ロイヤルウッドについて

どちらの展示場に行かれたんですか？
私は友人の紹介で岡崎に行っています。
豊橋も八事も行ってみたんですが、やっぱり岡崎の雰囲気が好きですね。
今、図面待ちの状態なんですが、聞き取りの最中、
他のメーカーに比べて細かく要望を聞かれました。
少し期待が持てそうな気がしています。

No.1 by 購入検討中さん　

私たちは豊橋の展示場に行きました。
他の展示場は、パンフレットのみです・・・

私たちも間取りを書いてもらいました。
私たちもかなり細かく聞かれました。そしてとても多く提案もしてもらいました。
３社考えていましたが間取り、デザインと見積りともに１番良く、構造もしっかりしているようなので前向きに検討しているのですが、やはり大手メーカーよりも知名度が低いので少し心配もあり、書き込みをしてみました。

現在進行中ですが。
ロイヤルウッドは問題なく良い会社です。
けっして他のHMの悪口を言う事も無く、いい所悪い所はっきりと提案してくれます。
自分はロイヤルウッドで建築できて良かったと思っています。

下も宜しく。
https://www.e-kodate.com/cgi-local/mibbs.cgi?mode=point&fol=ikkoda...

No.3 by 契約済みさん

レスありがとうございます。
契約されたんですね。
今もう着工されているのですか？

そうやってきくと安心だし、心強いです☆

匿名さんへ

ロイヤルウッドの社員の中には、他のHMを止め入社した社員の方も数名います。
ですので、他のHMの良い所や悪い所は把握していて他のHMの事でも質問しても嫌な顔せず説明してくれました。
ロイヤルウッドは他のHMの様に強引に売るような事はしません。
それだけ自社の工法に自信を持っていると思います。

ロイヤルウッドを知るまでは、一条、東日本、積水、スエーデンを検討していましたが。
家の勉強をするとロイヤルウッドの建築思想の素晴らしさを実感。
一条と積水は工場見学、スエーデンはお客様宅訪問を何度となく行い。
その度に新しい発見をしましたが、ロイヤルウッドを上回る事がありませんでした。

我が家はオーガニック仕様で建てているので金額的に一条と同程度掛かっています。

ロイヤルウッド（オーガニックハウス）フランクロイドライト思想の良い家です。
後悔しない様に、色々なHMの勉強をして何処で建築するか決めてください。

ロイヤルウッド　ブログで検索すると私の建築中のブログにたどり着きます。
宜しければお越し下さい。

No.5 by 契約済みさん　

御丁寧なお返事ありがとうございます。

私たちもロイヤルウッドの他、契約済さんと同じようなHMを検討していました。

我が家もオーガニック仕様で建てたいと前向きに考えております。
今１番はロイヤルウッドです。

本当に高い買い物だし、車のように数年で交代というわけではないので後悔しない様にしていきたいと思っております。

ブログぜひとも参考にさせていただきたいと思います。

本日、最終見積もり書の確認と捺印しました。
既に上棟は済んでおり、契約図面から変更になった部分の確認と承認です。
そこで、会社の状況を聞いてみました。
今、ロイヤルウッドは景気が大変良いそうです。
我が家の大工さんも今日と来週他の建築現場の応援で進捗はありません。

八事展示場でモニターキャンペーン実施中です。
お安く建てる事が出来ますよ。
屋根一体型太陽光発電システム＋燃料電池サービスだそうです。
http://www.royalwood.co.jp/yagoto1218.pdf

先日、図面が出ました。恐るべしロイヤルウッド！！
期待を遥かに超えていました。
「これで予算内に収まりますか？これで予算内ですか？」
を連呼している妻に
少し落ち着きなさいと言ってはいましたが、
「内心はもっともっと確認しなさい」
という気持ちでした。次回はお見積もりです。
予算内に収まっててくれるかどうか
ドキドキです。

>購入検討中さん

ロイヤルウッドに予算を提示してあるのであれば、
予算からかけ離れた提案はしてこないと思います。
もしも予算よりオーバーしているのであれば、良い提案をしてくれると思います。
他のHMの様に無理して売りつけるような事はしません。

下記の掲示板にロイヤルウッドの良い所がかなりかかれています。
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/9632/

