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住宅ローン利用予定の方。変動金利・固定金利・期間固定金利など迷った人はここで質問しましょう！
[スレ作成日時]2017-03-25 18:46:26
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住宅ローン総合スレ（迷ったらここで質問！）
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2810 マンション検討中さん
■世帯年収
本人 税込850万円 正社員
配偶者 税込320万円 正社員
■家族構成
本人 35歳
配偶者 32歳
■物件価格
4800万円 地方中古マンション
（築浅でローン控除はその他物件扱い。修繕費・駐車場等で別途月4万程度要。（修繕費は30年分を均平化してみた））
■住宅ローン
・頭金 1000万円
・借入 3800万円
・変動 30年・0.7% (がん団信)
■貯蓄 (購入後の残貯金)
1500万 （iDeCo200万除く）
■昇給見込み
本人のみ有。時間外に依存している面もあるため50代950万を想定。
■定年・退職金
60歳
2000万程度見込み
■将来の家族構成の予定
妻出産予定。可能であれば数年以内に2人目も欲しい。
■その他事情
・現在車のローンないが10年単位で350万を現金払い予定。
・親からの援助なし
・妻は出産後時短勤務可
若干背伸びした物件購入ではないかと感じており、この先の金利の上昇を加味しても購入できるものなのか迷っていました。
優しい言葉は不要ですので
皆様の意見お聞かせください。
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