マンション検討中さん
[更新日時] 2020-04-20 08:20:07
売主:新日鉄興和不動産株式会社、総合地所株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ(予定)
所在地:東京都江戸川区東葛西9丁目3-56(地番)
交通:東京メトロ東西線「葛西」駅 徒歩17分
総戸数:439戸
構造・規模:RC造地上14階建て
竣工予定:2019年11月末予定
株式会社長谷工コーポレーションは、家族構成やライフスタイルと将来の変化に合わせて、居室と収納の広さを変えて使い勝手を向上することができるオリジナルの可動収納ユニット「UGOCLO(ウゴクロ)」(※1)(特許出願中)を開発しました。
昨今のマンション市場において、購入者世帯の家族人員は、2~3人が主流となっています(※2)。一方で、マンションの間取りについては、3LDKが主流で、居室をリビング・ダイニングルームと一体的に利用できる“ウォールドア”やリビング・ダイニングルームの拡張メニュープランが採用される傾向が多くみられます(※2)。
そこで、家族構成やライフスタイルの変化に合わせて、移動可能な収納ユニットを2つの居室の間に“自由”に配置することで、“手軽”に居室と収納の広さと、使い勝手を変えることができる「UGOCLO」を開発しました。
第1号物件として、東京都内2件のマンションに採用が決定しました。今後も当社が設計・施工する新築分譲マンションへの導入を積極的に提案してまいります。
(※1)“動くクローゼット”から「UGOCLO(ウゴクロ)」という名称を決定しました。
(※2)株式会社長谷工アーベスト調べ
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2018年冬 マンションマニアのおすすめ新築マンション
https://www.sumu-log.com/archives/12594/
[スレ作成日時]2017-03-09 22:50:45
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物件概要 |
所在地 |
東京都江戸川区東葛西9丁目3番56(地番) |
交通 |
東京メトロ東西線 「葛西」駅 徒歩18分 東京メトロ東西線 「葛西」駅 バス8分 「東葛西八丁目」バス停から 徒歩1分 (都営バス「葛西臨海公園」駅行き) 京葉線 「葛西臨海公園」駅 バス12分 「東葛西八丁目」バス停から 徒歩2分 (都営バス「葛西」駅行き)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
439戸(他に保育所1区画(予定)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年07月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主]総合地所株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション・株木建設株式会社 共同企業体 |
管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ(予定) |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
TOKYO ALOHA PROJECT口コミ掲示板・評判
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21
匿名さん
臨海町ならアロハ?いやいや、臨海町も東葛西もどこもアロハじゃないから。学区はほんとは目の前の東葛西小だけど定員オーバーなのでヨーカドー並びの2小になるらしいけど、そこだって余裕あるわけじゃないし。ほんとマンションあのへんもういらないし、、週末はOK入るための車で並んでるときもあるし、、、ほんとにOKますます混みそう。
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22
匿名さん
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23
検討板ユーザーさん
江戸川区でアロハ名乗っていいのはザ・パークハウス葛西臨海公園の場所までよ。
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24
匿名さん
日常の買い物は便利だけど駅はすごく遠いですよね。私なら30分近く掛かりそう。
確かに休日はちょうど物件前にok渋滞ができてるのを見ますし小学校の定員問題は出てきそう。今日はすごく太い杭打ちの準備してました。地盤はいわずもがな、ですね。
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25
匿名さん
マンション近くから駅までのバスとかってないんでしょうか。
毎日徒歩で17分(それ以上?)歩くのもあまり現実的ではないかなあ。
プレイ広場のイメージ図がありますが、広場は市場やサークル発表とかに使われるんですかね?
人が集まるのはいいですけど、敷地内に住人以外が出入りするようになると
管理が大変になっちゃうってこともありそうで。
とりあえずもうちょっと情報が欲しいですね。
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26
匿名さん
10時から21時の間だったら、あるバスが走っています。
これは独り言です。
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27
匿名さん
>>26 匿名さん
それはヨーカドーの無料バスにただ乗りってことですかね?
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28
eマンションさん
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29
名無しさん
>>27 匿名さん
過去近所に住んでいましたが普通に利用してましたよ。
都バスも走ってますが本数が少なく終バスも早くてとても不便でした。
朝の通勤でバスに乗るには道路を渡らなくてはなりませんね。
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30
ご近所さん
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31
匿名
広告をみて「なんだこの変なプロジェクト」と思って覗いてみましたが、ここ近年では珍しいぐらい物件の売りが少ないですね...。しかも長谷工。
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32
マンション掲示板さん
この規模なら隣のイトーヨーカドーの送迎バスとか言わず、シャトルバスを設定した方が良かったんじゃないかな。
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33
かなり無理ありますね!
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34
匿名さん
ここってシャトルバスないんですか?ものすごく大きなマンションだからあるのかなぁと勝手に思い込んでいました。
リースも結構大変だと聞きますから、管理費の面から考えるとない方が管理組合の財務としては良いのかもしれないですが。
並びにあるリバーサイドモールのところは無料バスを出しているくらいだから、
それくらいしないといけないくらい、場所としては不便なんですよね。
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35
匿名さん
リバーサイドモールって公式サイトないのかな。どういうお店が入っているのかなと思ったんですが、全然見つからなくて。
航空地図で見ると結構大きそうなおみせなので、ヨーカドーだけじゃなくて他のテナントも入っているのかなと期待。
それにしてもなんでアロハなんだ?
公式サイトの下の方にもハワイ料理とかフラとかのお店やスクールの写真がありましたが
このあたりってハワイ関連のお店が多いんですか?
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36
匿名さん
>>35 匿名さん
実際は全くハワイ要素ないです。
リバーサイドモールにはヨーカドーがあり、テナントで無印やフランフラン等あります。隣には島忠ホームズがありOK、西松屋、ABCマート、しまむら等入ってます。
生活に必要なものはだいたい揃います。
嗜好品には欠けますが。
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37
マンコミュファンさん
現地は川沿いすぐそばだけど、アロハ感を感じるにはなぎさニュータウンよりも南に行かなきゃいけないから、普通の駅遠の団地型マンションだね。
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38
マンコミュファンさん
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39
マンション検討中さん
多くの場合TOKYOを名乗る物件は悪立地をごまかすネーミングだと聞いたことがありまさうが、
ここも、そうですね。
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40
マンション検討中さん
東京スカイアリーナ ルネリバーズタワー東大島(徒歩16分)
クリオレジスタンス東京(徒歩11分)
グランヒルズ東京イースト(徒歩2分)
駅遠か駅近で使い分けるんですかねえ。
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