ココロコス東京久米川　住民掲示板【No.3】

565さんの書き込み、理解できません。

同感です。なぜそのような書き込みしたでしょうかね？このような場でストレス発散するなら卑怯ですね。やめて頂きたいです。

すみません、教えてください。
ＴＥＳ（温水暖房システム）のメンテナンス契約、皆様していますか？
業者から案内が来ていましたが、迷っているところです。
必要性あるかどうかも、分からないです。
よろしくお願いいたします。

先日、使っていない住宅設備のランキングに
浴室乾燥機が１位になっている記事を見ました。
我が家も実は１度も衣類の乾燥には使ったことがないです。
乾くまでどのくらいの時間がかかるんでしょうか？
なんだか、電気代がかなりかかりそうな気がして。
でも冬場の浴室暖房には重宝してますね。

駐輪場増設するとしたらどこにするのかな？毎朝ケヤキから出てきて、公園においてある自転車に乗り、駅周辺に置いて駅の改札へ…。駐輪場増設しても、そういう人はわざわざお金払って借りたりはしないと思う。

>>571
何か勘違いしていませんか？ 浴室乾燥機は浴室を乾燥させるために使うもので、
衣類を乾燥させるためにあるものではありません（もちろん衣類を乾燥させても
イイのですが）。

浴室乾燥機を使用しないのは自由ですが、浴室を清潔に保ちたいなら、使用を
考えたほうがイイと思いますが。

前にもありましたが、浴室乾燥や床暖房をお金がかかるから使わない、というの
であれば、そういうスペックを持った住居にもとから住む意味がないと、思います
がね。。　　　

573さん、何をそんな物言いしてくるかな？使わない事が罪みたいなさ…。どうでもいいでしょ、人の勝手だよ。参考までにきいてみたいと思っただけだと思いますよ。だから参考にもならないあなたの書き込みなんて不要では？

>>572
もしも自分達がマンションを手放なさなければいけない時に（売却時）
駐輪場に空きが無かったらかなりのダメージがある事は避けられないでね。

不動産売却時に細かく記載しなければいけない為、
現在駐輪場空き無しです。なんて書いてあったら私も
数千万も出して自転車も置けないでは確かに買わないです。
子供・夫(通勤)・主婦(買い物)３台が本来の理想

1台置けたとしてもたったの１台と思うでしょう。
資産価値は現金化・購入者がいてこそ資産価値です。
現実にこの掲示板でも資金があっても買えない方が出ています。
子供のいる家庭の人が自転車は置けません。
なんて書いてあったらココロコスを買いましたか？

確かに～。
車よりやっぱ自転車置く場所、必須だよ。

ほんとに。

どこかに小さくは書いてあったんだろうけど、
ファミリー向けのマンションで自転車各家庭１．５台しか置けないなんて
営業の人まったく言わなかったし。
玄関横に置いていいとまで言ってたし。

自転車置けないって重大な問題だよね。
そう、車よりも。車なら近所に駐車場借りれるし。

なんか詐欺に合った気分。

しっかり増設して欲しいです。

>>574
使わないことが罪だなどとは云っていないでしょう。もちろん使う使わないは自由ですから。
まぁでも、使わない設備の1位が浴室乾燥機というのにはびっくりですがね。。

例えば、床暖房はお金がかかるから全然使いません、と云っている人たちには、それなら
床暖房付きの住居はもとから必要がないですよねという、当然かつ単純なロジックです。
　

573,578様：

前に床暖房の情報交換で、「使わないと心まで冷える」というようなことを云ってたのもあなたでしょうか？
確かに貴方の書き込みには、使わないのは罪だということは云っていない、でも、何かとあなたの書き込みには違和感を感じます。

人にはそれぞれの価値観があるし、お金の使い方ももちろん違うと思います。あなたが床暖房や浴室乾燥機を大いに利用すべきと考えるなら、勝手に使えばいいだけです。

「使わないなら最初からそういうスベックのマンションにしないほうが良い」というまで言われる筋合いがありません。

>>579
「使わないと心まで冷える」と書いたのは私ではないです。逆に私以外にもそう思っている方が
少なからずいる、ということです。
「使わないなら最初からそういうスベックのマンションにしないほうが良い」とは書いていない
ですよね。「しても意味がない」と書いているんです。わかりませんか？

