クレヴィア東京八丁堀 新川ザ・レジデンスってどうですか？

恐らく、60㎡で7000万位では？

>>61 匿名さん

低層でそんなもんじゃないですかね？
高層は450くらいかな？

最上階で一番広い部屋で二億？

設備や仕様はどのようになるか気になり、他所のクレヴィアシリーズをチェックしてみましたが、床暖房はTES温水式床暖房が採用されているようです。
他に特徴的なものは、エントランスにバスの時刻表などがわかるタッチディスプレイ型掲示板、食洗機、ディスポーザー、ミストサウナ、と言ったところでしょうか。

ディスポーザーは賛否両論だよね。
全ての生ゴミが粉砕されるわけじゃないから、分別がめんどくさい。
それより、各階に24時間ゴミ出しOKのゴミステーションが欲しい。

最新ディスポーザーは、割り箸や貝殻も粉砕します。

坪400は下回りませんか？

>>65 匿名さん

タワマンだったら各階ゴミステーションは、まあ、当たり前にらなっているど、この規模だったらどうかな？
この規模でディスポーザーがあるのはありがたいと思うけどね。

ディスポーザーあると、生ゴミが全く出ないので良いですよぬ。

ディスポーザー、95戸だとギリギリ採算とれる規模だから正直つくかつかないかわかんないね
高級物件ならこの規模でもつくけど、ここはどうだろう

つくよ

すごい影だね、現地は。ブリリアタワーの真北だからな。

55平米12階7200万円、72平米10階で9700万円だと聞きました。

>>73 匿名さん

なかなかの値段ですね。今はこんなもんですか？

中古 北向、日中暗い部屋だって、最寄駅2分で東京駅まで徒歩10数分なら、高くても売れる。

モデルルーム事前案内会、どの日程も満席ですね‼
銀座 徒歩18分
東京駅 徒歩 16分
日本橋 徒歩 12分

便利過ぎます！

販売開始前に、完売かも。

セレブなマンション

ただひとつ、日本橋アドレスじゃかいのが残念point

誰か正確な値段教えて下さい。

価格は未定

シティタワー銀座東とではどちらの価格がたかそうですか？

こちら。

間取りを見るとバルコニーとは別に、カウンターと言われる部分がありますが、
こちらは一般に言われるベランダという認識で間違い無いのでしょうか。
あるいは出窓のような形になっていて、棚のように物を置ける仕様になっているのでしょうか。

>>84 匿名さん
一般的な間取り図でカウンターと言えば後者ですね。

どのくらい影響あるんですかね？ブリリアタワーの影

窓の性能にもよるんだろうけれどカウンターは直射日光で劣化しやすいんだよね、個人的には避けたいな

ここに住むと八丁堀の旦那になるんだね！ワクワク

日光アレルギー性だから、日が当たらない部屋が希望。

>>86 マンション検討中さん
気になるなら現地まで行かれたらどうでしょうか。
タワーはもう建ってます。

三井の中央湊タワーはスーパーデリドで決まりなんですかね？

住友不動産の八重洲通り沿いのマンションのホームページが、アップされましたね〜

こちらと競合するんでしょうか？
販売開始は12月の予定になってますけど、ここの隣の所では無さそうですね。

>>92 マンション検討中さん

あちらは東京駅徒歩18分
最寄駅にも凄く近いから、高そうですね。

>>93 匿名さん

最寄り駅？八丁堀ならこちらの物件の方が近いですよ。

>>94 マンション検討中さん

徒歩2分だそう

駅2分は近いですよね〜(^^)

1LDKからあるようなので、少しこことは違いがありそうですが、同じ様な価格になりそうですね〜

>>95 匿名さん
多分地下鉄乗るまでならこちらの方が近いですよ。

こちらは日本橋アドレスですか？

違った。
八丁堀アドレス？

当てにいっていいですか？


新川

>>100 マンション検討中さん

茅場町じゃないの？

茅場町駅近くで、ティッシュ入りチラシを配布してますね。

>>97 マンション検討中さん
使う出入口が違うだけで、地下鉄ホームまではほぼ同じくらいかな。
A4出口を使うこちらの方がローソンがあって便利、途中の階段も少なめという利点はある。

>>103 匿名さん
どこの駅？

新川って何でイマイチブレイクしないんだろうか。場所はかなりいいし、住環境も悪いわけでもないのに。

>>105 マンション検討中さん

かなりいい？

電車へのアクセスは便利ですし、空港までも行きやすい立地なのが良いと思いました。
頻繁に使うものではないですが、仕事や旅行の時に使いやすいのは便利ですね。
様々な駅に近い分、自宅の周辺は閑静な住宅街とはいきませんので、
そこが小さなお子様がいる家庭にとって少し不安なところかもしれません。

>>108 匿名さん

日本橋なら、仕方ないですね。

なんてこともない

日本橋ではないのでは？

>>108 匿名さん
電車へのアクセスが便利かどうかでいうと、中央区なら徒歩5分以内に駅があっても全然珍しくないので、中央区物件としては並でしょう。
空港へのアクセスはTCAT、浅草線、東京駅八重洲口からのバスになるかと思いますがいずれもそれほど近くないと思います。
閑静ではないですが、このあたりは公園も多く、昔からの地域コミュニティもあるので、考えようによっては子育てには悪くない場所だと思います。

