クレヴィア東京八丁堀 新川ザ・レジデンスってどうですか？

値ごろ感ある価格設定ですね

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ですよね。
普通のサラリーマンでも、無理なく買える価格

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流石に5戸は売れたのでは？

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9000万が普通のサラリーマンに買えるなんて、この辺の普通はすごいなぁ。
近場だから見に行ったけど、相場が上がりすぎて目ん玉飛び出たわ。
微妙な間取りだったけど早期完売とはビックリでした。

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なかなか20分位で東京駅まで歩けるお手頃マンションは無いからね。
それだけでも、高ポイント。

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値引きしてるみたいですねー。値引きするマンションは嬉しい反面後が恐いですねー。子育て環境にも向かないし、しょうがないのかなー

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>>386 匿名さん

明正小学校は良いですよ。

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公園も近い。
あと、値引きってオプションサービスですよ。
こちらは好調ですから、そんなことしなくても完売しますよ。
まだ竣工まで1年以上あるし。

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象がいる公園ですね。

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この辺、スーパーはどこに行くんでしょう？小型しかないですかねえ

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>>391 匿名さん

デパ地下、マルエツプチ、ネットスーパー

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パークシティ中央湊にデリドができる
佃にいけばマルエツ、リンコスもある
少し足を伸ばして月島に行けばダイエーだってある

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野菜なら万英、肉はたかさご、その他はハナマサ

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>>395 匿名さん

完売したよ

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やっぱり値引きしてますね〜
オプションサービスじゃ無かったですよ〜

この時期から値引きだと、もう叩き売りになって来ますね…

嘘だと言われるなら、実際に足を運んでみて下さい‼︎

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向かいにもマンション建つらしいですよ。

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中央区は在庫あるから引くんですかね。

日本橋の高速近い物件では大幅値引きしてましたが

こちらはやっていないようです。

少しのオプションならご相談……

事前案内会の時より価格を下方修正していますね。

周辺のものよりお得感ありですね、年明け住友不動産と比較してみます。

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こちらの間取りは多彩なライフスタイルに呼応した豊富なプランバリエーションと
銘打っていますが、実際は53.90㎡～72.96㎡とDINKSから少人数のファミリー向けと
なっているように思います。
しかし住人層があまりにも多彩すぎれば住人間で意見もまとまりにくいでしょうし、
却って良いかもしれませんよね。

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>>400 マンション比較中さん

ピアーズですか？

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シティハウス東京八重洲通り ですね‼

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周辺で検討している人、割と多いのではないでしょうかね。立地の面でも同じエリアに出るものより良さげですし、あまり焦ってない感じも○。

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この周辺に 今後 新築マンション建設がいくつかあると、聞きました。

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かなりバリエーションがとても間取りに豊富だなぁと思いました。
基本的に居室はリビングイン、ということですので、あまり独立性はないのかな…そういう間取りがとても大きいように感じました。

EVがかなりせり出してきてしまっている部屋があるようです。音などはどうなのかなぁと思いまして。

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>>406 匿名さん
4パターンだけかと思っていました。

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他と勘違いしてました。

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近くに早稲田大学がありました。一般人でも受講できるみたい。

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>>409 匿名さん

あそこは生涯学習教育。
普通の大学生はいないと思います。
一昨年、私も通っていました。

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最高の評価のようですね。

http://x1mansion.com/crevia-hacchoubori

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>>411 匿名さん

安いから？

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>>412 匿名さん

安いからだ。

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営業の30代くらいの女性が、態度が横柄すぎて不愉快でした
話し方は一応丁寧語でも、威圧的な物言いと、ゆっくりモデルルームを確認したいにもかかわらずさっさと進めと言わんばかりの誘導
こちらの質問に対し「だから‥」とイラついた反応で、しまいにはさっさと帰れオーラ全開で、来場者対象の抽選会の話も完全無視
営業の人で、こんなに不愉快な人は初めてだったので、二度と関わりたく無いです

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>>414 匿名さん

お金持ち？

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こういう掲示板って業者の嫌がらせと絶対購入しない人しか書き込まないですね。

かくいう私も絶対購入しないくせに掲示板を見て歩いてますが。

411のリンクもちゃんと読みましたが根拠なし（笑　

購入しないのは賃貸派だからです。都心は賃貸も分譲もコスト変わらないから

住み替え楽でしょ。ある程度制限あるだけ。

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>>416 匿名さん

老後の諸々考えると、賃貸が楽かもね。

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>>416 匿名さん
更新料とか礼金とか払いたくない。礼金ゼロのとこはロクでもないし。

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>>418 マンション検討中さん
そうでもない

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>>419 匿名さん
そうかもしれんが、自分では見つけられず。

