（契約者専用）クレヴィア調布国領RESIDENCE

>>224 住民板ユーザーさん8さん
ええっ、本当ですか。。
それはとても辛いですね。。
あの…管理人さんは、その方に直接は言ってくれない感じなんですか？
音の問題は結構シビアですよね。
どんなに不快な思いをしているか、当の本人は分からなかったりしますものね。(>_<)
掲示された貼り紙を見ながら、なんとか解決すれば良いなあと思っていたのですが。。

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本人は、自分ではないから検証や面談には応じないとの一点張りで、管理人さんの話も聞いてくれないとのことです。販売した三菱地所の方にもご相談していますが、今のところ解決策は見つかっておらず、毎日イライラと、今日はいつ音が来るのかという不安だけが続いています。。

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心中お察しします。
早く解決すると良いですね。

別件ですが、エントランスで子供がゲームをしています。
あの子たちは当マンションの住人の方でしょうか。

床に寝そべったり、すごく態度が良くないので、管理人経由で注意してもらおうと考えてますが、
まさか、全くの他人ではないですよね・・・
エントランスはマンションの顔なので、あまり良い気はしないのが心情です。

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エントランスでの子供のゲームは私も気になっていました。結構な音量でゲームしています。
ほぼ毎日いますよね？？やめてもらいたいです。エントランスは遊ぶところではありません。

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住民の方たちは、あまり書き込みすぎるのはやめませんか？
批判したい人達を助長させるだけですし、書き込んだところで、解決はしないと思います。
総会や管理会社と話していくべきだと思います。
個人的には快適に問題なく住んでいるので、全体が問題あるようになるのは寂しいですね。

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231の方、ありがとうございます。マンションで生活していくうえで、管理会社やアフターを介することも大事ですが、住人同士で仲良くなれるような、何らかの機会があればと私も思います。

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私も住民同士の顔合わせの機会があればいいなと思います！

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230で夜間の衝撃音について引き続き投稿したものです。投稿した翌日に共用廊下のパイプスペースでマイクをかざしていたところ全く同じ音が録音されました。そして本日もやはりパイプスペースで同じ音が録音されました。いくら室内の壁を叩いても音は聞こえないため、人為的な音である可能性は低いと思います。伊藤忠、三菱さんが、とても迅速に動いて下さっており、音響調査⇨配管調整と可能な限り手を尽くして下さるようです。音質は、ウォーターハンマー酷似です（まんまです）仮に音源特定されなくても総会などで情報共有させていただければと考えております。

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いま、午前2時23分から10分おきに3回ウォーターハンマーのごう音が3回しました。怖くなるくらいの音です。

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住民への早めの説明会を要望したいと思います。これは総会まで待ってなどという問題ではないと思います。

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施工不良の可能性あり、と思います。

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録音音源（時刻、動画入り）を管理に証拠として提供していきます。

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これだけの、音がするウォーターハンマーで配管損傷のリスクは大丈夫なのか。
現時点での説明がほしいところです。

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当方最上階のため、下階への漏水のリスクは本当に大丈夫なのか、この音で眠れない日々はいつまで続くのか。など今はこのマンションを購入したことを後悔しています。

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241の方レスありがとうございます。
夜間に1時間程の10分間隔の衝撃音が、ウォーターハンマーを想起する理由は以下です。
各戸別に給水タンクがあり、小水量のときはタンク運転で、風呂などで夜に使う水回りで大水量のときはポンプ運転となるので、運転停止を繰り返してウォーターハンマーが生じるのでは、

ただ私達としてはウォーターハンマーの可能性高しと思っていますが、他の原因でも解決さえすればいいので、もし何か思いあたるものなどご教示いただければ、本当に助かります。ただ録音した音を専門家に聞くとウォーターハンマーの可能性高いという返答です。
誰かお知恵をいただければ、助かります。

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>>242 住民板ユーザーさん8さん
当面、伊藤忠さんと協力して、極力早く調査を終わらせて、原因究明に努めるしか思いつかないですね。結構大変と思いますが、きっと解決になります！

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風評被害にならないように祈ります。
まだ、完売していないので。
建物構造上の問題でなければ、なんとか解決できると思います。

