東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「《契約者専用》蘆花公園 ザ・レジデンス」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住民板/中古マンション
  3. 東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)
  4. 東京都
  5. 世田谷区
  6. 粕谷
  7. 芦花公園駅
  8. 《契約者専用》蘆花公園 ザ・レジデンス
匿名さん [更新日時] 2024-05-25 17:25:31

契約者スレを作りました。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/598981/

所在地:【北敷地】東京都世田谷区粕谷2丁目255-1(地番)他1筆
    【南敷地】東京都世田谷区粕谷2丁目105-1(地番)
交通:(北敷地)京王線「芦花公園」駅(南口)より徒歩6分
        京王線「千歳烏山」駅(南口)徒歩10分
   (南敷地)京王線「芦花公園」駅(南口)より徒歩7分
        京王線「千歳烏山」駅(南口)徒歩10分
間取:1LDK~4LDK
面積:58.43㎡~114.87㎡
売主:三菱地所レジデンス株式会社 野村不動産株式会社 セコムホームライフ株式会社
施工会社:長谷工・不二建設共同企業体
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

[スレ作成日時]2017-02-25 19:55:42

[PR] 周辺の物件
グランリビオ恵比寿
オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

蘆花公園 ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 141 住民板ユーザーさん8 2021/06/21 16:25:51

    皆さん入居時にフロアコーティングしましたか?今更ですが気になってまして。今からやるのは無駄ですかね…

  2. 142 住民板ユーザーさん1 2021/06/23 15:30:38

    >>135 住民板ユーザーさん1さん
    来客用は予約制で、かつ時間制限もあるはずので、あまりにひどいようであれば管理人を通じて張り紙でもしてもらいましょう。契約違反の駐車なんですから、強行に出ても構わないと思います。

  3. 143 住民板ユーザーさん1 2021/06/23 15:35:28

    >>139 住民板ユーザーさん
    あれは酷いですね。朝に保育園に子供を連れて行って、夕方迎えに行くのに駐輪場に戻すのが面倒くさがってるどこかのバカ親がモラルのない行為を続けてるのだと思います。放置自転車なのだから、区に撤去依頼をして集約施設に持っていってもらいましょう。
    ああいう自転車見ると本当に蹴飛ばしてやりたくなります。というか、じゃなので偶然蹴飛ばしてしまうかもしれません。

  4. 144 住民板ユーザーさん1 2021/07/24 06:13:01

    地面に張り紙がしてありましたね。

  5. 145 住民さん7 2021/08/28 15:17:22

    くそボロい紺色(?)のレンジローバー、いつも来客用の駐車場に止まってますね。
    予約手続もされてないようですが、アレも住民でしょうか?

  6. 146 住民さん1 2021/09/01 01:35:19

    その車、住民の車だと思います。
    お子様もいらっしゃるようですね。

  7. 147 住民さん2 2021/09/10 06:54:35

    出入り口にママチャリを停めている人は自宅玄関前(共有部)に子供用の自転車を置きっぱなしにしている様です。
    このような不当使用行為はマンション全体の資産価値を毀損する事にもなりますので管理人も住人も強く意識しなければならないと思います。

  8. 148 住民さん1 2021/09/18 04:36:03

    >>147 住民さん2さん
    同じ人が知りませんが、私と同じフロアにも小さな子供用自転車(ピンク)が玄関横に置かれたままになってます。管理人によると他の住人からも苦情が出ているようで、その住人曰く、家族が通路に置かれたその自転車につまづいて転んだのだとか。ご老人が転んで骨折でもしたらどう責任取るつもりなんでしょうね。そういう非常識人は。

  9. 149 住民さん3 2021/09/20 06:56:31

    それは危険ですね。
    玄関前は通路やエントランスと同じ共有部扱いなので私物を置いてはいけません。
    ベビーカーや子供用自転車など玄関前に放置しない様に管理人から繰り返し注意して貰いたいと思います。

  10. 150 住民さん1 2021/10/02 14:34:56

    深夜に中国語で大きな声が聞こえる事があります。時期的に窓を開けている事が多くなり子供も小さいので困っています。同じ様な方いらっしゃいますでしょうか。同じ住民の方だとは思いたくはないのですが。。

  11. 151 住民さん5 2021/10/03 14:51:14

    私の家はタタタと子供が走る音が聞こえます。上の階かと思っていたら、すぐ上のお部屋には子供もペットもいないのです。皆さんのお宅では、お隣さんの足音は聞こえるものですか?

