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住宅ローン利用予定の方。変動金利・固定金利・期間固定金利など迷った人はここで質問しましょう！
[スレ作成日時]2017-03-25 18:46:26
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住宅ローン総合スレ（迷ったらここで質問！）
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1276 名無しさん
相談するのは可能だと思いますが
内定だと年収の証明ができないから無理でしょう。甘いと思います -
1277 戸建て検討中さん
以前、最寄りのアルヒに行ったときは、非正規ＯＫ、勤続一カ月でもＯＫと
アルヒの担当者に言われたけど、ウソだったの？ -
1278 通りがかりさん
OK:審査はできるが、通るかどうかは別
というか、働いてもいない状態で家買うって考えになるかな？その思考回路が理解できん。 -
1279 名無しさん
勤続１ヶ月後にご相談ください
今のあなたは無職です。 -
1280 匿名さん
まだ仕事もしてないのに高額な借金をして家を買う必要なし。
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1281 通りがかりさん
内定取り消しもあり得るし、なんなら3ヶ月から半年は試用期間じゃない？そこで切られたら終わり。生活基盤も安定してないのに高額やローン借りようとするなんて。。。
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1282 戸建て検討中さん
なぜこの質問をしたかというと、ハウスメーカーがローンをどれくらい組むのかを絞ってから
相談しましょうと言ったから。
新築を検討する場合は、検討項目が多くて仕様をある程度決めるまでで半年１年はあっという間にすぎるので勤続年数はきにしなくていいと言ってました。 -
1284 通りがかりさん
ハウスメーカー側も、ローン通らない人と話進めても無駄だから先に仮承認取ってからと言った可能性も。
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1286 匿名さん
昔から甲斐性がない人は家を持てない。
もし借金ができても、利子をつけて返さないといけません。 -
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1288 匿名さん
馬場？
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1289 戸建て検討中さん
住宅メーカーは、無料の段階では、どこまでやってくれるの？
希望の仕様や間取りを言えば、概算見積とかは無料でいける？ -
1290 名無さん
遅延、異動なく理由不明ですがクレジットカードが利用停止になりました。
影響ってありますか？ -
1292 匿名さん
カードローンなどの借金は、必ずバレますか？
どのような借金ならバレないでしょうか
本審査を出しましたが、そのあとどうやって調べているんでしょうか -
1295 匿名さん
借金癖は治しましょう
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1297 匿名さん
>>1294 通りがかりさん
こと住宅に関しては税務署や区役所の税務課がチェックしてるから
持ち分割合と合わないと贈与税対象になるよ
ちゃんと生前贈与手続きとかしたほうが間違いないと思う -
1298 匿名
cicとか調べずに聞いてくる人おおすぎてびっくり。
ググればすぐでるのにね -
1299 名無しさん
借金が悪い？？
古い思想（笑-
1
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1300 通りがかりさん
借金は毒。何も考えずに使いすぎれば死に至るが、上手に使えば薬になる。いつ何に使うかは借主次第。
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1
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1301 匿名さん
住宅ローンの審査が心配になるような借金は毒
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1
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1302 匿名さん
家や車などを除いて、日常で借金しないと暮らせない人は気をつけましょう。
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1303 匿名さん
土地家屋評価額＋金融資産＞借入残高であれば問題無い
家屋は17～18年程度でほぼ価値を失う
土地7～8割、家屋3～2割が望ましい -
1305 匿名さん
>土地家屋評価額＋金融資産＞借入残高であれば問題無い
金融資産がない人が日常の資金を借りる
家を買うより遅滞なく返済する習慣を身につけることが先 -
1306 名無しさん
金を借りられない人のひがみですね。
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1
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1307 匿名さん
金融資産があるのでだいじょうぶです
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1308 匿名さん
>>1306 名無しさん
大事な要素が抜けている
高利なら誰でも借りられる
運用利回りより低利で借りられるか否かが大切な要素
高利貸しの金融機関の餌とならぬように
賢く借りられなければ意味が無い
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1
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1309 匿名さん
属性の悪い人は住宅ローンも高利で借りるしかない
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1311 匿名さん
毎日忙しいから住宅ローンも繰り上げして完済。
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1312 名無しさん
貧乏暇なしとはよく言ったものだ。
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2
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1313 匿名さん
金融資産があるのでだいじょうぶです
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1314 戸建て検討中さん
月給20万だけど、毎月５万のローンは組めますか？
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1317 匿名さん
>年間ボーナス５ヶ月分（コロナ禍でも）
ボーナスに頼る借金は危険。
ボーナス額には何の保障もない。 -
1318 名無しさん
早朝の書き込みは参考にならないので無視してOK
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3
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1320 匿名さん
夜勤さを乙です
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1321 匿名さん
医療現場は忙しいからね。
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1322 名無しさん
定年したビンボーババが朝早く目が覚めてるだけです。
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2
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1325 住宅ローン躊躇夫婦
みなさんのご意見賜りたいです！
夫:31歳 年収550万円（公務員）
妻:32歳 年収400万円（公務員）
子:1歳（いずれもう1人欲しい）
祖父（夫の父）:57歳 年収700万円（60歳まで変動無）
祖母:57歳（夫の母） 年収200万円（60歳まで変動無）
で現在、住友林業で平屋計画中です！
5LDKで借入総額4900万円を
変動0.7スタートで35年ローンで返済予定です。
繰り上げ返済をして夫60歳までに完済を目指しています。
祖父母は60歳以降も65歳くらいまでは仕事をする予定です。（年収は2人とも半減）
第二子ができれば妻が育休１年間予定
子供が希望すれば2人とも大学まで
今の住まい（祖父母が建てた戸建て ローン完済）を
別の方が借りられるので毎月70000円の家賃収入があります。
5000万近いローンにびびっていますが、どう思われますか？ご意見、アドバイス頂けるとありがたいです。よろしくお願いします。
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