［荒らしお断り］貴方はマンション派？それとも戸建派？

必死だね。

戸建派です。
マンションの管理費維持費は戸建の修繕費と同等かな？と思っていたので
大した理由ではありませんが
友人のヴィルヌーブへお邪魔したとき　階上の足音がとても気になったのです。
高いお金を出してもこれじゃあな、とマンション派から戸建派になりました。
あと、庭！小さくても庭が欲しいんです・・・

戸建派です。
グレードが高い（分譲価格も高い）マンションをの角住戸購入しましたが、
音に悩まされています。
階上だけではなく、階下（何階も下）の音、隣の音が気になります。
エレベータの音（部屋にいながら）も気なります。
不眠症になっております。

>302,303
物音が気になる方は、最初からマンションはやめたほうが無難でしょうね。
ただ、元戸建の住人として一言。
戸建だからといって必ずしも騒音問題がないわけではないので、ご注意を。
周辺の騒音（車、学校、工場）はもとより、家の中での家族間の騒音も意外と気になるものです。
私は、夜中に家族が行くトイレの音も気になったものです。
間取等は十分配慮したほうが懸命です。基本的には木造のほうが防音効果は低いのですから。

戸建て派ですというか戸建てを購入したの前向きに往きたいので戸建て派。
でもでもでも一時間くらいマンション派でいさせて下さい。
隣家はＢＢＱの真っ最中。
別に禁止でもないし我が家より先に住民でしたので文句は言えません。
建築中には騒音で迷惑かけていたし。良い奥さんだから余計言えない。

>>305
教えてください。BBQって何ですか？

バーベキュー

>>305
ＢＢＱは迷惑ですか？

外でＢＢＱ良いですね
マンションのベランダでやってるよ、って言う人もいましたが
戸建ならもっと開放感が合りそうですね。
私も戸建ならＢＢＱしたいです。でも、早く始めて早く終わらせるかも。
３０５さんは不快なようですが、どういったところでしょう？

３０２です。
実家が戸建です。確かに家族のテレビ音、深夜の足音などありますね。
あと、近所に走り屋君がいて夜中のマフラー音などもあったものです。
確かに戸建なら周辺住民の様子も見たほうが良いですね。
以前北広島の分譲地を見に行きましたが
価格が安かったせいか住民の年齢層が若く感じました。
バイクが玄関前に数台合ったりヤンチャそうな車があったりすると
ここは自分に向いていないかも、と思った事を思い出しました。

ＢＢＱは戸建てスレでよくバトルになっている。
マンションみたいに規制されているわけでは無いから決着がつかない。
容認派の中に「近くに家が無いならいい」なんてのもよく聞くけど普通はある。
ＢＢＱは公園の決められた施設でというのが良識派っぽい流れでまとまる。

庭での話し声って筒抜けなのに一日中話してるのよねお隣さん、五月蝿くて
窓も開けられません。凄く早起きでガーデニングの音等、植木鉢をガチャガチャ
したりで、お休みの日もお寝坊できません。

小さい敷地で、戸建て気分なんか得ようと
するからじゃないの？
別にBBQやガーデニングが悪いわけじゃないよな・・・

>>313
１２０坪あります

１２０坪で充分だと考えてるの？
物置と車５−６台置いたら終わりじゃないの

神経質な人間が多いですな。サム！

神経質な方ではないのですが。
先日、お向かいさんが中庭でＢＢＱしていました。
広いお庭なので声などは気になりませんが（こちらは窓を開けているので聞こえますけど）
煙がはいって来て困りました。
小心者なので一気に閉める事ができず１０センチ位ずつ３０分かけて閉めたときには
部屋の中が薫製みたいな臭いで一杯になってしまいました・・。

↑ちょっと補足説明

お向かいさんとは背中合わせに建っている新興住宅地です。
我が家は庭が玄関側の通りに面した方。
お向かいさん（お背中さん？）は中庭なのでうちとの間にあります。

マンション派です。
強度や施工に不安が無い事を証明できるマンションなら、
ちょっと割高でも買いたい。しかし、グレーな物件が多いのが現状。

ＢＢＱネタで、スレタイ逸らしは止めましょう。

札幌に、割高だけど安全安心なマンション
ありますか？

MSでオープンガーデンにBBQができる様になっているが、他のスレで荒れていた。
椅子や屋根が設置されているが、そこでBBQ以外に何するの？と思います。
昼寝でもするのか？