  12. 152 住民さん4 2021/10/04 04:32:37

    >>151 住民さん5さん
    我が家もお隣の子供の足音がすごく聞こえます。
    エレベーターから玄関まで毎日猛ダッシュで、帰宅してから家の中でも走りまわる音が夜遅くまで聞こえます。
    隣の音で間違いないと思ってます。

  13. 154 マンション住民さん 2021/10/04 04:58:44

    >>151 住民さん5さん
    私も似た様な事象があり、確認してみたら隣でした。
    このマンション、子供が走る音が、床を叩くように響きますよね。

  14. 155 住民さん5 2021/10/04 13:42:30

    >>152 住民さん4さん
    >>154 マンション住民さん
    やはりそうなのですね。お隣さんの足音が聞こえるのはちょっと残念です。マンションだからしょうがないですね。こちらも気をつける様にします。


  15. 156 住民板ユーザーさん6 2021/10/15 05:58:00

    >>155 住民さん5さん

    よろしくおねがいします

  16. 157 入居済みさん 2021/11/17 08:48:19

    このマンション中古の値段が10%以上も高くなって出ているようですね。 同じ住民の方の中に、もう一つ買っとけばよかったという声を何人かから聞きました。
    値上がりは別としてもこのマンションは周辺環境をはじめ本当に素晴らしいと思います。買ってよかったです。

  17. 158 マンション住民さん 2021/11/18 00:47:04

    同感です。
    このマンションでの暮らしには満足しており、当分売る予定はないので値上がりと聞いてもピンときませんが、
    今のマンション価格高騰の現状を見ると、つくづく買っておいてよかったと思います。
    今なら同じ値段では、色々な部分を妥協しないといけないですからね。
    竣工から完売まで2年近くかかったのが嘘のようです。

  18. 159 住民さん1 2021/12/01 06:54:54

    最近小学生がブライトの自転車出入り口の細い道に座り込んでゲームしたり一輪車したりと8人くらいでたまっています。
    自転車が前に来ても移動する気もなく。。
    親はそこで遊んでいいと言ってるのでしょうか。
    ありえないです!!

  19. 160 契約者さん1 2021/12/30 00:33:37

    >>159 住民さん1さん

    そのような場に遭遇したのなら
    貴方が注意すればいいのに。

  20. 161 住民さん3 2022/01/12 12:45:59

    >>159 住民さん1さん

    ここに書いても何も解決しないと思いますが。ご自身の部屋番号記入の上管理人に書面などで提案したらいかがですか?

      • マンション住民さん
      • 入居済みさん
      • 契約済みさん
      • 内覧前さん
      • 入居前さん
      • 入居予定さん
      • 住民でない人さん
      • 住民の人に質問したいさん
      • 中古マンション検討中さん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

    暮らしやすさアンケート (1件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ

    • avatar
      入居者・契約者クチコミ2022-05-24 17:27:25
      両さん(男性・契約済み(未入居)・40歳-49歳)
      アンケート回答日:2022/05/21
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      購入物件
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      蘆花公園 ザ・レジデンス(新築・3LDK・7300万円台)
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/598981/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/615865/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      住まい環境について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      マンションの南側が1種低層地域なので眺望が抜群。
      
