東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「(契約者専用)クレヴィア調布国領RESIDENCE」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2022-04-06 13:15:43

クレヴィア調布国領レジデンス契約者の方、情報交換しましょう。
入居が楽しみですね。



所在地 東京都調布市国領町4丁目34-1(地番)
交通 京王線「国領」駅(南口)徒歩3分

売主 伊藤忠都市開発株式会社、三菱地所レジデンス株式会社
施工会社 大末建設株式会社
管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
総戸数 163戸
完成日または予定日  2018年1月中旬
入居(予定)日 2018年3月下旬
間取 2LDK~4LDK
専有面積 55.04m2~79.06m2

[スレ作成日時]2017-03-04 00:12:10

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クレヴィア調布国領RESIDENCE口コミ掲示板・評判

  1. 267 住民板ユーザーさん8 2018/06/30 13:18:21

    営業妨害をする気はありませんが、こんな問題を抱えているのにこのマンション普通に販売を続けているのが、信じられません。

  2. 268 住民板ユーザーさん8 2018/06/30 13:22:53

    うるさい!うるさすぎる!先月までより明らかにうるさい。

  3. 269 住民板ユーザーさん8 2018/06/30 13:39:34

    22時から衝撃音が、10分おきに枕元だけでなく、家全体に響きます。

  4. 270 住民板ユーザーさん8 2018/07/01 03:19:13

    本日夜に集音マイクを数か所に取り付けに来るとのこと。音が出たらそのタイミングでその時間をメモして下さい。と言われました。ここ数日まともに眠れていない私たちをさらに使って音響調査をするようです。上述の打撃音は配管含めた建物そのものの施工問題であることは明らかであり、私たちは寝て、施工会社、管理会社がすべきと思います。
    正規ルートからの調査や報告、、などと言っても寝ないで調査しているのは、お金を払って買った私たちです。
    また、本件において、現場の音を聴きに来て下さい、と伊藤忠に散々電話していましたが、実際に来るまで1ヶ月かかりました。(上司に確認しないと行けません。行くメンバーを確認しないといけませんを繰り返していました。)しかも自分達が時間を指定しておきながら4人で遅刻してきました。(遅れてすみませんもなし)
    今回の音響調査も三菱さんと大末建設さんがその必要性を言っても伊藤忠は反対したとのことです。とりあえず、今日の夜の調査は頑張って私たちがやろうと思いますが。

  5. 271 住民板ユーザー 2018/07/02 08:12:17

    >>268 住民板ユーザーさん8さん

    苦痛のことと思いますが、
    同じマンションの住民として、
    このような発言される方がいられるのが少し嫌です。

    ここの掲示板を見ている人たちは
    マンション管理会社、友人、家族でしょうか?

    被害者だからといって、
    こうも全ての気持ちをはきだされるのは
    幼稚な発言にみえてしまいます。

    被害者だから、こういった掲示板に
    どんなことでも吐き出していいのでしょうか?

    なんだか残念です。

  6. 272 住民板ユーザーさん1 2018/07/02 11:03:32

    住民板ユーザーさん8さん、

    心中お察ししますとは軽々しく申せませんが、折角の新築購入直後のトラブル、さぞお辛いことと存じます。
    伊藤忠の対応も、仰る内容を伺う限り残念極まりないですね。なんとか、解決に向かうことを祈っております。

    >>271さん
    何も公開された掲示板に書かなくても、というお気持ち分かります。一方で、同じ住民にこそ今起きていることを伝えたい、話したいというお気持ちも分かります。また、管理会社の対応含めマンションの住民全体にとっても非常に重要なトピックだと思います。
    そのような重要な内容を話し合う場が、この掲示板しかないという現状の仕組みこそが問題ではと思います。住民同士の顔合わせや、管理総会等で話せる機会がいればいいのですが…。