じゃあ逆にお尋ねしますが、「床暖房はお金がかかるから全然使いません」と初めから云っている
人が、そうでない仕様の住居よりお金がかかる床暖房付きの住居をあえて選ぶメリットって何ですか？

床暖房付きの住居に住んでいる人の掲示板に、「床暖房はお金がかかるから全然使いません」とあえて
書く書き込みのほうがよほど参考にならないし、必要ないとは思いませんか？

「そんなこと云うんだったら、もとから意味も必要もないですよね」と云っているだけです。
「住むな」とも「使え」とも云っていないんですが、、どうしても理解できないようですね。
　

580 わざわざ憎まれ口を書き込まなきゃいいのに…。書かずにいられなかったの？

浴室乾燥機、衣類乾燥に何度か使わせて頂きました。雨が続く時に大変助かるものですよ。浴室乾燥機は衣類乾燥のためにあるものではないとの書き込みもありましたが、説明書を読むとわかるように、洋服乾燥させる用途もあります。浴室内吊り棒も付いているし、そのためではないかと思います。
電気代ですが、洋服の量にもよりますが、そんなに掛からないように感じました。我が家では一回45分くらい乾燥させて、乾く具合を見て判断していました。月に数回使う分には、電気代はそんなに変わらないかと思います。
ご参考まで。

黒い外車の持ち主の方、もしこの掲示板をご覧になっていましたら、ケヤキ駐車場出入り口からもう少しでいいからずらして停めていただきませんか？ 入出庫が一緒の時、ちょっと邪魔です。離れた所に駐車場を借りていると聞きましたが、そちらに駐車していただければ幸いです。宜しくお願いします。

５８２さんのようなお答えを待っていたんですよ～！
ありがとうございます！！
洗濯物でも結構短い時間で乾くんですね。
参考になりました。
自分でも試しにやってみます。

浴室乾燥機は電気じゃなくてガスですよ。(^_^;)

光熱費を節約させたい場合は数時間自然乾燥か、送風にして半乾きにした後
浴室乾燥使うとカラッといきますよ。(^^ゞ

濡れたままいきなり乾燥機だとカラッと乾くまでに３時間以上かかりますし、
ガス代もかかっちゃいます。

まぁ、時期や干す量にもよりますから
まず試しに使って見てください！(^_^)v

例えば、昼間のお隣さんの玄関前での立ち話、数人で騒がしいなと感じたらどうしてますか？管理人さんに言って注意してもらいます？自分で注意？いつもじゃないし一時の事と我慢する？どんな意見でも構いません、正直な意見聞かせて頂けませんか？宜しくお願いいたします。

昼間玄関の前で立ち話・・いいんじゃないのって思いますけど。住人同士が立ち話もしない、廊下に人気のないマンションの方が気持ち悪くないですか？どうしてもうるさかったら窓閉めるくらいかな。毎日ならさすがに嫌かもしれないけど、そんな事で管理人にわざわざ言いにいく人いないでしょ？？

こんばんは。582です。
浴室乾燥機はガス？！。。。それは違うと思います。
電気代についての補足ですが、1時間運転すると大体30円くらいです。ちなみに、電気代を節約するために、もちろんまず洗濯機で衣類を脱水し、さらに数時間涼風（1時間4円ほど）で乾かしてから、浴室暖房1時間で十分に乾きます。
そう考えますと、1回の浴室衣類乾燥電気代は、50円くらいだと思います。

５８２さん、５８５さん、詳しい情報ありがとうございます。
一度送風にしてから、乾燥するとよいんですね。
みなさんが工夫されている「生活の知恵」ってとても役立ちます。

>>588
浴室乾燥機を使用している時に給湯操作パネルにガスを使っているマークが
出ていなければ電気でしょうね

玄関前で立ち話‥。
どの程度の声かは分かりませんが、
間取りの関係上、廊下側の部屋を
寝室にしているので、日中は、
気ならないです。
風邪で昼間に寝込んでたりしたら、
うるさく感じるでしょうね（;￣O￣）
そんなレベルでしょうか？

皆さんベッド派ですか？今さらですが押し入れが一つしかないって事を甘く考えてました。布団がしまえずたたんで部屋の隅に置いてますが…みっともないですよね。何か良い解決策は無いでしょうか？

