匿名さん
[更新日時] 2022-04-06 13:15:43
クレヴィア調布国領レジデンス契約者の方、情報交換しましょう。
入居が楽しみですね。
所在地 東京都調布市国領町4丁目34-1(地番)
交通 京王線「国領」駅(南口)徒歩3分
売主 伊藤忠都市開発株式会社、三菱地所レジデンス株式会社
施工会社 大末建設株式会社
管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
総戸数 163戸
完成日または予定日 2018年1月中旬
入居(予定)日 2018年3月下旬
間取 2LDK~4LDK
専有面積 55.04m2~79.06m2
[スレ作成日時]2017-03-04 00:12:10
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物件概要 |
所在地 |
東京都調布市国領町4丁目34-1(地番) |
交通 |
京王線 「国領」駅 徒歩3分 (南口)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
163戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]伊藤忠都市開発株式会社 [販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
|
施工会社 |
大末建設株式会社 |
管理会社 |
伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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クレヴィア調布国領RESIDENCE口コミ掲示板・評判
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121
匿名 2018/03/18 16:10:12
このマンションの天井に近い部分は躯体を支える重要なハリで穴が開けられない。だから下部にあるエアコンスリーブはALC壁に空いているのでは。仕方ないんでしょうね!これも躯体全体、階高をなるべく取らないようにする為などのコストダウン?
逆側リビングの取付概要を見ると、リビング方面はエアコンから室外機までの配管の半分くらいを壁内に通して、室外の部分にはあまり長く配管が出ないようになっていますのでスッキリしそうですよ。
室内配管入り口から点検口あたりまで…は専有部の中?
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122
契約者 2018/03/19 14:02:31
北側のスリーブが下の方になっているのは、C棟だけでしょうか?モデルルームの時だと、上にあった気もします…
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123
マンション検討中さん 2018/03/20 08:12:05
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124
住民板ユーザーさん5 2018/03/20 11:20:40
>>122 契約者さん
Aですが、上にあります。
同じAなのに123の方とは違いますね。
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125
マンション検討中さん 2018/03/20 14:47:22
>>124 住民板ユーザーさん5さん
うらやましいです。
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126
契約者 2018/03/20 15:17:50
>>124 住民板ユーザーさん5さん
上にあるのは羨ましいですね!同じマンションなのに、なぜスリーブの場所がこんな違うんでしょうかね
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127
契約者 2018/03/20 15:35:00
エアコンをインテリアオプションで購入する方がいらっしゃいますか?
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128
住民板ユーザーさん5 2018/03/21 00:37:25
>>126 契約者さん
角部屋なので違うかもしれませんね。
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129
契約済みさん 2018/03/22 02:06:58
話を切ってすみません。
とうとうギャラリーが現地に移動しますね。
住所見ると2階みたいですが、B棟なのかな?
冷やかしに行ってみたい気もします^^;
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130
住民板ユーザーさん5 2018/03/22 04:32:01
>>129 契約済みさん
C棟です。一番奥の角部屋の隣です。
手紙で案内来ましたね。
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131
契約済みさん 2018/03/23 01:11:46
もう早いもので来週から入居開始ですね。このスレッド見る限りではそれほど心配してないですが、やっぱり上下左右など周りの部屋の人がどんなご家庭かが気になります。こればっかりは開けてみないとわからないので、うまくバランスが保てればよいのですが、、でも楽しみです!