ということで戸建て派。
無意味な施設はいらない。
自分達の好きなように設計したい。

割高だけど安全とはどういう意味か分かりません。

眺望が望めない。　　　　　　　　　　
周辺をいつも手入れしなくてはいけない。
近所の視線が気になる。
階段の上り下りがある。
少ない予算であれば、郊外に住む事になる。
夏暑く、冬寒い。

北広とか？
確かに飲みに行ったら帰りたくなくなる。
「今日はカプセルホテルに泊まるよ」と浮気し放題になるかも。
ラッキーかも・・・

↑相当溜まってますね・・・
可愛そうですね・・・

友達が街中のマンションに住んでいたので、「マンションいいよ〜」とさんざん薦められていたのですが、結局土地を買って注文住宅を作ることにしました。
知り合いの建築士さんに話をきいたところ、街中にマンションを買う程度の予算があればなんとか家を建てられそうだったので。
ただ、場所は郊外です。
冬場の雪かきは気になりますが、まぁなんとかなるかなと・・・・。
街中に住んでも、車は必要ですし、管理費や修繕積立金、それに駐車場代等を考えて戸建てのほうが無駄がなく、20年以上住んで、家族形態が変わったときには、建物の価値はなくなっていても土地の分だけは残るだろうと思い、思い切って土地を買いました。
20年以上住んだマンションには、価値がなく、おそらく住み替えたくても、この少子化ではムリじゃないかと思ったのも戸建てにした理由です。
うちには息子がふたりいますが、どちらにしても将来同居するつもりはないので、最終的には、土地を売ってマンションに住み替えるか、長年住んだ場所を離れたくなくなった場合は、更地にして平屋を建てるのもいいなあと考えています。
でも、もしもうちにこどもがいなくて、夫婦二人暮らしで共働きだったら、おそらく街中のマンションを買って、ローンを返しつつ貯金を貯め、定年を機会に古いマンションを売り新しいマンションを買って住み替えることを考えたと思います。やはり利便性は、同じお金を出すとしたらマンションには叶いませんから。
ずっとマンションに住んでいて、マンションのよさは知っているのですが、実家は戸建てでしたし、今から土のある暮らし、楽しみにしているところです。
お金の問題で言うなら、どちらも先行き方法はあると思うので、結局どちらでもいいのかなと思います。でも、大事なのは、どちらでもちゃんと貯金をしておくことなのかな（笑
なんだかながながとごめんなさい・・・・。

実は私はマンションの契約ギリギリまで致しました。
でも最後まで悩んでマンションをやめました・・・
大きな理由はやはり一つ一つの間取りの狭さ、管理費等経費分でした。
同じ支払いで一戸建てを購入出来るならその方がいいかなと、都心のように土地が無く
マンションしか購入できないなら迷わないんでしょうね。

>３２９さん
間取りが広くて立地の良い戸建て派は５千万はするんでない？
間取りが狭くて立地も悪いところは３千万出せば買えるけどね。

330さんがおっしゃってるのはかなりの豪邸ですね！
同じ６畳でも戸建てとマンションでは違うと言う事を言いたいんです。
立地とは駅近とかを指してるんですよね？環境は良くないと思いました・・・

マンション購入、かなり考えてやめました。
分譲マンションを買うのなら、分譲マンションを賃貸で借りたほうがリスクが少ないな〜と思ったので。
知り合いがマンションを買ってすぐ転勤になって、賃貸に出しましたが、結局ローンと管理費、修繕積立金、固定資産税をギリギリ払えるくらいの分しか賃貸料を取れなかったって言ってましたよ。
新築に近いのに・・・。
そうすると、要するに借りても同じってことですよね。
後から資産になるのならともかく、30年も経ったマンション、誰も買わないんじゃないかと思ったので。そうすると資産どころかマイナス。
マンションを買う方、買った方はそのあたりどんな風にお考えですか？
ローンは最長35年で借りていると思うのですが、築35年のマンションというのは、すごい廃墟みたいになりそう・・・。修繕積立金だけで修繕費は間に合うか、など、いろいろ考え始めたらとても買えませんでした。
多少郊外でも、それほど辺鄙な場所でなければ、土地のほうが資産になるかなと思いました。
買うかどうかはまだ決めていませんが。

戸建てって言ってもいろいろあるからな。
そりゃ便がよくて日当たりよくて立派な家が建つんだったら戸建てがいいよ。

古家つきの土地は業者に買いたたかれるよ、土地を資産として残したいのなら古家の撤去が
必要になります。維持するいえでのメンテは戸建ての方が自由で気楽なのは確かだと思うけど。
戸建てをマンンションくらい綺麗に維持しようと思うなら管理費と同じかそれ以上の資金が
必要だと思うよ。もちろん何もしないなら只だけど。

