ココロコス東京久米川　住民掲示板【No.3】

現在、駐輪場増設についての話が
あるようですが‥。
検討中、比較中の書き込みが、
賛成派の方だったりして？
物件価値的な事や、だから買わないと‥。
検討中の方がそんな事を
わざわざ書き込むでしょうか？
疑問です。

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現実にココロコス自転車置き場の少ないですね、

今可愛そうなのは
自転車が置けない住民様より売りに出してる住民様かも？

確かに自分が管理組合の年に自転車置き場の増設工事を進める年だったら大変です。
出来れば次の人達の時にやってくれと誰もが思うでしょう。
でも管理組合がある事をみなさん同意して購入していますから私は出来ないは通用しません。
将来管理組合は全世帯に必ず回てきます。

・業者各社見積もり
・現地に案内し立会い
・予算各社見積もりのミーティング
・場所の選定(住民アンケート)情報収集
・マンション管理士・管理会社・設計事務所・施工会社の相談
・集会を開き工事の内容説明
・計画修繕組み換え(予算ビジョンの建て直し)

などなど書類作成・えらい手続きの山です。

平均見積５～１０組の業者いれるわけですからその年は自分の時間休みをさく事は確実です。
１つの業者で決めてしまえば他に見積もり出したかと意見が世帯が多い分、住民様からいろいろ出ます。

誰かがハッキリさせ進めないといけない問題です。
次の人の時でイイやでは進まなですし問題の先送りです。

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>>601さんのおっしゃるとおりです。

駐輪場の数に不満を持つ現住民が、「こんなに駐輪場数が少ないなんて、外部から見てもおかしいと思われている、
買いたくないと思われているよ」という体裁を取るために、物件検討者になりすまして、外部者のフリして書き込んでいるケースがほとんどです。

真面目に検討している人間が、わざわざそんなことを当該物件の掲示板に書き込むのは不自然です。

現住民は、そういうニセ書き込みに惑わされないよう、冷静に今後の駐輪場のあり方について考えて行きましょう。
　

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ココロコスは４００世帯級のメガマンションですから
何でも１つの事を決めるのも大変で
修繕を抱えたころの理事会の人たちは特に大変で私も本音はやりたくないです。
自分が理事会の時にクジで理事長なんて引いた時にはゾーーーーットとします。

以前７０世帯のマンションに住んでいましたが、
くじ運が悪く理事長になった方が、
理事会の落ち度に対し、総会当日に出席者住民さんから指摘され、
議員答弁のようにを３０人前後の人たちの前でキツク言われ泣き出した方がいました。

理事会役員は各業者への電話代・業者相談などの交通費・報酬は基本的にゼロ、
プライベート時間・休みを犠牲にし大変なのが理事会の仕事
理事会に対し必ず何か言って来る方もいました。

自分も住んでいる限りやる事になりますから、
ＰＣ表計算ソフト・ワープロ書類作成ソフトなど今から基本操作を覚えておくと便利です。

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一人でやるわけじゃあるまいし…。パソコンは出来る人にやってもらって、出来なきゃ他の事で役に立てばいいのでは？理事会の仕事をしたことないからわからないけど…パソコン出来なきゃやることないんでしょうか？もしそうなら習いに行くことを考えます。

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基本的に理事会のなった方の各役割はくじです。

理事長で言えば
ココロコスだけでは無くほとんどマンションで理事長はなりたがいません。

何かの住民説明会・総会当日で当日住民の３分の１出席したとしても約１４０名が来るわけです。
司会・進行・説明・会場で前に出てて理事長が進めます。
ホワイトボード(黒板)にマジックで入しながら説明を進めるのが一般的な進め方です。
１４０名の前で説明や進行はほとんどの人が経験がなくみんな出来ない・人前が苦手とか
ワガママを言ってしまう住民が出てみなさん避けてしまうので平等にくじで役割を決めます。

理事会になった時は、苦手とか出来ないとは言わない事です。
住民みんな誰だって同じだよと言う事になります。(誰もがラクな方を選びます。)

私も理事会になった年は平等に各役割はくじで決めましょうと言います。

パソコンできなくても手書きでも０Ｋです。　見た目の問題です。

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理事会役員の方々はご苦労が絶えないと思います。
仕事で休日や就業時間が遅い方などは、
集まる日など、どの様にされていらっしゃるのでしょうか？
住んでいるマンションの事は大事な事でしょうが、
土・日曜、祝日が休みで、尚且つ、
時間の融通がきく家庭ばかりでは無いと思いますが‥。
今