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132
住民板ユーザーさん1 2018/03/27 16:41:46
水道と電気は引っ越しの際に電話しなきゃ使えないですよね?ちょっと説明書を見たのですが良く分からなくて。
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133
マンション検討中さん 2018/03/27 21:48:20
>>132 住民板ユーザーさん1さん
インターネットと電気はJCOM、あとガスもいりますよ。
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134
マンション掲示板さん 2018/03/27 23:52:41
やり残したことがないか、若干不安になりますよね。笑
お引っ越し元の使用停止連絡もお忘れなく。
サカイが最初にくれた引っ越しの手引きのような青い冊子の裏側に、引っ越しto doリストがまとまっていて参考になりました。
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135
住民板ユーザーさん1 2018/03/30 10:23:51
換気扇回したら洗濯機置き場の排水口から空気とわずかな水が逆流してきた件
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136
住民板ユーザーさん1 2018/03/30 15:54:49
>>135 住民板ユーザーさん1さん
それだけ気密性が高いということですかねwでも臭ったりしたら嫌なので、私も入居したら確かめてみます。
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137
マンション検討中さん 2018/04/01 14:14:18
ゲートブリッジの2階のB棟のところはなぜあんなに広いんですかね。AとBの間は垂れ桜が目の前に来るので素敵な道になりそうです。
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138
契約済みさん 2018/04/02 00:44:07
ガスは連絡しないと利用できません。
電気は利用できますが、加入申し込みで現住所の解約もできるので手続きは必要です。
インターネットを引く方はその時に決済手段の確認をするようです。
水道も利用できますが、良くわかりません。とりあえず水道局かな?
NHKはもちろん引っ越しに目を付けてるので、ガンガンインターフォン慣らしてきます。
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139
住民板ユーザーさん5 2018/04/02 05:06:36
>>137 マンション検討中さん
Aからはゲートブリッジ行けないですか。
B棟にて行けばいいでしょうか。行き方が分からなくて、教えて頂けますか。
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140
マンション検討中さん 2018/04/02 10:26:21
>>139 住民板ユーザーさん5さん
どこがゲートブリッジになるかですが、1階でも2階でも行けますよ。2階の201の脇からの重たい扉の道はおすすめです。
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141
住民板ユーザーさん5 2018/04/02 12:44:50
>>140 マンション検討中さん
ありがとうございます。
勝手にそこから行けないと思っていました。
明日行ってみます。
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142
住民板ユーザーさん1 2018/04/10 16:22:41
レスが止まってしまいましたね。
今は引っ越しやら何やらで忙しい時期ですものね。。
うちは先日、入居致しました。
いやあーピカピカで嬉しい!!
全体的に、かなり気に入っています。
特に、ゆったりと入れるお風呂と幅広なベランダが気持ちよくて嬉しいです♪
なんだかすごく静かなのは、まだ一部の方しか入居してないからかな?
本当に、ひっそりとしています。
でも、ゴミ置場にはわんさか置いてありますw
我が家は荷物が多くて、ダンボールの山が片付くのはまだまだ先になりそうです。。
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143
契約済みさん 2018/04/11 01:59:52
まだ静かですね。
今週末が引っ越しのピークになるようですから、少し賑やかになるでしょうね。
ゴミ置き場ですが、サカイの段ボールが大量に捨てられていますよね。
引っ越しダンボールは業者持ち帰りだと思ったのですが、幹事会社は例外なんでしょうか・・・
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144
マンション掲示板さん 2018/04/11 08:58:29
>>143 契約済みさん
私も気になってました!律儀にサカイの段ボールは捨てずに保持してる状態なのですが、捨てていいなら捨てたい。。
そもそも何故捨てちゃだめなんだろう。ごみ捨て場が溢れるからなのか、サカイが再利用するために回収したいってことなんですかね。
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145
住民板ユーザーさん5 2018/04/11 09:44:57
>>144 マンション掲示板さん
そうですね。ゴミ置き場からサカイさんが持って行ってもいい気がしました。
うちは片付け終わる度に集めてサカイさんに渡しました。サカイさんがいつもB棟前にいるので全部ではなくても出してもいいじゃないでしょうか。
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146
マンション掲示板さん 2018/04/11 11:01:50
>>145 住民板ユーザーさん5さん
仰る通りですね!ありがとうございます、頼んでみます!