      上層階は日によって富士山も見える。
      
      周辺に緑が多く、駅からのアプローチも綺麗。
      
      芦花公園駅と千歳烏山駅の2駅利用可能。
      
      
      上の階の足音が響く。
      
      壁の防音がいまいち。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      設備や共用施設について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      Wi-Fi完備のワーキングスペースがあるので在宅ワークに最適。
      
      マンション内の草木も季節に応じて変化するので、癒しとなっている。
      
      
      ゲストルームや駐車場の予約が取れない。
      
      特にゲストルームは滅多に取れない。
      
      キッズルームとパーティールームは住人の利用頻度からして不要だと思う。
      
      廊下が外に出ているので、雨の日は床や手すりが濡れる。
      
      土埃も目につく。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺環境について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      世田谷文学館や芦花公園、小中学校も近くにあるので、子育て環境が良い。
      
      入居してから、近くにコンビニや新設の公園、駅前に病院も出来たので、更に良くなっている。
      
      
      千歳通りの電柱が邪魔で車のすれ違いがてきない。
      
      芦花公園駅前にパチンコ店は不要。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      交通・アクセスで良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      千歳烏山駅が特急停車駅になったので新宿までのアクセスがより便利になった。
      
      千歳烏山駅からはバスも頻繁に出ているので、小田急線、中央線方面へのアクセスはバスを利用することも可能。
      
      
      千歳烏山駅が特急停車駅になってからは、ほぼそちらを使っているので、最寄りの芦花公園駅は使わなくなった。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      治安・安全の面で良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      街中や公園で不審者は見かけたことがない。
      
      マンション内にも警備員がいるので問題ない。
      
      近くに世田谷文学館があるが、来訪者は皆さんマナーがいいと感じる。
      
      
      千歳通り沿いの公衆設備にスプレーの落書きが散見される。
      
      見た目が悪いので直ちに消して欲しい。
      
      千歳烏山駅周辺は繁華街なので、変わった人もたまに見かける。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      管理面で良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      ゴミの分別、メインフロア・ロビーの清掃がこまめにされている。
      
      レンタルサイクルの自転車も結構台数があり、整備されていて安心して乗れる。
      
      
      上層階の外廊下やエレベーターの掃除が行き届いてない。
      
      コスト削減のため、警備員の数は減らしていいと思う。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も良い点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺環境、マンション内に緑が多くて、リラックスできる。
      
      子供と一緒に歩いたり、ランニング・ウォーキングするときも気持ちがいい。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      上の階の足音や、隣の部屋の音が響く。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      並行して検討したマンション名
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      特になし。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      上記の中からマンションを選んだ理由
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      戸建も検討していたが、資産価値の懸念があったため、マンションを選択。
      
      
      (※管理担当より)
      当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
      1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。
      https://e-ma.co/q2FKk
      

      ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      [蘆花公園 ザ・レジデンス]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    [PR] 周辺の物件
    バウス板橋大山
    MJR新川崎

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    [PR] 周辺の物件

    リビオ吉祥寺南町

    東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目

    未定

    3LDK・4LDK

    68.21m²~138.87m²

    総戸数 14戸

    サンウッド西荻窪

    東京都杉並区西荻北2丁目

    8470万円~1億2480万円

    2LDK・3LDK

    55.12m2・70.2m2

    総戸数 19戸

    オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ

    神奈川県川崎市高津区下作延五丁目

    未定

    1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    64.60m²~75.60m²

    総戸数 231戸

    ミオカステーロ高津諏訪

    神奈川県川崎市高津区諏訪三丁目

    2LDK~4LDK

    55.34㎡~83.27㎡

    未定/総戸数 21戸

    ジオ練馬富士見台

    東京都練馬区富士見台1丁目

    5790万円~9590万円

    2LDK~3LDK

    54.27m2~72.79m2

    総戸数 36戸

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    6858万円~9088万円

    3LDK

    58.46m2~75.04m2

    総戸数 67戸

    リビオ宮崎台レジデンス

    神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目

    4968万円~8698万円

    2LDK~4LDK

    44.91m2~81.4m2

    総戸数 30戸

    オーベル練馬春日町ヒルズ

    東京都練馬区春日町3-2016-1

    8148万円~8348万円

    3LDK

    68.4m2~73.26m2

    総戸数 31戸

    リビオ光が丘ガーデンズ

    東京都練馬区高松6丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    43.67m²~75.44m²

