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匿名さん
[更新日時] 2024-10-23 15:55:33
売主:
施工会社:
管理会社:
公式URL:
[スレ作成日時]2017-02-20 21:04:41
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物件概要 |
所在地 |
東京都23区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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東京都23区都会ランキング
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321
匿名さん
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322
匿名さん
過去20年間の人口増加率
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323
評判気になるさん
こうやって見ると千代田区ってなんかカッコいいな
地味な印象だったけど
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324
匿名さん
>>299
「おぉ〜」ってなるのわかります。挙げられた場所は都内でも有名な場所だし、田舎者だったら一度は憧れる場所。港区の人だって下町とか繁華街行くだろ?行かないんだったら人生損しているね。渋谷池袋上野赤羽新宿錦糸町は駅も大きいし街も大きい。縁がないのはファッションや流行や下町に興味がない奴らだけ。普通の人は毎日行くと思うけどね。
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325
匿名さん
>>324 匿名さん
何となく分かる気がする。完全な地方出身者ですが渋谷池袋新宿は誰もが憧れる場所。赤羽錦糸町上野は下町っぽく繁華街もありビッグターミナル駅で東京でも超有名地域。他に蒲田荻窪中野も地方では有名な場所。北千住とかはあんまり有名ではない。
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326
匿名さん
地方出身なら青山、表参道、六本木、麻布、お台場とかにも憧れ持ちそうだけど。
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327
検討板ユーザーさん
渋谷と新宿がその中にあるのは違和感
池袋は垢抜けずダサいから溶け込んでる
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328
匿名さん
渋谷は地方出身者が憧れる代表的なダサい街だろ(笑)
新宿は地方の人間ですら憧れない。
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329
匿名さん
赤羽や錦糸町は埼玉方面千葉方面からの玄関口のため毎日大量の人で溢れています。地価も高いし普通の人は住めない場所。板橋足立なら地価が物凄く安いので普通に住めます。
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330
匿名さん
渋谷はスクランブル交差点を歩いてみたい、ファッションしたい人田舎者しか行かない街。池袋は埼玉県民の溜まり場、サンシャイン池袋を歩いてみたい田舎者しか行かない街。
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331
匿名さん
新宿もしかり。実態は大衆向け居酒屋や風俗店だらけの町。池袋、新宿、渋谷は昭和のオワコン。
今は港区内が東京のダウンタウン。そして近い将来は品川が東京の核になるだろう。
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332
匿名さん
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333
匿名さん
港区民(山手線内側の人)は東京にいるときは基本職場も遊び場も住むところも全部港区という閉鎖的空間で生きてます
電車にも基本あんまり乗りません
港区から出るときは国内外に旅行に行くときのみです
なので港区以外の東京のことは詳しくありません
田舎の人と似てるのかも
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334
匿名さん
>>331
>品川が東京の核になるだろう
それは絶対にない
未来永劫ね(^_^)
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335
匿名さん
>>288 匿名さん
四谷や飯田橋は地図を見ると東京のど真ん中で中心の用に見えますけどそんなことはありません
やはり東京の中心は大丸有プラス銀座日本橋だと思います
山手線西側の新宿、渋谷は所詮二軍ですからね
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336
匿名さん
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337
匿名さん
>>334 匿名さん
yahooが提供するリアルタイム混雑マップを見ると人が常に多いエリアとして一番目立つのは上野駅から新橋駅の間のエリア
ここらは駅間距離の近さもあってホットスポットが連続している
池袋、新宿、渋谷は駅の周りはホットスポットになってるが連続していない
品川はホットスポットになっているが上野から新橋までのホットスポットエリアと今のところは連続していない
新駅の開業とリニアにより品川は東京駅の中心としたホットスポットと近い将来一体化すると考える
単一のエリアで完結させようとする新宿や渋谷とはあり方が違い上野から品川までのエリアでそれぞれ役割分担をすることになる
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338
匿名さん
>>335 匿名さん
四谷や飯田橋は都心にありながら静かな住宅地があるのがいいのです。大丸有や銀座には住めません。日本橋であればマンション乱立してますが。
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339
匿名さん
丸の内~帝国ホテルあたりにマンションができればぜひ住みたいけど、できないねえ。
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340
匿名さん
>>333 匿名さん
職場を港区で完結するって仕事えらびますね。
外資系企業でも港区から大丸有に移ったりしてるのに。
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341
マンション検討中さん
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342
匿名さん
>>338 匿名さん
うん確かに東京だとトランプタワーみたいな立地の高級レジデンスないからね