  7. 273 住民板ユーザーさん8 2018/07/02 11:28:32

    272のかた、本当にありがとうございます。

  8. 274 匿名さん 2018/07/02 23:56:05

    顔合わせの件、アフター3か月の時に来た方に聞いてみました。
    売れてない部屋、まだ入居されていない方もいるため、もう少し先のようなことを言ってたと思います。
    ってことは、まだ相当先なんでしょうかね。
    参考までに。

  9. 275 住民 2018/07/03 03:05:57

    顔合わせってどんなことするんですか?
    場所とかはどういったところで行うのでしょうか。
    小さなお子さまのいるご家庭のかたの参加が多そうですね。

  10. 276 住民板ユーザーさん1 2018/07/07 01:10:49

    異音の対応に入るようですね。一安心です。

    不具合を共有することも必要かと思いますが、良いことも共有したいですよね。駅前でとても便利なのに天気の良い日は富士山も見えたり、少し歩けば野川などの自然も豊かで私は何の不満もありません。

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  12. 281 住民板ユーザーさん8 2018/07/15 05:13:30

    熱による部材の伸縮が原因とのこと。
    音が出た日を記録してあり、天候と重ね合わせると、気温の上昇した日と一致すること。音計と振動計が上記のコンクリート部分で相関していたこと。など、原因がわかり、部屋の中で音が強いところなども矛盾なく説明できるものでした。

  13. 282 マンション住民さん 2018/07/15 12:33:49

    異音はコンクリートの擦れ合わせの問題だったのですか。
    ウォーターハンマーの音じゃなかったということでしょうか?
    でも、たしか最初のころは、毎日 夜間の1時間くらいの間に音がしていたとおっしゃっていましたよね?
    どういう関連なのか、気になりますね。

  14. 283 住民板ユーザーさん8 2018/07/15 13:03:58

    282のかた、レスありがとうございます。本日、伊藤忠さんからご説明をしていただきました。夜間に1時間程、10分間隔というのも矛盾しないと。ただ、工事終了して24日夜から25日朝までの振動検査の結果をみないと、確かにはならないと思います。

  15. 284 住民板ユーザーさん 2018/07/15 15:43:51

    >>280 住民板ユーザーさん8さん
    伊藤忠は何故公式の場で発表しないのでしょうか?
    この様なサイトで知らされても信用度も低い上、購入者の財産価値喪失になる危険もあり、告知すべき義務があると思うのですが。

  16. 285 匿名さん 2018/07/15 15:52:31

    確証が得られるまではオフィシャルなも発表はしませんよ。だって、万一違っていたらさらに厄介なことになるわけですから無理もないんじゃないですか。

  17. 286 住民板ユーザーさん8 2018/07/16 01:27:03

    17日→振動調査に関するお知らせ
    19日→工事に関するお知らせ
    が掲示されるとの事です。

  18. 287 住民板ユーザーさん8 2018/07/16 01:36:29

    「今回治っても、1年後に音が再発したときは?」
    →「自分が対応します。」
    と伊藤忠の現在の担当者さんが言っていただいているので、信頼してお任せしています。こういう方が管理しているので資産性は落ちないと思います。

  19. 288 住民板ユーザーさん 2018/07/16 03:01:22

    >>285 匿名さん
    それでは何故、この様な掲示板に管理会社の実名、具体的なやりとり、詳細な問題箇所の説明が記載されている事実を知りながら、ご案内が無いのでしょうか?
    建前にしては実態が露出し過ぎている様に思うのは私だけでしょうか?
    しかも担当者変更を機に改善とありますが、組織的対応は大丈夫でしょうか?言っても仕方ありませんが、かなり不安になります。

  20. 294 匿名 2018/07/21 23:31:35

    [NO.278~本レスまで、成りすまし行為、及び、削除レスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

  21. 295 住民板ユーザーさん1 2018/07/24 15:11:24

    駅前の松屋の隣に新しいラーメン屋さんが開業!