ロイヤルウッドどうでしょうねぇ・・・

＞No.11 by 匿名さんへ

何か疑問でも有るのでしょうか。
何を言いたいのか判りませんが。

ロイヤルウッドにいってきました。高級感のある展示場でしたが、
私たちには予算が合わないだろうなと思いました。
実際どのくらいするんでしょうか？オールオーダーですよね？

私も展示場を見たときは「デザインや重厚感はピカイチだけどここで建築を頼むのはムリだろ～」って思っていましたが、妻が一目惚れしてしまいここで建築をお願いしたいと言うので試しにプランと見積もりをお願いしたところ、大手ハウスメーカーよりプランも良く価格も全然お得だったのでビックリしました。ローコストメーカーとはいきませんが、大手よりは確実に安いと思います。
ただロイヤルウッドの営業さんも言ってましたが、注文住宅なので構造体の変更など以外は施主がお願いすることはやるけど、自分たちの求めてる家は何か（デザイン・高高住宅・耐震性や太陽光発電など）を考えて価格だけではなく、それを得意とするハウスメーカーに頼むのが良いと思います。
私は価格・デザイン・間取り・耐震性・信頼性などを求めた結果ロイヤルウッドで建築をお願いし、今満足に暮らしています。

ロイヤルウッドの知名度が高くなってきたことに喜びを感じている今日この頃です。
このご時世の中、皆さんがやっとこの会社の存在に気づいたか、というのが正直なところです。
デザイン、価格、において今だから余計に解ることなんですが、間違いではなかったと思います。
ただ、何か私たちだけの隠れた存在だと思っていたのに・・・・というところもあるので
少し複雑な面もありますが、反面、うれしくも思っています。

ロイヤルウッド、凄い人気の様ですね。
批判とかはまったくないのでしょうか？

悪い所ゼロっていうのも考えにくいんですが…。

岡崎展示場に寄って来ました。
現在岡崎展示場にそっくりな家を建築中です。
ダイニング廻りの確認がしたくて寄って来ました。
対応してくれた営業さんは元一条工務店に勤務していたそうです。
一条時代上司だった人が岡崎の店長になり、呼んで貰ったそうです。
どうやら、ロイヤルウッドの建物の素晴らしさを実感して自ら希望して転職したそうです。

さすがに一条の家つくりに関してはプロです当然営業していましたから。
でもロイヤルウッドの家を見て、違いを再確認この家なら売れると。
決めたそうです。

ロイヤルウッドは本当に良いハウスメーカです。
自分達の意見や予算をしっかり聞いてくれてプラン作りから助言もしてくれます。
それでも自分がしたい事はちゃんと盛り込んでくれます。

ロイヤルウッドで契約できて幸せです。

賞賛ばかりで、具体的な仕様・値段の話が出てこないから検討しようがない。
HPも見にくい。

具体的な仕様・値段の話が出てこないと書かれたので。
我が家の実態を書きます。

在来工法木造2F　FG工法　NEPⅡ
商品名　オリジナルフリー　岡崎展示場の縮小した感じの間取りです
見積もり金額　3750万

床面積　　1F　31.46坪　2F　23.68坪　合計　55.14坪
施工面積　1F　32.21坪　2F　25.21坪　合計　57.42坪
5LDK　
外壁仕様　ベルアート　トラバーチン　タイル貼り有り
玄関ドア　オーガニックハウス・オリジナル玄関ドア
断熱仕様　省エネルギー基準Ⅲ地域
システムキッチン、カップボード、洗面化粧台　（ヤマハ）
システムバス1620　プッシュ水栓のワイドタイプ　（トステム）
シャワートイレ　（INAX）
リビング　全開口サッシ
書斎、階段周り、子供部屋に造作家具有り
和室以外の全部屋＋フロアーにライトデッキ造作
和室オーガニック仕様の間接照明
Rの壁2面書斎のサッシにオーガニックのステンド風フィルム造作。
我が家はオーガニック仕様ですのでかなり高額見積もりです。
参考にはならないと思いますが。

今の所悪い所は見付かりません。
自分が気が付いていないだけか。

現場に来る監督さんはロイヤルウッドの社名入りバンで来ます。
現場に居る大工さん2名、自分の愛車で現場入りします。
ロイヤルウッドの社名入りヘルメットをかぶって作業しています。
朝晩礼儀正しく挨拶して、帰宅時には時間を掛けて丁寧に掃除をしています。
文句なしに良いハウスメーカです。

