羽田建設

近日に勉強会が開催されるみたいですよ。

あとモデルハウス見学会も。

私は行けませんが行く人は後日感想ぜひぜひ。

好みの話になりますけど私は日本家屋(風のデザイン?)に目がいきました。

平屋の場合は広めの土地が必要かなあ。

参考価格が載っていて、自由設計の注文住宅で、
2,150万円、坪単価43万円のモデルハウスの例があって、長期優良住宅認定だそうです。
平均では1,720万円、坪単価約44万円というのが多いそうです。
思ったより高くない感じです。
日本家屋風の例を探していたら、ヨーロピアンスタイルの家をみつけました。
バリエーション豊かで、本当に自由設計なのだなと思いました。
特にお得意なのはどんな家なのでしょう？？

坪単価40万台中盤あたりなら検討しやすい価格帯だと思います。
長期優良住宅というプラスα分もなかなか惹かれるところ。
ここはさすがに外構別ですかね。
事例でいうと和モダンの家がカッコいいなと思いました。
無垢のフローリングや木の節が特徴的な素材って経年するとどうなるんですか？
無垢は色が変わると聞いたことがありますが、濃くなるんですかね？
お手入れ方法なんかも知りたいですね。

無垢材は経年劣化とは言わず、年数を経るほど味が出てくると言いますよね。
手入れも思ったほど難しくないようなことを聞いたことがあります。
そういったことも家づくりの合間に指導していただけるとありがたいなと思います。
自然素材 木の家なんかを見ていると、どんな風に変わっていくのかを考えるのが楽しみになりそうです。
変色や反りなんかも味の一つかもとおもうのですが、どうなんでしょう。

費用が安いのか、職人さんの工事がお隣の家だと粉塵？とか舞いすぎて、酷いです

色々なタイプの家を手掛けてくれるみたいですね。
平屋とか狭小住宅とかって、
場合によっては断られることも他ではあるそうですよ。
建てるのが大変だったりお金にならなかったりとかいろいろとあるんでしょうけれど
そういうのもやってくれるのだったら、技術力とかもありそうに感じられる。

お得意な家のタイプはどんな感じなのか、たしかに気になるところです。

たぶん、そういうのはモデルハウスに盛り込まれていると思うのですが。
外観デザインとしては和モダンといった感じでしょうか。

室内は必要に応じて様々なアレンジをしてくれる感じ？
ペットの動線まで考えてくれるみたいですし。

バリアフリーとかフレキシブルとか空間づくりへのこだわりも感じられます。
土間とか坪庭とか広い玄関とか、他にはない特徴もありそうです。

1000万差が出るとか広告で出てきたので、HP見てみましたが、建売みたいな家ばかり。写真でも合板の床にクロス、新建材ばかり使ってあって、HPではハウスメーカーと比較して大手のようにインセンティブがないとかで坪単価50万と書いてありましたが、今時坪50万の家だとほんとに建売かそれ以下だと思います。別に悪く言うつもりはないのですが、大手の事を悪く言い過ぎな会社に良い印象は抱けないですね。
大手は高いですが、デザインも仕様ももっとマシですよ。

広告があれやな

最近フェイスブック広告でよく見かけます。どうなんでしょ？

公式サイトの事例のところがわかりやすくてよかった。
あまり外観が個性的なところはなくて
住宅街の中でも溶け込むようなデザインのように感じられる。
建売っぽいと言われているのは
外観が個性的じゃないからそういわれるのかも？

文才のある社長さんのようで、本を書かれているとか。読んだら家づくりの勉強になるのかしら。

ところで、建売ってあまりよく言われないのはなぜかなと思いました。プロが考えた必要なものが揃っていて、生活しやすいように考えられていて、それでいて価格がリーズナブルなのが建売だと思うのだけど。個性が無い、他の家と似ているという点で安っぽく思われてしまうのかしら。低予算で住み心地が良ければ、建売でもいいと思うのだけど。

建売は余った大工、余った材料でつくる。
監督もほとんど見にこない
壁つけたら見えないところが酷いケースが結構あるのよ。設備も型落ちだったり

建売は施主の監視がないから監督も見に来ないしやりたい放題だろうね。

世知辛い世の中

フェイスブック広告でみるな

完全自由設計で坪単価50万円って、今もこの価格帯でやっているんでしょうか。
人件費や建材コストもかなり上がっていると聞いているので
この価格帯でするのは難しいのではないかと思うのですが…

ここまで安くなくとも
他と比べてリーズナブルにまとめられるんだったら
それはそれで話を聞いてみたい、という方たちは多くなってくると思う。