    1. 駅前の松屋の隣に新しいラーメン屋さんが開...
  22. 296 住民です1号 2018/07/25 07:17:46

    >>295 住民板ユーザーさん1さん
    とても良い情報ありがとうございます!楽しみです!

  23. 297 入居済みさん 2018/07/26 01:39:21

    松屋の隣ということは、元東秀の区画でしょうか?
    ラーメン屋さん多いですね

    家系2店舗、八王子ラーメン、台湾ラーメン、熊王、新店舗(?)
    国領駅周辺で6店舗も!
    中華屋(無双、グランドールの裏)入れたら8店舗かな?
    ラーメン大好きな街なんですねぇ

    私は武蔵家しか行かないんですけどね^^;
    (チャコマヨ復活しないかなぁ)

  24. 298 住民板ユーザーさん2 2018/07/27 03:28:34

    駅前の植樹と舗装は大体終わりましたね。

  25. 299 住民 2018/07/31 14:10:03

    >>292 住民板ユーザーさん8さん

    工事は終ったようですが、その後 音のほうはどうなりましたか?

  26. 300 住民板ユーザーさん1 2018/07/31 17:18:12

    コバエみたいなのバルコニーに入居してからずっと気になってるのですが、みなさんの所にも居ますか?よく玄関のドアに何匹か居たりバルコニーにも居たりして嫌になります…なんか対策ないかな~

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  28. 301 住民板ユーザーさん1 2018/07/31 22:01:37

    >>300 住民板ユーザーさん1さん

    住民専用サイトから管理人や管理会社に投稿した方がいいですよ。パスワードは各戸ごともらっていると思います。
    ここは不特定多数が書き込めるサイトなのであることないこと書かれるので。

  29. 302 住民板ユーザーさん8 2018/08/05 09:06:02

    私は291と同一人物です(なりすまし=292でないほう)。7月25日に工事が終わりなんとかホテル暮らしから帰ってきました。10日間はとても静かでしたが、先程17時頃から異音が聞こえ持続しています。伊藤忠に電話したところすぐに来ていただけるとのこと。大末建設さんも明日には動いていただけるとのことです。

  30. 303 住民板ユーザーさん8 2018/08/06 04:26:47

    昨日夕方と22時から以前と同じ異音がしたため、伊藤忠さんと相談させていただき、明日、大末建設含めて話をすることになりました。以前ほどの大音量ではないため、様子見となるのか、あるいは今後、追加修繕工事となるのか。お話しを詰めていく予定です。

  31. 304 住民板ユーザーさん8 2018/08/06 04:29:08

    ちなみに、278、289、292は私ではありません。自由に投稿するサイトなので、良いかと思いますが、一応指摘させていただきます。

  32. 305 住民板ユーザーさん8 2018/08/06 12:33:35

    今日も16時から異音が断続的にしました。

  33. 306 住民板ユーザーさん1 2018/08/07 17:00:20

    4歳ぐらいまでの、お子さん居るかたたちに質問なんですが。土日とかパパさんママさん仕事がお休みの時はどちらに、お出かけしてますか?いつも同じような場所に行くので…みなさんどこに行ってるのか気になってしまって。

  34. 307 匿名 2018/08/08 06:04:45

    広めの公園(昭和記念・小金井・砧・野川)が多いですかね
    この時期は、解放されている浄水場の水遊びがちょっと遊ぶのに良いです
    プールは近場だと市民プール、スポーツブラザでしょうか。
    この時期は各テレビ局のイベントもあるので、お台場・六本木・渋谷に行く人も多いと思います。

    小さい子を連れて電車だとハードですが、タクシーなら吉祥寺・三鷹方面
    遠出したくない日はすこやか、ヨーカドー(汗

  35. 308 住民板ユーザーさん1 2018/08/08 17:02:43

    >>307 匿名さん

    ありがとうございます。
    市民プールは考えてもいませんでしたので、さっそく候補のひとつにさせていただきます。
    うちは府中競馬場のジャブジャブ池や深大寺、渋谷と池袋のNHKの
    ワンワンの所へ、よく行ってます。