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皆さん仕事を持っている方がほとんどでど、
逆に仕事が無ければココロコスを購入していません。
その年のメンバーで都合の良い時間帯を話し合えば良いのです。

タワーマンションなどで言えば皆さん
それなりの収入や仕事がある為、夜１０時～１１頃に集まっているマンションもあります。

家族に代理で出てもらうか、(夫なら妻)自分の部屋のお隣さんでも良いと思います。
代理人を立てはいけないルールは無いと思います。
出席できない場合は委任状を出すのが一般的な方法です。

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こんばんは。
明日から計画停電のようですが、ココロコスは発電機で電気供給するのでしょうか？
ご存知の方、教えていただけますでしょうか？

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生活用品の買い占めがおきていますね。

個人的には、必要以上に買い占めることはしないつもりですが、無くなったモノの補充はしないといけないのでトイレットペーパーなどの販売情報を交換しませんか？

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トイレットペーパーでお困りでしたら、分けてさしあげます。朝一でコストコ行ったら山済みしてありましたが、あっという間になくなりました。もしかしたら、明日もあるかもしれません。お米もたくさんありました。電池は単3はたくさんありました。

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ありがとうございます。

トイレットペーパーはクロネコヤマトで宅配サービスをやっているのを知って、朝電話したら昼過ぎに届きました。

後は電池ですね。

こんな状態が続くようなら、ココロコス内での物々交換や提供を皆で協力する事を考えないといけなくなるかも知れませんね。

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今、昼間家族の人が仕事でいなくて1人で不安だと思います。そういう方はライブラリーなどで集まってお話できたらいいなと思います。

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室内の地震警報にも、もうあまり驚かなくなってしまいました。聞き慣れてしまったというか。。
こんなことになるとは。。
　

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みなさんどんな節電実施されていますか？
私はあまり使わないコンセントを抜く他、リビングと和室の戸を閉め床暖房をするなどしています。
ところでエアコンと床暖房、電力はどっちが使うのでしょうか。

またココロコス前の通りは街頭があり明るいので、マンションの外周灯など消せたらいいな～と。

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我が家は節電のため暖房は一切つけてません。
いつもより着る枚数を増やしてます。３階なので以外と大丈夫です。
あとは電力需要のピーク時を避けるように洗濯、炊事をするようにしてます。

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今日も停電してませんね。７時までという事でしたがこれからするのかな？
なんでしないのかな？？

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我が家も暖房なし、厚着して毛布に包まって頑張っています。こんな状況でセリーグのナイター、どうよ？

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首都圏全世帯が停電にあってないから、いまいちナイター反対のうねりが起こらないんだよね。

「笑い」「スポーツ」、どれも結構ですが当然のことながら、「生活」がままなって初めて心の底から楽しんで、応援できるものです。

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ガソリンの入れられる所、ご存知ないですか？

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私もガソリン入れられるところ知りたいです。極力緊急の場合しか使わないようにしていますが、どうしても足りません。

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＞615　

個々の家庭だけでなく、マンション全体で節電するのに賛成です！
誰に提案したら実行できるのでしょうね。

明かりには防犯の意味もあるので難しいでしょうが、
噴水をとめるとかできることがあるような気がします。

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噴水は止めましょうよ。

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サクラエントランスのエアコンは、節電じゃなくても本当に無駄だと思うのですが、何であそこだけエアコンついてるんだろ？

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通路上の照明も間引きしてもいいんじゃない？

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ライブラリーも２４時間点けっぱなし。勿体無い。

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お水、どこも売り切れでありませんね〜。

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お水、西友とマツキヨにありましたよ～。

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628様
情報ありがとうございます。
色々大変な時期ですが、こんな状況だからこそ、人の暖かさがホッとします。

幸いなことに、このマンションは大した被害もなく、停電も今のところ対象外となってますが、同じ久米川地域で実際に対象となってる方もいるので少しでも節電に励みたいですね。

春ももうすぐですし、1日も早く皆様が落ち着いた生活が送れますように。

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ここ数日ガソリンスタンドがチラホラと一時開業するようになりましたね。

