プラウド銀座東レジデンス

地権者の方は駐車場は優先されますよね。
と、いう事は、実際には18台。
99世帯で18台は少ないのかなあ。

>>717 契約者さん

近くのパーキング契約しました。

>>722 匿名さん
おいくらでしたか？近いですか？

>>723 契約者さん

聖路加タワーの地下が借りられると良いのですが 月極めはやってるんでしょうか、雨風は避けたい車なので

>>724 契約者さん

やっていないかと。

>>725 匿名さん
残念

>>720 匿名さん

現場近く、どこかに屋内駐車場ないでしょうか？

>>727 契約者さん

なかなか無いよね。
勝鬨橋近くにあったかも。

https://sp.repark.jp/parking_user/monthly/detail/index.html?park=8285&p=1&pref=13&city=102&lat=35.6706505&lon=139.7718614&st=4&plc=日本、東京都中央区&word=東京都中央区

ここは近いよ。安いし。

>>729 匿名さん

ありがとうございます 早速当たってみます

このあたりは本当に駐車場ないですよね…

>>731 匿名さん
そうなんですね、抽選に応募する人は少ないだろうとタカをくくってました。外部の屋根付き駐車場は6万/月 でした！ 困りました

パーキング、２期分もまだ残っていますし
直前になったら、キャンセル等 出そうな気もするのですが、甘いですかね？

ちなみに、屋外ですが、すぐ目の前の区営駐車場は、2年に一度の抽選で2年契約
丁度、19年の1月の区報に掲載されるそうです。
低公害車は、月極め34000円とリーズナブル

平置きで、少し高台になっているので
ゲリラ豪雨時等、浸水の影響も無く
災害時に出庫し易いメリットもあるのかな〜と思っています。

抽選で外れてしまうリスクもありますけど。

西側の外装綺麗ですねぇ

>>733 匿名さん

ありがとうございます、それはすごく良いですね くじ運弱いからダメかも、ですが。

>>733 匿名さん

こちらも全台入れ替えじゃなくて、2年の期間中に空いた台数を抽選ですよね？抽選は滅多に当たらない激戦だと聞いています。
今年は佃大橋下の区営駐車場が閉鎖されてから初めての抽選ですしね、佃大橋下の区営駐車場を利用されてた方が多数申し込んで例年より更に熾烈な抽選になりそうですね。。。
この辺りに住むなら車はいったん手放した方がいいですよね。

Sは入らないかも

>>736 匿名さん

http://a.excite.co.jp/News/economy_clm/20170920/Suumo_141494.html

駐車場、見つけるのが困難になりますね。

Gタイプの評価はいかがでしょうか？
コジン的には両面インフレームな上にリビングin洗面で、用足し音が漏れそうな部屋で如何なものかと思うのですが…？

10m前方が壁か

>>739 匿名さん
今の家(プラウド)とほぼ同じ間取り。
洋室１で寝てると音よく聞こえる。

>>739 匿名さん

現在こんな感じの我が家です。リビングインの洗面所はリビングの冷暖房が届くので家族には好評です

>>742 契約者さん
私もリビングインは個人的にはそんなに気にならないですね。

それよりも柱がアウトフレームできていないこと、部屋の形状が若干といびつなのが気になりますね。

立派なフロンテージセーブ型マンション。

>>743 マンション検討中さん
今更アウトフレームのことなど議論してもしょうがありませんよ この場所が好きかどうかで良いのでしょう 築地直結マンションも環境は今ひとつだし、迷いますね 私は低層階契約しました