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各棟の階層によって連続送水管が装置されていると思いますが、水の圧力変化によって、連結送水管の稼働音か、あるいは特定の時間帯だけ稼働するため、その時の稼働音の可能性がありえますかね？

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246のかた、ありがとうございます。
参考になります。

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大末建設さんも入って、動いていただけることになりました。

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>>248 住民板ユーザーさん8さん

よかったですね。早く解決できると思います。

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昨夜くらいからかな、とあるお部屋の方が風鈴のようなものを付けたようで、
その音が一日中していてすごく耳障りなのですが、我慢するしかないですかねぇ・・
風鈴よりもっと音の重なりがあって、高い音で、うるさいです(-_-;)

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異音の件でも、伊藤忠、三菱、大末建設いずれも、とても迅速な対応です。
まずはご相談されてみては。

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ちなみに昨日は23時から1時間にわたりそこまで大きくはないですが異音が10分間隔でまた続きました。気持ち的に眠れず、健康被害はかなりです。

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>252さん
音聞きました。これはかなり苦痛ですね。うちもトイレを流すと必ず「ボンッ」て音が気になって仕方がありません。

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そうなんです。実際の音はもっとゲンナリな感じです。。

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>>253 住民さん

これも伊藤忠さんにご相談されたほいがいいと思います。出来るだけ、多くの情報を提供することによって、原因の早期発見につながりますね。

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トイレで聴かれてる音と、もしかしたら同じ発生機序かも知れません。大末建設さんの話しを聞いてみます。

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解決に動いているようで良かったです。高い買い物です。高いお金を支払って健康を害する否は住人にはありせん。まだまだ現役でお仕事をされている世代の方もたくさんいると思います。支障は出ていませんか？心配です。
私も以前住んでいた大手デベ販売管理のマンションに住んでおりましたが、同じような事例で対応が遅く、住人トラブルになった経緯があります。そういう時に誰が信じられるか、誰なら仕事をしてくれるか顧客に一目瞭然ですよね。まだ先が見えないとは思いますが、早く解決しますように。
>>248 風鈴の音、私も気になります。静かさを求めて購入した物件です。少し配慮をしていただきたいですよね。

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257のかた、ご意見本当にありがとうございます。毎日、不安で心細いです。大末建設担当者の「責任を持ってやらせていただきます。」の一言を信じて待っているところです。

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衝撃音が毎日聞こえるわけではありませんが、5月のときに聞こえた音より少し大きくなっている気がします。昨日は22時から1時間にわたり5分間隔で音がしました。やはり寝室とパイプスペース両方で音がしました。まだ特定するところでとまっており、今週末、音響の専門家に音を提供します。三菱さんも「解決するまで私がやります。」と言って下さり心強いです。

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この音がいつくるかわからないので、眠れません。。

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今日も専門家複数人に、音を確認してもらっていますが、意見が分かれません。

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257のかたの、「誰なら仕事をしてくれるか、顧客なら一目瞭然」というお言葉は現在の自分達の気持ちを代弁してくれついるようで泣きそうです。具体的に書くと誹謗中傷ととられてしまいそうなので書けませんが、。本当に一生懸命、私たちに寄り添って解決しようとしてくださっている三菱さんがいるのに、、、

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こんな新築マンションありえない。

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今日もうるさくて眠れません。
気がおかしくなりそうです。

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営業妨害をする気はありませんが、こんな問題を抱えているのにこのマンション普通に販売を続けているのが、信じられません。

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うるさい！うるさすぎる！先月までより明らかにうるさい。

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22時から衝撃音が、10分おきに枕元だけでなく、家全体に響きます。

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本日夜に集音マイクを数か所に取り付けに来るとのこと。音が出たらそのタイミングでその時間をメモして下さい。と言われました。ここ数日まともに眠れていない私たちをさらに使って音響調査をするようです。上述の打撃音は配管含めた建物そのものの施工問題であることは明らかであり、私たちは寝て、施工会社、管理会社がすべきと思います。
正規ルートからの調査や報告、、などと言っても寝ないで調査しているのは、お金を払って買った私たちです。
また、本件において、現場の音を聴きに来て下さい、と伊藤忠に散々電話していましたが、実際に来るまで１ヶ月かかりました。（上司に確認しないと行けません。行くメンバーを確認しないといけませんを繰り返していました。）しかも自分達が時間を指定しておきながら4人で遅刻してきました。（遅れてすみませんもなし）
今回の音響調査も三菱さんと大末建設さんがその必要性を言っても伊藤忠は反対したとのことです。とりあえず、今日の夜の調査は頑張って私たちがやろうと思いますが。