広範囲な情報ですが、『災害時ガソリンスタンド情報』と言うサイトにリアルタイムな情報が一部掲載されていますよ。

近場で必ず営業しているのは、府中街道を府中方面に行って小川駅やブリジストンを過ぎたところにあるシェル石油だと思います。

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ガソリン情報ありがとうございます！
共働きで日中動けない為、なかなか入れられずに困っていたので助かります。
震災後、悲惨なニュース、不安な情報や、スーパー等で明らかに買い占めてる方とかを見て、とても悲しい気持ちになっていたのですが、心がちょっとホッとしました。

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愛犬家より、ココロコスの愛犬家の皆様にお願い。ワンちゃんの散歩の時は必ずエチケット袋、マナーバッグをお持ちになって、ウンチは必ず持ち帰って下さい。オシッコには水をかけて下さい。宜しくお願いします。

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上の方とは別人ですが、マンションで犬を飼っておられる方にお願いです。
マンション敷地内は必ず抱っこして下さい。
規約にも書いてあります。

私は犬を飼った事がないので、わからないのですが、
おしっこに水をかけちゃいけないんですか？？

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話題戻りますが、東京街道のサミットで妊婦さんと乳児のいる家庭優先にお水を販売しています。
店頭に在庫を置かず、サービスカウンターで声をかけて在庫を出してもらえます。

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遠くまで行かなくても、お水、牛乳、納豆、ヨーグルト、カップラーメン、缶詰、オザムにもありましたよ。


お一人様１本ですが、誰でもお水買えますよ。

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被災地の状況をテレビで見て、毎日のように涙しています。何か私にも出来ないかと考えていますが、少しの募金と節電くらいしかできません。暖房もせず、厚着し、毛布をかっぶていますが、一晩中エアコンをかけて就眠しているお宅があるのは残念です。私の視野での意見ですがもう少し私達も頑張りませんか？
もちろん、ワンちゃんのオシッコには水をかけましょうよ。手ぶらで散歩はなしで。

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素朴な疑問です。水は家の浄水器から出る水ではダメなの？

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わんちゃんのおしっこには水かけるんですね。
すみません、かけないでください　と読み間違えました。

浄水器はだめだってTVで言ってましたよ。

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636さん

毎日節電に励んでらっしゃるのはりっぱです。
でもそれを他人がしないからって残念に思うのはおかしいです。
人にはそれぞれ事情がありますし、頑張り方も違います。
あなたより多く募金してるかもしれないし、
病気のお子さんがいて暖房を切れないのかも。
もっと視野を大きくもちませんか？

テレビを見て毎日涙されてるそうですが、
そのテレビだって電気代かかってるんですよ？

電気代節約したければラジオの方がいいかもですよ？

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>>639
の理屈で行くと、節電をしていない家には全て事情があるということのようです。
一晩中エアコンも事情、パチンコ屋のライティングも事情、買いだめも事情、
それを残念に思うのは視野が狭いそうです。
節電を呼びかけるのは、せめてラジオ生活者になってからにして下さい、とのこと
だそうです。
　　

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>>640
横やりだけど、電気はピーク時にのみが問題。つまり作りだめが出来ないのさ。
ここ最近の深夜の電気使用率は知らないけど、3月中旬でさえ夜間の計画停電はなかったじゃないの。
もちろん夜間の使用率がどんどん上っているなら、節電は必要だと思うけど現時点ではそうじゃないでしょ。
あまり精神論ばかりを言うのはどうかと思うぞ。

後、買いだめに関してな。
千葉県で大人の基準値を超える放射線濃度が検出されたけど、千葉からの発表はそれから1週間以上たってからなされた。つまりは大人の基準値を超える水を子供に与え続けていた家庭もあるわけなんだわ。
東京で発表された時に「買いだめはダメ」と言われていたけど、当時、買いだめをしなかった千葉県民でお子さんを持つ家庭は結局、自己責任で子供や自分を放射線被曝させたんだろ。
今までの経過から、結局は「買いだめをした方が勝ち、政府発表は嘘ばかり」っていう事になっているでしょ。

>>639の言うところの、それぞの事情っていうのが正しいわな。

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つまり、個々の事情があるのだから節電もしないし、買いだめもするってことだそうです。
こんなこと云ってる人間がまだいるから、日本はダメなんですよ。。
　

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自分達に出来る事からでいいって事じゃないですか？

636は自分が暖房もつけず毛布に包まって節電してるからって
他の人にも自分と同じ事をしろと言うのはおかしいと思います。

皆さん節電頑張りましょう。
私は暖房我慢して出来る限りの寄付をしています！

でいいんじゃないの？

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>>644
全く論理的じゃないですね。
どこがどうダメなのか、教えてくれません？
>>645が通常の感覚だわ。