  36. 309 匿名 2018/08/09 00:31:44

    そうですね。
    府中競馬場忘れてました。

    あそこも周辺の混雑を考慮すれば遊具もあるし、列車もあるし、小さい子には最適ですね。
    馬も見られますし(汗

  37. 310 住民 2018/08/22 09:06:42

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

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  39. 311 住民板ユーザーさん8 2018/08/22 13:09:14

    そうです。おっしゃる通り最近は夕方16時から18時に集中しています。
    おそらくご指摘の音は私たちが指摘しているものの可能性が高いです。

  40. 312 住民板ユーザーさん8 2018/08/22 13:15:29

    C棟で音源となりうる構造はあと4箇所にあります。なぜ最上階だけに音がするのかについては熱を一番吸収するところだからです。今度の工事は9月3日からです。4箇所いっぺんにしていただけると助かるのですが。

  41. 313 住民板ユーザーさん8 2018/08/22 13:17:07

    ちなみに、今回は我々の前のところからの音でしたが、

  42. 314 住民板ユーザーさん8 2018/08/22 13:24:04

    晴れて気温が高い日は音が大きくなり、寒い日は音がしません。
    今日の音は大きかったです。

  43. 315 住民 2018/08/22 14:02:30

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  44. 316 住民板ユーザーさん8 2018/08/22 22:16:51

    おっしゃる通り建築瑕疵だと言うことは販売主は認めていました。私は販売中止すべきと三菱の本社に対して忠告しましたが、「まだ原因はわかっていませんから。」との返答でした。5月中旬から7月まで伊藤忠に毎日電話し、三菱のギャラリーに毎週末相談、調布警察署、弁護士に相談、7月に入ってからはホテル暮らし25連泊という本当に辛い日々を送りました。

  45. 317 住民板ユーザーさん8 2018/08/22 22:47:10

    本当はもっと言いたいこと沢山ありますが。時期がきたら、総会などでお伝えさせていただきます。

  46. 318 住民板ユーザーさん8 2018/08/22 23:42:16

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  47. 319 住民板ユーザーさん8 2018/08/23 01:37:28

    っていうか、重要事項説明に記載せずに売ったのですね。完全にアウトだと思います。

  48. 320 マンション住民さん 2018/08/23 04:20:50

    夏が終わってこれから涼しくなってきたら、音が出なくなる可能性があります。
    調査と対処するなら今でしょう。ところで工事を延期していませんか。

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  50. 321 住民板ユーザーさん8 2018/08/23 04:31:43

    おっしゃる通りです。当初は8/21~23に音振動調査、8/27から工事予定でした。台風接近の予報から繰り下がりました。
    8/28~30に音振動調査、9/3から修繕工事となるようです。修繕工事にともない修繕部分の下の駐車場のお車は移動のお願いがでます。

  51. 322 住民 2018/08/24 02:14:01

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  52. 323 住民板ユーザーさん1 2018/08/24 02:41:12

    [情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当]

  53. 324 住民です。 2018/08/24 10:38:53

    躯体工事に関しての説明をしないのは、なぜ?絶対に必要でしょ?どう考えても。

  54. 325 住民板ユーザーさん8 2018/08/29 11:29:58

    昨日、2社の上席の方に住民への説明をしていただけるようにお申し入れ致しました。異音の原因となった箇所、その原因、これまでの経過についてご説明戴けると。9月2日に役員に対して、9月30日に全住民に対して、ご説明戴けるとのことですので、情報共有が確実にできると思います。

  55. 326 匿名さん 2018/09/03 04:03:48

    皆さま、このマンションのWi-Fiの品質は満足されていますか?
    まず、速度は今の時間で
    下り:21.53Mbps 上り:9.86Mbps
    【RBB SPEED TEST】
    なのですが、こんなもんでしょうかね?
    夜だともうすこし遅いかな。