    総戸数 74戸

    シュロス府中武蔵野台シルクハウス

    東京都府中市白糸台3-14-2

    4998万円

    3LDK

    67.06m2

    総戸数 68戸

    ヴェレーナ大泉学園

    東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

    5798万円~7498万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    55.04m2~72.33m2

    総戸数 42戸

    グランドメゾン武蔵小杉の杜

    神奈川県川崎市中原区今井西町139番1

    9090万円~9640万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    70.28m2・70.78m2

    総戸数 271戸

    バウス氷川台

    東京都練馬区桜台3-9-7

    7400万円台~9600万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    50.41m2~70.48m2

    総戸数 93戸

    グランリビオ恵比寿

    東京都目黒区三田2丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    44.12m2~184.24m2

    総戸数 16戸

    クラッシィタワー新宿御苑

    東京都新宿区四谷4丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    56.86m2~208.17m2

    総戸数 280戸

    サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

    東京都新宿区信濃町11-2

    9,440万円~13,480万円

    2LDK

    49.74m2~63.42m2

    総戸数 37戸

    ルネ花小金井ザ・レジデンス

    東京都小平市花小金井南町1-130-11ほか

    5300万円台~8500万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    67.27m2~88.92m2

    総戸数 162戸

    サンクレイドル成増

    埼玉県和光市白子3-145-1

    4498万円~5398万円

    2LDK・3LDK

    52.36m2~66.17m2

    総戸数 31戸

    バウス板橋大山

    東京都板橋区中丸町30-1ほか

    3990万円~9230万円

    1DK~4LDK

    26.25m2~73.69m2

    総戸数 70戸

    MJR新川崎

    神奈川県川崎市幸区南加瀬1-2127番の一部

    5798万円~7698万円(うちモデルルーム価格6498万円、7698万円含む/使用期間:2024年3月30日~引渡しまで ※現状でのお引渡しとなります。)

    3LDK~4LDK

    67.07m2~76.05m2

    総戸数 92戸

    [PR] 東京都の物件

    ジェイグラン船堀

    東京都江戸川区船堀5丁目

    6998万円・7248万円

    3LDK

    70.34m2・74.58m2

    総戸数 58戸

    イニシア東京尾久

    東京都荒川区西尾久7-142-2

    5198万円~6168万円

    2LDK・3LDK

    43.42m2・53.4m2

    総戸数 49戸

    プレディア小岩

    東京都江戸川区西小岩2丁目

    6400万円台~7900万円台(予定)

    3LDK

    65.96m2~73.68m2

    総戸数 56戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    9290万円~1億5990万円※権利金含む

    2LDK~4LDK

    57.4m2~82.67m2

    総戸数 522戸

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    4900万円台~7100万円台(予定)

    3LDK

    55.92m2~63.18m2

    総戸数 78戸

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.1m2~130.24m2

    総戸数 815戸

    オーベルアーバンツ秋葉原

    東京都台東区浅草橋4丁目

    1LDK~3LDK

    34.63㎡~65.51㎡

    未定/総戸数 87戸

    レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

    東京都江戸川区東葛西6丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    45.18m²~104.44m²

    総戸数 78戸

    オーベル葛西ガーラレジデンス

    東京都江戸川区南葛西5-6-4

    4600万円台~7700万円台(予定)

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    62.72m2~82.02m2

    総戸数 155戸

    ヴェレーナ西新井

    東京都足立区栗原1-19-2他

    5600万円台・7600万円台(予定)

    3LDK

    66.72m2・72.74m2

    総戸数 62戸