マンション検討中さん
[更新日時] 2020-04-20 08:20:07
売主：新日鉄興和不動産株式会社、総合地所株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ（予定）
所在地：東京都江戸川区東葛西9丁目3-56（地番）
交通：東京メトロ東西線「葛西」駅 徒歩17分
総戸数：439戸
構造・規模：ＲＣ造地上14階建て
竣工予定：2019年11月末予定
株式会社長谷工コーポレーションは、家族構成やライフスタイルと将来の変化に合わせて、居室と収納の広さを変えて使い勝手を向上することができるオリジナルの可動収納ユニット「ＵＧＯＣＬＯ（ウゴクロ）」（※１）（特許出願中）を開発しました。
昨今のマンション市場において、購入者世帯の家族人員は、２～３人が主流となっています（※２）。一方で、マンションの間取りについては、３ＬＤＫが主流で、居室をリビング・ダイニングルームと一体的に利用できる“ウォールドア”やリビング・ダイニングルームの拡張メニュープランが採用される傾向が多くみられます（※２）。
そこで、家族構成やライフスタイルの変化に合わせて、移動可能な収納ユニットを２つの居室の間に“自由”に配置することで、“手軽”に居室と収納の広さと、使い勝手を変えることができる「ＵＧＯＣＬＯ」を開発しました。
第1号物件として、東京都内２件のマンションに採用が決定しました。今後も当社が設計・施工する新築分譲マンションへの導入を積極的に提案してまいります。
（※１）“動くクローゼット”から「ＵＧＯＣＬＯ（ウゴクロ）」という名称を決定しました。
（※２）株式会社長谷工アーベスト調べ
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https://www.sumu-log.com/archives/12594/
[スレ作成日時]2017-03-09 22:50:45
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江戸川区東葛西9丁目3番56（地番） |
| 交通 |
東京メトロ東西線 「葛西」駅 徒歩18分
東京メトロ東西線 「葛西」駅 バス8分 「東葛西八丁目」バス停から 徒歩1分 （都営バス「葛西臨海公園」駅行き）
京葉線 「葛西臨海公園」駅 バス12分 「東葛西八丁目」バス停から 徒歩2分 （都営バス「葛西」駅行き）
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
439戸（他に保育所1区画（予定）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年07月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]日鉄興和不動産株式会社
[売主]総合地所株式会社
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション・株木建設株式会社 共同企業体 |
| 管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ（予定） |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
TOKYO ALOHA PROJECT口コミ掲示板・評判
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493
マンション検討中さん
3400台の3LDKとか随分安いですね
1戸だけのパンダかな？
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494
評判気になるさん
まだ売り出してない物件はいつ出るのでしょうか、わかる方います？
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495
名無しさん
>>494 評判気になるさん
まだ出てない価格表でグレーになってる部屋でも希望すれば出すと営業の方が言ってましたよ。
ただし、パンフレットに2900～とか書きたい部屋(所謂パンダ部屋)は最後まで出さないと言ってましたw
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496
契約済みさん
>>492
アリオとホームズ，特にアリオはそう簡単には無くならないでしょうけど，
後ろの銭湯が心配。あそこが無くなってマンションができるならまだいいですが，
パチンコ屋にでもなったら最悪です。カスみたいなのが集まってくるでしょうし。
万が一無くなったら，ショップかマンションになるのを祈るばかりですね。
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497
名無しさん
何十年も後の話は分からないけど、
湯処葛西もそう簡単に潰れないんじゃないですかね。
比較的新し目ですし、週末はいつも大混雑です。
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498
匿名さん
>>497 名無しさん
もうずっと前からある。
先のことはわからないよ。
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499
匿名さん
[前向きな情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当］
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500
匿名さん
成約戸数が334件とのことで残りは105戸ですね！
竣工前には完売できるでしょうか？
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501
マンション検討中さん
買い物が便利だと悩みますが。
やはり駅までの距離と、激混みの電車を考えると毎日の通勤が辛すぎるか。
駅までのバスも混むだろうし。
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502
匿名さん
>>501 マンション検討中さん
驚くほど終バス早いので飲んで遅くなった日は歩くしかありません。
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503
匿名さん
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504
検討板ユーザーさん
意外と電車通勤の方が多いんですかね？
うちは車通勤で、駐車場の確保の関係でほぼここ一択でした
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505
マンション検討中さん
>>504 検討板ユーザーさん
車通勤なら良いですね！
電車通勤はやはり辛いので、
断念します。
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506
匿名さん
>>505 マンション検討中さん
それなら朝の出庫待ちも覚悟する必要がありますね
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507
販売関係者さん
ここは大型高級マンションで町も静かで買い物も便利で他には無いコンセプトですね
間違いなく資産価値が上がりますね
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508
匿名さん
>>507 販売関係者さん
似たような立地のヨーカドーの奥のマンション、資産価値上がってます？
他には無いコンセプトって恥ずかしいやつのことでしょうか？
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509
マンション検討中さん
魅力的な部分も多かったけど…
モデルルームに来てて、成約しそうなひとの中に、競艇の新聞丸めて持ってるおじさんがいたのでやめました。
あれは萎えますわ。
多分うちの考える生活とは合わないし不安になる。
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510
4
申し訳ございません。ヨーカドー奥のマンションとは、
レベルが違いすぎますよ。
ここの高級マンションをゲスル方は購入できなかった
方なんですね。
悔しい思いをさせてすいません(^_-)-☆
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515
評判気になるさん
残75戸、コンスタントに売れてますね。
あと1年あるしこの地区では珍しい竣工前完売も夢じゃないかな？
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516
ご近所さん
この高級大型マンションすごく素敵ですね 他地に色々調べましたが同レベル条件の
新築大型高級マンションはないですね ハワイが大好きなので夢のようです
これほどの価格で綺麗なマンション一生の宝物ですね それにお買いものも全て
便利過ぎてルンルンです すでに予想通り南向きは殆ど完売しちゃいましたね
お友達に紹介したかったけどやはりあの部屋うれちゃいました ですよねー
私は低層階ですが早くに購入しといてよかったあ 皆いい人でありますように
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