>>113さん
そしたらすみふの八重洲通りの方が良いですよ〜
あちらは徒歩2分はですから‼︎

こっちは場所もそうですけど、間取りが悪いですね〜
モデルルーム見ましたけど、広さが全然感じられなかったですし、中々の価格ですから

>>114 マンション検討中さん

あらあ～
あんな、安いマンション 嫌ですわあ～

囲まれ感が好きな人はいいかも。
一軒家が食い込む立地ではないですか？

ってゆーか、日本橋界隈の便利な立地で囲まれ感は当たり前じゃない？
便利なら囲まれようが日が当たらなかろうが、関係ないと言う人もいるからな。

>>114 マンション検討中さん
メトロの駅まで徒歩2分じゃないじゃん。
地下道しばらく歩いて京葉線の改札をスルーして、時間帯によっては大量のディズニーの乗り換え客とすれ違って、階段降りてやっと日比谷線のホームだよ。
エレベーターとなると2分ではなく4分くらいかな？そして日比谷線のホームまでは行けない。

>>118 マンション検討中さん
そしてエスカレーターがないから階段

でも日本橋アドレス

>>120 匿名さん
本物件もスミフ物件も日本橋アドレスではない。

お求めいただきやすくなりました。と、ダイレクトメールが、来ました。
価格が下がったのですかね？

小学校も目の前で、じゃぶじゃぶ池がある公園もすぐ近くだし、子育て共働きには、最高の物件かも。

>>124 マンション検討中さん

間違いなく高く土地を買ったし、人件費も上がってるのでしょうが、在庫を残せるような会社ではないからでしょう。

>>124 マンション検討中さん

値下げしたの？

>>127 マンション検討中さん

いくらから いくらになったの？

だいたい単価で420万が395万ぐらいまで下がりましたね〜

恐らく近くのすみふが始まりそうなんで、投げ売りするみたいです‼︎

最大800万下げてますね〜

20％下がりそう

住不がここより高い水準で出すのに、投げ売りするわけないでしょ。
ガセネタ掴まされないように気を付けて。
でも、取り合えず集客したいクレヴィアの工作員の書き込みだったりして。

そこまで値下げをすることが本当にあるのでしょうか。
これがもし本当であれば、立地が良いのでかなり注目を受けそうですね。
残りは2LDKがメインのルームプラントなっていますので、
ファミリー層は若干手が出しづらいかもわかりません。

全室の価格が発表されましたね。
一番安い部屋は、101号室 2LDK 54.24㎡ 南西 5950万円だね。

日本橋一丁目中地区再開発が発表されましたね。

http://www.decn.co.jp/?p=92948

>>135 匿名さん
新川地区は全く影響は無いですね

>>136 eさん

googleで見ると、意外と近いのです。

ここからだと、東京駅より、日本橋高島屋の方が近いかも。

>>137 名無しさん

説明会参加した？

>>135 匿名さん

これね。野村證券のビルはそのまま残すらしい。

新川再開発はありますか？

茅場町には結構お店あるよ。
新しくバルもできたし。

>>141 マンション検討中さん
食料品や日用品は買う場所があるのでさすがにそれは言い過ぎでしょう。
このエリアでは八丁堀駅までの距離よりも銀座、日本橋、東京駅のいずれかへの最短距離が大事なのは認めますが。

>>141 マンション検討中さん

徒歩圏内でデパートがあるって全て揃うって凄い事だと思いますよ。

>>144 口コミ知りたいさん

ですよね。
徒歩15分以内に、高島屋、三越、大丸がありますから。

>>145 匿名さん
デパートよりも庶民向けの店が周りにどれだけあるのかは大事では？
デパート徒歩何分とか昔の価値観のきがします。

>>146 マンション検討中さん

住人はセレブだから、それは必要なし‼

>>146 マンション検討中さん

ご存知ないようですが、スーパーも八百屋も酒屋も近くにありますよ。
とても近くに。

マルエツプチに販売センター

確か三井の中央湊の一階にスーパー入りますよね‼︎
すみふの銀座東見に行った時に言われました!

ここからだと少し遠いですが…

>>150 マンション検討中さん

ハナマサ、マルエツプチ

>>129 マンション検討中さん
何だよ、嘘つき。全然価格下がってないだろうが。

>>152 通りがかりさん

価格表、見てないの？

>>151 匿名さん
デベの広告にはいつもなぜから載らないあの店が抜けてる。
あまり土地勘のない人ですね。

>>152さん
嘘つき呼ばわりはひどいですね〜笑

あなたは価格表貰ってないんですか⁇

私は3度貰ってってますけど、423→413→400ぐらいになってますよ笑笑

まぁいつ見に行ったかで、下がったか下がってないかは違うんでしょうけど、決めつけは良くないですよ〜

>>154 マンション検討中さん

ですね。
マルエツプチ、湊まで行かなくても、もっと近くに良いスーパーあるのに。

デパ地下で良いじゃん。

最新価格表、この前 来たよね。

デパ地下で充分ですね。

ローズキッチンもあるよ

>>156 匿名さん

八帖ポリのマルエツプチ