サカイさんに段ボールの集荷のこと尋ねたところ、しばらくは23時頃のお伺いになりますよ…と、渋られたので、光が見えて嬉しいです。(笑)
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147
住民板ユーザーさん4 2018/04/11 12:36:45
>>146 マンション掲示板さん
段ボール、下にいる黒い服を着たサカイさんに言えば良いと言われましたよ〜
我が家は玄関に出してあとで言おう、と思ってた所気づいて勝手に持っていってくれてました笑
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148
住人 2018/04/16 04:10:49
うーん、、当たり前かもですが、上の方の足音、結構聞こえますね(T_T)
小さなお子さんがいらっしゃるようで、
元気に走り回る音が一日中しててちょっと、ストレス。。
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149
住民板ユーザーさん1 2018/04/16 14:26:52
>>148 住人さん
二重床だから直床より響かないはずなんてますけどね。マンションはある程度しょうがないかもしれませんが、長いお付き合いなので、上の方に言ってみても良いかもしれませんね。
我が家も小さい子がいますので、完璧には無理ですが、気をつけるようにしてます。
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150
匿名 2018/04/16 23:32:09
確か、直接言うのはNGなんですよね。
管理人さんを通さないといけないと思います。
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151
住民板ユーザーさん1 2018/04/17 00:55:13
>>150 匿名さん
そうなんですか!知らなかったです。
ありがとうございます。
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152
契約済みさん 2018/04/18 00:43:45
床もそうですが、全体的に響きますね。
マンションの宿命でしょうが。。。
実際住んでみて気づいた点等、ウェルカムデスクに対して質問・要望を言ってますが、
引っ越し設定期間の終了はまだ先ですから、ウェルカムデスクはもう少し延長していただきたい気もします。
みなさんウェルカムデスク活用されているんでしょうかね。
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153
住民板ユーザーさん1 2018/04/18 11:46:34
>>152 契約済みさん
ちょっとしたことを質問したりしてますね。時間に余裕あるからか(笑)結構真摯に対応していただいてます。
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154
匿名 2018/04/19 00:37:40
>>152 契約済みさん
響きますね〜
以前からしていた賃貸マンション以上に…
また、棟間が狭いからか下の音が上まで響きますね。
先日エレベーター前で立ち話をしていた奥様方の話し声がかなり気になりました。
歩きながら話をする程度ならすぐに通り過ぎてしまうので短時間出すが、立ち止まって話してると気になりますね。会議はロビーでお願いしたいものです。
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155
住民板ユーザーさん8 2018/04/19 02:14:57
>>154 匿名さん
私も気になってました。
以前の住居よりも、お住いの方々のマナーが気になります。
特に小さいお子様連れのお母様方はもう少し配慮して頂ければ幸いです。
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156
入居済みさん 2018/04/19 10:31:24
一個人の意見ですが、書かせてください。
気づかないうちに誰かにご迷惑をかけてる可能性も否定できないので、共有部・専有部・マンション周辺を含め、ある程度のマナーはみなさんで認識を合わせるのは良いかもしれません。
民度が低いマンションだと周りから思われるのも悔しいですし・・・
がんじがらめにして住みにくくなるのも困りものですが、妥協点を見つけてみんなで一緒により良いマンション生活を送りたいです。
近所の付き合いが苦手な方もいらっしゃるでしょうけど。
そういえば、住民同士の顔合わせの話がカギ引渡の時にありましたが、少し楽しみです。
何時かは忘れましたが^^;
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157
住民板ユーザーさん1 2018/04/19 10:53:40
毎日のようにバルコニーの手すりや窓を拭いたりしてるんですが黄砂??なのか分かりませんが凄いですね…これ、これからもずっとなんですかね。
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158
匿名 2018/04/19 13:04:33
>>155 住民板ユーザーさん8さん
154です。
まぁ住み始めたばかりだし…と思ってみていますが、エラベーター待ちをしている時に長話は勘弁ですね。156さんが仰る通りお互い住みやすい良い物件にしていきたいので、どうかこの意見も参考にして頂ければ幸いです。
皆さまよろしくお願い致します。
157さん
うちも玄関入る時に気になってます。
黄砂なのか花粉なのか?拭いても次の日には積もってますね。ここのところ風が強かったからか仕方ないのでしょうか。当マンションの仕様不備でもなさそうですので、様子を見ます。
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159
住民板ユーザーさん8 2018/04/19 15:01:06
黄砂や玉川沿いの砂塵が舞い上がる地域です。しかも仕様が黒なので目立ちますね。近隣マンションも目立たなくとも同じ状況です。
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160
住民板ユーザーさん1 2018/04/21 03:49:16
皆さん、挨拶周りはされていますか?
