杉並区　ｖｓ　世田谷区　ｖｓ　大田区

御殿山の中古マンションを検討していましたが、世田谷の雰囲気のよさに負けて、
このたび用賀に引っ越します。
山手線沿線とは一味も二味も違う生活空間ですもんね。
週末の散策が楽しくなりそうで嬉しいです。

もともと東急だったのにねえ＞井の頭線
むかしは銀座線とつながる計画があったらしいけど

>>81
御殿山（北品川）の方が絶対に世田谷なんかより高級でよさそうなのに・・
大使館や御殿山ヒルズ、億ションがずら〜っと並んでて、静かで、でも山手線内
なんて土地なかなかありませんよ。
どうして用賀くんだりまで引っ込むのか不思議

用賀も良いと思うけど、御殿山と比べるのは無理があるよ。
でも本人が緑豊かな世田谷を選んでるんだから外野がとやかく言うことじゃないね。
ま、御殿山も山手線内では緑豊かな住宅地ではあるが。

深沢とか弦巻とか、岡本って駅から少し離れてるから環境よさそうだけど、
やっぱり不便ですか？

不便ですよ。駅から１５分とかですし。

電車を使わない人ならいいかもしれない。
でも、岡本は閑静すぎてちょっと寂しいよ。

高級って単に地価が高いとか大使館があるとかそういう基準なんですかね？
それって、住みやすさと必ずしもイコールではないですよ。銀座近辺なんて日本一地価が高いけど、住みたくはないなあ。

都心は数年先がわからないところが怖いですよ。わたしもいわゆる都心三区に住んでいましたが、10年のうちに高層ビルが増え、外国人が増え、住人が大きく入れかわりました。便利であればあるほど、そういうリスクは高いです。
それが都心というものなんだろうと思います。

そうですね、車でお迎えが来るくらいの人が住んでいるのかな？

うーん、銀座は都心の高級住宅街ではありませんよ。
まず山手線内の第１種低層住宅地であることだと思います。銀座は商業地です。
山の手の本当の高級住宅街って、なんか空気が違うと思います。
世田谷も明るくて、区画が広いところもありますし、優良住宅地だと思いますよ。

スレタイから大きく脱線してますね。
私は大田区に一票！
特に山王地区が大好きです。
道が狭いのは難点ですが、雰囲気がすごく良い場所です。
あと、池上あたりも落ち着いていて穴場だと思ってます。

大田区は旧蒲田地区が鬼門です

>>91
既に○○区という大きなくくりで良し悪しを決めるのはナンセンスという結論が出てると思うのだが。

旧蒲田地区ってどのあたり？

＊＊がいるあたり（笑）＜蒲田

海に近くなるとだめってことですか？

蒲田が柄悪いって常識だよ。
昔から乞食は湿地帯に追いやられて、裕福層は高台に住んだものです。
だから、私には低地（それも海側の埋め立て湿地帯）に好んで住居を構える人の気持ちが分からない。
なにも自分からあんな場所に行かなくても・・・と思ってしまいますね。

川崎もしかり
港区港南もしかり

京浜急行の北品川までならＯＫだけど、それから川崎、横浜方面はちょっとあぶない。

【大田区】住むならどっち？【杉並区】ｐａｒｔ３
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1107927169/

このスレッド、すごい喧嘩になってますよ。
わたしはどっちもいいと思うけどな〜。

２ｃｈに来てる子供は喧嘩しちゃうんだろね。

>>99
京浜急行、羽田に行く時に乗るけどガラ悪いよね〜（笑
北品川までなら都会だよ。１５号を渡って丘を登ると御殿山地域だから雰囲気悪くない。
青物横丁あたりならまだ大井方面に近くて活気もあるけどそれを過ぎると寂れてくるよね。
京急は六郷とか雑色とか、ちょっとタイムスリップしたような街もあったりする。意味わかる？

ま、色々あるが、大森地区のイメージはかなり良いと思われるので大田区に一票。

足立区とか荒川区方面に延びてる電車よりましだよ。
蒲田は確かにちょっとデンジャラスだけど、千葉や埼玉のヤンキー街に比べたら可愛いものさ。
今は錦糸町だって開発されてタワーマンションなんて立ってるし、そのうち川崎、蒲田方面もどんどん綺麗になるんじゃない？
だって品川から横浜を結んでる電車だよ！

