東京23区の新築分譲マンション掲示板「リビオシティ・ルネ葛西」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2020-04-20 08:20:07

売主:新日鉄興和不動産株式会社、総合地所株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ(予定)


所在地:東京都江戸川区東葛西9丁目3-56(地番)
交通:東京メトロ東西線「葛西」駅 徒歩17分
総戸数:439戸
構造・規模:RC造地上14階建て
竣工予定:2019年11月末予定

株式会社長谷工コーポレーションは、家族構成やライフスタイルと将来の変化に合わせて、居室と収納の広さを変えて使い勝手を向上することができるオリジナルの可動収納ユニット「UGOCLO(ウゴクロ)」(※1)(特許出願中)を開発しました。

 昨今のマンション市場において、購入者世帯の家族人員は、2~3人が主流となっています(※2)。一方で、マンションの間取りについては、3LDKが主流で、居室をリビング・ダイニングルームと一体的に利用できる“ウォールドア”やリビング・ダイニングルームの拡張メニュープランが採用される傾向が多くみられます(※2)。
 そこで、家族構成やライフスタイルの変化に合わせて、移動可能な収納ユニットを2つの居室の間に“自由”に配置することで、“手軽”に居室と収納の広さと、使い勝手を変えることができる「UGOCLO」を開発しました。
 第1号物件として、東京都内2件のマンションに採用が決定しました。今後も当社が設計・施工する新築分譲マンションへの導入を積極的に提案してまいります。
(※1)“動くクローゼット”から「UGOCLO(ウゴクロ)」という名称を決定しました。
(※2)株式会社長谷工アーベスト調べ

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[スレ作成日時]2017-03-09 22:50:45

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  1. 1432 マンション掲示板さん

    >>1428 通りがかりさん
    自分もアロハの方がいいです。
    同じ金額で選べたとしてもアロハを選びます。

  2. 1433 マンション掲示板さん

    >>1425 eマンションさん

    人それぞれ求めているものが違うので西葛西のが数段いいかわかりません。

    ここはアロハの検討コミュです。
    あなたにとって そう思うのであればアロハの検討はもうやめたほうがいいのですよ

  3. 1434 マンション検討中さん

    もうアロハをかうことはできないのですよね?残念です。

  4. 1435 マンション検討中さん

    >>1433 マンション掲示板さん

    アロハの検討?

    もう、完売してるよ。

    アロハは駅からも遠いし、工業地域だから、環境も悪く、買いませんよ!

  5. 1436 匿名さん

    [住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

  6. 1437 マンション掲示板さん

    >>1436 匿名さん
    わかってますよ。例え同じ金額でもアロハを買うと言う事です。例えです。例え。
    通勤も休みの日も電車を利用しないので徒歩圏内とかは自分にとっては1ミリも関係ないです。むしろ以前、葛西駅近の立体駐車場付きのマンションに住んでましたが今回は平置き駐車場なので入出庫しやすくて嬉しいです。駅近は飲み屋も多く夜中もうるさいし朝のゴミが多くて臭いしカラスも人も多いので好きじゃないです。あくまで葛西駅近新築分譲マンションに住んだ事のある経験からの個人的な意見感想です。
    それでも駅近がいいと言う人もいるでしょう。そこは否定はしませんので。
    まぁもうアロハも完売なのでこれで終わりにします。

  7. 1438 マンション掲示板さん

    >>1435 マンション検討中さん

    キャンセル待ちのことです。

  8. 1439 マンション掲示板さん

    >>1435 マンション検討中さん

    買いませんよ。と言いきるかたがなぜ検討コミュニティを利用してるんですか?(笑)
    キャンセル待ちの検討をされてる方もいらっしゃいますのでアロハの文句を言いたいだけなら他でやってくださいね~

  9. 1440 匿名さん

    アホとか低能とか言う人ほど民度を気にする不思議。

  10. 1441 匿名さん

    >>1437 マンション掲示板さん

    ディスポーザーもないから、ゴミ臭いよ(笑)。

  11. 1442 マンション検討中さん

    >>1441 匿名さん
    ディスポーザーは不要ですね
    むしろあったら管理費上乗せのマイナス要因にしかなり得ません

  12. 1443 匿名さん

    >>1441 匿名さん

    いつも思うんだけど、なんで(笑)のあとに句点つけるの?