東京でいえば銀座のデパートのうえにタワーマンション乗っけるみたいな感じだからね
森ビルは虎ノ門あたりをそのようにしたいみたいだけど
大阪は北浜とか淀屋橋みたいな中心部にタワーマンションガンガンあって街のありようとしては東京よりはマンハッタンに似ている
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343
匿名さん
>>340 匿名さん
港区の金持ちの多くは別にサラリーマンじゃないからね
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344
匿名さん
>>343 匿名さん
自営業者が地元中心の生活を過ごすのは港区でも田舎でも同じですね。
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345
匿名さん
>>342
東京はその中心に皇居がある
日本の皇室は世界でダントツ最古
特殊な都市だから他と比べようがないんだよ
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346
匿名さん
>>339 匿名さん
できない理由は経済性だね
つまりオフィスやホテル作る方がレジより効率が高い
オフィス賃料と同等の家賃設定ができればレジも建つと思うのだが丸の内の新築ビルのオフィス賃料は坪5万とかなので70平米のマンションだと家賃100万取らないと採算取れない
トランプタワーだと坪賃料10万超えてもアラブの石油王とかマイケルジャクソンみたいな芸能人みたいな人が借りるのででレジデンスが成り立つ
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347
匿名さん
>>344 匿名さん
そういうことですよ
会社の大小はともかく社長ばっかりよ
うちの妻の親父も誰も名前を知らない中小企業の社長だけど年収余裕で1億超えてる
例えばソニーの役員になったってそんなにはもらえない
いくらエリートサラリーマンったって港区で好きなようなマンションには住めない
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348
匿名さん
>>346 匿名さん
ちなみに坪賃料10万取れる物件の価格は投資家目線で見たときは坪単価2400万くらい
まあ東京はまだまだだね
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349
匿名さん
あんなとこにマンションできても、スーパーもコンビにもないがどうやって生活すんだよ。子供がいたら学校もないぞ。
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350
匿名さん
>>349 匿名さん
そういう庶民感覚いらんからw
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351
匿名さん
>>347
サラリーマンの最高って証券アナリストとか特殊な職種を除くと年収2500-3000万くらいかな?
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352
匿名さん
>>351 匿名さん
役員で1億こえる企業もありますけど、部長クラスの従業員だとその程度でしょうね。
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353
匿名さん
>>352 匿名さん
役員ったって20年とかできるわけじゃないからね
出世を目指すインセンティブは金じゃなくてステータス
ステータスがあれば金は二の次
例えばサラリーマンと違うけど慶応大学教授の肩書きがもらえるなら年収300万でも手をあげるやつは死ぬほどいるはず
ハーバード大学の文系教授とかだと年俸はそんなもんだよ
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354
匿名さん
ハーバードの文系教授の年収が300万???笑
去年留学してましたけど、300万ではアメリカの法律的最低年収を下回りますよ。いい加減なこといいすぎです。
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355
匿名さん
このスレ都会ランキングだよね。年収とか関係なくない。
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356
匿名さん
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357
匿名さん
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358
匿名さん
日本は商業地域と住居地域を分け過ぎなのかもね。土地が狭いから分譲マンションより賃貸マンションやオフィスの方が収益性が高い。都心部のメジャー駅近にはなかなか分譲マンション立たない。
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359
匿名さん
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360
匿名さん
大田区 杉並区 北区は外周区でも都会という事ですよね。まぁ納得できます。大田区には羽田空港 蒲田 杉並区には荻窪 高円寺 北区には赤羽 飛鳥山公園 田端がありますしね。
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361
匿名さん
>>341 マンション検討中さん
同意(笑)
特に>>332のとんでも感が凄まじくてめっちゃ笑った(笑)
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362
匿名さん
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363
匿名さん
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364
匿名さん
>>359 匿名さん
畑基準うける(笑)
元漁村とか町工場のドヤ街とか土すらなかった埋め立て地は都会なんかい(笑)
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366
匿名さん
[NO.365と本レスはご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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367
匿名さん
これはどう?スタバ出店数
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368
匿名さん
マンション賃料
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369
匿名さん
上場企業本社数
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370
匿名さん
物価
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