完璧なメーカーはないと思います。
ただ、他の掲示板で書かれているメーカーはマイナス面が多いだけだと思いますよ。
ここはマイナス面がほかに比べて少ないだけじゃないでしょうか？
あと、購入者がパソコンの苦手な方が多いとか・・笑

購入者の大半はお医者様とか何とか人形の社長さん見たいな感じの人が多いと聞いています。
展示場の作りからして、とても高そうで入りにくい雰囲気が有ります。

マイナス面が少ないと言うのは重要な事ですよ。

>>19
ブランド力が弱いことに加え、コストパフォーマンスがいいとはお世辞にも言えない。
でもアザレアとか優雅だよね。
http://www.nagoyatv.com/yagoto/h_04.html

自分はちょっと候補にできないけど、施主が満足してるならそれが一番。

No.23 by 18さんへ

ブランド力が弱いですか、確かにそうかも知れません。
ただ建築業界に携わる人から見れば素晴らしい家だとこの会社に転職希望の方が多数居る事も事実です。
ロイヤルウッドの提携しているオーガニックハウスをご存知ですか。？
日本の長期優良住宅なんて生ぬるい事を言ってません。
オーガニックハウスはフランク・ロイド・ライト財団から日本で唯一認められた会社です。
その中で第一号認定店はロイヤルウッドです。
ロイヤルウッドは10年前はロイヤルハウスのFC店でしたが独立しています。
日本全国のオーガニックハウス指定店の設計から営業まで岡崎展示場へ来てオーガニックハウスの勉強をしていきます。
日本各地に岡崎展示場そっくりのモデルルームが点在しています。
・静岡鎌倉建設　　　http://www.kaneryu.co.jp/organic.html
・豊田サンキホーム　http://www.sanki-home.co.jp/tochi/modelhouse_okazaki.html
・明工建設　　　　　http://meiko-kensetsu.com/

コストパフォーマンスの話が出てきましたね。
それを言うんで有れば我が家は当てはまりませんね。
設計担当者に言われましたが、コスト度外視ですから。
オーガニック仕様をふんだんに採用していますから。
採用していない階段の装飾やR階段なんかを採用すると坪100万行きますから。
でも、坪単価はロイヤルウッドの標準で設計すれば30万台から施工出来ます。
一時期29万8千円からと垂れ幕が出ていましたので。
これだと標準の玄関ドア、ライトデッキ無し、造作無しですから。
オーガニックハウスでは無くなってしまいます。
オーガニックハウス（フランク・ロイド・ライト）の家が欲しくてここと契約しました。
ですので自分としてはお値打ちに建築できていて嬉しく思います。

＞19様　正直、ロイヤルウッドで建築してよかったと思っています。
が！！
契約済みさんの書き込みは少し不愉快になります。
不特定多数の人が見る掲示板で、何でもかんでも書けばいいとは思いません。
私はあなたほどの財力のある人間ではありませんので、
あなたの言う安いロイヤルウッドで建てています。
坪６５万円もかけなければいい家ができない印象を受けますよ。
同じ施主であればこその忠告です。

4年前にロイヤルウッドで建てました。
確かに他のメーカーよりは沢山の木材を使用していていいと思います。
でも、職人次第かな？我が家はクレームが多いです。
樋がずれてきたり、玄関のタイルの間にクラッシュが入ったり、
ベランダの防水が浮いてきて、板を張ってやり直したら、
今度はその板が浮いてきてまたやり直しになったり、
今は、二階の天井とロフトのボードのつなぎ目に大きなクラッシュが多数入っていて
張替えないといけないのに、なかなか施工の段取りをしてくれない担当に
イライラしています・・・etc。我が家は、はずれか？
　他のハウスメーカーから来た担当者が言うには、確かにクレームは少ないそうです。
まぁ、連絡すれば対応はしてくれるのでいいのかな？？・・微妙かな？？
早くクロスを直してほしいです。見苦しい！

