東京23区の新築分譲マンション掲示板「プラウド日本橋人形町パサージュ」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2018-08-22 21:18:11

プラウド日本橋人形町パサージュってどうでしょうか。
1フロア3邸で角の部屋が多くていいですね。駅にも近くて、マルチアクセスな立地のようです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:東京都中央区日本橋人形町三丁目10番5(地番)
交通:東京メトロ日比谷線 「人形町」駅 徒歩2分 、都営浅草線 「人形町」駅 徒歩2分
東京メトロ半蔵門線 「水天宮前」駅 徒歩6分 、都営新宿線 「馬喰横山」駅 徒歩7分
都営新宿線 「浜町」駅 徒歩7分 、都営浅草線 「東日本橋」駅 徒歩7分
東京メトロ日比谷線 「小伝馬町」駅 徒歩8分 、総武本線 「馬喰町」駅 徒歩9分

構造・規模:鉄筋コンクリート 地上14階 地下1階建て
入居時期:平成30年8月中旬 (予定)
間取:2LDK
面積:60.43平米~65.76平米
売主:野村不動産
施工会社:新日本建設
管理会社:野村不動産パートナーズ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2017-02-23 12:59:11

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プラウド日本橋人形町パサージュ口コミ掲示板・評判

  1. 81 匿名さん

    プラウドのマンション、完売とコメントがありますが、本当に完売していますか?

    間取りはクランクイン玄関。玄関開けたらトイレが丸見えはちょっとと思っているので、こうやって曲がらないと見えないクランクインの間取りは好みです。バルコニーがちょっと狭い気もしましたが、その分、部屋が南につきだしていて日当たりもよさそうです。2LDKが多く、子供1人くらいかなと思いました。ホームページには、独身は1LDK、結婚~子供2人は50~60㎡と書いてあります。

  2. 82 マンコミュファンさん

    物件概要に販売戸数4戸とあるから間もなく完売なのでは

  3. 83 匿名さん

    まだ完売していないようですが、もうすぐ埋まってもおかしくないでしょうね。
    立地がよく、非常に便利なマンションかと思います。
    済むのにはもちろん、将来的な資産価値としてもかなり期待できそうです。

  4. 84 通りがかりさん

    ディスポーザーがないからゴミ捨て荒れそうなのよねー

  5. 85 通りがかりさん

    この物件は戸数が少ないので、管理費のことを考えるとディスポーザーなしが良いという考え方もあるかな 外廊下については建設中のプラウドディアージュの壁に面しているので外廊下だけど内廊下風とでもいうのか、玄関の出入りをマンションの住民以外から見られる感じではないね

  6. 86 匿名さん

    >>84 通りがかりさん

    なんで?
    ディスポーザーあれば、ゴミは全く出ないの?
    そうじゃないでしょ。
    ゴミ置き場に防犯カメラがあるから、違法な捨て方する人はいない。

  7. 87 匿名さん

    内廊下ですか?

  8. 88 匿名さん

    外廊下?

  9. 89 匿名さん

    いや、内廊下

    しかしよく売り切ったね

    ディアージュは最後あきらめてモニョモニョに売ったのに

    僅かの価格差で早期ほぼ完売とは恐れ入りました

  10. 90 匿名さん

    こちらは内廊下なんですね。羨ましい。

  11. 91 匿名さん

    須賀ノ山

  12. 92 マンション検討中さん

    人形町は野村の土俵ですね

  13. 93 匿名さん

    ディスポーザー無いとゴミ置場荒れはしないけど臭くはなりますね。

  14. 94 匿名さん

    >>93 匿名さん

    いやいや、冷房効いてますし、すぐに収集きますよ。脱臭設備あります。

  15. 95 マンション検討中さん

    >>94 匿名さん
    へーそれはすごい

  16. 96 匿名さん

    >>95 マンション検討中さん

    普通でしょ

  17. 97 マンション検討中さん

    日本橋も人気のあるエリアとないエリアで販売状況が分かれて来ましたね。強いのは三井とプラウドか。
    この辺の広さなら永住思考は薄いだろうし、資産性を重視して良い立地を購入するのが得策でしょう

  18. 98 匿名さん

    やっぱり東京駅まで歩いて15分以内で行けないとね。

  19. 99 通りがかりさん

    立地は申し分ないが、資産性があるとはいえリセール考えたらこの条件で坪420から上がることは難しいだろうね

  20. 100 マンション検討中さん

    420で売れれば十分なのでは?