>>744 匿名さん
はあ？

間口が狭いってこと？

皆さんはペット飼ってますか？ここは朝の散歩が楽で良いです、楽しみです

うちのは認知症に罹患した犬なので、吠えまくってますが、よろしくお願いいたします。

>>748 住民板ユーザさん
せっかくなんで、640さんが作ってくれた契約者専用掲示板へ行きませんか？

>>745 契約者さん
まあ、確かに今更ですね。

プラウドはそーゆーもんですから。

>>749 匿名さん

大丈夫ですよ、犬好きはどんな犬でも愛せます 隅田川テラスで会いましょうね

間取りがAEFJだけになってます。あとのプランは売れたようですね

>>753 住民板ユーザさん

2期の販売プラン出てますがE.Jだけのようです
その他のプランは売れたみたいですね 順調でよかった 高額人気物件ということでリセールバリューが高まりますね

>>739 匿名さん

ナロースパンですね。

>>755 匿名さん
え、ほんと？？？

>>757 吉田さん
流石に明け方とか、飼い主が窓開けていたらうるさいでしょうね

>>758 住民板ユーザさん

そこは大目に‼

>>759 匿名さん
はい、大丈夫ですよ、犬が大好きですからね

>>754 住民板ユーザさん
今出ているのは、第1期の2次で、抽選に漏れた人用だと言ってました。
第2期分はどのタイプもソコソコありました。

>>761 口コミ知りたいさん

そうなんですね、ありがとうございます

ここは全く書き込みなくなりましたね~
閉鎖されたんでしょうか？

外廊下ですからね。

>>764 匿名さん

精神疾患。お大事に。

>>765 口コミ知りたいさん

図星だからって。

内廊下外廊下は何か不都合があるんですか？私など習志野市の新京成線の駅からバスもなく徒歩30分のところに建売を買ってしまいローン返済に追われルワ、土地の評価額は1／4になって抜けられません。たまに銀座へ出るのも1日仕事、まあ、逆にお出かけ感はありますが、ここに住める人が羨ましいです。坪400万円とか500万円とかすごい値段！ 私の家は400坪買って400万円でした。基礎工事と材木のカットはプロにお願いして、2年かけて家を組み立てました。肉以外、野菜は自給でやりくりしています。ここに住めるなら内廊下でも外廊下でも素晴らしい。私にはとても手が出ません。完成する頃妻と散歩がてら見に来ます。

>>767 住民になりたいさん

御愁傷樣

＞建売を買ってしまい
＞2年かけて家を組み立てました

建売なのに自分で組み立て

＞銀座へ出るのも1日仕事
＞散歩がてら見に来ます

１日仕事なのに散歩がてら

日本橋アドレス

>>767 住民になりたいさん

なんでこの掲示板見てるんすか（笑）

>>771 検討板ユーザーさん

あなたと同じ理由、ヒマなんですよ笑

>>767 住民になりたいさん

貧乏なの？
千葉の田舎の戸建て持ちの知人は、セカンドで、こちらのマンションを買いましたよ。

>>773 匿名さん

年ももう90なので息子たちのためにここを買って残そうかと考えとります

>>774 住民になりたいさん
息子さんだって、いい歳でしょ？

>>775 匿名さん

息子は55歳、事故で首から下が麻痺 聖路加に通院してるので是非ともこのマンションが欲しいのです

>>764 匿名さん

この方、ずーっと外廊下云々書き込んでる人ですよね。このしつこさを仕事に活かしているとしたら、結構出世してそうですね。逆だろうけどｗｗ

>>777 口コミ知りたいさん

この人はパークホームズ浜町3丁目のスレでも外廊下、外廊下と騒いでました。プレミスト浜町公園では、公園前ではなく高速道路前 だと騒いでましたね あとモリモト浜町では潰れた会社のマンションなんかあり得ないとずーと騒いでました

>>777 口コミ知りたいさん

かなり出世していますよ。

>>778 契約者さん

大伝馬町ぢゃなくて？

>>780 匿名さん

大伝馬町Fタイプは最悪の間取りでしたが1000万のせて売れました！

>>779 匿名さん
ソトローカ、ソトローカ 葦の陰からそんな鳴き声でなく鳥居ましたね

>>781 検討者さん
大伝馬町の物件、まだ建設中のですが。

まあウチ廊下だと、行灯部屋できたり、構造的にパイプ通すためにハリが出てしまったり、デメリットもあるんですけどね、あんまり議論されてませんが。

>>784 マンション検討中さん
廊下の話を出すと、友達いなさそうなアレが、喜んで出て来ますよ。

>>785 口コミ知りたいさん

どれ？

賃貸用で最高の物件ですね

ですね。
賃貸ならアリの物件。

https://www.proud-web.jp/mansion/nihonbashitomizawacho2/?utm_source=Cr...

