マンション比較中さん
[更新日時] 2019-12-15 22:50:33
クレヴィア東京八丁堀 新川ザ・レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都中央区新川二丁目214番地4他（地番）
交通：山手線 「東京」駅 徒歩16分
京葉線 「八丁堀」駅 徒歩3分
東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩4分
東京メトロ東西線 「茅場町」駅 徒歩5分
東京メトロ日比谷線 「茅場町」駅 徒歩5分
東京メトロ銀座線 「日本橋」駅 徒歩12分
間取：2LDK・3LDK
面積：53.90平米～72.96平米
売主：伊藤忠都市開発
販売代理：伊藤忠ハウジング
施工会社：イチケン
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2017-03-16 19:10:52
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区新川二丁目214番4他（地番） |
| 交通 |
東北本線 「東京」駅 徒歩16分
常磐線 「東京」駅 徒歩16分
高崎線 「東京」駅 徒歩16分
総武本線 「東京」駅 徒歩16分
京葉線 「八丁堀」駅 徒歩3分
東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩4分
東京メトロ東西線 「茅場町」駅 徒歩5分
東京メトロ日比谷線 「茅場町」駅 徒歩5分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
95戸（事業協力者住戸4戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上12階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年02月下旬予定
入居可能時期：2019年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]伊藤忠都市開発株式会社
[販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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| 施工会社 |
株式会社イチケン 東京支店 |
| 管理会社 |
伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
クレヴィア東京八丁堀 新川ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判
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121
マンション検討中さん
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122
匿名さん
お求めいただきやすくなりました。と、ダイレクトメールが、来ました。
価格が下がったのですかね？
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123
匿名さん
小学校も目の前で、じゃぶじゃぶ池がある公園もすぐ近くだし、子育て共働きには、最高の物件かも。
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124
マンション検討中さん
>>123 匿名さん
それではなぜ一期開始前に値下げなんでしょうか？
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125
匿名さん
>>124 マンション検討中さん
間違いなく高く土地を買ったし、人件費も上がってるのでしょうが、在庫を残せるような会社ではないからでしょう。
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126
匿名さん
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127
マンション検討中さん
>>126 匿名さん
ダイレクトメールの内容から言えば(当初の価格より下げたので)お求め安い価格になりました、ということですね。
確かに最低価格はお求め安いですよ。
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128
匿名さん
>>127 マンション検討中さん
いくらから いくらになったの？
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129
マンション検討中さん
だいたい単価で420万が395万ぐらいまで下がりましたね〜
恐らく近くのすみふが始まりそうなんで、投げ売りするみたいです‼︎
最大800万下げてますね〜
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130
マンション検討中さん
部屋によってはまだ下がるみたいですよ。どのタイミングかはわかりませんが
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131
匿名さん
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132
マンション検討中さん
住不がここより高い水準で出すのに、投げ売りするわけないでしょ。
ガセネタ掴まされないように気を付けて。
でも、取り合えず集客したいクレヴィアの工作員の書き込みだったりして。
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133
匿名さん
そこまで値下げをすることが本当にあるのでしょうか。
これがもし本当であれば、立地が良いのでかなり注目を受けそうですね。
残りは2LDKがメインのルームプラントなっていますので、
ファミリー層は若干手が出しづらいかもわかりません。
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134
匿名さん
全室の価格が発表されましたね。
一番安い部屋は、101号室 2LDK 54.24㎡ 南西 5950万円だね。
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135
匿名さん
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136
e
>>135 匿名さん
新川地区は全く影響は無いですね
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137
名無しさん
>>136 eさん
googleで見ると、意外と近いのです。
ここからだと、東京駅より、日本橋高島屋の方が近いかも。
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138
匿名さん
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139
評判気になるさん
>>135 匿名さん
これね。野村證券のビルはそのまま残すらしい。
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140
匿名さん
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141
マンション検討中さん
>>137 名無しさん
休日はここまで行かないと周りに何もないよね。
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142
匿名さん
茅場町には結構お店あるよ。
新しくバルもできたし。
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143
マンション検討中さん
>>141 マンション検討中さん
食料品や日用品は買う場所があるのでさすがにそれは言い過ぎでしょう。
このエリアでは八丁堀駅までの距離よりも銀座、日本橋、東京駅のいずれかへの最短距離が大事なのは認めますが。
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144
口コミ知りたいさん
>>141 マンション検討中さん
徒歩圏内でデパートがあるって全て揃うって凄い事だと思いますよ。
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145
匿名さん
>>144 口コミ知りたいさん
ですよね。
徒歩15分以内に、高島屋、三越、大丸がありますから。
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146
マンション検討中さん
>>145 匿名さん
デパートよりも庶民向けの店が周りにどれだけあるのかは大事では？
デパート徒歩何分とか昔の価値観のきがします。
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147
匿名さん
>>146 マンション検討中さん
住人はセレブだから、それは必要なし‼
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148
匿名さん
>>146 マンション検討中さん
ご存知ないようですが、スーパーも八百屋も酒屋も近くにありますよ。
とても近くに。
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149
匿名さん
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150
マンション検討中さん
確か三井の中央湊の一階にスーパー入りますよね‼︎
すみふの銀座東見に行った時に言われました!
ここからだと少し遠いですが…
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151
匿名さん
>>150 マンション検討中さん
ハナマサ、マルエツプチ
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152
通りがかりさん
>>129 マンション検討中さん
何だよ、嘘つき。全然価格下がってないだろうが。
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153
匿名さん
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154
マンション検討中さん
>>151 匿名さん
デベの広告にはいつもなぜから載らないあの店が抜けてる。
あまり土地勘のない人ですね。
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155
マンション検討中さん
>>152さん
嘘つき呼ばわりはひどいですね〜笑
あなたは価格表貰ってないんですか⁇
私は3度貰ってってますけど、423→413→400ぐらいになってますよ笑笑
まぁいつ見に行ったかで、下がったか下がってないかは違うんでしょうけど、決めつけは良くないですよ〜
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156
匿名さん
>>154 マンション検討中さん
ですね。
マルエツプチ、湊まで行かなくても、もっと近くに良いスーパーあるのに。
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157
匿名さん
デパ地下で良いじゃん。
最新価格表、この前 来たよね。
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158
匿名さん
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159
匿名さん
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160
匿名さん
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161
匿名さん
現地見たら四角で作るわけではないんですね。買収失敗かな。
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162
匿名さん
>>152 通りがかりさん
間違いなく下がってますよ。嘘だと思ったら営業さんに聞いてください。
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163
匿名さん
5000万円台の部屋があるなんて、安いってことですねぇ。
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164
匿名さん
リビングと洋室に引き戸があって一体感を出せるような作りが良いですね。
今はこういう仕様を取り入れているマンションは多いですが、
ここのように駅近の立地で、気に入った間取りがあるのは嬉しいところです。
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165
匿名さん
ニッチって壁が凹んでいるディスプレイスペースみたいなものですよね？
その分収納！って言う感じにはならないくらいの広さがあるという所は
良いかもしれないですね。
ファミリーで暮らすという場所ではなく、
DINKSで単身者で暮らしていくという感じの立地になっているのでしょうか。
それでも部屋数が多いということなので
子供がいる人もある程度の想定に入っているのか。
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166
匿名さん
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167
匿名さん
>>166 匿名さん
またまた値下げですね。
下げ止まるまで待とうと思います。
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168
匿名さん
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169
匿名さん
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170
匿名さん
>>169 匿名さん
下がりますよ。
慌てないで見守りたいですね。
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