大田区を走る東急池上線、なんだか好きだな〜

池上線、いいよ〜。池上のあたりなんで、ほのぼのしてていい感じ

>>103
蒲田には子供を塾に１人で通わせてるけど全然だいじょうぶだよ。
なんで蒲田って実態以上にイメージが悪いんだろう？

西口に893がやたらいるからじゃない？

職安のイメージかな？

風俗、ホームレス、８９３、外国人が多いという事実＜蒲田

>>106
お子さんの身の上に何か起こってからじゃ遅いですよ。
本当に治安が悪い地域です。特に夕方〜〜

ＪＲ川崎駅もホームレスをどうにかして欲しい

奴らにも人権あるってさ。

蒲田、昼間に駅ビルや近くの商店街、ユザワヤあたりをうろうろしているくらいなら、ぜんぜん平気。たぶん、夜がよくないだろうね。

うちも、子供を蒲田の塾にかよわせてたけど問題なかった。ただ、うろちょろせずに、直行直帰をするよう言い聞かせてたけど。

西蒲田の地下道を上がったあたりから駅にかけての一帯の
雑居ビルの上のほうの階に行ってみな
こえーよｗ

怖いよ、ほんとうに。。。
ユザワヤあたりだって、一歩路地に入れば危ない感じのおじさんがウロウロしてる。
昔、とめてた自転車に立ち小便されたことあるし、サイテーだよあの街。
蒲田地区がなければ大田区って割りと好きなんだけどねぇ。

高校生のとき、蒲田から目黒線を使って通学していた。
ある日、シルバーシートにすわってたら、ヤッサン風のおっさんにいきなりスネを蹴られて、
ガンを飛ばされて、急いで席を立ちました。隣にすわってた学生も席立ったな。
俺がどいた所にそのおっさんが座った。
電車に乗って、いきなり蹴られて席を譲らされたのはあの時だけです。
今も六郷に住んでます。

いいねぇ、蒲田ってハードボイルドだｗｗ

タフでなければ生きていけない蒲田に住まうもありだね。
子供を過保護にしないっつうのもひとつの教育方針だし。
今からの日本人って20年後には中国やインドでがんがん
仕事できなきゃならないんだから。子供たちが俺たち程度の
タフネスさじゃ将来生きていけっこないわけだし・・・

良い事いうね〜、その通り。
フィリピンの街角に比べれば蒲田なんてまだ甘い甘い。ｗ

おまえら、いいかげんにしろ！！

蒲田はそんなとこじゃないぞ。こうやって蒲田のイメージがドンドン悪くなるなあ。

「蒲田行進曲」好き。

蒲田ってそんなに危ないか？
錦糸町とか上野の方が怖いし、ホームレスも多いよ？

大田区の中だったら平和島とかの方がガラが悪いんじゃない？
世田谷だと砧・烏山。杉並は・・・よくわからん。

杉並は浜田山以外の治安が悪いのは統計通り。

錦糸町、駅前はタワーができたり開発されてるけど、ちょっとねぇ。
あそこに大金払って住もうという人の気が知れない。
上野や御徒町はもうタイムスリップしちゃった感じさえする。昭和の貧乏なころに。ｗｗ
平和島、あそこらへんはもう論外。夜とか怖すぎ。人の目がある蒲田の方が数百倍マシ。
世田谷って全体的に最近犯罪が多発してるよ。
あとは八潮団地のあたりも怖い。

＞１２３

杉並の治安の差は、おおまかにいえばJR沿いか井の頭線沿いかの
差だと思うよ。井の頭線にはどこも治安悪いとこなし！
（除く渋谷・・）

世田谷の治安も京王線沿いか小田急・田園都市線沿いかで差があると思う。
前者は後者に比べてガラが悪い。

錦糸町は＊＊＊多いよ〜。ある意味、上野なんかより怖いよ。

錦糸町の映画館なんてね〜、半端な時間に行くと、フィリピン人のお姉ちゃんとヒモみたいのがたくさんいるよ。
中国人も怖いけど、南米系はマナー悪いぞ〜

【有線ブロードから接続の方で口調のよろしくない方がいらっしゃいます。
　皆様には不快な思いをさせておりますことをお詫びいたします。
　公共の掲示板でこのような発言を繰り返すのであれば、ご利用の
　プロバイダに接続できないよう要請したいと思います。
　皆様には是非気持ちよくご利用いただきたく思います。　管理人】

>>129
最近はそんなことないと思います。

そんな錦糸町にもタワーマンションできてますねｗ
私は場所だけでアウトですが。

＊＊＊者でもタワマンに住む時代ですから。

荻窪3丁目のマンションに住んでいますが、住環境がすごくいいですよ。
善福寺川公園、大田黒公園も6分ほどですし、南阿佐ヶ谷の駅も利用できます。

>>126
沿線と言うより、地域ごとに雰囲気が違うんでしょ。
田園都市線でも、池尻大橋とか三軒茶屋はガラ悪いし、
二子玉川も低地の方はごちゃごちゃしてるし。
小田急線も、成城と代々木上原以外は京王沿線とほとんど変わらないね。

大崎！！品川か。しかし品川最高ですよ。

大崎も品川もタイトルにある区じゃないからスレ違いでしょ。

池尻・三茶がガラ悪い？？
確かに若者は多いけど、ガラは悪くないですよ。

>>136
三茶界隈は、世田谷で最も下町的な地域でしょ。
今でこそ、お洒落なイメージで通ってるけど。

三茶に限らず、環七沿いの多くは古い木造住宅が並ぶ、庶民的な地域だね。
駅で言うと、駒沢大学・三軒茶屋・世田谷代田・新代田・代田橋・方南町・東高円寺・高円寺・・・。
どこも、言い方は悪いけど沿線の「底」地域。
野沢三丁目、下馬六丁目より南に行くと、雰囲気ががらっと変わるけど。
東が丘、柿の木坂、碑文谷と目黒区屈指の住宅地は環七沿いになるし、
洗足から洗足池、馬込、山王にかけても良質な住宅地。

