マンション検討中さん
[更新日時] 2020-04-20 08:20:07
売主：新日鉄興和不動産株式会社、総合地所株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ（予定）
所在地：東京都江戸川区東葛西9丁目3-56（地番）
交通：東京メトロ東西線「葛西」駅 徒歩17分
総戸数：439戸
構造・規模：ＲＣ造地上14階建て
竣工予定：2019年11月末予定
株式会社長谷工コーポレーションは、家族構成やライフスタイルと将来の変化に合わせて、居室と収納の広さを変えて使い勝手を向上することができるオリジナルの可動収納ユニット「ＵＧＯＣＬＯ（ウゴクロ）」（※１）（特許出願中）を開発しました。
昨今のマンション市場において、購入者世帯の家族人員は、２～３人が主流となっています（※２）。一方で、マンションの間取りについては、３ＬＤＫが主流で、居室をリビング・ダイニングルームと一体的に利用できる“ウォールドア”やリビング・ダイニングルームの拡張メニュープランが採用される傾向が多くみられます（※２）。
そこで、家族構成やライフスタイルの変化に合わせて、移動可能な収納ユニットを２つの居室の間に“自由”に配置することで、“手軽”に居室と収納の広さと、使い勝手を変えることができる「ＵＧＯＣＬＯ」を開発しました。
第1号物件として、東京都内２件のマンションに採用が決定しました。今後も当社が設計・施工する新築分譲マンションへの導入を積極的に提案してまいります。
（※１）“動くクローゼット”から「ＵＧＯＣＬＯ（ウゴクロ）」という名称を決定しました。
（※２）株式会社長谷工アーベスト調べ
[スムログ 関連記事]
2018年冬 マンションマニアのおすすめ新築マンション
https://www.sumu-log.com/archives/12594/
[スレ作成日時]2017-03-09 22:50:45
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江戸川区東葛西9丁目3番56（地番） |
| 交通 |
東京メトロ東西線 「葛西」駅 徒歩18分
東京メトロ東西線 「葛西」駅 バス8分 「東葛西八丁目」バス停から 徒歩1分 （都営バス「葛西臨海公園」駅行き）
京葉線 「葛西臨海公園」駅 バス12分 「東葛西八丁目」バス停から 徒歩2分 （都営バス「葛西」駅行き）
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
439戸（他に保育所1区画（予定）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年07月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]日鉄興和不動産株式会社
[売主]総合地所株式会社
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
|
| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション・株木建設株式会社 共同企業体 |
| 管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ（予定） |
|
分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
TOKYO ALOHA PROJECT口コミ掲示板・評判
-
161
評判気になるさん
江戸川区の液状化ハザードマップに、丸々入ってる大丈夫？
-
162
匿名
-
163
匿名さん
>>161
大丈夫じゃないよｗ
江東区のゼロメートル地帯も常識でしょ。
もちろん対策もなされてはいるけど、君子危うきに・・・って言葉もあるから、
後は個々の判断だね。
長年住んでる人も大勢居るけど無理に住むことを強制するつもりもない。
-
164
匿名さん
津波、液状化、この辺りの地域なら当たり前。
気になる、嫌だと思ったら買わないこと。
-
165
匿名さん
-
166
マンション検討中
-
167
マンション検討中さん
平日にモデルに行きましたが、人がかなりいましたね。
-
168
マンション検討中さん
-
169
マンションAさん
私は申し込むのを辞めました
冷静に考えたら都内とは言えこんだけ駅遠いのに高いし
交通量が多そうなので子供が心配です
-
170
匿名さん
>>169
賢明だと思う。
ふざけた立地にふざけた価格・・・
時代で他も似たような状況だし、ここだけってことではないんだけど、
124/439戸とか間違いなく引き渡し後も売り続けてるから、
どうしても気になるんだったらウォッチしとけばいい、慌てる必要は全くない。
急ぎの人は駅近の中古を地道に探したほうがいいと思う。
-
-
171
評判気になるさん
小学校は、何処になるのでしょう。この住所なら、東葛西小学校？この大規模マンションの子供達、受け入れ可能なのでしょうか。
-
172
評判気になるさん
>>171 評判気になるさん
南葛西第二小と営業の方に聞きましたよ
-
173
eマンションさん
>>172 評判気になるさん
案内は南葛西第二小のみ掲載となってますが、江戸川区は希望が出せるので東葛西小も希望できるはずです。営業の方にも聞きました。ただ、希望した学校の定員もあるので、そのまま入れるかはわかりませんが。
-
174
匿名さん
-
175
匿名さん
-
176
匿名さん
葛西在住者です。
この物件の良さは、やはりホームズとアリオが最寄りにある利便性と、都内でありながら価格が抑え目でランニングコストも割安なところでしょうか。駐車料金9800円と平置きというところもメリットあります。
駅からの距離が許容できないならやめておくべきでしょうし、車を持っていない方、持つ予定のない方は、この物件を選ぶメリットは弱い気がします。
休日の渋滞列はいつも目にしていますが、出入口さえ塞がれなければ大きな問題ではないかなと思います。
ただ、今時の大規模なのに、ディスポーザーがないところは、大変残念ですね。
現在売り出した南向き住戸は、低中層階(7～8階くらいまで)の大半が目線にホームズが見える位置となりますので、良い部屋から早々に埋まっているようです。住んでしまえば気にならないかもしれませんが。
ちなみにアロハのコンセプトは最初のインパクトだけで、住まううちに風化しそうですね。。
-
177
マンション検討中さん
-
178
ご近所さん
気に入ったので今週申し込みします！駅から遠いのが難点ですが主人は車通勤、私は近くでパート予定なので日々の生活に問題ないと思っております。前向き購入検討者さん、いらっしゃいませんか？
-
179
匿名さん
>>177
2LDKは、3棟あるうちの第1期ではまだ売り出してないA棟にありますね。
A棟の各階に1戸ずつのようです。
-
180
ご近所さん
>>178さん
私も現在葛西在住で購入予定です。
基本自転車で葛西駅使用しているので駅から遠いのはあまり気になりませんが、人や車が増える＝自転車での通行が大変になりそう、というのが心配です。
また、真ん中より下の階層を希望しているので、窓からの景色は全く期待出来ませんが、今の家でも意識してバルコニーから景色を見る事はないので(日中はほぼ仕事で不在ですし)、陽が当たればいいかなぁって感じです。
引っ越す事で新たな出会い(気の合うママさんや子どもの友だちなど)が広がったら良いなぁと今から楽しみです。
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
