プラウド神楽坂マークス

スレ違いかとは思いますが、赤城神社崖下にまとまった空き地ができました。何になるかご存知の方いらっしゃいますか？

Hタイプの斜面がある間取りですが、
リビングのテレビの配線はどこにあるのでしょうかね。
角ですと配置しづらそうですし、家具の配置が難しそうな印象を受けました。

>>239 匿名さん

もちろん存じているよ。
何が聞きたいんだい。

頼むから限定解除してくれ～～

プラウド市谷砂土原町、HPでましたね。
https://www.proud-web.jp/mansion/ichigaya_sadoharacho/index.html

ここは、検討の余地すらないほど高そう…

エントリーすると限定サイトで
未公開間取りが秘密情報が閲覧できるようですネ。。。
このエントリーとは？個人情報を入力して、プラウド倶楽部の会員になる事ですか？
モデルルーム見学で記入するアンケートのようなものですか？

Jタイプは売り切れですか？

この坂を行けばどうなるものか、危ぶむなかれ。
危ぶめば坂はなし。踏み出せばその一足が坂となり、その一足が坂となる。
迷わず買えよ。買えばわかるさ。

この道を進めば視界は広がり、高台に到達する！

ここは管理費がかなり高いですが、小規模だからですか？

間取りをつけたり消したりしないでもらえますか…(^ｗ^

坪単価を見るとリーズナブルに思えます。ここでも言われているように、間取りが…。そこまで小さい物件じゃないのに、何故このようになってしまうのでしょうか。部屋割りをもっと上手くやれば良いのにと思ってしまいます。詳しい方はいらっしゃいますか？

野村お得意の専有部コストカット。
以上。

限定サイト見たけどろくな情報なかった････

アナリストの予想とは真逆に為替が現在108円と円高になってますが、いつになったら予想通りに円安になるんですか？

神楽坂自体は、落ち着いて暮らしたいという人にとってはいい街だと思います。若い人が住みたい待ちなのかはわかりませんが。
ただ、最近人気の住みたい街ランキングってイメージよりも実需で考える人も多いそうですね。

今提示されている間取りですが、
居室もリビングもとても細長い感じがします。
物件そのものが細長いから仕方がないのかもしれません。

ここの間取りみるたび、萎える。。

>255

気づいていないみたいなのでいいことを教えてあげましょう。
萎えないためには間取りを見なければいいんですよ！

それほど賑やか過ぎない街並みが良いですね。老後のことを考えるとより良いです。
駅も近く、利便性に優れている点は非常に魅力的ではありますが、
やはり間取りに好き嫌いが現れそうな印象を受けます。
勝手なイメージですが、詰め込まれた感じがありますね。

東西線神楽坂に向かって坂を上がった旺文社より先は賑やか過ぎない街並みといえるかも？
矢来町ハイツやファミマ、長々と続く１０階建てマンション（４０㎝ほど歩道として提供しているようです）、新潮社。ここは人通りは少ないですが交差点に近いので車の音や排気ガスが多いと思います。
高層階はいいかも？

は？
ここ、いわゆる神楽坂ちゃうで。笑

どこに神楽坂なんて書いてありますか？

ここあと4邸ですかね。

>>261 匿名さん
そんなわけあるか笑
と釣られてみる

品薄商法ス。

名前に神楽坂とついてるから、神楽坂と思うよ

砂土原は宣伝してませんね？

わずか18邸で買い手は決まったからなのかな？

上客に売るんだろね。

ここの住所は神楽坂でないですね。
前の道路は一日中交通量が多く、窓を開けた生活は不可能でしょう。
近くには大久保通りもクロスしています。

神楽坂アドレス住民からすると、ここの町名は神楽坂ではないので、神楽坂に近いだけの便乗マンションといえます。

F1タイプは全然売れてないみたいやね。

>>267 匿名さん
億越えなのに風呂がリビングイン。PS多過ぎ&デカ過ぎ。柱のくい込みがエゲツなく全ての居室形状がカオス。
相当ヤベーな野村プラウド。

>>268 匿名さん

パイプスペースは水回りでない洋室2に２つ、リビングのバルコニー側に１つあるね。何に使ってんだろ。上階の間取り違う部屋の排水管とかかな？

スーモに外観CG載ってるけど、超絶ダサいな。
プラウド南町2に続いて迷作誕生か。

レベル外のスレが醜いな、
１次は完売だろ、、結果でてるやん。
だれも人生かけて住もうとしてないよね、、
小唄方派ね。。

>>271 口コミ知りたいさん
１次で何個売れたん？

プラウドはやっぱりいいですね。ここは非常に駅からも近いですし、立地も個人的には悪くないのでお気に入りの物件です。外観も綺麗なので気になりますね。批判的な意見が若干目立ちますが私にはその理由がわかりませんが。

南町パート2は立地が最高だったじゃないですか。
安かったし、買っておけばよかったと後悔しましたよ。
ここは買う要素がないですが。

砂土原の最高値は45000万くらいみたいです。

>>272 口コミ知りたいさん
確かに売れ行きは気になりますね。

ここまあいいと思うけどなあ。
買わないけどね。

あと、３戸ですね。

ゲリラ豪雨になったら雨が集まってきそうなこんな場所
とても選べません。

K2タイプについてですが、リビングの一辺が斜めになっていますね。
しかも肝心な一辺が窓になっているので、家具の配置が難しそうです。
こういう独特な形をしたプランについては、テレビの配線の位置なども前もって知れる方が分かりやすくてよさそうですね。

完敗おめでとうございます！

大手の割に苦戦しましたねw
オペンホウセ新宿納戸町とか出来るみたいだけど、
ここより立地良いから、即完売しそう。

新築マンションの売れ行きがよくない中で、よく完売しましたね。全然、苦戦じゃないと思います。

排気ガスやトラック騒音でもこんなに早く完売するなんてやはり神楽坂だからでしょうか？
シュウマイ居酒屋も外装を綺麗にしましたが野村に外装費補填してもらったかな？

販売3ヶ月程度で完売で苦戦とかwどう見ても好調でしょ。
即日完売じゃ無いと好調認定しない買えない人かね⁇

流石完売。
悪くないよね！

あっ、完売しましたか。おめでとうございます。

販売3ヶ月で完売したなら順調と言い切っちゃっていい気がしますよ。
即日完売だと逆にヤラセがあるんじゃないかとか思ってしまいます。順当に売っていった感があります。

あの中古部屋は助からなそうですか？