玄関側の部屋を寝室にされてるお宅では和室の押し入れまで布団を持ち運んで出し入れされてるのでしょうか？ベッドを置くのがいいのかもしれませんが、部屋が狭くなってしまうようでもったいなく思えて悩んでおります。

ココロコスて中古でも久米川では新しいマンショションで
マルチメディアコンセントが使える為、
僕自身は欲しくて前から検討していましたが本日現地にいき確認しましたが、
本当に感じんな自転車て４ＬＫＤのご家族の人も家族で今たったの1台しか置けないんですね、
良く調べないで買ってしまうところでしたが、中古マンションの怖さを知りました。

今現状みなさんは自転車どうしているんですか？
やはり久米川駅の自転車置き場を借りてるのでしょうか？

以前あった、ブリザーブドフラワーを造るみたいな講習会はなくなってしまったのですか？あったら参加したいなと思ってるんですけど☆確かケヤキ入口左側の部屋で開かれてたんですよね！今あの部屋は何かに使われてるんですか？

>>597
中古でも慎重に選んだほうがいいですよ。

ココロコスの買いたい人達はいますが昨年の秋から中古が動いていません。(売れ残っています)

やはり不動産で２～３３００万も出して自転車たった１台しか置けないとみんなビックリする様で、
家族で多摩湖にサイクリングや自転車で買い物などとてもムリで私も諦めました。

３ＬＤＫ平均居住人数３．５人に対し１台はキツイです。(大規模なのに異常なくらい少なすぎ？)
今のココロコスは中古の中では良いマンションなのに
子供のいる人達には今は残念ですが買えないマンションです。

現在、駐輪場増設についての話が
あるようですが‥。
検討中、比較中の書き込みが、
賛成派の方だったりして？
物件価値的な事や、だから買わないと‥。
検討中の方がそんな事を
わざわざ書き込むでしょうか？
疑問です。

現実にココロコス自転車置き場の少ないですね、

今可愛そうなのは
自転車が置けない住民様より売りに出してる住民様かも？

確かに自分が管理組合の年に自転車置き場の増設工事を進める年だったら大変です。
出来れば次の人達の時にやってくれと誰もが思うでしょう。
でも管理組合がある事をみなさん同意して購入していますから私は出来ないは通用しません。
将来管理組合は全世帯に必ず回てきます。

・業者各社見積もり
・現地に案内し立会い
・予算各社見積もりのミーティング
・場所の選定(住民アンケート)情報収集
・マンション管理士・管理会社・設計事務所・施工会社の相談
・集会を開き工事の内容説明
・計画修繕組み換え(予算ビジョンの建て直し)

などなど書類作成・えらい手続きの山です。

平均見積５～１０組の業者いれるわけですからその年は自分の時間休みをさく事は確実です。
１つの業者で決めてしまえば他に見積もり出したかと意見が世帯が多い分、住民様からいろいろ出ます。

誰かがハッキリさせ進めないといけない問題です。
次の人の時でイイやでは進まなですし問題の先送りです。

>>601さんのおっしゃるとおりです。

駐輪場の数に不満を持つ現住民が、「こんなに駐輪場数が少ないなんて、外部から見てもおかしいと思われている、
買いたくないと思われているよ」という体裁を取るために、物件検討者になりすまして、外部者のフリして書き込んでいるケースがほとんどです。

真面目に検討している人間が、わざわざそんなことを当該物件の掲示板に書き込むのは不自然です。

現住民は、そういうニセ書き込みに惑わされないよう、冷静に今後の駐輪場のあり方について考えて行きましょう。
　

ココロコスは４００世帯級のメガマンションですから
何でも１つの事を決めるのも大変で
修繕を抱えたころの理事会の人たちは特に大変で私も本音はやりたくないです。
自分が理事会の時にクジで理事長なんて引いた時にはゾーーーーットとします。

以前７０世帯のマンションに住んでいましたが、
くじ運が悪く理事長になった方が、
理事会の落ち度に対し、総会当日に出席者住民さんから指摘され、
議員答弁のようにを３０人前後の人たちの前でキツク言われ泣き出した方がいました。

