今回3回目の大規模修繕工事前にコンサルが入りました。
工事費削減が目的でしたがどうやらムダだったようです。
１．工事業者は”こうすれば安くなる”という提案をまったくせず、コンサルのつくった
工事仕様書（まったく普通の高くなる仕様書）通りで施工したためです。
２．コンサルは住民のためでなく、理事会および工事業者のために働いたようです。
３．これはコンサルが施工業者より”キックバック”があるため？と勘ぐってます。
”マチガイだらけのの大規模修繕工事”という本があります。これは非常に参考になります。
TVのカンブリア宮殿という番組で取り上げられ、日経にも時々広告が載ります。
これから大規模修繕をしようとしているマンションの理事会の皆様ぜひ読んでください。
[スレ作成日時]2017-04-01 17:00:15
近くのマンションで、週刊ダイヤモンドの記事の様な事例が発生しているようです。
当マンションも週刊現代の記事にもありますが、横領ではなく、形式的に問題のない方法で、修繕積立金を管理費に振り替える事態が発生し、大規模修繕工事に使える費用が確定できません。
管理会社は右上の「お知らせ」の会社ですので、よろしければそちらもご覧ください。
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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6790万円～8390万円 |
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2LDK～2LDK+S（納戸） |
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55.26m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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9690万円～1億5890万円※権利金含む |
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2LDK～3LDK |
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59.17m2～76.81m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都江戸川区南小岩７丁目 |
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5600万円台～9100万円台（予定） |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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45.12m2～74.98m2 |
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総戸数 45戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
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4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