  21. 101 匿名さん
  22. 102 匿名さん

    >>94 匿名さん

    え?ゴミ置き場に冷房あるんですか?
    だったらいいけど。。。
    本当に????

  23. 103 匿名さん

    うちは築8年のマンションですが、ごみ置き場に空調ありますよ。

  24. 104 匿名さん

    プラウドの人形町、三井の人形町、三菱の小伝馬町は中古で10年後にどれくらいで推移するのでしょうか

  25. 105 匿名さん

    駅ちか、いいね

  26. 106 匿名さん

    駅ちか、でなければ意味がないエリア。通勤利便性を殊更に宣伝するしかない場所なんだから。

  27. 107 匿名さん

    そうそう最寄り駅まで徒歩2分以内。

  28. 108 マンション検討中さん

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  29. 109 匿名さん

    ゴミ置き場の空調は換気・脱臭だけでなく、エアコンも効いているんですか?
    一昔前の、夏は暑く、臭いが篭もるようなゴミ置き場を想像していましたが、
    今は環境も改善されているんですね。
    24時間稼働となると管理コストもかかりそうです。

  30. 110 匿名さん

    >>109 匿名さん

    普通、空調完備

  31. 111 マンション検討中さん

    プラウドの次はどこでしょうか?予定があるとどこかで見た気がしまして。
    ここより駅遠になるでしょうが、価格が下がればと期待してます。

  32. 112 名無しさん

    小規模ながら1期終わって残り3戸はなかなかやるね。

  33. 113 匿名さん

    日本橋の高速道路の地下化が前に進みますね。
    http://www.mlit.go.jp/report/press/road01_hh_000863.html
    観光客など界隈の賑わいが増せば大きな経済効果が期待出来そう。

  34. 114 匿名さん

    日本橋再開発説明会の案内が来ましたね。

  35. 115 匿名さん

    ここからはかなり遠いし、あまりここは関係ないんじゃない・・?

  36. 116 匿名さん

    >>115 匿名さん
    茅場町の知人の所には、説明会の案内がきたそうです。

  37. 117 匿名さん

    資産価値には影響しないでしょう。

  38. 118 名無しさん

    この物件に限らずだが、日本橋エリアの再開発や賑わいは良いことでしょ

  39. 119 匿名さん

    再開発と言っても室町のほんの一部ですからね~ 日本橋と名の付くほとんどのエリアが雑然とした雰囲気のままではちょっと・・・

  40. 120 匿名さん

    >>119 匿名さん

    説明会、出なかったの?

  41. 121 通りがかりさん

    >>118 名無しさん

    私もそう思います!!

  42. 122 匿名さん

    プラウド巻き返してきましたね。
    次は浜町が先ですかね?
    富沢神社横の情報早く知りたいな。

  43. 123 匿名さん

    残はあと1戸ですかね?

  44. 124 匿名さん

    完売したようです。販売開始してから1ヶ月程度ですかね。

  45. 125 マンション検討中さん

    やっぱり人形町ってニーズあるんだね。三井の人形町も早かったしなあ。。

  46. 126 匿名さん

    野村と三井は駅近にこだわりましたからね。
    この辺りは5分も歩けばどこかしらの駅に着きそうな駅密集エリアですが
    徒歩2分以内はなかなか出ない立地です。

    それと富沢町・久松町境目のみどり通り界隈は保育園とか学習塾とか育児教育施設が本当に増えました。
    久松小学校の存在も大きいのだと思います。

  47. 127 匿名さん

    次のプラウド日本橋物件はあるのでしょうか?

    出遅れて気づいたらここも買えず、、

  48. 128 匿名さん

    >>127 匿名さん

    銀座東

  49. 129 匿名さん

    プラウドも三井も、人形町で等価交換や地上げの交渉してますよ。そのうちにわかると思います。次々に出てきますので、お楽しみに。

  50. 130 匿名さん

    ここも出来てきましたね。外観は洗練されていて格好良いと思います。
    この数年で駅近にプラウドシリーズと三井ができて、高級住宅地って感じですね。

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