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節電、大いに結構！
でも、してます自慢はTVで
見飽きた（;￣O￣）
買占めは、どこまでが「占め」なんですかね？
コストコで買い物してる人は、
災害後には「買占め」になっちゃいません？
不要不急の定義も人それぞれですし。
中には募金したくても出来ない事情の方も
いらっしゃるでしょ。
こんな中でも経済活動やらなきゃ
各家庭は収入も無いのですよ。
今後、減給、解雇など、
都内にも波及するかもしれない中で、
他人を思いやりすぎると、
痛い目に遭うと考えてます。
６４５さんのおっしゃる通り、
出来る事を無理せずやりましょうよ。

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皆さんが頑張っているから計画停電がなくてよかったです。645さん、あなたの言うとおりです。しかし、とげがあるような・・・

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昨日、こどもを連れて自転車で帰宅したら、ある女性の方が
駐輪場（上段）に入れるのを助けてくださいました。
子供乗せ自転車って結構重たくて、腕力とコツがいるんですよね。
さりげなく手を貸してくださって、とてもありがたかったです。
本当に感謝してます。私もさらっと手をさしのべることのできる人間になりたいなと思いました。

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今日3分ほど停電しましたよね。あれはなんだったのでしょう？
このマンション以外は停電してなかったし、かといって
エレベーターやエントランスは電気落ちてませんでしたけど。

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皆様にお尋ねします。私は熱い湯のお風呂が好きで、42度に湯温を設定して入っていますが、全く熱く感じません。以前の住まいではかなり熱く感じていたように記憶しています。センサーがおかしいのか、壊れているのか分かりませんが、皆様は何度くらいに設定していますか？

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昨日、久しぶりにコストコに行ってきましたが、節電で駐車場は真っ暗、店内も間引き照明でした。節電、頑張っているのですね。しかし、ココロコス、全く節電は関係ないみたいで、今、必要のないように思える噴水が、ずーっと運転していますね。止める権利は理事にあるらしいですが・・・

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５月２日の停電の理由ご存知のかたいませんか？
特に掲示もないし、何が原因だったのか知りたいです。
ちょうどお風呂に入っているときで怖かった・・・・

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昨年のケヤキのゴミ捨て場のボヤの原因も知りたいよね。

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高田馬場の滝で有名な質屋でさえ、水を止めているのに、ここは噴水止めていないんですか。。。
残念なマンションですね。

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噴水止めましょうよ！！！

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別に噴水は止めなくてもいい！！！

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お風呂の温度はおっしゃるように表示より体感温度は低いように感じます。
うちは小さい子供がいるので、ぬるめに設定しますが、
冬は４１度、夏は４０度でやっています。
ところで、お風呂の湯量ですが、目盛を一番最低にしても結構な量が入ります。
もっとうまく調整できたらいいのになと感じます。
ガス会社の人に聞いてみたら、浴槽の形が影響してるんだとか。

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657、なぜ？

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657
最悪・・・・

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657ではないですが、私も噴水は別にやめる必要はないと思います。
理由は：
①マンションの景観
②癒されている方もいるはず
③使用電気量が少ない
④それをやめるなら、廊下点灯時間など検討したほうが良い

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661さん
こんな時期に①②のような事を言っている場合ですか?
いろいろなところで小さいことからでも節電に励んでいるのに・・・

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こんな身勝手な人が多いからいやになって、売りに出ている部屋が多いのかな？今日も一部屋売りのチラシが入ってたけど。

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先週の雨の中、噴水で癒される人、いました？　雨の中の噴水、意味がないように思います。止めましょうよ。

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我が家のベランダにスズメバチが来てます。（中層階）
神社か、もしくは公園に巣があるかも。
お子さんのいる家庭は注意したほうが良さそうですね。

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東向きですか？　やばいですよね。

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噴水が無いと寂しい限りです。

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神社脇の雑木林には、狸や蛇もいて、スズメバチの巣があっても不思議ではないです。絶対にお子様達には行かないようにさせてあげてください。

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おもしろ～い。
中古購入考えてる人がなぜにそんな書き込みを？
嫌ならやめればいいのに。

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何だ、お前？ かなり性格に難があるぞ。そういう人間はココロコスはダメ。

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いきなりですみません。
ケヤキの最上段駐車場、空きなんてないですよね。。
コンシュルジュの方にきいてみれば教えてくださいますかね。

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ないですね～。
私も上段の開き待ちしてますけど、
もう１年以上待ってます。