みなさん。始めまして
自分の家はミニ戸で値段は２５８０万と言う安物ですが、家のドアの前から通勤３０分で都内に入ります。自分の家を見上げて男だったら一戸建てが自分の城だぁーと感無量になります。なりませんか？この自分の城だという気持ちが男ならばわかりませんか？なのでもし、もし、どんなにマンションのメリットが優れていたとしても一戸建てを推進します。マンションって見方変えるとただの団地ですよね？何億だろーが団地ですね（笑）一生管理費、修繕積み立てかー。でも２０代の若い年齢までなら良いメリットになりますよね見た目重視のマンション（団地）でも。マンションも良く考えんですがねー賃貸マンションに何度か住んでいたので。年金も不安定な一度きりの人生一生積み立てかーーーーー（大笑）http://allabout.co.jp/house/homebuilding/closeup/CU20050608A/index.htm
このサイトを見ると、一戸建てのほうがお金は安いね。

それぞれの良いとこ取りを狙って、タウンハウスに住んでいます。

セキュリティの面では、オートロック付き共用玄関。
プライバシーと騒音面では戸建てと同じだし、屋上もあります。

>334
古屋つきの土地を更地にするのには大きさにもよるけど50坪程度なら100万ほど。
マンションの管理費や修繕金を延々払い続けることを考えれば大した額ではない。
自分で業者を探し、解体して更地にすればいい。

よほど大田舎にいかなれけば一軒家が買えないような都会ならばともかく（東京ぐらいじゃないか？そんなの。電車、バスで2時間、それでも通勤圏）たかが地方都市でマンションを買うのは、よほど「マンションが好き」だという人以外はやめたほうがいいと思うけど。
都心のマンションに住む、というのは、基本的にいつでも家を一軒買える程度のお金がある人のほうがいいと思います。そういう人は余裕があるし、セカンドハウス感覚ならマンションはいいと思いますけどね

少なくともワシは、一軒家が「わが城、男の甲斐性」なんて思いもせんがね。結婚後、社宅、ＭＳ、
一軒家と住み換え、一時期賃貸ＭＳにも住んで、退職後都内のＭＳにもどったな。家なんて所詮雨露
がしのげればいいと言う考えと、老人になれば便利な都内ＭＳがよろしい。家に資産価値を求めたり、家を持つということに命がけと言う人の精神構造が理解できんね。

一戸建て＞マンションと住み替えて、このたび、再び一戸建てへと
住み替えることにしました。
一昨年完成したマンションが買値より高く売れたので（といっても
購入時と売却時の手数料・ローン関係費等を引くとトントンですが）、
一戸建てを購入する手続をしました。

今度の家を終の棲家にするつもりです。

一戸建てから都心マンションに買い換えを決意した３年前は
マンションの利点ばかりが目に付いていたのですが、実際に
暮らしてみると、ロビーで子供が走り回る、犬を連れた人が
エレベータに乗る、子供が壊した（であろう）設備を全戸から
徴収した積立金で修繕する、１１階という地面から離れた
階に２年間暮らしたら疲れやすくなった、夜中でも街に人が
いて落ち着かない、緑は郊外に比べて少ないわけではないが、
土があまりにも少ない（アスファルトばかりで暑いし、足が
疲れる）などなど、欠点ばかり気になり、やはり、一戸建てが
暮らしやすいという結論に達しました。

ただ、以前のようにターミナル駅まで急行で40分というのは通勤が
つらいので、ターミナル駅から急行で15分、駅徒歩８分程度の一戸建てです。
山の手線内駅徒歩３分だったマンションに比べて通勤時間は20分増えましたが、
そよ風が吹く住宅地というのは人間にとって暮らしやすいものだと実感しました。

