本日夜に集音マイクを数か所に取り付けに来るとのこと。音が出たらそのタイミングでその時間をメモして下さい。と言われました。ここ数日まともに眠れていない私たちをさらに使って音響調査をするようです。上述の打撃音は配管含めた建物そのものの施工問題であることは明らかであり、私たちは寝て、施工会社、管理会社がすべきと思います。
正規ルートからの調査や報告、、などと言っても寝ないで調査しているのは、お金を払って買った私たちです。
また、本件において、現場の音を聴きに来て下さい、と伊藤忠に散々電話していましたが、実際に来るまで1ヶ月かかりました。(上司に確認しないと行けません。行くメンバーを確認しないといけませんを繰り返していました。)しかも自分達が時間を指定しておきながら4人で遅刻してきました。(遅れてすみませんもなし)
今回の音響調査も三菱さんと大末建設さんがその必要性を言っても伊藤忠は反対したとのことです。とりあえず、今日の夜の調査は頑張って私たちがやろうと思いますが。
住民板ユーザーさん8さん、
心中お察ししますとは軽々しく申せませんが、折角の新築購入直後のトラブル、さぞお辛いことと存じます。
伊藤忠の対応も、仰る内容を伺う限り残念極まりないですね。なんとか、解決に向かうことを祈っております。
>>271さん
何も公開された掲示板に書かなくても、というお気持ち分かります。一方で、同じ住民にこそ今起きていることを伝えたい、話したいというお気持ちも分かります。また、管理会社の対応含めマンションの住民全体にとっても非常に重要なトピックだと思います。
そのような重要な内容を話し合う場が、この掲示板しかないという現状の仕組みこそが問題ではと思います。住民同士の顔合わせや、管理総会等で話せる機会がいればいいのですが…。
顔合わせの件、アフター3か月の時に来た方に聞いてみました。
売れてない部屋、まだ入居されていない方もいるため、もう少し先のようなことを言ってたと思います。
ってことは、まだ相当先なんでしょうかね。
参考までに。
顔合わせってどんなことするんですか?
場所とかはどういったところで行うのでしょうか。
小さなお子さまのいるご家庭のかたの参加が多そうですね。
異音の対応に入るようですね。一安心です。
不具合を共有することも必要かと思いますが、良いことも共有したいですよね。駅前でとても便利なのに天気の良い日は富士山も見えたり、少し歩けば野川などの自然も豊かで私は何の不満もありません。
熱による部材の伸縮が原因とのこと。
音が出た日を記録してあり、天候と重ね合わせると、気温の上昇した日と一致すること。音計と振動計が上記のコンクリート部分で相関していたこと。など、原因がわかり、部屋の中で音が強いところなども矛盾なく説明できるものでした。
異音はコンクリートの擦れ合わせの問題だったのですか。
ウォーターハンマーの音じゃなかったということでしょうか?
でも、たしか最初のころは、毎日 夜間の1時間くらいの間に音がしていたとおっしゃっていましたよね?
どういう関連なのか、気になりますね。
282のかた、レスありがとうございます。本日、伊藤忠さんからご説明をしていただきました。夜間に1時間程、10分間隔というのも矛盾しないと。ただ、工事終了して24日夜から25日朝までの振動検査の結果をみないと、確かにはならないと思います。
確証が得られるまではオフィシャルなも発表はしませんよ。だって、万一違っていたらさらに厄介なことになるわけですから無理もないんじゃないですか。
「今回治っても、1年後に音が再発したときは?」
→「自分が対応します。」
と伊藤忠の現在の担当者さんが言っていただいているので、信頼してお任せしています。こういう方が管理しているので資産性は落ちないと思います。
松屋の隣ということは、元東秀の区画でしょうか?
ラーメン屋さん多いですね
家系2店舗、八王子ラーメン、台湾ラーメン、熊王、新店舗(?)
国領駅周辺で6店舗も!
中華屋(無双、グランドールの裏)入れたら8店舗かな?
