マンション比較中さん
[更新日時] 2019-12-15 22:50:33
クレヴィア東京八丁堀 新川ザ・レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都中央区新川二丁目214番地4他（地番）
交通：山手線 「東京」駅 徒歩16分
京葉線 「八丁堀」駅 徒歩3分
東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩4分
東京メトロ東西線 「茅場町」駅 徒歩5分
東京メトロ日比谷線 「茅場町」駅 徒歩5分
東京メトロ銀座線 「日本橋」駅 徒歩12分
間取：2LDK・3LDK
面積：53.90平米～72.96平米
売主：伊藤忠都市開発
販売代理：伊藤忠ハウジング
施工会社：イチケン
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2017-03-16 19:10:52
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区新川二丁目214番4他（地番） |
| 交通 |
東北本線 「東京」駅 徒歩16分
常磐線 「東京」駅 徒歩16分
高崎線 「東京」駅 徒歩16分
総武本線 「東京」駅 徒歩16分
京葉線 「八丁堀」駅 徒歩3分
東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩4分
東京メトロ東西線 「茅場町」駅 徒歩5分
東京メトロ日比谷線 「茅場町」駅 徒歩5分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
95戸（事業協力者住戸4戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上12階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年02月下旬予定
入居可能時期：2019年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]伊藤忠都市開発株式会社
[販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
|
| 施工会社 |
株式会社イチケン 東京支店 |
| 管理会社 |
伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
クレヴィア東京八丁堀 新川ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判
-
101
匿名さん
>>100 マンション検討中さん
茅場町じゃないの？
-
102
匿名さん
茅場町駅近くで、ティッシュ入りチラシを配布してますね。
-
103
匿名さん
>>97 マンション検討中さん
使う出入口が違うだけで、地下鉄ホームまではほぼ同じくらいかな。
A4出口を使うこちらの方がローソンがあって便利、途中の階段も少なめという利点はある。
-
104
マンション掲示板さん
-
105
マンション検討中さん
新川って何でイマイチブレイクしないんだろうか。場所はかなりいいし、住環境も悪いわけでもないのに。
-
106
匿名さん
-
107
マンション検討中さん
あのカウンターは使いづらいですね。高さも幅も。無理な内廊下設計のツケですね。
-
108
匿名さん
電車へのアクセスは便利ですし、空港までも行きやすい立地なのが良いと思いました。
頻繁に使うものではないですが、仕事や旅行の時に使いやすいのは便利ですね。
様々な駅に近い分、自宅の周辺は閑静な住宅街とはいきませんので、
そこが小さなお子様がいる家庭にとって少し不安なところかもしれません。
-
109
匿名さん
>>108 匿名さん
日本橋なら、仕方ないですね。
-
110
マンション検討中さん
-
-
111
匿名さん
-
112
マンション検討中さん
>>108 匿名さん
電車へのアクセスが便利かどうかでいうと、中央区なら徒歩5分以内に駅があっても全然珍しくないので、中央区物件としては並でしょう。
空港へのアクセスはTCAT、浅草線、東京駅八重洲口からのバスになるかと思いますがいずれもそれほど近くないと思います。
閑静ではないですが、このあたりは公園も多く、昔からの地域コミュニティもあるので、考えようによっては子育てには悪くない場所だと思います。
-
113
匿名さん
-
114
マンション検討中さん
>>113さん
そしたらすみふの八重洲通りの方が良いですよ〜
あちらは徒歩2分はですから‼︎
こっちは場所もそうですけど、間取りが悪いですね〜
モデルルーム見ましたけど、広さが全然感じられなかったですし、中々の価格ですから
-
115
匿名さん
>>114 マンション検討中さん
あらあ～
あんな、安いマンション 嫌ですわあ～