    それで、接続が不安定になって一時的に切れることが多いのですが皆さまはいかがですか?
    ひどい時にはなかなか直らず、モデムの電源を入れ直さないと接続出来なくなります。
    うちだけなのかなぁ。

  56. 327 匿名さん 2018/09/03 07:30:03

    うちは切断はありません。
    ただし、入居当初に比べてルータの設置してあるリビングから遠い玄関付近の2部屋の電波が弱いです。
    Jcomですし、ベストエフォートなので許容範囲と割り切っていますが。。。

    ただし、リビングで切断が多いとなると話は別ですね。
    ルータに問題があるのではないでしょうか。

  57. 328 匿名 2018/09/18 01:59:56

    30日のウェルカムパーティーは、赤ちゃん連れて参加される方いらっしゃいますか?

  58. 329 住民 2018/09/18 05:02:23

    >>328 匿名さん

    我家は、生後4ヶ月の子供がいますが、他の方と交流したいので、連れていきますよ

  59. 330 匿名さん 2018/09/26 00:34:36

    出席率あまりよろしくないようで。。
    都民の日があるから、連休でどこか行かれる人も多いんでしょうね。

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  61. 331 マンション住民さん 2018/09/26 03:29:16

    出席率どこかに出ていますか?

  62. 332 匿名さん 2018/09/26 04:42:05

    失礼しました。
    総会の出席率ですね。期限を失念してて出し忘れてたら出欠確認の通知が届いてました。
    具体的な率は記載しませんが、出席率が載ってました。
    あわてて出席でだしましたが××

  63. 333 住民板ユーザーさん3 2018/09/26 21:39:04

    私は、ウェルカムパーティーは家族連れで出席します。他にも身近で家族連れで出席する予定と言っていた方はいたので、少なくはないと思いますよ。

  64. 334 匿名 2018/09/27 03:54:14

    総会は主人だけで、ウェルカムパーティーは、うちも家族で出席します。私の周りの方も、参加のようです。こういう機会ではないと、中々交流ないですもんね。楽しみです。

  65. 335 住民板ユーザーさん6 2018/09/30 07:13:47

    うちは参加できなかったので、どんな感じだったか良かったら聞かせてください♪

  66. 336 名無し 2018/10/01 02:11:51

    台風の影響か、C棟のフェンスが破壊されているような気がします。

  67. 337 住民板ユーザーさん8 2018/10/01 02:37:13

    フェンスとはどこですか?

  68. 338 匿名さん 2018/10/01 07:48:29

    台風すごかったみたいですね。
    何本か倒木も見られましたね。フェンスはどうなんでしょ。ちょうど工事やってたみたいなので
    ポールとかがぶつかったんですかね?

    ウエルカムパーティですが、ざっくりと。
    パルコが台風の影響で18:30閉店の中、15:30頃から円卓を囲んで交流開始(自由席でした)。
    各テーブルとも話が盛り上がっていたように感じます。
    途中クイズなんかも挟んでいただき、またマンション住民での交流会を行っても良いと思えるくらい有意義な時間を過ごせたと感じました。

  69. 339 通りすがり 2018/10/01 08:21:22

    マンションの1階の庭の囲いが、車に突き刺さっているのを見ました。

  70. 340 通りがかりさん 2018/10/02 13:20:46

    マンション内は知りませんが国領駅のシャッターは壊れてましたね。

  71. 341 住人 2018/10/27 13:20:55

    調布の花火大会、ベランダからとても良く見えました!
    この季節は空気が澄んでるので、色もすごく綺麗で
    胸に響くような音も大迫力で 本当に感動でした。