  13. 1444 匿名さん

    >>1441 匿名さん

    え!?
    いつでもゴミ捨てできるのに???

    こまめにゴミ捨てしないの?
    ちゃんとした方がいいよ。そしたら匂わなくなるよ。

  14. 1445 匿名さん

    完売した物件なのにまだネガキャンやってんのね
    1年以上も前から毎日書き込みご苦労さん

    そう言えば、随分前にプレサンスロジェ西葛西の営業がアロハモデルルームの
    訪問者を出待ちして、アロハをディスりながら自社物件の勧誘をしてましたよ
    実際に今月入居開始なのに、まだ第2期受付中で販売は相当苦戦している状況

    マンション営業も足の削り合いで大変ですね

  15. 1446 匿名さん

    >>1444 匿名さん

    ディスポーザーがなったら、ゴミ置き場が臭いということよ!

  16. 1447 匿名さん

    ア~ロハ~((´∀`))ケラケラ

  17. 1448 匿名さん

    >>1446 匿名さん

    ゴミ置き場なんてそんなものでは?
    そもそもディスポーザーで全ての生ゴミを処理できないんだし、ディスポーザーがついてたって臭わないゴミが出なくなるわけではない。

  18. 1449 匿名さん

    >>1446 匿名さん

    プレサンスロジェ西葛西の方ですか?
    売れてないから必死なのかな

    アロハの次は、リビオシティ西葛西のモデルルームができたら出待ち営業
    掲示板ができたら複数ID使って毎日ネガキャンですね

  19. 1456 匿名さん

    >>1448 匿名さん

    ディスポーザーがないから、ゴミ置き場が臭いのよ。

    いまどき、大規模マンションで、ディスポーザーないなんて、よっぽど安価なマンション設定なんですよね。

  20. 1464 マンション検討中さん

    >>1463 匿名さん
    キャンセル待ちは?

  21. 1465 匿名さん

    >>1464 マンション検討中さん

    受付中ですね。
    出るといいですね。

  22. 1474 匿名さん

    [No.1450~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
    ・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
    ・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
    ・削除に関する話題
    ・削除されたレスへの返信

  23. 1476 匿名

    [No.1475と本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

  24. 1477 匿名さん

    駐輪場といい、駐車場といい、どういう形で割り当てられるかわからないまま、よく契約できる方が多いのびっくりですね

  25. 1478 匿名

    >>1477 匿名さん

    日本語でおけ。

  26. 1479 ご近所さん

    アロハ大規模マンション近くで観るとキレイですごいね。毎日前を通るけど羨ましいね。

    1年前はこんなキレイになるとは思わなかったよ。

    これじゃ即完売でキャンセル待ちもでるね。


  27. 1480 匿名さん

    マンション契約者の多くが、ポジティブな記載ばかりで、ネガティブ投稿には直ぐ反応してそうでもないとばかりに投稿してたのに。

    駐車場やら、駐輪場やら、話が違うと言ったり、営業マンの説明が嘘だったといったり、管理費やら、引っ越しスケジュールが抽選にも関わらず、強制的に決められたと文句ばっかり。

    あれだけ、あげあげだったのに、どうしたのですかね(笑)

  28. 1481 匿名さん

    なりすましが今回は上手くいって、してやったりといった感じですか(笑)

  29. 1482 匿名さん

    >>1480 匿名さん

    そりゃあ買うときは文句言われたくないし、ネガティブなこと言われたら癪にさわるわな。それが事実だとしても。
    大きな買い物だし、いいことだけ書いて買ったのは間違いではないと奮い立たせたいから当然。

    ただ、入居が近くなり実際に生活する上で支障のあることで不誠実な対応されたら、いくら前向きな検討者でも起こるよ。これからの暮らしに直結するから。営業されてるときは舞い上がってそんな事理解してないしね。

    ただ、駐車場に関する営業の対応はよろしくないけど、引っ越しや住んでない期間の管理費は文句いってる人の思慮が足りないと思うね。

  30. 1483 マンション検討中さん

    >>1480 匿名さん
    お前がなりすましで投稿してるだけじゃん。
    気持ち悪

  31. 1484 マンション検討中さん

    キャンセル住戸が4戸販売開始になりましたよ。竣工間近で意外と出るもんなんですね。

  32. 1485 マンコミュファンさん

    >>1484 マンション検討中さん

    駐車場当選確実でなくなったから、キャンセルしたのですかね。

  33. 1486 eマンションさん

    >>1484 マンション検討中さん

    suumo で南棟4LDKも1部屋でましたね。
    販売窓口が異なるので、転売?