あ、多分ですが、契約済みさんのHP見ました。
すごいですね！うらやましいです。　違っていたらすみません・・・・。

No.25 by 入居済み住民さんへ
ロイヤルウッドに関する掲示板が無かったので嬉しくて書き込みしてしまっていました。
この掲示板への書き込みを控えます。

No.26 by 匿名さんへ
この掲示板への書き込みを控えます。

No.27 by 入居済み住民さんへ
ホームページと言うよりも、ブログですね。
確かにブログでは建築中の画像をかなりアップしています。
大阪の設計士さんからは下記のコメントを頂きました。
『クオリティーの高い工事だと感じます　
　　　設計士が良いのか？工務店がよいのかな？』
この掲示板への書き込みを控えます。

NO.27の者です。前回のレスでは、批判しているように感じてしまったらすみません。
我が家のクレームは仕様が関係している問題が多く、
樋は、片側にしか受けがなく、どうしても寄っていってしまうそうです。
タイルのクラッシュは当方で持ち込んだ、大きな下駄箱を移動した際に
その裏の床面と、壁面の間に亀裂を発見し、直してもらい今はなんともありません。
我が家のベランダは、一階壁面から飛び出した形ではなく、LDkの上にある感じで
どうしても、熱が上がるそうです。
クロスは、木造建築上、木が縮むので、割れる場合もあるらしいです。
今の建築方法は、我が家の時代の時より、止めている金具（？）が進化したようで、
今はほとんどなく、前回の金具でもめずらしいとの事・・・。

色々ありますが、クレームに対する対応はとてもよいです。
連絡して、2～3日には担当が見に来て、次の日には、施工業者から日程の調整連絡、
日が合えば、次の日施工、遅くても2週間以内には直してくれます。
施工中も、担当者が同行したり、同行していない場合でも必ず、途中に顔を出してくれます。
引き渡したら、終わりというのではなく、その後も親切です。
住んでみて、不具合が出るのは当たり前で、それに対してどのように対応してくれるかも
問題だと思います。その点ロイヤルさんは、丁寧です。（今回のクロス担当者の方は例外ですが）
検討している方、建築中の方、その点は安心ですよ！！

長々かきましたが、誤解を招くと申し訳ないので、補足しました。
ちなみに、我が家担当の大工さんはもういませんのでご安心（？）を。

契約済みさんへ
ブログを見てからこちらに来たので、家の仕様をみて、もしかしてと思ってかきました
よく初めから見ていなかったので、紹介していたとは知らずに・・・すみません。
ブログは、昨夜2時間ほど拝見してしまい、寝不足です（笑）
満足のお家が出来るようですね。
私も完成が楽しみになってきました。（自分の家ではないですが・・・）
また、ブログ見に行きます。

先日住宅展示場に行きました。初めてだったので積水ハウスへーベルハウス大和ハウスはおさえておこうと思っていましたが、ロイヤルウッドは別格でした。あんな感じははじめてで、すこし考え方が変わった気がします。

どなたか、ロイヤルウッドのオークパーク仕様で建てられた方
いませんか。

＞No.31 by 購入検討中さん

オーガニック仕様では無くて、オークパーク仕様ですか。

ロイヤルウッドのオリジナル仕様とオーガニック仕様の二通りで
オーガニック仕様にラッタンバリー、オークパーク、アザレアが有るんだと思います。
この３棟はオーガニック仕様でデザインが少々違うだけではないでしょうか。？

＞No.32 by 親と同居中さん

書き込み方が分かりにくくてすいません。
親と同居中さんのおっしゃる通り
オーガニック仕様のオークパークの事です。
ロイヤルウッドさんの岡崎、豊橋、八事の展示場を
見学したのですが、妻と豊橋のオークパークのデザイン
がシンプルで気に入ったので書き込みました。
建てられた方に伺いたいのですが、３０００万円位で
オーガニックハウスは建築可能ですか？

＞No.33 by 購入検討中さん

一度見積もりされると良いと思います。
ロイヤルウッドで建築する事は、私も無理だと思っていました。
しかし見積もりしてびっくりしました、ローコストまでは行かないにしろお手ごろな価格だったのです。
そこで予算の都合が付く限りオーガニックのテイストを入れて行きました。
結果坪単価70万で施工しています。

