クレヴィア東京八丁堀 新川ザ・レジデンスってどうですか？

モデルルーム行こうと思ってます。利便性はかなり高いですが、囲まれ感が気になりますね。

でも最寄り駅からは近いし、東京駅まで歩けるし、なかなか良いと思う。

いくらくらいになるのでしょうか？気になります。

相場として湊、人形町よりやや安く、浜町よりはやや高いぐらいですか？

いずれにせよ、周辺相場が高騰してるので、それなりの価格にはなりそうな予感です。
坪300後半スタートぐらいでしょうか。

東京駅まで徒歩16分ですので、湊よりは高くなるかと思います。

坪350から450ってところですかね。

名前が長すぎるw

>>7 匿名さん

確かに、東京八丁堀新川って、一体どれなんかいって感じですね。クレヴィア新川でいいじゃん。

クレヴィア八新！

ブリリアのレジデンスは350なので、350-380ぐらいかな
築地は400なので、それより高くはならないでしょう

東京駅16分と言うわかりやすさを売りに、築地と同じくらいで勝負すると思います。370スタートぐらいかな。

立地はいいけど、建物の工夫は感じられないな。とにかく敷地いっぱい、容積率いっぱいまで頑張った感じ。

ドのデベでもそうでしょうが…

>>12 匿名さん
中央区だから仕方ない。

そうそう

( -_・)?だんだん

真後ろのマンションがかわいそう。

中央区だもん、お互いさま。

近郊の買い物施設はまいばすけっとやマルエツプチなど小規模もスーパーがたくさんありますが、ファミリー世帯の場合まいばすけっと規模のスーパーだと
買い物するとしては物足りないかな
どちらかというと単身者世帯やDINKS世帯に住みやすい環境なのかなと個人的には思いました
医療施設は歯医者がやたら多いので、自分に合った歯医者を選べるのは良いんじゃないでしょうか。内科が無さそうですが、このあたりだとどこが一番近いのかな

茅場町には、いくつかクリニックがあります

下層階で坪350前後なら買ってやってもいい。

>>21 検討板ユーザーさん

買ってやって下さいヽ(´ｰ｀ )ﾉ

このあたり、最近分譲マンション増えてますよね。この物件含め、ブリリアも出来ますし、隅田川対面のプラウド門仲も。

それに比して、スーパーなどの生活インフラが不足していると思うので、これから増えていかないかな、と希望的観測をもってますが、、、、

ちょっとしたバルやレストランは多いんですけどねえ。

霊岸島という近くの交差点の名前がおどろおどろしいですよね。レーガン島ならよかったのに。でも東京駅１６分で350ならウチも謹んで買わせて頂きますよ。

60㎡8000万かな？

商業施設の紹介を見るとコンビニとミニスーパーといったのがいくつかあるといったところでしょうか。ファミリーだとちょっと物足りないかなという気はします。駅の方に出てデパ地下というのも悪くないですがさすがに毎日はね…。皆さんどこでお買い物してるんでしょうね？
マンション増えているということですが、それに比例して子供も増えてくるのかなあ。学校とかどうでしょうか。保育園は激戦区だと思いますが、子供が増えると学童とかも満杯となることもありますしね。教育関係は気にしておいた方が良さそうかなと思います。

中央区の小学校はかなり設備も充実してます

>>24 匿名さん

霊岸島は、レーガン大統領ではなくて、数多くの寺院を建立した『霊巌上人』の事ね。

浄土宗の僧侶です。

ブリリアと道路挟んで反対側にすみふのマンションが建つと聞きました。
ここのライバルになるのかな？

>>30 匿名さん

そこは、昔からのお店のラーメン長助があった所すか？
建て直してもラーメン長助がリニューアルして欲しいですけど。

最近、八重洲地下街が熱いのですね。
南インド料理、赤坂にも支店があるそうでくが、インドの、炊き込みご飯が美味しいと、東京カレンダーに出てました。

https://tokyo-calendar.jp/article/9479

ブリリアよりも高くなるんでしょうか？

>>32 匿名さん
やはりそうなるのでしょう。

ブリリアタワーより高くなるのですか？

>>34 匿名さん

やはりそうなるのでしょう。

新大橋通りより川側は良くないよ。

>>36 匿名さん
なにが？

ここ高いのなら、
ブリリアタワーが出来たら、すぐに中古でそうだし、それ待ったほうがよいかな？

>>37 匿名さん

東京駅から離れるから

>>34 匿名さん

冷静に考えて、ブリリアよりも高くなるならやめるべき

ブリリアはプチバブル頂点の価格付なので、それよりは絶対下がりますよ

下がりません‼

>>41 匿名さん
ブリリアは
バブルのちょっと前でしょ
比較的安かったから、
ここのほうが高いかも

5月下旬の案内会が楽しみ

大通りから一歩入ったところで、目の前に新しくなった小学校もあり、悪くない立地かも。
近所に出来るスミフ物件も交通量が多い場所だしね。

この場所は、もしかすると東京駅に徒歩で行けそうですね。さすがに遠すぎるかと思った部分はあったものの、茅場町から日本橋まで歩くついでにあと1駅と考えるとイケるかと・・・。金曜日など、早く仕事が終わったら、そのまま東京駅をぶらっとして、徒歩で酔い覚まししながら歩いて帰宅もできると考えました。

日常的にお買い物するなら肉のハナマサですかね？

デパートの惣菜を毎日買っていると高いと思うので、コンビニやスーパーを利用することが多そうな気がします。

>>46 匿名さん

ここからなら10分あれば東京駅まで歩ける

>>47 匿名さん
それは無理

ルームプランのCタイプは広々としていてとても住み心地が良さそうですね。
ホームページの間取りを見る限りですが、少々収納が少ないようにも見えますが、
ウォークインクローゼット以外、洋室には収納は用意されていないのでしょうか。

WICとかけっこう意外に収納力とか少ないこともありますし。
ちょっとしたWICみないな収納とかって、ウォークインするスペースとかが必要ですし。
3面のハンガーパイプをつけられない、なんちゃってWICとかだと意外に普通のクローゼットの方が入りますよ。