出ましたね。

プラウド大伝馬町です

>>790 匿名さん

何が？

残りのタイプにＩタイプというのが突然間取りに現れましたが、何でしょう？　ＡＥＦＪ以外にもまだあるんですかね

情報を小出しにしているんですかね。
ずっと公式サイトがそのままよりは動いている感があるとか…
JまであるということはAからJまでの間のアルファベットの間取りもあるというふうに考えられるような気がする。
間取りのバリエーションはかなり豊富なんですよね？

>>793 匿名さん

昨日、案内メールがきました。
結構残ってますよ。

なんだか一気に情報があがってきた感がありますね。資料請求者に案内が終わったあたりからなのかな？
間取りは一応プラントしては豊富かもしれないですが、
どこも縦長の田の字で、広さが違うくらいなのかなと思いました。
あと通路側の部屋の形の違い…通路側の部屋は壁が斜めになっていたりしますよね？あの差くらいなのかなと感じました。

>>794 匿名さん
一期は完売してあと2期分の15戸残ってます。順調と言えるでしょう

２期ではなく、３期ではないでしょうか？ ３期だと手元の資料と一致します。

銀座で暮らすイメージがないですが、子育てもしやすそうでしょうか。

11月になってホームページも充実してきたかなと思います。
そして明石小学校のすぐ近くなので、小学校通学はすごく楽でしょうね。中学校、高校が見当たらないのですが、どのあたりまで通学しなくちゃいけないでしょうか。

6800万円からで高いと取るかは購入者次第な気がします。

>>796

15戸、大規模じゃないので順調に売れていきそうな気がします。あくまでも予感ですが。

ホームページに食べログの有名店もあって、面白いと感じました。

銀座で暮すもなにも、ここは銀座ではないです。
街のイメージも普通の街かと思います。
ここに住んで、周りに銀座に住んでますなんて言ったら、見栄っ張りもいいとこですよ。

>>798 匿名さん
意外と子供をよく見かけますよ。あかつき公園もいつも子供でいっぱいです。
明石小もとても良い学校です。聖路加が近いせいか、親御さんは医者も多いです。中学校は銀座中学校、佃中学校が学区で、受験する子ももちろんいますが、そのまま学区の中学校に進学する子もまあまあ多いです。

>>799 名無しさん

銀座の近くに住んでます。は間違いではない距離では、、。湊のタワーより間違いなく銀座に近いですし。

新富町くらいなら銀座には近く徒歩圏ですが、新大橋通りを越えて築地、明石、湊の方々は自転車で銀座通りまで行くイメージですね。

銀座アドレスじゃないんだから、銀座に住んでます、なんて言えない。

銀座の隣でもないから、銀座近くに住んでます、とも言えない。
いうなら築地近くに住んでます、が良いですね。

明石町に住んでます、では ダメなの？

住んでる場所聞かれたら最寄り駅を答えるのが普通じゃない？
相手が中央区民なら明石町で良いと思うけど。

じゃあ新富町だね。
銀座ではない！！

でもプラウド新富町にしたら、プラウド東銀座にしたほうが価値があがるのにって言うんでしょ
プラウド越中島と門前仲町の同じパターン

逆に恥ずかしいよね。銀座じゃないんだから。

まあここを買った人は、名前で買ったわけじゃないですからね。
名前が何であろうと立地で選んだ人が殆どですよ。

それにしては、銀座で暮らす、という意見もありましたよね。
銀座から明石、湊辺りは散々歩きましたが、徒歩で銀座圏内は、昭和通りから新大橋通りの間の一帯、つまり新富町、築地の一部、八丁堀の一部だと思われます。
銀座アドレスになると坪単価か大幅に違うので、考えものです。

>>811 マンション検討中さん

人それぞれなんだから、どうでもいいじゃん。つまらん。

明石アドレス

>>812 評判気になるさん

ほんとどうでもいいよね。大体、別に歩いていかなくても、タクシーでも自転車でも、銀座がすぐ近くなことにかわりなし。

そう？歩けるかどうかで大きく変わるから、それなら湊のタワーかな。

>>815 マンション検討中さん
そうしたら？

東京駅までも15分で歩けるし。

メリットだけなら売主から聞けるし、契約者は必死でしょうが、周辺マンションと比較している人にとっては、デメリットも聞いた方が比較しやすいです。

こちらのマンションは、デメリットは無いよ。

ダメだ、＊＊＊＊＊て参考にならんな