ココロコス東京久米川　住民掲示板【No.3】

ポストにフィルターのサンプルと商品の案内が入っていました。

みなさんは、購入されますか？

サンプルのフィルターは粗悪品とまでは言いませんが、安い作りのフィルターだとおもいます。

短期使用の使い捨てなら悪くないのかな？

東向きは午前中しか陽が当たらないから床暖房は必須ですよ～。ケチらず行きましょう。

フィルター、一度も交換していなく真っ黒だったので
ためしに注文してみました。

別にケチってるんじゃないんですよ…。 寝るときには暖房つけたままは寝られず、朝起きたときの冷え込みがヒドイんでその対策として使えるグッズがあればと思ったんです。床暖房もエアコンもつかいますよ。

我が家は東向きですが、エアコンとコタツで十分です。

フィルターはお湯とせっけんで洗ってみてください。
さっぱりきれいになります。
タオルに挟んで水切りした後すぐにつけても
大丈夫です。何回かは繰り返し使えます。

ココロコスの上の階の中古がでたら買おうと思うのですが、
４ＬＤＫだと大きい分、管理費・修繕費などで老後ジワジワきそうで不安なので
３ＬＤＫが出れば買おうと思っていますが、

自転車置き場の事を読みました。
自転車置き場は空きがないのでしょうか？
他のマンションだと下が年1500円上が2500円など区別されナンバー管理されていますが、
ココロコスさんは今はどうなっていますか？
１件で４台はおけるのでしょうか？

近所で手土産としてつかえそうな、お勧めのお菓子を買えるお店を知りませんか？

554さん、「菓子処あかぎ」がおすすめです。
久米川駅のりそな銀行から延びる商店街を行くと、丸正の手前右側にありますよ。
割引券付きの新聞折り込みチラシが、たまに入ります。
ホームページもあるので、ご覧ください。

>>552さん
フィルターの件、ありがとうございます。何回かでも洗って繰り返し使えるのなら
当面は助かります。さっそくやってみます。
　

５５３さん、
今買うなら新築を検討してみては？
ココロコス以来の久米川のマンションでもう少しでモデルルームがオープンします。
ロンドスイミングクラブのそば
北ロで駅４分オーべル久米川がで今建設中です。

自転車置き場は少なそうです。１１６台　バイクは６台

553様：
ココロコスの住民として、ここはお勧めできるマンションだと思います。
①周りの環境
②管理の良さ
③共用施設の充実さ
④住民の仲良さ（少なくとも私がそう思う）
という理由で。

駐車場は1台保証あり。費用6000から14000円です。
駐輪場も1台保証あり、2台目は抽選。費用は上段月100円、下段月200円です。

以上。ご参考まで。

>>558さん、ありがとうございます。 ただ、補足させていただくと、
駐車場、駐輪場の1台保証ありは、あくまで初期段階での条件で、現状は
全く違って来ていると思われますので、参考とはいえ「保証あり」とは書かない
ほうが良いかと思います。　
>>553さんも、本当に正確な情報がお知りになりたいのであれば、しかるべき
ところに問い合わせてみて下さい。ここでは自転車置き場の空きに関する正確な
情報はありません。　　

自転車は違いますけど、自動車は一家に1台保証だと、購入時に聞きましたよ。

満車の場合、2台持っている人に移動して貰うと聞きましたが、違うのかな？


でも、今のところはまだ駐車場は空いているみたいです。
駐輪場は満車です！

私も今掲示板でみました。

私も購入検討中の者で以前マンション管理組合委員経験者です。
ココロコスのはパット見た目大規模マンションで組織カのある良いマンションと思っています。

私個人の単純計算ですみません。(私の想像)
４０６世帯×５０００円の修繕積み立て金で単純計算=1ヶ月・約２０２万円
１２ヶ月で２４３０万(年数ごとにべースアップと予想)と
３年で約７５００万規模の積み立て金
マンションの積立金はパワーがあり危機回避能力・安定性の高いマンションと思っていますが、

子供のいる世帯で家族が通勤だと２・３台置けないと中古の空き部屋が市場に出されても
私のように予算で買えても自転車が置けなく手が出せない方がいると思いますが、
今の積み立て金予算ではちかい内に増設可能だと思いますが、
自転車置き場の増設予定などし無いのでしょうか？
増設すればマンションのグレード(資産価値)も良くなると思うのですが？

エレべーターに乗せて自分の部屋やべランダに置くしか無いのでしょうか？

>>560さん
自動車の一家に1台保証は、あくまで最初の台数と戸数バランスで保証されているというだけで、
実際には下段2段と車高が合わず、空いているにもかかわらず一般の月極めに停めている人も
少ないですがいます。つまり、"状況次第"ということで、何が何でも保証を完璧に約束します！
という現況ではないということです。なので、購入検討とかいう人に、住民が「それに関しては
確実に保証を約束されていますよ」などとは簡単に書かないほうがイイのではないか、ということ
です。業者は車高云々などは知ったこっちゃないから「保証ありですよ」とは云うでしょうし、
もちろん最終決定は自己責任ですが、立場的に住民が云うことではないのかなと思った次第です。
（私自身は車高の件はクリアしていますが）。　　　　　


まぁ気にし過ぎと云われるかもしれませんが、確認と責任の取れないことは安易には書きたくないと、
私は思うだけです。

559様、562様（同一人物でしょうか）：

こんにちは！
ご丁寧に補足・説明ありがとうございます。

でも、ここはあくまでも参考情報の場ですので、購入検討の方ももちろんそれで何かを決めることはないし、正式にはどっかで再度確認されると思います。

そんなに気にする必要ないと思います。
そこまで慎重に発言することもないかと思います。

>>563さん
返信ありがとうございます。わかりました。少し気にし過ぎたかもしれません。

いずれにせよ、住民の方が、購入検討の方に「住民としてここはおすすめです」と
云っていただけるというのは、ありがたいことですね。　
　

>>561
世間を知らないとは幸せな事ですね。

565…それイチイチ書き込むことかな～？やめましょうよ…。