  72. 342 eマンションさん 2018/10/27 13:38:20

    どちらの棟ですか?急な用事で花火大会に間に合わなくて。見たかったー

  73. 343 住人2 2018/10/28 02:52:14

    A棟の駅側ですが、見れました。富士山とよみうりランドの観覧車と調布の花火は、B棟の切れ目から見える感じです。C棟の方は面前に広がる感じなのでしょうね。

  74. 344 住民板ユーザーさん8 2018/11/18 09:08:10

    すごい見学者の数です。早々に完売すると思いますね。

  75. 345 住民板ユーザーさん1 2018/11/21 12:02:32

    ↑住民ではない人が書き込むのもうやめましょうね。

  76. 346 eマンションさん 2018/11/21 13:39:08

    住民です!
    しょっちゅう見学してる方を見るので書き込みしただけです。

  77. 347 住民板ユーザーさん8 2018/11/22 05:16:26

    確実に見学者は増えてますよ。ごみ捨て場で営業の方がこのマンションはディスポーザで生ゴミが少ないのであまり臭いはしないと思いますと言っているのを聞いてなるほどと思いました。

  78. 348 匿名さん 2018/11/22 09:52:16

    肝心なことを隠して販売、うさん臭いのは営業の方だと思います

  79. 349 住民板ユーザーさん1 2018/11/22 10:56:10

    ↑うまい!!

  80. 350 住民板ユーザーさん3 2018/12/09 08:04:01

    管理人さんがいない時間になると、男の子達が、エントランスでゲームしてますね。
    今日は、地べたに座っている子もいて、マンションの見学に来ている人もいるのに、とても見苦しい後景でした。

  81. 352 住人 2018/12/14 08:07:26

    床暖を使用すると、光熱費1か月いくらくらい高くなるかしら。
    以前住んでいたマンションで使用したら1か月で3万くらい高くなったので。その時は、風呂の床暖も使用してましたが。

  82. 353 住民板ユーザーさん8 2018/12/26 10:51:53

    >>352 住人さん

    先月だけの使用量になりますが、毎日12時間ぐらい床暖使用し、浴室乾燥も5回程使用しました。
    今月のガス代1万円超えなかったです。

  83. 354 eマンションさん 2018/12/27 05:58:01

    毎日のように来る、たぶんNHKだと思うのですが みなさんはピンポン鳴ったら対応していますか?
    いつも出かけてる時に来てるからなんにも言えなくて。

  84. 355 住民板ユーザーさん8 2018/12/27 09:43:39

    せこい人の多いマンションですな、恐ろしい!

  85. 356 住民板ユーザーさん8 2018/12/27 20:02:38

    昨日23時から約3分間隔で1時間、
    本日朝4時40分から約5分間隔で異音がします。

  86. 357 住民板ユーザーさん8 2018/12/27 20:05:30

    日中と夜間の気温差がある季節ではないため、例の異音ではないかと最初は思いましたが今もしている音はやはり例の異音です。

  87. 358 住民板ユーザーさん8 2018/12/27 20:29:02

    数分前から少し音が大きくなってきました。

  88. 359 匿名 2018/12/28 09:02:04

    >>355 住民板ユーザーさん8さん

    住民のかたですか?
    違うならやめた方がいいですよ。

  89. 360 住民板ユーザーさん8 2018/12/29 22:30:55

    先程、7時から3分間隔で異音がします。
    今日は小さな音量です。

  90. 361 住民板ユーザーさん8 2018/12/31 11:36:14

    本日は朝から7時と9時台にわけて数発ずつ打撃音がしました。

  91. 362 住民板ユーザーさん7 2019/01/01 15:00:57

    本当だったら問題なので次の理事会で議題としてあげます。差し支えなければ、理事会長に部屋番号お伝えください。

  92. 363 住民板ユーザーさん8 2019/01/02 00:08:35

    昨日、一昨日は、(在室している時間内では)音はしませんでした。

  93. 364 住民板ユーザーさん8 2019/01/04 00:46:02

    本日、朝3時45分から打撃音がしました。小さな音量ですが目が覚めました。

  94. 365 マンション検討中さん 2019/01/04 04:41:54

    気にしすぎです

  95. 366 住民板ユーザーさん8 2019/01/04 04:42:26

    朝3時台に起こされて、さすがにクタクタです。

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