でしょう？やはり一戸建てが人間らしいんですよ。団地はおかしいからね

戸建てが人間らしいって・・・
どこで決まったんだろう？

あくまで個人の価値観だろうにｗ

>341さんに賛成します。
私は戸建ですが、人間らしいは関係ないのではないかと思います。

次に私の意見を書きます。
１　マンションの良い面と思うところ
（１）お金があればマンションも良いかも。
　　　生涯、修繕積み立て金、管理費、駐車場等の決まっている時に
　　決まったお金を用意できるのであればマンションもありかと考え
　　ます。理由は、お金がないと、それらの代金を延滞することにな
　　り、マンション管理の根底が崩れるからです。これは、勿論、自
　　分だけでなく、自分の住んでいるマンション全戸がこの状態でな
　　ければなりません。
（２）歳を取ったときはマンションも良いかも。
　　　色々な方が書かれているように、居住スペースが平らというの
　　は良いと考えます。（一戸建の平屋とかがベストかもしれません
　　が、ここは突っ込まないで下さい）
２　マンションの不安なところ
　　管理等の不安
　マンションで管理組合？って言うのでしたっけ？理事長とか。
　管理の素人である理事長を始め、マンション住民で今後数十年の
　修繕計画等を立てるのに無理があるような気がします。
３　戸建でいいなと思うところ
　　駐車場がタダ。でもこれは単に駐車場の土地代金を始めに払って
　いるだけと思う。でも一生に近い年月、玄関から出たところに車が
　あるのは良いと思う。まあ、確保できるからメリットと言う事で。
４　戸建のマイナス面
（１）戸建は高い。駅からはなれている。管理等は自分次第。
　　　自分で計画性を持って修繕積み立て金を用意する必要がある。
（２）階段がきついかも。
　　　歳をとるときつい可能性がある。都心だと３階建てとかあるけ
　　ど少し不安。
５　私の理想
　　金を貯めて都心（ごちゃごちゃしていない都心過ぎない（都下？）
　の平屋の一戸建て。（車がいっぱいあるもので・・・）

やっぱり一戸建てが良いという事ですね。多数決を取ろうしてもやはり一戸建ての意見が多そうですね。マンションは団地みたいなもんだから賃貸用だね。買うもんじゃないよ。

>>343
?ちなみに私は342でそんなこと書いていないよ。

337ですが342さんに大体同意です。特に、お金があればマンションでもいいというところ。
結局、理想のマンションに住み続けるには、一度買ったら終りではなく住み替えが必要。
そうじゃないと築40年以上の廃墟に暮らすことになる。
マンションは結局ババ抜きです。

私もお金があれば都内の高級住宅地と言われている場所の低層マンションでも買いたいものです。都心にはこだわらず、住環境重視です。
そして新しいマンションができればそこを売り、また近くに越す。
そういうやり方でずっと暮らせればいいのですが、実際にはマンションは値が下がるので難しいですね。
この少子化ですし。
でも、うなるほどお金があれば可能でしょう。
なぜ、戸建てにしないのかというと、高級住宅街の戸建てはいろいろと面倒そうだなと思うからです。知り合いを見ていると、やはり代々に渡っての付き合いとか、田舎と同じような部分が存在するようなので・・・・。
それならば逆に、地縁のない土地ならマンションの方が気楽。

でも、実際は少子化などの値下がり要因を考えて、都下、郊外でも近場の戸建てを選ぶと思います。
そのほうがメンテナンス費用も（マンションよりは）少ないし、車だって置ける。
お金に困らなければそのまま手を入れて住み続ければよし、万が一お金に困る事態が発生すれば土地を売りに出し、そのお金で問題を解決し、賃貸に戻るということもできる。
マンションだと、同じ年数を（例えば20年以上）過ごしてしまったら、きっとまず物件は売れないし、要するにいろんな事態への対応はマンションではムリでしょうね。
私が戸建てがいいと思うのは、そのあたり。そういう意味では、セカンドハウスとしてマンションが持てるような身分の人がうらやましいです。けしてマンションが嫌いというわけではないので。

私はマンション購入しました。
やはり通勤、生活に便利なのと実家の戸建てがあるので。
便利なところに立派な戸建てを購入できれば理想的ですが、
そのような予算はありませんでしたし。

3階建てのミニ戸だけは絶対に嫌でしたね。
ミニ戸も見に行きましたけど、普通の戸建てで育った自分と嫁さんは
狭すぎて何だか悲しい気分になりましたよ。

>>343
ていうか戸建て派の人が発言が多いんじゃない？このスレに限らず。
戸建てを愛する人って家に対する愛着心が強いからカキコも多い。
マンション派の人は利便性重視の人も多いのでこういうタイプのスレに興味が薄いと思う。
ここで「絶対戸建て！」と発言している人の中にはミニ戸・建て売り・庭無しなら駄目って人も
いるんじゃないの。

うちの犬は戸建て歴１５年になるけどなかなか人間らしくならないわ

戸建てはプライバシーが保てないところがいや。
他人に見られっぱなしの生活が耐えられない。