- 検討スレ
- 住民スレ
- 物件概要
- 地図
- 価格スレ
- 価格表販売
- 見学記
売主:
施工会社:
管理会社:
公式URL:
[スレ作成日時]2017-02-20 21:04:41
売主:
施工会社:
管理会社:
公式URL:
[スレ作成日時]2017-02-20 21:04:41
都会度は、人々が憧れるような都会の街を抱えているか、田舎ものが気後れするような場所がどれだけあるか、おしゃれな大人が通うような商圏があるか、流行の発信地などがあるかが指標になります。都会度は地価ランキングとはまったく別物になるのでご理解ください。
1位 港区
戦後からアジア一の繁華街である六本木エリアを初め、表参道参道エリア、十番エリア、西麻布エリアなど富裕層の大人のおしゃれな遊び場を多く抱える。おしゃれなクラブは、日本には港区か渋谷区にしかない。田舎ものが気後れするような場所ばかりである。オフィス、住宅地も充実しており総合的なバランスが優れた都心三区の雄。
商業地域:六本木交差点エリア(ミッドタウン含む)、表参道エリア、六本木ヒルズエリア、麻布十番エリア、西麻布エリア、汐留エリア、新橋エリア
オフィス地域:虎ノ門エリア、汐留エリア、新橋エリア、六本木エリア、品川エリア、田町エリア
住居エリア:3Aと言われる青山、赤坂、麻布エリアをはじめ、三田、白金台、台場、芝浦、港南など)
2位 渋谷区
中央区、千代田区を押さえて堂々の2位は渋谷区である。渋谷、明治通り沿い、原宿、代官山、恵比寿という日本のヤングカルチャーの聖地をすべて抱え、先進的な日本文化の発信地として発展してきた。若者はこれらの地域に憧れ、遊びに行けばおしゃれな若者に気後れ必死、洋服屋やカフェに入れば、おしゃれで可愛い、かっこいい店員さんに田舎ものは気後れと赤面のダブルパンチは必死だろう。。日本の最先端美容室はほとんどは神宮アドレスに集中している。少し年を取ると、おしゃれ女子は恵比寿と代官山に移動する。
商業地域:渋谷駅周辺、明治通り周辺、原宿周辺、代官山周辺、恵比寿周辺
オフィス地域:渋谷駅周辺、
住宅地:松涛、恵比寿、広尾、神宮前、代々木など)
3位 中央区
日本一の商業圏のひとつである銀座を抱えて堂々の3位。銀座は商圏とお水の聖地としては最高峰であるが、アート、流行や文化の発信地としては上位2区の大きく劣る。中心部である中央通は中国人は初めとする外国人が多いので、田舎ものが遊びに来ても気後れしはしないだろう。
商業地エリア:銀座、日本橋、京橋、八重洲
オフィスエリア:日本橋、銀座、八重洲、京橋
住宅エリア:佃、勝どき、晴海、月島など
4位 千代田区
東京のオフィスの中心地を抱えるが、都会といえる商業エリアは有楽町から丸の内にかけての一帯しか該当しない。文化流行の発信地としての機能はきわめて低い。おのぼりさんが訪れても高級レストランなどに入らなければ、気後れすることは少ないだろう。
商業地域:丸の内から有楽町までのエリア(丸ビル、新丸ビル、キッテなど含む)
オフィス地域:丸の内、大手町、有楽町、内幸町、番町、飯田橋、霞ヶ関、永田町
住宅地:番町、神田
5位 新宿区
アジア最大級の歓楽街を含む新宿駅周辺商圏をもつ。水商売、ぼったくりバー、安い飲み屋の聖地。商業圏として新宿はすごいが、決しておしゃれな場所ではなく、中国人に特に人気がある。田舎ものでも気後れすることはない。
商業権:新宿駅周辺、神楽坂
オフィス地域:西新宿
住宅地:市谷、富久、西落合、四谷
6位以下は都会とも呼べないので論外