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匿名さん
[更新日時] 2024-11-24 12:55:57
売主:
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[スレ作成日時]2017-02-20 21:04:41
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物件概要 |
所在地 |
東京都23区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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東京都23区都会ランキング
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253
192
>>250 匿名さん
俺がいつ区に絡んでいったんだ
揚げ足取りの感想を行ったのは認めるが
中心になってるんなら15:30まで暇だから相手になるよ
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254
192
>>252 匿名さん
賛成するわ
じゃあ23区のランキングスレで一部の揚げ足取りたちの争いを見せてくれ
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255
匿名さん
>>253 192さん
このスレであんなコメントしてる時点で絡んでいるんだよ。田舎者が
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263
192
[No.209~本レスまで、前向きな情報交換を阻害する可能性、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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264
匿名さん
やっぱり交通便利なところが一番
乗り換えで上ったり下りたりしなくて済む主要駅直通が最高
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265
匿名さん
少なくとも、「都心」が条件
言い古された話しながら、「山手線の内側」はマスト
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266
匿名さん
交通利便性が超良い駅は東京駅 新宿駅 渋谷駅 池袋駅 赤羽駅 品川駅 北千住駅 有楽町駅 錦糸町駅ぐらい
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267
匿名さん
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268
匿名さん
東京で想定されるいちばん大きな災害は地震だと思うけど、
地震の時って地上高架と地下ではどっちが安全なんだろうか。
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269
匿名さん
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270
匿名さん
>>268 匿名さん
阪神大震災のときに高架の高速道路は脆さを露呈しました。それから耐震対策は進んでいると思いますが。
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271
匿名さん
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272
匿名さん
都会は葛飾板橋足立江戸川江東世田谷以外の区。 練馬北杉並大田は一応都会区 あとの区も都会
これで納得でしょ?皆さん
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273
匿名さん
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274
匿名さん
JR駅が存在しない世田谷、練馬、文京、目黒は都会とは呼べないね。
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275
匿名さん
文京区は別 都心に隣接しているからね。あとはどうでもいい。
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276
匿名さん
>>274 匿名さん
そんなに都会って称号に値打ちあるって思うの?
引くわ
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277
匿名さん
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278
匿名さん
>>274 匿名さん
むしろメトロか都営の地下鉄駅が存在しないエリアが都会と呼べない。
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279
匿名さん
もっと正確に言うと山手線駅がある区こそ日本中から賞賛される都区と呼べるね。
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280
匿名さん
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281
匿名さん
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282
匿名さん
>>280 匿名さん
新宿区の新宿以外の大きな駅に四谷や高田馬場ではなく神楽坂というのは違和感。東京駅もないし、港区の選択も変。品川駅は港区。
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283
匿名さん
>>277 匿名さん
山手線の内側に用事のない郊外住民の方には四谷市ヶ谷飯田橋あたりが東京のど真ん中で交通の便がいいことが分からないのでしょう。
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284
匿名さん
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285
匿名さん
ちなみに目黒駅は品川区に存在するから覚えておいてね。京急北品川駅は品川駅の南側。
品川駅は港区。
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286
匿名さん
特に飯田橋は東西線、南北線、中央線が通ってるね
外人に東京の中心を聞かれたら↑の様に答えると良い
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287
匿名さん
新駅入れれば港区が山手線駅で豊島区と並ぶ1位になるのね。
もうどういうランキング付けしようが港区の1位は不動ってとんでもない区だな。
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288
匿名さん
飯田橋に対して四谷の方が高台で好立地
東西線の代替として丸ノ内線が東西に通っていて新宿も近いとなれば
やはり四谷最強か
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289
匿名さん
>>281 匿名さん
北区にも山手線駅あるんですね。田端 駒込。今まで若干悪いイメージだったが2駅もあるなら、いくら外周区でも田舎区には入りませんよね。都会区です。
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290
匿名さん
港区に住む人のテリトリーは遊び場を含めて港区近辺のみ。新宿、渋谷?そういえばここ10年
行ってねーなって感じ。上野?池袋?そこは俺にとって東京じゃねーよって感じかな。
ましてや江東区や北区なんて圏外の外の外。かかわることはまずない。
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291
匿名さん
山手線を少し誤解してるのかな?