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>>268 住民板ユーザーさん8さん

苦痛のことと思いますが、
同じマンションの住民として、
このような発言される方がいられるのが少し嫌です。

ここの掲示板を見ている人たちは
マンション管理会社、友人、家族でしょうか？

被害者だからといって、
こうも全ての気持ちをはきだされるのは
幼稚な発言にみえてしまいます。

被害者だから、こういった掲示板に
どんなことでも吐き出していいのでしょうか？

なんだか残念です。

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272のかた、本当にありがとうございます。

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顔合わせの件、アフター３か月の時に来た方に聞いてみました。
売れてない部屋、まだ入居されていない方もいるため、もう少し先のようなことを言ってたと思います。
ってことは、まだ相当先なんでしょうかね。
参考までに。

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顔合わせってどんなことするんですか？
場所とかはどういったところで行うのでしょうか。
小さなお子さまのいるご家庭のかたの参加が多そうですね。

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異音の対応に入るようですね。一安心です。

不具合を共有することも必要かと思いますが、良いことも共有したいですよね。駅前でとても便利なのに天気の良い日は富士山も見えたり、少し歩けば野川などの自然も豊かで私は何の不満もありません。

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熱による部材の伸縮が原因とのこと。
音が出た日を記録してあり、天候と重ね合わせると、気温の上昇した日と一致すること。音計と振動計が上記のコンクリート部分で相関していたこと。など、原因がわかり、部屋の中で音が強いところなども矛盾なく説明できるものでした。

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異音はコンクリートの擦れ合わせの問題だったのですか。
ウォーターハンマーの音じゃなかったということでしょうか？
でも、たしか最初のころは、毎日 夜間の１時間くらいの間に音がしていたとおっしゃっていましたよね？
どういう関連なのか、気になりますね。

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282のかた、レスありがとうございます。本日、伊藤忠さんからご説明をしていただきました。夜間に1時間程、10分間隔というのも矛盾しないと。ただ、工事終了して24日夜から25日朝までの振動検査の結果をみないと、確かにはならないと思います。

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>>280 住民板ユーザーさん8さん
伊藤忠は何故公式の場で発表しないのでしょうか？
この様なサイトで知らされても信用度も低い上、購入者の財産価値喪失になる危険もあり、告知すべき義務があると思うのですが。

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確証が得られるまではオフィシャルなも発表はしませんよ。だって、万一違っていたらさらに厄介なことになるわけですから無理もないんじゃないですか。

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17日→振動調査に関するお知らせ
19日→工事に関するお知らせ
が掲示されるとの事です。

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「今回治っても、1年後に音が再発したときは？」
→「自分が対応します。」
と伊藤忠の現在の担当者さんが言っていただいているので、信頼してお任せしています。こういう方が管理しているので資産性は落ちないと思います。

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>>285 匿名さん
それでは何故、この様な掲示板に管理会社の実名、具体的なやりとり、詳細な問題箇所の説明が記載されている事実を知りながら、ご案内が無いのでしょうか？
建前にしては実態が露出し過ぎている様に思うのは私だけでしょうか？
しかも担当者変更を機に改善とありますが、組織的対応は大丈夫でしょうか？言っても仕方ありませんが、かなり不安になります。

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駅前の松屋の隣に新しいラーメン屋さんが開業！

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>>295 住民板ユーザーさん1さん
とても良い情報ありがとうございます！楽しみです！

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松屋の隣ということは、元東秀の区画でしょうか？
ラーメン屋さん多いですね

家系２店舗、八王子ラーメン、台湾ラーメン、熊王、新店舗（？）
国領駅周辺で６店舗も！
中華屋（無双、グランドールの裏）入れたら８店舗かな？
ラーメン大好きな街なんですねぇ