マンションによってまちまちで、どちらが良いという常識は無さそうなので迷ってます。
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161
住民板ユーザーさん1 2018/04/21 16:21:31
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162
入居済みさん 2018/04/23 09:30:43
私も挨拶まわりしましたが、まだ入居されていない方も多いので、10個買った挨拶用の品物の半分は
賞味期限あと1か月になってしまって内輪で食べました^^;
食べ物にしなければよかった・・・
マンションで決まっているものでもないので、その人次第ではないでしょうか。
する人、しない人それぞれかと思います。
今後、隣が入居されて挨拶されたらそのお返しは別途考えています。
個人の見解ですけど。
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163
住民板ユーザーさん10 2018/04/25 08:36:11
ご挨拶回りすると、大変感じが良い方ばかりで安心しました。
これからの生活が楽しみですね!
気が早いですが、調布の花火大会が待ち遠しいでする!
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164
マンション住民さん 2018/04/25 08:58:57
昨年の花火大会は中止でしたからね・・・
今年は中止になりませんように・・・
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165
住民板ユーザーさん1 2018/05/02 05:23:53
住民同士の顔合わせとかはないんですかね?
子供がいる家庭も多いみたいなので、仲良くやっていきたいですね〜。
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166
マンション検討中さん 2018/05/03 10:11:48
洗面台についてです。うちだけかもしれませんが、引っ越してからシャワーにならないことに気付きました。シャワーと切り替えのできるヘッドに交換すればいいのではないかと思い、メーカーに聞いたところ可能との回答。ただし、自分で交換をした場合、メーカーの保証対象外となることと部品としてはホースまでついてしまうとのことでした。リスクは了承した上でユニディさんに取り寄せを依頼して約8000円で部品を入手。さきほど、試行錯誤しながら取り付けました。やり方が分かっていれば5分でできる作業でした。興味がある方がいれば詳細を記載します。
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167
匿名 2018/05/04 11:44:18
>>166 マンション検討中さん
情報ありがとうございます。
実は私もシャワーにならないかと思いあちこちひねったり回したりしました。
出来ないんだ!とわかったのは数日後でした…汗
今後のために是非ともご教示下さい。
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169
マンション検討中さん 2018/05/04 13:55:30
>>167 匿名さん
お役に立てて嬉しいです。洗面台の水が出る所の根本に型番があると思います。うちは、サンエイのK47531EJ-1-RJです。これであれば必要な部品はK3752-563XS-1.0になります。型番は同じですかね?
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170
匿名 2018/05/05 15:13:57
>>169 マンション検討中さん
ありがとうございます。
漸く型番見つかりました!
洗面台の中を覗き込んでました…大汗
型番は同じでした。
洗面台下を覗き込んでいたところ、曲がるホース?の根元に何やら接続部分が見えましたので、ここの真鍮色のナットを緩めて交換するのかな?と思いつつ見ていました。
当然でしょうがその下にある温水冷水の元栓は閉めてからの作業ですよね?念のため下に厚手のタオルかビニールなどを敷いておいた方が良さそうですね。
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