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よそのマンションでは数年に一度、駐車場の区画の再抽選をおこなうところもあるらしいのですが、
ココロコスでは再抽選しませんかね？
上段のあきまちリストに登録しておくくらいしか方法がないでしょうか？
雨の日に片手に子供を抱っこして、もう片手に荷物と傘を持ちながら
機械のボタンを押し続けるのは大変です。
こどもを抱っこしてないと、ちょろちょろ動いて車にひかれそうだし、
かといって、自宅に先にこどもを置いて後で納車しにいこうとしても
その間家でなにかあったらと思うとやっぱりできないし、悩みどころです。
子供さんが二人いらっしゃって片親しかいない場合、みなさんはどうしてますか？
よいアイディアがあれば教えてください。

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そんな時、そばにいる人に一声かけて手伝ってもらいましょうよ。きっと手をかしてくれると思います。
私がいたらすぐ手をかします。遠慮なく。

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679さん、優しい言葉をありがとうございます。
こんな方がいらっしゃると本当に助かります。

あと悩ましいのが、
車庫に納車してしまうと、鉄柱があるせいでドアが思うように開かず
後部座席にいる子供をチャイルドシートからおろすのに苦労することなんです。
事前におろすことができればいいんだけど・・・
子供の成長を待つしかないですかね。

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私も相当苦労しました。
冬の雨の日なんて本当に大変でした。
どうしたものかと思いながら駐車場の空き待ちをしてる間に
子供が大きくなって出し入れの間くらいは待ってられるようになったけれど、
それでも大変ですよ、、、ね。
私もお手伝いしますよ！
声掛けてください。(^_^)v

後部座席はスライドドアだといいですね。
かといってそう簡単に買い換えられないですけど。。

どこのマンションもそうだと思いますが、
不便なところをみたらきりがない。

助け合って譲り合って不便も楽しく過ごしましょう！

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あっそうか
スライドドアにしたら問題ないんですね。
今度車を買い替えるときはそうします。
（気づくのが遅い？！）
いい情報ありがとうございました。

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この場で中古の値段の高い安いを聞く意味がわからないです。
同じ３ＬＤＫでも、当然、部屋の向きからして値は変わりますし、
６８３さんは、物件に関するもっと基本的な知識が必要です。
なんて、そんな真剣に購入を考えている人ではない可能性が大ですが…。

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高いか安いかは人によって違いませんか？
安いのは魅力的ですけど、価値観で変わるものです。
我が家はちょっと無理して購入しましたが、満足していますし、高いか安いかは考えません。
現実的な話をしたら、階数や向き、間取りなどによっても値段は違いますし、地価で変わります。もっと詳しい情報がないと判断出来ないです。

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>>683
売出価格は基本的に売主の意向が反映されますが、ベースとなる査定価格は存在します。
一般にマンションは、階数、広さ、方角によってだいぶ違うため、売出価格を見て高いか安いかは
一概には云えないところです。ただ、ほとんどの物件は、新築時より高いということはないです。

そもそもは、高いと感じるかどうかはあなた次第であって、周りの人に訊いて決めることではありません。
あなたが高いと感じるならやめればいだけです。現在住み続けている住民に訊くのはおかしな話です。
　　

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>687
ここの住民ですが、売却も全く考えていないので相場とか売値がどうなってるかとか全く気にしたことないです。たぶん売却を考えている住民の方以外はみんな同じ答えだと思いますが・・・。
そのような事は不動産業者に聞いたほうが色々わかっていいんじゃないでしょうか。
そもそも相場とかは住んでいくうちに変わるものだと思うんで、他の方もおっしゃっている通り、ご自身が納得して決めたらいいんじゃないでしょうか？

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売却の可能性もある？ 負債が残るだけではないでしょうか？ よく理解できませんが、それこそ不動産業者に相談されたほうがいいと思いますけど。

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上下左右のお部屋からの話し声やテレビの音って聞こえますか？
うちは、まったく聞こえないんですけど、自分たちの音は聞こえてるのかなと思いました。
足音だけは響いてきますが。

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我が家は、上からのﾄﾞスンﾄﾞスンの音がすごい以外は、全く聞こえません。

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我が家もテレビの音や話し声などは聞こえませんが、足音がよく聞こえます。
それと洗濯機の音。毎日夜中２時頃聞こえてきて目が覚めちゃいます。
もしココを見ていたら夜中の洗濯はやめてください～～！！

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