私は武蔵家しか行かないんですけどね＾＾；
（チャコマヨ復活しないかなぁ）

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駅前の植樹と舗装は大体終わりましたね。

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>>292 住民板ユーザーさん8さん

工事は終ったようですが、その後 音のほうはどうなりましたか？

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コバエみたいなのバルコニーに入居してからずっと気になってるのですが、みなさんの所にも居ますか？よく玄関のドアに何匹か居たりバルコニーにも居たりして嫌になります…なんか対策ないかな～

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>>300 住民板ユーザーさん1さん

住民専用サイトから管理人や管理会社に投稿した方がいいですよ。パスワードは各戸ごともらっていると思います。
ここは不特定多数が書き込めるサイトなのであることないこと書かれるので。

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私は291と同一人物です（なりすまし＝292でないほう）。7月25日に工事が終わりなんとかホテル暮らしから帰ってきました。10日間はとても静かでしたが、先程17時頃から異音が聞こえ持続しています。伊藤忠に電話したところすぐに来ていただけるとのこと。大末建設さんも明日には動いていただけるとのことです。

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昨日夕方と22時から以前と同じ異音がしたため、伊藤忠さんと相談させていただき、明日、大末建設含めて話をすることになりました。以前ほどの大音量ではないため、様子見となるのか、あるいは今後、追加修繕工事となるのか。お話しを詰めていく予定です。

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ちなみに、278、289、292は私ではありません。自由に投稿するサイトなので、良いかと思いますが、一応指摘させていただきます。

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今日も16時から異音が断続的にしました。

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4歳ぐらいまでの、お子さん居るかたたちに質問なんですが。土日とかパパさんママさん仕事がお休みの時はどちらに、お出かけしてますか？いつも同じような場所に行くので…みなさんどこに行ってるのか気になってしまって。

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広めの公園（昭和記念・小金井・砧・野川）が多いですかね
この時期は、解放されている浄水場の水遊びがちょっと遊ぶのに良いです
プールは近場だと市民プール、スポーツブラザでしょうか。
この時期は各テレビ局のイベントもあるので、お台場・六本木・渋谷に行く人も多いと思います。

小さい子を連れて電車だとハードですが、タクシーなら吉祥寺・三鷹方面
遠出したくない日はすこやか、ヨーカドー（汗

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>>307 匿名さん

ありがとうございます。
市民プールは考えてもいませんでしたので、さっそく候補のひとつにさせていただきます。
うちは府中競馬場のジャブジャブ池や深大寺、渋谷と池袋のNHKの
ワンワンの所へ、よく行ってます。

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そうですね。
府中競馬場忘れてました。

あそこも周辺の混雑を考慮すれば遊具もあるし、列車もあるし、小さい子には最適ですね。
馬も見られますし（汗

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そうです。おっしゃる通り最近は夕方16時から18時に集中しています。
おそらくご指摘の音は私たちが指摘しているものの可能性が高いです。

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C棟で音源となりうる構造はあと4箇所にあります。なぜ最上階だけに音がするのかについては熱を一番吸収するところだからです。今度の工事は9月3日からです。4箇所いっぺんにしていただけると助かるのですが。

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ちなみに、今回は我々の前のところからの音でしたが、

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晴れて気温が高い日は音が大きくなり、寒い日は音がしません。
今日の音は大きかったです。

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おっしゃる通り建築瑕疵だと言うことは販売主は認めていました。私は販売中止すべきと三菱の本社に対して忠告しましたが、「まだ原因はわかっていませんから。」との返答でした。5月中旬から7月まで伊藤忠に毎日電話し、三菱のギャラリーに毎週末相談、調布警察署、弁護士に相談、7月に入ってからはホテル暮らし25連泊という本当に辛い日々を送りました。

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本当はもっと言いたいこと沢山ありますが。時期がきたら、総会などでお伝えさせていただきます。

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っていうか、重要事項説明に記載せずに売ったのですね。完全にアウトだと思います。

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夏が終わってこれから涼しくなってきたら、音が出なくなる可能性があります。
調査と対処するなら今でしょう。ところで工事を延期していませんか。

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おっしゃる通りです。当初は8/21～23に音振動調査、8/27から工事予定でした。台風接近の予報から繰り下がりました。
8/28～30に音振動調査、9/3から修繕工事となるようです。修繕工事にともない修繕部分の下の駐車場のお車は移動のお願いがでます。

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躯体工事に関しての説明をしないのは、なぜ？絶対に必要でしょ？どう考えても。

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