理事会役員は各業者への電話代・業者相談などの交通費・報酬は基本的にゼロ、
プライベート時間・休みを犠牲にし大変なのが理事会の仕事
理事会に対し必ず何か言って来る方もいました。

自分も住んでいる限りやる事になりますから、
ＰＣ表計算ソフト・ワープロ書類作成ソフトなど今から基本操作を覚えておくと便利です。

一人でやるわけじゃあるまいし…。パソコンは出来る人にやってもらって、出来なきゃ他の事で役に立てばいいのでは？理事会の仕事をしたことないからわからないけど…パソコン出来なきゃやることないんでしょうか？もしそうなら習いに行くことを考えます。

基本的に理事会のなった方の各役割はくじです。

理事長で言えば
ココロコスだけでは無くほとんどマンションで理事長はなりたがいません。

何かの住民説明会・総会当日で当日住民の３分の１出席したとしても約１４０名が来るわけです。
司会・進行・説明・会場で前に出てて理事長が進めます。
ホワイトボード(黒板)にマジックで入しながら説明を進めるのが一般的な進め方です。
１４０名の前で説明や進行はほとんどの人が経験がなくみんな出来ない・人前が苦手とか
ワガママを言ってしまう住民が出てみなさん避けてしまうので平等にくじで役割を決めます。

理事会になった時は、苦手とか出来ないとは言わない事です。
住民みんな誰だって同じだよと言う事になります。(誰もがラクな方を選びます。)

私も理事会になった年は平等に各役割はくじで決めましょうと言います。

パソコンできなくても手書きでも０Ｋです。　見た目の問題です。

理事会役員の方々はご苦労が絶えないと思います。
仕事で休日や就業時間が遅い方などは、
集まる日など、どの様にされていらっしゃるのでしょうか？
住んでいるマンションの事は大事な事でしょうが、
土・日曜、祝日が休みで、尚且つ、
時間の融通がきく家庭ばかりでは無いと思いますが‥。
今

皆さん仕事を持っている方がほとんどでど、
逆に仕事が無ければココロコスを購入していません。
その年のメンバーで都合の良い時間帯を話し合えば良いのです。

タワーマンションなどで言えば皆さん
それなりの収入や仕事がある為、夜１０時～１１頃に集まっているマンションもあります。

家族に代理で出てもらうか、(夫なら妻)自分の部屋のお隣さんでも良いと思います。
代理人を立てはいけないルールは無いと思います。
出席できない場合は委任状を出すのが一般的な方法です。

こんばんは。
明日から計画停電のようですが、ココロコスは発電機で電気供給するのでしょうか？
ご存知の方、教えていただけますでしょうか？

生活用品の買い占めがおきていますね。

個人的には、必要以上に買い占めることはしないつもりですが、無くなったモノの補充はしないといけないのでトイレットペーパーなどの販売情報を交換しませんか？

トイレットペーパーでお困りでしたら、分けてさしあげます。朝一でコストコ行ったら山済みしてありましたが、あっという間になくなりました。もしかしたら、明日もあるかもしれません。お米もたくさんありました。電池は単3はたくさんありました。

ありがとうございます。

トイレットペーパーはクロネコヤマトで宅配サービスをやっているのを知って、朝電話したら昼過ぎに届きました。

後は電池ですね。

こんな状態が続くようなら、ココロコス内での物々交換や提供を皆で協力する事を考えないといけなくなるかも知れませんね。

今、昼間家族の人が仕事でいなくて1人で不安だと思います。そういう方はライブラリーなどで集まってお話できたらいいなと思います。

室内の地震警報にも、もうあまり驚かなくなってしまいました。聞き慣れてしまったというか。。
こんなことになるとは。。
　

みなさんどんな節電実施されていますか？
私はあまり使わないコンセントを抜く他、リビングと和室の戸を閉め床暖房をするなどしています。
ところでエアコンと床暖房、電力はどっちが使うのでしょうか。

またココロコス前の通りは街頭があり明るいので、マンションの外周灯など消せたらいいな～と。

我が家は節電のため暖房は一切つけてません。
いつもより着る枚数を増やしてます。３階なので以外と大丈夫です。
あとは電力需要のピーク時を避けるように洗濯、炊事をするようにしてます。

今日も停電してませんね。７時までという事でしたがこれからするのかな？
なんでしないのかな？？