品川~上野は特別な区間だが他区間は環状線としての機能
つまり沿線及び外側の人たちのためのターミナル結節点
だから山手線の駅がたくさんあること自体はあまり意味が無い
内側の人はあまり使わない
遠回りになるからね
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292
匿名さん
>>290 匿名さん
港区の人っていつになってもエリートだとか金持ちだとか自慢しているよね。港区みたいな埋立地に住みたいなんて思わないし圏外の外の外って何だよ、バカにしてるの。なんで田舎者は港区に憧れるのかな。都民だったら分かるはず。
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293
匿名さん
>>290 匿名さん
その感覚も分かるものの、港区に住んでも伊勢丹に行くことあるでしょう。池袋にはいかずとも上野の博物館や美術館、文化会館、動物園はどに足を運ぶことがないとせば残念な感じ。
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294
匿名さん
>>292 匿名さん
港区の埋立地って一部だけです。都民だったら港区は坂だらけなのは分かるはず。
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295
匿名さん
遊び場も港区だよってカッコいいつもりなんですかね。
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296
匿名さん
>>292
港区は田舎者の集まりだからね。自慢したいのはどうしようもない。企業の本社が集まっているから都会都会言われるのは当たり前。だけど港区民は他の区に行かないんだね。寂しい連中だね。
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297
匿名さん
>>294 匿名さん
292の人はきっと江戸時代の話聞いて間違えてるんでしょ(笑)、溜池のあたりまで湾だったんじゃない?東京の人で港を埋立地という人はいないよ。私は田舎者ではないが元麻布なんかには憧れはあるな。六本木や十番などは地方の人が好きそうな気がするけど。
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298
匿名さん
港区は東京じゃなくて良い。あんな区。田舎者の港区民は引っ込んでろ。
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299
匿名さん
渋谷や池袋や上野や赤羽や新宿や錦糸町で遊ぶなら「おぉ〜」ってなるけど港区で遊ぶって言われても「あっそう」って感じなんだけど。
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300
匿名さん
>渋谷や池袋や上野や赤羽や新宿や錦糸町で遊ぶなら「おぉ〜」ってなるけど
なんで「おぉ~」ってなるのか理解できない。
そもそも港区在住者はそれらの街にはほぼ縁がない。かろうじて上野の美術館。
飲みに行くのはタクシーですぐの麻布、六本木界隈。
こないだ都心在住の女友達が、某所で飲んでた北区の男に電話で飲みに誘われて
場所を聞いたら新宿だったらしく断ったらしい。
そもそも港区在住者にわざわざ新宿に来いというのが間違ってる。
金はあるのに遠い新宿の安い庶民の店にわざわざ行きたくない感覚、わかる気
がする。
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301
匿名さん
>>299 匿名さん
赤羽や錦糸町って…。
たまにディープな酒場に行くのは面白そうだけど。
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302
匿名さん
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303
匿名さん
>>302 匿名さん
脳内の話なので、暖かくみまもってあげましょうw
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304
匿名さん
港区民には他区の庶民の気持ちなんかわ分かんないだろう。高級住宅街に住んでいて楽しいですか?他区を馬鹿にしていて楽しいですか?いずれ港区も貧乏臭い区になるだろう。
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305
匿名さん
>>300
俺には全く分からない。あちこちまわって飲むからこそ楽しいんだろ。まぁ港区民には分かんないでしょうけど。
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306
匿名さん
東京ど真ん中で利便性の良い駅だと
四ッ谷>市ヶ谷>飯田橋
四ッ谷にも市ヶ谷にも徒歩数分圏内の千代田区六番町あたりがやはり最強だろうな
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307
匿名さん
四ッ谷はいいね、いまだに割安だし。いずれは上がってくるだろうけど。
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308
匿名さん
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309
匿名さん
港区は文化的な施設が少ない。
ミュージアムは国立新美術館、劇場は赤坂ACTシアターぐらいしかないね。
専門書や詩集がそろってる書店もないし。
港区内だけで過ごせるというのは素直に感心する。
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310
192
何回か転職してるけど職種柄職場が10年以上港区内
港区民が新宿行きづらいのは本当だと思うぞ
西麻布、六本木、南青山、広尾あたりからだとめんどくさい
六本木から大江戸線使うのも地下深いし
今日は俺に対して大田区の話NGな
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311
匿名さん
昔、郊外(西武新宿線沿線の鷺ノ宮)に住んでた時は新宿や渋谷に行くのは賑やかな都心に出る感覚だった。それが港区の真ん中に住んで、広尾を散歩して六本木で買い物して麻布十番で飲むのが日常になると、新宿や池袋に行くのは都落ちする感覚になり、パタッと行かなくなるから不思議。実際、先月の大学の同窓会の会場が新宿だったので行ったけど、それが9年ぶりの新宿だった。ましてや錦糸町や赤羽には若い時から今までの人生で一回も行ったことない。
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312
匿名さん
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313
匿名さん
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314
匿名さん
丸の内は仕事っしょ。銀座は行かないわ、用事がない。有楽町は交通会館に用事あるときとビックカメラに行くときだけだな。
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315
匿名さん
こういうことでしょ。
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316
匿名さん
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317
匿名さん
農地面積
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318
匿名さん