庶民的というのとガラが悪いっていうのはイコールじゃないでしょ。

池尻・三茶の事件発生率をみるとガラが悪いのは否めませんね。
ひったくり、粗暴犯、空き巣が日常茶飯事らしいですし。

日常茶飯事ですかぁ〜？
友人が長年住んでますが、そんな話は聞いたことないですが。
世田谷公園や緑道周辺なんて、いい雰囲気ですよ。
ガラの悪さでいえば城東地区や蒲田・港南あたりに全然及ばないと思います。

都心に近くて便利なところはどこも一緒じゃないですかね？

城東地区や蒲田・港南とかわりゃしませんよ。
事件発生率だってかわらないし。

池尻・三茶に何かうらみでも？

別に普通の住宅地ですよ。

この３区の中で探されるのであれば、幹線道路沿いを避けること、高層タワーは避けることじゃないですかね？
まあ、好みもありますけど、基本的に住宅街なので、その良さを享受できる物件がよいと思います。
できれば一種低層地がいいのでは。

どこがいいかとは言いませんが住居を考えると同時に、
日常の買い物も考えて住む地域を決めた方がいいです。

地域によっては安いスーパーとかがなく、それなりに良い住宅地で、物件の値段が低く抑えられたのに、
近くに高めの店しかなく生活費が予想以上にかかることがあります。

犯罪に関しては率よりも質を考えてください。
全体的に犯罪率が高いのか、一部の犯罪の率が高いのかですみやすさは変わります。

池尻三茶は最低ってことでファイナルアンサー？

そんなこと誰も言ってません。

まあ、事実として、池尻・三茶は世田谷市街地の底だね。
京王線だと、笹塚・代田橋付近、
小田急線だと世田谷代田・梅が丘南口付近。
東横線だと、中目黒・祐天寺付近(高台は除く)
ちなみに、マンションの相場とは関係ないよ。

杉並に１票です。荻窪とか土地安いし交通の便がいいと思う。

井の頭線と銀座線を接続する計画についてご存知の方があれば、教えてください。

接続しないよ。

うちの子は接続しているが（プラレール）。

杉並区かなぁ。

世田谷は一部高級だけど大半は田舎過ぎる。
大田区は海に近すぎる。

杉並だけ練馬ナンバーでは？

新宿も練馬ナンバー、大島や三宅島は品川ナンバー。
ナンバーで判断するのは田舎者ですね。
俺は田舎者だから、春日部や足立ナンバー以外なら
あこがれちゃうけどね。。。

大田区かなー。
東京の端っこって感じがなんとも。

世田谷に住んでいるが、「区」で選ぶという気持ちはなかったぞ。

まずは普通に勤務地との利便性を考えて、沿線（東横、南北、田園都市線）を
決め、ライフスタイル（ウチは一種低層地を希望）によってある程度駅を絞り、
（自由が丘、都立大学、学芸大学、奥沢、駒沢大学、桜新町）。そして、その
エリアにある物件35-40坪の土地、5m以上の幹線でない南道路、駅から10分以内
と絞っていきました。

最終的には駒沢大学に決まり、満足度は高いけど、「世田谷区でよかった」という
感覚はゼロだね。世田谷でも一人暮らしや外食の多いDINKSに向いている三茶、経堂
のような街もあれば、瀬田や成城のようなファミリー向けの郊外型高級住宅地もあるし。

自分の予算、ライフスタイル、好み、家族構成や年齢によってベストは変わるんじゃないの？

駒沢大学で35坪以上の土地を買える人って普通のサラリーマンじゃ、そうそういないよ・・。おさしつかえなければおいくらくらいですか？

↑よく４ヶ月も休眠してたスレ探してくるね〜。
159は板マニア？

この地域って起伏激しいですよね。
杉並区なんてかなり危ない。
今後絶対に温暖化で雨量が多くなるから、
谷や川縁近辺の住人は気をつけた方がいいね。
ブランド感は今後、世代交代が進むにつれて薄れると思います。
もっと細かい価値観が今後でてくるよ。

大田区はガラ悪そうで嫌だなぁ。田園調布だけが異質な感じで、後は、悲しい感じ・・。
杉並区も、井の頭沿線は上品なイメージだけど、中央沿線人はオタク系の人が多く、
垢抜けない感じ。世田谷区は・・やっぱ、線によってだいぶ感じ違うと思う。
京王線沿線はちょっと田舎過ぎる感じかなぁ・・・。できれば小田急線とか田都線沿線が
良いのではないでしょうか・・・。
区とか、広いからね。駅名でイメージした方が分かりやすいと思いますよ。
って、スレ主さんはもうとっくにいないみたいですね。

杉並区は廃プラの公害あったから×