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>>420 マンション検討中さん

分譲マンションを借りる

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スレ伸びないですけど、検討してる人少ないんでしょうか？

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>>422 マンション検討中さん

駅から遠いからね

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ボチボチ他の話題は出てこないかのう？

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残り何戸ですか？

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完売したの？

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このご時世において、割安だから
順調に売れてるみたいね

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>>428 匿名さん

確かに周辺と比較すると安いのだが…
絶対的に価値が見合うか未だに確信が持てまへん。逆梁カウンターの圧迫感がな〜

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お向かいにもマンションが建つらしいから、お安いのかしら？

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>>430 匿名さん

住友？敷地はだいぶ小さそうだから、影響僅少では？

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向かいの既存マンションから建設現場を見下ろせますが、見た方いますか？

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1フロアあたりの戸数は、思っていたよりも多めなのだなと思いました。開口部の方角によって、お値段などが違ってくるのでしょうか。
間取り図を見ていて思ったんですが、GタイプとGgタイプって何が違うのですか？よく見るとGgタイプって部屋の外側に何かが飛び出しているようにみえるのですが、それは壁なのかしら。
違いはそれだけですよね？

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Ggは1階ですよ！
GとHだけ1階があるんだと思います。

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一階があるなんて珍しい

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久しぶりにこの物件のDMがきた。やたら資産性を強調している。
売れてない小伝馬町の物件も同じストーリーだったな…

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>>436 検討板ユーザーさん

メールもよくきますよね？

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大伝馬町と比較する方多いんですかね？

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>>438 マンション検討中さん

価格は全く違うのにね

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今売りに出てる物件の中では規模感や地理的な部分で一番高いんでしょうね。

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>>440 検討板ユーザーさん
近いってこと？
こことすみふは迷う人いるかもね

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ここを購入される方ってどういう人が多いんでしょうか？

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>>441 検討板ユーザーさん

スミフとは値段が違いすぎるよ。

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>>442 評判気になるさん

東京駅のなるべく近くに住みたいが、90百万円は出せない人。

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なんの特色もないマンション

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>>445 匿名さん

都心なのに格安。

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>>443 検討板ユーザーさん

すみふの値付けが気になりますよね
坪430くらい？

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>>444 検討板ユーザーさん

最上階の角でも億に届かないんですか？

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>>448 匿名さん

恐らく。

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>>448 匿名さん

億の部屋なし。

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こちらのマンションは順調に売れているのでしょうか？
検討してるのですが評判が気になるので。

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>>451 評判気になるさん

わからない

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>>451 評判気になるさん

苦戦しているという印象。ただの個人的印象。

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苦戦しているかどうかわからんけど、しょっちゅうメールや資料が送られてくる。
値上げしないみたいだ。

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安いのにね。
囲まれ感は仕方ないとして何が良くないのかな？

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>>455 検討板ユーザーさん

リビングの逆梁カウンター。あの圧迫感は受け付けなかった…

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>>456 検討板ユーザーさん

安いんだから その位 受け入れましょう‼

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>>457 途中下車さん

安いと言っても、8千万ですぜ、旦那。

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>>458 検討板ユーザーさん

他はもっと高いです。

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まあ他と比べると安く見えますよね。
坪単価400前後ってなかなかないです。

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住不とここだったらこっちのほうがいいですよね？
総合的に見て。

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>>461 検討板ユーザーさん

コスパ良いです

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エレベーター２基ありますしね。

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新川エリアがマイナーなのでなかなか売れないっていうのはあるかもしれないですね。
ブリリアも勢いなさそうなので。

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>>464 匿名さん

日本橋アドレスが隣あっているからね。
やっぱり、日本橋アドレスでしょうね。

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>>461 検討板ユーザーさん

個人的にはビミョー。スミフに比べると安いと言っても大枚はたくわけだから、「安物買いの銭失い」になりそうな気が…
同じ値段ならノータイムでスミフを選ぶから。

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>>466 検討板ユーザーさん

他が高すぎるんだと思います。

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中央湊の追加が出ましたね
2LDK一戸だけですが

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>>468 マンション検討中さん

ほすぃー

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過酷な争奪戦が既に始まっています

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>>470 匿名さん

ここ？

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>>471 匿名さん

中央湊じゃない？

ここもタイプによってはもうあまりないみたいだけど。

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プロブロガーの三井健太さん、大変厳しい評価をされてますね…。64点は過去最低点のようです。中古の検討者もマンション名で検索しますから、リセールにも悪影響出そうですね。

https://sumai-stadium.com/secondhand/?p=309

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シティハウス東京八重洲通りの値段出ましたね
坪430〜450位みたいです
間取り比較するとこちらの方が良さそう

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>>473 マンション検討中さん

安い理由がわかりました。

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>>473

あちゃー、これは厳しい。マンション名でググると上の方に出てくるから迷ってる中古の検討者を踏み止まらせるには十分だね。。契約者はクレーム入れた方がいいんじゃないか。

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>>476 匿名さん

なんで？

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>>476 匿名さん
特に酷いと思わないけど？

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>>478 匿名さん

うん。
思わない。
正直な感想で良いとおもう。事実だしね。

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パークタワー晴海を高評価してるあたりはちょっと疑問だけど。

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