ラーメン大好きな街なんですねぇ
私は武蔵家しか行かないんですけどね^^;
(チャコマヨ復活しないかなぁ)
コバエみたいなのバルコニーに入居してからずっと気になってるのですが、みなさんの所にも居ますか?よく玄関のドアに何匹か居たりバルコニーにも居たりして嫌になります…なんか対策ないかな~
ちなみに、278、289、292は私ではありません。自由に投稿するサイトなので、良いかと思いますが、一応指摘させていただきます。
4歳ぐらいまでの、お子さん居るかたたちに質問なんですが。土日とかパパさんママさん仕事がお休みの時はどちらに、お出かけしてますか?いつも同じような場所に行くので…みなさんどこに行ってるのか気になってしまって。
広めの公園(昭和記念・小金井・砧・野川)が多いですかね
この時期は、解放されている浄水場の水遊びがちょっと遊ぶのに良いです
プールは近場だと市民プール、スポーツブラザでしょうか。
この時期は各テレビ局のイベントもあるので、お台場・六本木・渋谷に行く人も多いと思います。
小さい子を連れて電車だとハードですが、タクシーなら吉祥寺・三鷹方面
遠出したくない日はすこやか、ヨーカドー(汗
そうですね。
府中競馬場忘れてました。
あそこも周辺の混雑を考慮すれば遊具もあるし、列車もあるし、小さい子には最適ですね。
馬も見られますし(汗
そうです。おっしゃる通り最近は夕方16時から18時に集中しています。
おそらくご指摘の音は私たちが指摘しているものの可能性が高いです。
C棟で音源となりうる構造はあと4箇所にあります。なぜ最上階だけに音がするのかについては熱を一番吸収するところだからです。今度の工事は9月3日からです。4箇所いっぺんにしていただけると助かるのですが。
おっしゃる通り建築瑕疵だと言うことは販売主は認めていました。私は販売中止すべきと三菱の本社に対して忠告しましたが、「まだ原因はわかっていませんから。」との返答でした。5月中旬から7月まで伊藤忠に毎日電話し、三菱のギャラリーに毎週末相談、調布警察署、弁護士に相談、7月に入ってからはホテル暮らし25連泊という本当に辛い日々を送りました。
夏が終わってこれから涼しくなってきたら、音が出なくなる可能性があります。
調査と対処するなら今でしょう。ところで工事を延期していませんか。
おっしゃる通りです。当初は8/21~23に音振動調査、8/27から工事予定でした。台風接近の予報から繰り下がりました。
8/28~30に音振動調査、9/3から修繕工事となるようです。修繕工事にともない修繕部分の下の駐車場のお車は移動のお願いがでます。
昨日、2社の上席の方に住民への説明をしていただけるようにお申し入れ致しました。異音の原因となった箇所、その原因、これまでの経過についてご説明戴けると。9月2日に役員に対して、9月30日に全住民に対して、ご説明戴けるとのことですので、情報共有が確実にできると思います。
皆さま、このマンションのWi-Fiの品質は満足されていますか?
まず、速度は今の時間で
下り:21.53Mbps 上り:9.86Mbps
【RBB SPEED TEST】
なのですが、こんなもんでしょうかね?
夜だともうすこし遅いかな。
それで、接続が不安定になって一時的に切れることが多いのですが皆さまはいかがですか?
ひどい時にはなかなか直らず、モデムの電源を入れ直さないと接続出来なくなります。
うちだけなのかなぁ。
うちは切断はありません。
ただし、入居当初に比べてルータの設置してあるリビングから遠い玄関付近の2部屋の電波が弱いです。
Jcomですし、ベストエフォートなので許容範囲と割り切っていますが。。。
ただし、リビングで切断が多いとなると話は別ですね。
ルータに問題があるのではないでしょうか。
失礼しました。
総会の出席率ですね。期限を失念してて出し忘れてたら出欠確認の通知が届いてました。
具体的な率は記載しませんが、出席率が載ってました。
あわてて出席でだしましたが××
私は、ウェルカムパーティーは家族連れで出席します。他にも身近で家族連れで出席する予定と言っていた方はいたので、少なくはないと思いますよ。
総会は主人だけで、ウェルカムパーティーは、うちも家族で出席します。私の周りの方も、参加のようです。こういう機会ではないと、中々交流ないですもんね。楽しみです。
台風すごかったみたいですね。
何本か倒木も見られましたね。フェンスはどうなんでしょ。ちょうど工事やってたみたいなので
ポールとかがぶつかったんですかね?
ウエルカムパーティですが、ざっくりと。
パルコが台風の影響で18:30閉店の中、15:30頃から円卓を囲んで交流開始(自由席でした)。
各テーブルとも話が盛り上がっていたように感じます。
途中クイズなんかも挟んでいただき、またマンション住民での交流会を行っても良いと思えるくらい有意義な時間を過ごせたと感じました。
調布の花火大会、ベランダからとても良く見えました!
この季節は空気が澄んでるので、色もすごく綺麗で
胸に響くような音も大迫力で 本当に感動でした。
A棟の駅側ですが、見れました。富士山とよみうりランドの観覧車と調布の花火は、B棟の切れ目から見える感じです。C棟の方は面前に広がる感じなのでしょうね。
確実に見学者は増えてますよ。ごみ捨て場で営業の方がこのマンションはディスポーザで生ゴミが少ないのであまり臭いはしないと思いますと言っているのを聞いてなるほどと思いました。
管理人さんがいない時間になると、男の子達が、エントランスでゲームしてますね。
今日は、地べたに座っている子もいて、マンションの見学に来ている人もいるのに、とても見苦しい後景でした。
床暖を使用すると、光熱費1か月いくらくらい高くなるかしら。
以前住んでいたマンションで使用したら1か月で3万くらい高くなったので。その時は、風呂の床暖も使用してましたが。
毎日のように来る、たぶんNHKだと思うのですが みなさんはピンポン鳴ったら対応していますか?
いつも出かけてる時に来てるからなんにも言えなくて。
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
坪300万台14.9% 坪400万台前半44.8% 坪400万台後半23.9% 坪500万超16.4%67票SAMPLE