オーガニックのテイストをうまく選択して坪単価50万位で施工出来ると思います。

処で3000万位で床面積どれ位の家がご希望なんですか。？
それが分からないと答えられませんよ。

なかなか情報がみつからなかったのですが、やっと見つけました。ロイヤルウッドさんは評判がいいですな。

入居から3ヶ月超のRWユーザーです。

結論から言えば、『お勧め』です。

まず前提として、我が家はオーガニックハウス仕様ではありません。
（資金力があればそうしたかったですが…）
但し、塗り壁や間接照明、床暖房の採用など
少しばかりではありますが豪華な仕様にしています。
建坪35坪程度で4LDKという、まぁ標準的な間取りではないかと思います

大手で建てるよりはお値打ちにして頂けるのは間違いないと思います。
例えば住友林業ではざっくり2,500代の提示をされたのに対し
ロイヤルウッドでは最終仕様2,100代（建物本体）でした。
更にここから結構な額の割引をして頂いています。
（割引額についてはRWさんに迷惑かかるといけませんので公言はしません）

建てても構造体もしっかりしていますし
施工してくれた大工さんも親切・丁寧でした。

知人にへーベルハウス・大和ハウス・積水ハウス・セキスイハイム・一条工務店などで
建てた家で住んでいる人がいますが、お邪魔したり、直接聞いたりしている限り
別段性能的な劣りも無い様に感じています。
（制震・耐震などの機能は付いていませんが…）

強いて弱点を挙げるとすれば、インテリアコーディネーターの提案力でしょうか？
我が家と合わなかっただけかもしれませんが…

見積もり取らずに悩んでいるのであれば一度取ってみるといいと思いますよ。

ここは設計士さんの能力が非常に高いと聞きました。高額でのデザインは誰でもできますが、予算を抑えてのデザイン提案力を期待しています。

ロイヤルウッドで施工して入居しました。

造作家具を入れてもらいましたが。
そこの家具屋さんが、ロイヤルウッドの他にも仕事をしているけど。
自分が家具を入れているHMではロイヤルウッドの仕事が一番丁寧だと言っていました。

ロイヤルウッドは5年くらい前は、ロイヤルハウスの一員としてローコスト住宅を提供していましたが。
ローコストだけではいけないと、オーガニックハウスを手掛ける様になったと聞きました。

オーガニックハウスはフランクロイトライトの設計思想を継承した家作りをしています。
良い家ですよ。

まさに、どこの会社と契約しようか悩んでます。確かに他の大手HMさんよりはお値打ちだと思います。新しい会社なので、何年家がもつかどうかは分りませんが、高い買い物ですので、３０年以上はもってほしいと思ってます。以前住んでた家はとても丈夫ではありますが、機能的にいい家ではないので、家族にとって住みやすい家になればと
思いますが、何十年も付き合っていく家なので、後悔したくないと思います。RWさんで購入されて、長く住んでいらっしゃる方が居れば教えてた頂けたらと思います。
また、どこのHMさんも同じかもしれませんが、契約を結んだら、もう交渉は不可なのでしょうか？殆どの方が家に対してHMさんより知識が無いかと思います。ですから、従うしかないという事が多々あります。購入するに当たって家に対してこれだけは抑えておいた方がいい事があれば教えて頂けると幸いです。

このスレを見てちょっと期待してアプローチしたが、うちの場合はガッカリだった。
他社とは違う間取りやデザインに拘ってるのはいいが、
出されたプランは生活動線的に配慮がなく、
とにかくＲつくれば他とは違うって感覚が疑問。
肝心の住まう人間の思いが反映されているか、いないかって大事なこと。
何より営業が山っ気たっぷり、全く信頼出来ない感じだった。
よってうちは他社で検討している。

営業の話じゃロイヤルハウス時代のイメージを払拭したいようだった。
施工して何十年も経つ家はないのでは？

＞周辺住民さん

私はロイヤルウッドで施行して入居しました。
満足しています。
生活動線は全く考えていませんでした。
とにかくデザイン優先で設計してもらいました。
ロイヤルウッドは完全注文住宅です、Ｒの全く無い家も存在しています。
しかし、フランクロイドライトの設計思想を継承いて行くＨＭですので人によっては
合う合わないが出て来るのも仕方が無いと思います。

