プラウド銀座東レジデンス

ここは倉庫隣接で外廊下、高級感はない、
あと消防署のサイレンが気にならなければオッケー。

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>>179 通りがかりさん
外廊下は郊外のマンション、公営住宅のイメージで、銀座がつくマンションって感じじゃない。

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近くにあるわんわん公園って犬の鳴き声とか大丈夫かな

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近くに住む者ですが犬の鳴き声とか全く気にならず、それより最近はホームレスの方が増えてちょっと気になっています。。。

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予算１億以内で探してて中央区だとどこがいいですかね？

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中央区はマンション安いので、1億くらいあればある程度選べるんじゃないかな。
広さ場所次第。

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>>185 マンション検討中さん

ここなら？

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>>184 通りがかりさん

そうホームレスいますね。
鳩に餌を与えていて、鳩が沢山います。
糞害はありそうですね。

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ベランダに網張れば良いよ。
内廊下だから、糞被害は少ない。

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ここ外廊下ですよね？

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2025年東京不動産大暴落と言われていますが、この立地なら価値が落ちにくいと考えて検討しています。
同じような方いませんか？

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となりの消防車すげーうるさいよ。

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ホームレスと消防車、バルコニー向かい合わせ、
なかなかなもんですな。

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駅近とか言うけど所詮新富町駅。たいした利便ないよ。

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ここはゼロメートル地帯ですが、億だす価値ありますか？

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人に寄り蹴りです。

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モデルルーム行かれた方、実際にどうでしたか？
わたしはまだ行ってないのですが気になっている新築の一つです。

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ローン下りたので、８０㎡の部屋、決めました。立地が決め手です。まだ少し先ですが楽しみです。

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単価的に安いと感じたが、周辺物件の中古相場見てみるとそうでもないですね、妥当か、プラウド価格というところ。

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>>198 匿名さん
立地、良いですか？

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本当ですよ。湊の再開発みたいに大型スーパーが誘致される訳でもないし、区役所とか用がないし、、
中央区は駅がたくさんあるからマンションは皆遠くても5.6分でしょ。他も十分近いよ。
あんなに隣のマンションのバルコニー向かい合わせになってまで普通のマンション買う必要あるか？

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プラウド銀座東ディアージュではなく、レジデンスなんですね。
プラウドのネーミングの基準がよくわかりません。

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>>201 マンション検討中さん

周辺にスーパーがないのはきついですね

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ローズキッチンがあります。

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この辺に住む人は魚は築地魚河岸で、
お豆腐やお肉は専門店があります。
まとめて買うときは三越や松屋にいきます。
出掛けられない日はネットスーパーで買うだけです。
それでもスーパーがなきゃ困るという人は他の場所を選べばいいのではないでしょうかね。

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>>201 マンション検討中さん
「大型」スーパーでしたっけ？三井の営業はそんなこと言ってなかったよ。

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デパ地下

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ダイマルチカ

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>>205 マンコミュファンさん

地元の方はスーパーに頼らず贅沢な買い方をされてるんですね
参考になりました！

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この辺に住んでますが、たまに月島に自転車で買い物に行ったりしてますよー。
月島は大きなスーパーありますし。歩いても行けないこともないですし。
築地で買ったり月島行ったり。

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我が家は高島屋地下で買い物して、配送お願いしてますよ。

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地元の方は、聖路加病院を普段使いされてるんでしょうか？

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>>212 マンション検討中さん
私は健康なので普段使いしませんが、紹介状なしでも五千円払えば普段使いできたはず。
その価値があると思えば普段使いは可能でしょうが、町医者で十分だと思います。

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兜町診療所に行ってますが。

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ランチとかスタバとかATMとか
お昼の駅弁みたいなお弁当もそろってるかな

あと子供の急な発熱で、時間外に飛び込むか！

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>>215 匿名さん

何が？

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聖路加があって公園多いからといっても、結局、病院は日常使いではないから、スーパーが限られていることから、周辺環境は微妙な気がする

築地の再開発次第ではすごく魅力的なエリアなので1年半後に竣工という今に先行投資と考えるか。

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せいるか は 良いよね

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ここを見に行ったのですが、決め手に欠く印象でした。。立地は魅力的なのですが。。
決めた方のポイントを教えてください。

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モデルルーム一般公開してからの人気はどうなんでしょうか？週末は混んでるのかな？

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>>219 マンション検討中さん

立地がいいとも思わないが、夜はすごく暗い印象

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>>220 匿名さん
希望日もすぐ取れましたし混んでいるという感じではないかと。営業さんは強気な感じでした（あまり得意ではない。。）

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価格は去年までを考えれば割安な価格。
あとは新富町での生活に満足できるかどうかってとこか。

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>>223 マンション検討中さん

新富町ってなんもないですよね？
マシなのは有楽町線ってだけか..

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ここの周辺には生活利便施設が少ないので、
住むにはちょっと、、ですかね。

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ここはネーミングいいですいね
リセール時も銀座東がよく見えてしまう

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>>226 マンション検討中さん
その銀座東は、本物か。

銀座東は築地あたりのマンションでは以前からあったので、勝手にしてって感じですが、ほぼ同時期に同名マンションがある中での「+レジデンス」が微妙な印象。
本来はレジデンスという単語自体は特に色が付いたものではないのですが、新川のブリリア ザ・タワーの隣に低層のザ・レジデンスがあり、あれのせいでいかにもセカンドラインみたいな印象を持ってしまいます。
人形町みたいにディアージュの方が良かったなぁ。

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>>225 匿名さん

銀座があるじゃないですか‼

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>>227 評判気になるさん

これ分かります！
銀座東も＋レジデンスもいまいち。
もう少しこだわって欲しかったですね。

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人形町にはディアージュやらパサージュやらあるけど、基準は何なのでしょうかね？2番目、3番目？ディアージュは高級路線？
清澄白河はリバーサイドやらガーデンになってるし、門仲はリバーサイドでなくディアージュだし。
ネーミングは割と重要だしご存知の方いたら教えて下さい。

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