-
116
マンション検討中さん
囲まれ感が好きな人はいいかも。
一軒家が食い込む立地ではないですか？
-
117
匿名さん
ってゆーか、日本橋界隈の便利な立地で囲まれ感は当たり前じゃない？
便利なら囲まれようが日が当たらなかろうが、関係ないと言う人もいるからな。
-
118
マンション検討中さん
>>114 マンション検討中さん
メトロの駅まで徒歩2分じゃないじゃん。
地下道しばらく歩いて京葉線の改札をスルーして、時間帯によっては大量のディズニーの乗り換え客とすれ違って、階段降りてやっと日比谷線のホームだよ。
エレベーターとなると2分ではなく4分くらいかな？そして日比谷線のホームまでは行けない。
-
119
マンション検討中さん
>>118 マンション検討中さん
そしてエスカレーターがないから階段
-
120
匿名さん
-
121
マンション検討中さん
-
122
匿名さん
お求めいただきやすくなりました。と、ダイレクトメールが、来ました。
価格が下がったのですかね？
-
123
匿名さん
小学校も目の前で、じゃぶじゃぶ池がある公園もすぐ近くだし、子育て共働きには、最高の物件かも。
-
124
マンション検討中さん
>>123 匿名さん
それではなぜ一期開始前に値下げなんでしょうか？
-
125
匿名さん
>>124 マンション検討中さん
間違いなく高く土地を買ったし、人件費も上がってるのでしょうが、在庫を残せるような会社ではないからでしょう。
-
-
126
匿名さん
-
127
マンション検討中さん
>>126 匿名さん
ダイレクトメールの内容から言えば(当初の価格より下げたので)お求め安い価格になりました、ということですね。
確かに最低価格はお求め安いですよ。
-
128
匿名さん
>>127 マンション検討中さん
いくらから いくらになったの？
-
129
マンション検討中さん
だいたい単価で420万が395万ぐらいまで下がりましたね〜
恐らく近くのすみふが始まりそうなんで、投げ売りするみたいです‼︎
最大800万下げてますね〜
-
130
マンション検討中さん
部屋によってはまだ下がるみたいですよ。どのタイミングかはわかりませんが
-
131
匿名さん
-
132
マンション検討中さん
住不がここより高い水準で出すのに、投げ売りするわけないでしょ。
ガセネタ掴まされないように気を付けて。
でも、取り合えず集客したいクレヴィアの工作員の書き込みだったりして。
-
133
匿名さん
そこまで値下げをすることが本当にあるのでしょうか。
これがもし本当であれば、立地が良いのでかなり注目を受けそうですね。
残りは2LDKがメインのルームプラントなっていますので、
ファミリー層は若干手が出しづらいかもわかりません。
-
134
匿名さん
全室の価格が発表されましたね。
一番安い部屋は、101号室 2LDK 54.24㎡ 南西 5950万円だね。
-
135
匿名さん
-
-
136
e
>>135 匿名さん
新川地区は全く影響は無いですね
-
137
名無しさん
>>136 eさん
googleで見ると、意外と近いのです。
ここからだと、東京駅より、日本橋高島屋の方が近いかも。
-
138
匿名さん
-
139
評判気になるさん
>>135 匿名さん
これね。野村證券のビルはそのまま残すらしい。
-
-
140
匿名さん
-
141
マンション検討中さん
>>137 名無しさん
休日はここまで行かないと周りに何もないよね。
-
142
匿名さん
茅場町には結構お店あるよ。
新しくバルもできたし。
-
143
マンション検討中さん
>>141 マンション検討中さん
食料品や日用品は買う場所があるのでさすがにそれは言い過ぎでしょう。
このエリアでは八丁堀駅までの距離よりも銀座、日本橋、東京駅のいずれかへの最短距離が大事なのは認めますが。
-
144
口コミ知りたいさん
>>141 マンション検討中さん
徒歩圏内でデパートがあるって全て揃うって凄い事だと思いますよ。
-
145
匿名さん
>>144 口コミ知りたいさん
ですよね。
徒歩15分以内に、高島屋、三越、大丸がありますから。
-
-
146
マンション検討中さん
>>145 匿名さん
デパートよりも庶民向けの店が周りにどれだけあるのかは大事では？
デパート徒歩何分とか昔の価値観のきがします。
-
147
匿名さん
>>146 マンション検討中さん
住人はセレブだから、それは必要なし‼
-
148
匿名さん
>>146 マンション検討中さん
ご存知ないようですが、スーパーも八百屋も酒屋も近くにありますよ。
とても近くに。
-
149
匿名さん
-
150
マンション検討中さん
確か三井の中央湊の一階にスーパー入りますよね‼︎
すみふの銀座東見に行った時に言われました!
ここからだと少し遠いですが…
-
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