ロイヤルハウス時代のローコスト住宅⇒現在でも施行しています。
オーガニックでは無い普通の家です。
まだまだ施行する人は居るそうです。

私はオーガニックハウスではなく普通の注文住宅で契約しました。
ロイヤルウッドにした理由は細かい所まで拘りたいと考えている私に対応して貰えるＨＭと思ったからです。
実際にネットで調べて良いと思った物を組み込んで貰ってます。
ます大手ＨＭでは無理でしょう。
おまけに価格もお値打ちにして貰っています。
間取りやデザインなども好きなように出来ますので自由度は高いです。
周辺住民さんの様な提案して貰わないと駄目な方は
設計士さん次第なところはありますが、それはどのＨＭでも同じでしょう。

確かにそうだと思います。

ロイヤルウッドで施行する人はこだわりの仕様を求めています。
最初に出されるプラン作成にどれだけの希望や要望を伝えたかにもよります。

ロイヤルウッドは完全注文住宅ですが希望要望を伝えなければ今までの多いパターンでプランを立てるでしょう。
我が家はプランを出す前に、かなり細かく希望要望を伝えて有りました。
最初から満足行くプランが出てきました。

ただし一部の営業の方は他のＨＭからロイヤルウッドの家の素晴らしさに、自ら販売したいと変わって来られた方がかなりいるようです。
この方々がどの様な営業スタイルを取るか判りません。

ロイヤルウッドはいろいろな価格帯で注文を受けることができるとうかがいました。
価格によって構造を落とすことはしないそうですが、標準価格はそんざいするのでしょうか？
教えていただけないでしょうか？ちなみに安ければ安いほどいいのですが・・・。
あまり贅沢は言いません。

仕様、アフター共に最悪。やっぱり安いには理由があります。展示場は全く当てになりません。

>No.45 by 入居済み住民さん

仕様はお客様が納得して契約して家を建てるもの。
決して展示場と同じにはならないと思いますが。

私は仕様決めに6ヶ月以上掛けてその後に契約しました。
60坪弱の床面積で坪単価61万になっています。

出来たら仕様の何処が悪いのか、アフターに関しても何が悪いのか書いて頂くと掲示板を見にきて頂いた方の参考になると思います。

安い理由とやらも書いて頂けると有りがたいです。
みんなの掲示板ですので情報源として有益な記載をして欲しいです。
宜しくお願いします。

＞No.44 by 購入検討中さん

ロイヤルウッドは2通りの施行方法が有ります。

１、ローコスト系のオリジナル工法、これはロイヤルハウス時代からの物で価格は控えめです。
　　一時期坪単価29.8万円なんていう時が有りました、今はわかりません。

２、オーガニック系の施行、これはフランクロイドライト財団認定の世界に通用する建て物です。
　　モデルハウスの建物はこちらでです。
　　これは基準が無いので、仕様決めでかなり価格が変動します。
　　また一棟毎に財団の認定書とオーナズプレートが発行されます。

どちらの家を建てるかで価格面はかなり変わってきます。

＞Ｎｏ４５さま
極端な悪評価は真実味がありません。
戸惑いますので具体的に教えてください。
　
＞Ｎｏ４７さま
できれば、ロイヤルウッドのいい面、悪い面があれば
お願いしたいのですが、どうでしょうか？

>No.48 by 購入検討中さん

良い所

１、資金計画に対し無理をしない様に努力をしてくれます。
２、要望や希望を理解して相談にのってくれます。
３、施行中に設計時の不具合が有った場合、大工さん自信が気が付けば進行を止め調整になります。
　　3ヶ所程当初の仕様とは違う方法で処理して貰い不具合が未然防止されました。
４、施工中の追加等も快く相談に応じてもらいました。
５、確定申告の書類作成を手伝って頂きました。
６、質問や疑問に対するレスポンスは良いです。
＊、契約時の見積もりから最終支払い金額は大幅にずれ込む事はありません。
　　契約時の見積もりが物凄く正確に出されます。
　　追加や変更時はその都度見積もり詳細が作成され説明を受けました。

駄目な所

１、満足のいくスタッフと完成した家のお陰で駄目の所は有りません。

今うちの近所で建築中の家があります。網がかかっている最中は気にも留めなかったんですが、
網が外れてびっくりでした。ご近所にない家です。窓がすごい！！丸い部分がある。煙突がある。改めて看板を見てロイヤルウッドを知りました。
掲示板を見てみると高級住宅専門ではなさそうですが、あの家いくら位するんだろう？