  34. 1487 マンコミュファンさん

    >>1486 eマンションさん

    76平米しかないのに4Lではダメですね。

  35. 1488 eマンションさん

    >>1487 マンコミュファンさん

    そうかな?
    ダメではなくて、このご時世でしょうがないのでは。
    もっと勉強しましょう。

  36. 1489 マンション検討中さん

    >>1487 マンコミュファンさん
    SUUMOのは84平米ですが元値+500万くらい乗せられてますね

  37. 1490 マンコミュファンさん

    >>1488 eマンションさん

    こんなの買わないし。

    勉強不足より、あなたが予算なしでしょ(笑)

  38. 1501 匿名

    [No.1494から本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  39. 1502 匿名さん

    サイクルポート&駐車場で苦労してるようですね。

  40. 1503 名無しさん

    >>1484 マンション検討中さん
    ハザードマップとか見てじゃなくて?

  41. 1504 名無しさん

    私もキャンセルしたよー。ハザードマップ見たのと、駐車場確保出来なかったのと、住民の質が悪そうだったから。

  42. 1505 口コミ知りたいさん

    >>1504 名無しさん

    キャンセルやむなしですね。

    やっぱり、悪いところも顕著です。

    駐車場の件は、酷いですね。

    住民板で写真アップして、騒いでいすぎですよね。

  43. 1508 匿名さん

    >>1506 マンション検討中さん

    私は、もっと利便性がよいマンションを買っています。金額もこちらよりは数段高いですが。

    [一部テキストを削除いたしました 管理担当]

  44. 1512 匿名

    [No.1506~本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿、および削除された投稿へのレスを削除しました。管理担当]

  45. 1513 マンション検討中

    >>1502 匿名さん

    やっぱり、こんな不便なとこだったら駐車場や自転車置き場は必須だよね。今、こんなにモメたり被害者まで沢山出ちゃってたら、このマンションどうなっちゃうんだろう。
    駐車場なんて、一回決まったら絶対空き出ないだろうし。
    無理して待って住んでても、本当苦痛になるしなぁ。
    検討外そう。

    それに転売でプラス500万のは買わない。さすがに買ったら馬鹿だし、そこまで買いたくないな。

  46. 1514 検討板ユーザーさん

    工作員多すぎだろ。ここで駐車場こと言ってる人は業者。たぶん今出てるキャンセル住戸がなくなったら本当に終了だと思うので、その中で選ぶか諦めるかの二択でしょう。

  47. 1515 通りがかりさん

    >>1514 検討板ユーザーさん

    また、キャンセルでるよ。

    駐車場あてがわれなかったら、どうするの?

  48. 1516 匿名

    >>1515 通りがかりさん

    買う気もないのにそんなこと聞いてどうするの?

  49. 1517 名無しさん

    キャンセルはローン審査が通らなかった為ではないかな。駐車場が理由なら手付金200万から300万放棄しないとならないよ。
    そんな無駄なことしないと思う。

  50. 1518 匿名さん

    契約者です。
    皆さんで色々な口コミありがとうございます。何書かれてても響かないのでいつも話題になっててうれしくなります。
    これからも宜しくお願い致します。

  51. 1519 匿名

    >>1504 名無しさん

    頭筋いくら払ってキャンセルしたんですか?

  52. 1520 マンション検討中さん

    これは揉めますね。駐車場取れなかった人が取れた人を工作員/業者呼ばわりして罵る未来が見える。

  53. 1522 匿名さん

    >>1518 匿名さん

    なにも響かないなら、黙っていればどうですか。

    響いているから、響かないと強がり言ってる(笑)

  54. 1523 匿名

    >>1522 匿名さん

    で、何がしたいの?

  55. 1524 匿名さん

    >>1517 名無しさん

    まだ、ローン審査しているのいるの?

    審査長過ぎでしょ。

    審査にそんな時間かからないよ。

  56. 1525 匿名

    >>1524 匿名さん

    関係ないのになんでそんなこと気にすんの?

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