クリオ浦和仲町

>>40 匿名さん

どの？
ここよりはサンクアージュがいい。

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マークスと悩んでるわけではないですよね？格が…
サンクアージュは駅まで信号ない道でもいける分通勤の便はよい

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近隣住民ですがマークスよりかは住むには立地がいいなと思いました。

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高台なのがグっ

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普段、浦和駅周辺にいかないならマークスより立地良いね

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>>45 匿名さん
駅だけならともかく途中買い物しながらとかなら動線的にこちらの方が住みやすいと思ってます。

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電車使わない家族ならいいんじゃない？

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駅距離以外はマークスより上ですね。

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いやいや。

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マークスより上でしょ。

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上ですね。

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>>51 匿名さん
天地がひっくりかえっても、クリオがマークスより上になることは無い。
購入したから妄想ですか？

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>>52 匿名さん
天地がひっくりかえっても、マークスがクリオより上になることは無い。
購入したから妄想ですか？

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しつこく電話してこないでください

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>>54 マンション検討中さん

優位点はマンションまでの歩道が綺麗な事。でも駅から遠い。人それぞれ…徒然なるままに…

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私を担当頂いた営業さんは普通でした。
普通に考えて、煮え切らない態度のお客さんには背中を押すような、決断を促すような対応をするだろうし、断固とした意思を持つお客さんならしつこく営業せずに待ちの姿勢になるだろうし。
相手のスタンスもこちら次第でいくらでも変わるでしょ。
そんな言うまでもない常識を考慮せず、明和だからと画一的な評価を下す投稿をされる方は想像力が無さ過ぎてお掛けする言葉も無いです。

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お疲れ様です

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野村さんも営業の方は最後の一押しが強かったですよ。申込書書くまで帰さない雰囲気で、初めてのモデルルーム経験だったのでかなりビビりました(笑)
マンション販売は売れないとお金にならないわけで、冷やかし客も多い中で、見込み客を少しでも購入に踏み切らせるため、よく教育されているのではないですかね。

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>>58 匿名さん

何がお疲れ様なんですか？笑

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まぁ、58の方は買いたくても買えないか、失敗購入した方なのでしょうね。
ご愁傷さまでした、

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いつの間にか価格が出てるけど高すぎ～°˖✧◝(⁰▿⁰)◜✧˖°

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徒歩14分笑
遠すぎ。誰が買うの。こりゃ財閥のマンションでもこの価格はキツイわ。

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書き込みを見ると住みやすそうな環境でいいなと思いました。
移動しやすさやアクセス、生活スタイルに合っているといいと思いますし、そのうえで間取りや眺望やサービスなどマンションそのものが気に入ればなおさらいいでしょう。駅までの距離が許容範囲かどうかですね。

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いや、スーパーも遠いし、消防車昼夜うるさい通りやし、公園もないし

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A1・2タイプはバスルームが玄関側で防犯上どうかと思いましたが、
ポーチがついているので窓から覗き込まれるような心配もないのですね。
どの居室も共用廊下に干渉せず、独立性がある間取りは良いと思います。
収納は洋室(1)のウォークインクローゼット以外は小さなクローゼットのようで
少し少ないように感じます。

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この立地
正直価格的に厳しいですね。

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マンションの近くに公園が無いという事ですが、物件サイトのライフインフォメーションでは徒歩10分以内に5つの公園があると書かれていますね。
一番近いのが徒歩4分の鹿島台公園かな？
子供が遊べるような遊具が設置してある公園もあったりするのでしょうか。

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浦和駅まで徒歩14分という距離、坂があったとしても
遠くはないかなという感じがします。
大切なのは、部屋の間取りや設備がどうかだと思います。
収納スペースが多くて、使いやすい物件だなと感じました。

ファミリー層には人気が出るように思います。

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>>71 匿名さん

たしかにごく一部のファミリー層ならありですかね。
ただ駅14分(私は北口でも14分かかりましたが)
資産価値的にどうですかね。

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一般的に資産価値があるマンションとは駅から徒歩10分以内の立地だそうですね。
それ以上の距離だとどうしても売りにくくなるでしょうし、売れたとしても
駅近マンションよりも値崩れ率が高くなってしまうという事なのでしょう。
立地が気に入り、転売の予定がなければ全く問題ないと思います。

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ヴェレーナとの一騎打ち物件みたいですね。

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>>74 マンション検討中さん

詳しいですね。

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ヴェレーナよりクリオが勝ってる部分ってどこかな…残念ながら思いつかない

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>>76 通りがかりさん

見る目ないですね。

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駅までの距離、間取りの広さから見てこの価格帯は安いと思います。
設備はどうなのだろうと思ったら、キッチンにはディスポーザーがついていたり
十分なくらいの設備内容です。
小規模マンションで、住み心地がすごく良さそうだなと思いました。

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>>78 匿名さん

営業ご苦労様です。
モデルルーム行きましたが、ほんと売れてませんでしたね。頑張ってサンメゾンと同じ、竣工後1年から2年で完売してくださいね。

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>>78
第3期の価格ってまだ出てませんよね？
どうやって調べたのですか。
ネットで第1期の価格を見ましたけど、浦和駅14分の立地でこの価格は私は高すぎだと思いますが。。

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>>80 マンション検討中さん
老後まで考えたらありかと思います。
私もこのスペックでこの金額は無いと思いますがね、、、、

サンメゾンみたいになったら大変ですね。
ヴェレーナも大幅値引きしてるみたいだから、ここも一気に行くんじゃないかな。ってか行かなければ売れ残ると思う。

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サンメゾンが良く引き合いに出されるが、やはり中山道を渡るかどうかが大きいと思うな。クリオはその点有利だね。

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徒歩何分ってそんなに重要なんですかね。
歩いてて楽しいかつまらないか、というのはありませんか？
クリオから浦和駅までの道はバリエーションがあるしお店も多いので遠いとは感じないと思うのですがね。。
皆さんそんなに自宅まで直帰なんでしょうか。
素直に不思議に感じています。

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今みたいに暑い時期や冬の寒い時期に駅から14分も歩くのは普通は嫌だと思いますが。
引っ越して最初のころは歩いてても楽しいかもしれませんが、すぐ飽きるでしょう。
それと、駅からの距離が遠いほど将来の資産価値が下がりやすいというのはよく言われています。
歩いてて楽しいなど夢だけ見て買う人はいいですが、きちんと現実的な検討してから買う人にとっては、14分というのは大きなマイナスポイントでしょう。

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そんなこと言ってると太るよ

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こっち買うならヴェレーナグランの方が圧倒的魅力を感じてしまうのは私だけ？

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3年くらい残りそう… 歩いてるの楽しいなんてないよ。

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>>87 マンション検討中さん

そうそう、えきちかに慣れたら、よほどのメリットがない限り駅遠には戻れない

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浦和は駅に近すぎると本当に商業地域！って感じになってしまいますし、中山道を越えると仲町四丁目で住居地域で住みやすいですが浦和駅から遠い。クリオあたりのマンションはちょうどその境界あたりにあって、立地のバランス的にはいいかもしれないですね。

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>>89 匿名さん
高い評価を拝見致しました。もう契約なさったのですか？バランスの良さが決め手ですか？？
昨日会社帰りに浦和駅北口改札から歩いたのですが、うらもん通り経由よりもロイヤルパインズ経由の方がアップダウンがなくて楽でした。うらもん通り経由は県庁の坂を上がらなくてはならないので、少し大変。でも、ロイヤルパインズ経由はあまり店もなく少しつまらない…

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