クレヴィア東京八丁堀 新川ザ・レジデンスってどうですか？

検討者です！
カウンター面積があると、住所ローン減税は受けられないのでしょうか？

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>>280 匿名さん

イヤイヤ、多くないですよ。
あなた、調べたんですか？(≧∇≦)

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坪単価のみでみたらやはりお手軽なマンションなんですね。
それに立地も良いですし、価格や場所をみるととてもよく思います。

一部で間取りが窮屈という意見も見られますが、実際のところどうでしょう。
洋室やリビングがしっかり区画化されていてすっきりした印象は受けますが、
それがかえって窮屈に感じる原因なのでしょうか。

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新川アドレスをどうみるか、東京駅徒歩16分表示がどう評価されるかですね。徒歩15分以内とは印象が違ってきます。
でも、湊のタワーと比べても割安感はありますね。

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>>284 匿名さん

東京駅まで早歩きで16分ですよ。
新大橋通り向こう側の茅場町3丁目に知人が住んでいますが、東京駅まで普通に歩いて14分。

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東京駅まで早歩き16分は、とても良い立地といっても良いですね。
銀座にも近いですし、立地的には不満は出ないところででしょう。
2LDKですともう角がほとんど空いていない状況ですね。
この立地ですと、3LDKよりも2LDKの方が人気が出るのでしょうか。

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第1期限定でオプションつくみたいですね！いきなり太っ腹でうらやましいです。2期は二倍のオプション付くといいなー

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>>286 匿名さん

まだまだ選び放題ですよ！

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>>289 匿名さん

したり顔で自分の出遅れを語ってるだけでは

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昨日送られてきた価格表では、まだ全室受付中。
先着順ではないですよ。

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こちらって、階層、方角でそこまで価格差ないのですが、囲まれ立地という感じでしょうか？？？

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>>292 マンション検討中さん

そうですよ。

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>>294 匿名さん
こんなに便利な場所なんだから、眺望や陽当たりが無くても良いじゃないですか‼
最寄駅徒歩2分、東京駅徒歩14分なんて、そうそうは無いですよ。

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>>295 eマンションさん
確かに何を重視するかは人それぞれだとは思います。でも眺望を諦めたとしても、ここのリビングのカウンター（逆梁）の圧迫感は無理でした。

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>>296 評判気になるさん
あっ、そう

ライバル、減った＼(^-^)／

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この周辺は、元々飲食店もそこそこあり、ここ数年はミニスーパーもいくつか出来てとても暮らしやすくなっています。
東京駅行きのバスの本数も多くて便利です。
幹線道路からも引っ込んでおり静かでいい場所だなと思います。

間取りは正方形のリビングは使いにくいので、工夫が必要です。モデルルーム写真のタイプより、ソファとダイニングテーブルがセットになったものが使いやすそうですね。
モデルルームにテレビがないのは普通ですが、ここは特にテレビの配線がどこにあるのか確認したいです。
それととても細かい事ですが、トイレのタオルかけの配置がおかしいです。あれでは手を拭くときに水分が腕に垂れてきて気持ち悪いです。ドアの横にした方がいいと思います。

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ここは坪単価が周辺新築マンションより、40万位安いですよね。

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>>300 匿名さん
坪40万？？？

1割安いってことになるけど、そこまでじゃないでしょ？？？

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ここ 坪350～420万ですよ。

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パークハウス東日本橋と同じ平均坪単価ですか。

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安いのが良いですね。

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確かに安いですが、周囲は完全に囲まれていますね。もっと条件の良い新古を狙うか、来年三井が売り出す八丁堀3丁目のマンションも比較した方が無難かもしれません。

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>>305 匿名さん

でも高いでしょ。
日本橋エリアだから囲まれ感は仕方ない。
便利だから 良しとする。

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>>307 匿名さん

土地が安かったんだよ。

向かいにマンション建つから、安くなるかもね。

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新川の評価が、八丁堀、茅場町より悪いのですかね？
湊と比較しても少々落ちるから坪単価に影響してるのでしょうか？

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>>309 匿名さん
悪いでしょ。
東京駅から離れれば、評価は下がる。

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新川は、必ず橋を渡らないといけない離れ小島ですからね。

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>>311 匿名さん

もと霊岸島という島でしたので。

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茅場町に負けるなんて･･･････(;´Д⊂)

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穴場ですね。

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>>313 匿名さん
茅場町勤務ですが、気持ちはわかります。

ただ新川の方が遠いですし

再開発とはいえ、中規模ビルが二棟たつくらいですからね。

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>>316 マンション検討中さん
で、一期は終了ですか？

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間取りが悪すぎて実需にはキツイ

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>>318 匿名さん

我が家は、セカンド

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酒問屋の街 新川

江戸幕府成立より50数年、灘・伏見などの≪下り酒≫の輸送手段が馬による陸上運送から廻船による海上運送に変わった。
　そのころの新川は掘割を利用した木材の集積場として賑わっていたが、やがて材木商は木場に移り、そのあとに江戸周辺の酒類商が新川界隈に集まって≪酒問屋の街新川≫が形成される。菱垣廻船や樽廻船が往来し「江戸新川は酒問屋をもって天下に知られ」と言われるほどだった。

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うれいき

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>>324 匿名さん

いやいや、良いみたい。
安いですしね。
案内会、予約で一杯でしたよ。

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>>322 匿名さん

日本酒好きなんで。

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雨の中、モデルルーム前のスミフ看板持ちさんご苦労様です。
シティハウス八重洲通は反響が思わしくないんですかね。

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>>328 匿名さん

違いますよ。
伊藤忠のモデルルーム前にいるのが、スミフさんですよ。

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日本酒好きには、魅力的なマンションです。

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