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地価だけで評価するのは稚拙に過ぎる。
そんな本物を知る者のみが決める
首都圏で最も素晴らしい街はどこでしょう。
[スレ作成日時]2006-11-04 21:15:00
地価だけで評価するのは稚拙に過ぎる。
そんな本物を知る者のみが決める
首都圏で最も素晴らしい街はどこでしょう。
[スレ作成日時]2006-11-04 21:15:00
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おしゃれな街並みですよ。歩道も広いから子供も安全。
問題点は都心へのアクセスに時間が掛かる点だけです(新浦安から更に20分)
都心に住居を持てない人間には良い。
郊外では、今後も発展していく可能性のある場所だと思いますよ。
小手指や所沢あたり
西武線が要かな
武蔵村山は一日に10万人の賑わいらしいですね。
全部拝見しました。
本当に素晴らしい街は、山手線の内側だと思います。
(都心に通うのを前提にすれば・・・)
いくらなんでも、多摩センターや武蔵村山はナシでしょう。
吉祥寺はいいと思いますが。
友人が、白山に住んでます。
高台ですし、近くに大通りがあります。
防災上も特に問題があるとは思えません。
三階述べ床80平米の一戸建て。5000万しなかったそうです。
白山は4丁目がいいよね。一種低層、高台、目の前は小石川植物園。
別名「御殿町」。
でも、最後のまさに「御殿」が売りに出されちゃった。
あれ、何千坪あったのかな?
50坪から100坪クラスが21区画売りに出され、さらに社員寮まで作ってた。
ああいう邸宅が昔は立ち並んでたんだよね(祖父・祖母の話)。
>三階述べ床80平米の一戸建て。5000万しなかったそうです。
これはちょっと違うような・・・。
ミニ戸でもこの値段はみたことないなあ。
白山にはvolo cosiに期待しますか。
聖蹟桜ヶ丘もいいと思われます
↑だから、遠いよ。
新宿まで何分?
夜間のタクシーは、大手町からいくらかかる?
都心の閑静な高級住宅地に一戸建てを新築できるような層が、
タクシー代なんて気にして、住居を決めてるのか?
そんな訳ないだろう。
だいたい白山4丁目に家建てるより、
タクシー代1万円を月に5回利用して聖蹟桜ヶ丘に住む方がどう考えても安いんじゃないか?
土地の坪単価で言ったら3倍以上違うと思うよ。
同じ30坪の土地だとしても6000万くらい価格が違う。
6000万を寿命の40年くらいで÷と年間150万余分に使えることになるね。
つまり2日に1回、タクシー代に1万円かけても聖跡桜ヶ丘まで帰ってもいいってこと。
聖蹟桜ヶ丘に限らず、
郊外の区画の大きな住宅街には、
ハイヤーが迎えに来る様な人たちが結構、住んでますよね。
それに、郊外に住む人が全員、都心に通ってるわけではないから、
都心までの距離は、あまり、関係ないのでは?
都心に住んで、郊外に通う人は、少数派でしょうけど、
郊外に住んで、車で通勤って人も、結構いますからね。
時間掛かりすぎ。
満員電車に15分揺られるくらいなら、
1時間ラジオでも聞きながら、車通勤する方がずっと疲労は少ない。
聖蹟桜ヶ丘の丘の上はいいよ。
区画がまずまず広く、環境もいい。
確かに丘を降りていかないと商業施設がないし、
山の手線内都心まで遠いけど、これを不便と感じて不満を覚えるのは庶民の感覚。
著名な社長さんとかも住んでいる。
社長さんにもいろいろいるからな。
おれは、大型書店・大型図書館・美術館・コンサートホールが近くにないとダメ。
民度の問題。「庶民の感覚」とやらではない。
↑ 美術館やコンサートホール、おいしい寿司屋やデパート含めて全部
そろうことは23区外ではありえない。