東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】ザ・パークハウス東日本橋」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2020-05-14 14:24:28

契約者スレを作りました…

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/593278/

所在地:東京都中央区東日本橋2丁目20番1(地番)
交通:都営浅草線「東日本橋」駅B1出口 徒歩4分
   JR総武快速線「馬喰町」駅5番出口 徒歩5分
   都営新宿線「馬喰横山」駅A4出口 徒歩5分
   都営新宿線「浜町」駅A1出口 徒歩8分
   東京メトロ日比谷線「人形町」駅A4出口 徒歩13分
   東京メトロ日比谷線「小伝馬町」駅1番出口 徒歩13分
   東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅7番出口 徒歩17分
総戸数:65戸
間取り:3LDK
専有面積:70.42m2~75.78m2
売主:三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:株式会社森本組
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社



[スムログ 関連記事]
ザ・パークハウス東日本橋 予定価格と間取り モデルルーム訪問
https://www.sumu-log.com/archives/1530

[スレ作成日時]2017-02-25 01:36:03

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  1. 161 匿名さん

    どこへ行くにもアクセスがよくて脱帽ですわ。本当に。

  2. 162 匿名さん

    北側隣のマンションの屋上でドラマの撮影やってましたね!

  3. 163 匿名さん

    ハブってどこにありますか?

  4. 164 住民板ユーザーさんμ

    >>163 匿名さん
    お風呂の天井裏

  5. 165 匿名さん

    >>162 匿名さん
    お隣の屋上は調理設備とかもついてるようでオシャレですね。
    騒がしくなりそうだから自分のマンションには要らないですけど。

  6. 166 匿名さん

    >>165 匿名さん

    屋上バーベキューできるってことですか?!
    羨ましいなあー

  7. 167 匿名さん

    挨拶に来ないご近所さんはそっとしておいた方がいいですかね
    確実に引っ越しすんでるけどこっちからなんか持ってくとお返し強要することになるかなと思ってます。
    我が家も積極的にご近所づきあいしたくないので、悩んでます

  8. 168 匿名さん

    >>167さん 
    知らない方のところに挨拶にいくのは結構気が重かったりしますし、挨拶品の準備など面倒でもありますが、すでに今悩まれているくらいならさっさと済ませた方が気が楽になって良いかと思います。
    自分もそういうの面倒くさいなぁ・・・と思っていた人間ですが、まあ、やっといた方が結局精神的に楽です。(積極的な近所付き合いはしなくても、結局生活していく上で顔を合わせたり、挨拶かわしたりで関わってくる部分はでてきますので。)

  9. 169 匿名さん

    桜が川に流れてましたね。

    1. 桜が川に流れてましたね。
  10. 170 匿名さん

    >>168 匿名さん

    上の階だから先方がくるまではほっとくことにしました。
    エレベーターで会ったところで分からないし。

  11. 171 匿名さん

    >>169 匿名さん
    風情がありますねー

  12. 172 住民でない人さん

    インターネット遅すぎ!
    この時間でもダウンロード1Mbps以下。
    他のプロバイダーも選べるようにしてほしい。

  13. 173 匿名さん

    >>172 住民でない人さん

    65世帯で1Gbpsですからそういうこともあるでしょうね
    住民が値上げに応じれば回線増強することはありえるって
    つなぐネットは逝ってましたけど

  14. 174 匿名さん

    >>173 匿名さん

    100Mbps近くでました。
    構内100Mbpsの線でここまででるってちょっと不思議ですけど。

    1. 100Mbps近くでました。構内100M...
  15. 175 住民板ユーザーさん5

    ネット遅いですか?我が家では特に不満なく使えてます。
    せいぜいスマホの動画見るくらいですが。。
    回線が遅いという声が高まれば増強も検討する必要がありますかね。

  16. 176 匿名さん

    うちもTV、パソコンで動画見るくらいですが、全く問題ありません。

  17. 177 匿名さん

    >>176 匿名さん

    うちも問題ないです。ルーターが強い?からかもしれません。

  18. 178 入居済みさん

    中住戸ですけどちょっと左向けば隅田川が正面から見えたのと、廊下側の洋室の窓際の梁が思ったよりすっきりしてたのは嬉しい誤算でした。朝は太陽の光ときらきら水面に反射する隅田川がきれいですね。
    洋室はフィックスサッシなので正直どうかな~と最初思ってましたが、窓が大きくて意外と明るく(特に午後)、天井から床まで引き下げたバーチカルブラインドを付けてホテルみたいな感じの寝室にして楽しんでます。吹き抜けのおかげか外部の人影はあまり気になりません。
    変則的な間取りも2LDKのプランにしたら思いの外快適に過ごせてます。リビングが広く取れて我ながらモデルルームみたい笑
    贅沢を言えばもうちょい高くても良いのでエレベーター2基にしてABタイプも両面バルコニーにしてくれたら良かったのにとは思いますが、維持費もかかりますしお値段に鑑みれば概ね満足です。

    皆さんは住み心地いかがですか?また、今更ながら天井のダウンライトの設置とかのリフォームも気になっているのですが(ビルトインオプション間に合わなかった)、入居後リフォームされている方いたりしますでしょうか。もしいらっしゃったらどんなことされたかとかお値段とか気になります!
    (ちなみにダウンライトの設置は見積もり25万くらいでした。。)



  19. 179 匿名さん

    >>178 入居済みさん

    照明オプションいっぱいつけましたが使いませんね
    無駄でしたわ。

  20. 180 マンション住民さん

    無線LANルーターを使っていて遅い方へ。

    無線LANルーターの設定はどうなっていますか?
    ブリッジモードで使用すれば無用なトラブルは起きませんよ。
    オートモードやルーターモードで使用すると使用機器によっては動作不安定になります。
    詳しい説明は省きます。

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