高齢化率ランキング
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319
匿名さん
>>316 匿名さん
渋谷w
トップ3なのにおかしいの入ってるよ。
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320
匿名さん
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321
匿名さん
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322
匿名さん
過去20年間の人口増加率
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323
評判気になるさん
こうやって見ると千代田区ってなんかカッコいいな
地味な印象だったけど
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324
匿名さん
>>299
「おぉ〜」ってなるのわかります。挙げられた場所は都内でも有名な場所だし、田舎者だったら一度は憧れる場所。港区の人だって下町とか繁華街行くだろ?行かないんだったら人生損しているね。渋谷池袋上野赤羽新宿錦糸町は駅も大きいし街も大きい。縁がないのはファッションや流行や下町に興味がない奴らだけ。普通の人は毎日行くと思うけどね。
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325
匿名さん
>>324 匿名さん
何となく分かる気がする。完全な地方出身者ですが渋谷池袋新宿は誰もが憧れる場所。赤羽錦糸町上野は下町っぽく繁華街もありビッグターミナル駅で東京でも超有名地域。他に蒲田荻窪中野も地方では有名な場所。北千住とかはあんまり有名ではない。
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326
匿名さん
地方出身なら青山、表参道、六本木、麻布、お台場とかにも憧れ持ちそうだけど。
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327
検討板ユーザーさん
渋谷と新宿がその中にあるのは違和感
池袋は垢抜けずダサいから溶け込んでる
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328
匿名さん
渋谷は地方出身者が憧れる代表的なダサい街だろ(笑)
新宿は地方の人間ですら憧れない。
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329
匿名さん
赤羽や錦糸町は埼玉方面千葉方面からの玄関口のため毎日大量の人で溢れています。地価も高いし普通の人は住めない場所。板橋足立なら地価が物凄く安いので普通に住めます。
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330
匿名さん
渋谷はスクランブル交差点を歩いてみたい、ファッションしたい人田舎者しか行かない街。池袋は埼玉県民の溜まり場、サンシャイン池袋を歩いてみたい田舎者しか行かない街。
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331
匿名さん
新宿もしかり。実態は大衆向け居酒屋や風俗店だらけの町。池袋、新宿、渋谷は昭和のオワコン。
今は港区内が東京のダウンタウン。そして近い将来は品川が東京の核になるだろう。
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332
匿名さん
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333
匿名さん
港区民(山手線内側の人)は東京にいるときは基本職場も遊び場も住むところも全部港区という閉鎖的空間で生きてます
電車にも基本あんまり乗りません
港区から出るときは国内外に旅行に行くときのみです
なので港区以外の東京のことは詳しくありません
田舎の人と似てるのかも
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334
匿名さん
>>331
>品川が東京の核になるだろう
それは絶対にない
未来永劫ね(^_^)
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335
匿名さん
>>288 匿名さん
四谷や飯田橋は地図を見ると東京のど真ん中で中心の用に見えますけどそんなことはありません
やはり東京の中心は大丸有プラス銀座日本橋だと思います
山手線西側の新宿、渋谷は所詮二軍ですからね
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336
匿名さん
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337
匿名さん
>>334 匿名さん
yahooが提供するリアルタイム混雑マップを見ると人が常に多いエリアとして一番目立つのは上野駅から新橋駅の間のエリア
ここらは駅間距離の近さもあってホットスポットが連続している
池袋、新宿、渋谷は駅の周りはホットスポットになってるが連続していない
品川はホットスポットになっているが上野から新橋までのホットスポットエリアと今のところは連続していない
新駅の開業とリニアにより品川は東京駅の中心としたホットスポットと近い将来一体化すると考える
単一のエリアで完結させようとする新宿や渋谷とはあり方が違い上野から品川までのエリアでそれぞれ役割分担をすることになる
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338
匿名さん
>>335 匿名さん
四谷や飯田橋は都心にありながら静かな住宅地があるのがいいのです。大丸有や銀座には住めません。日本橋であればマンション乱立してますが。
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339
匿名さん
丸の内~帝国ホテルあたりにマンションができればぜひ住みたいけど、できないねえ。
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340
匿名さん
>>333 匿名さん
職場を港区で完結するって仕事えらびますね。
外資系企業でも港区から大丸有に移ったりしてるのに。
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341
マンション検討中さん
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342
匿名さん
>>338 匿名さん
うん確かに東京だとトランプタワーみたいな立地の高級レジデンスないからね
東京でいえば銀座のデパートのうえにタワーマンション乗っけるみたいな感じだからね
森ビルは虎ノ門あたりをそのようにしたいみたいだけど
大阪は北浜とか淀屋橋みたいな中心部にタワーマンションガンガンあって街のありようとしては東京よりはマンハッタンに似ている
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343
匿名さん
>>340 匿名さん
港区の金持ちの多くは別にサラリーマンじゃないからね
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344
匿名さん
>>343 匿名さん
自営業者が地元中心の生活を過ごすのは港区でも田舎でも同じですね。
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345
匿名さん
>>342
東京はその中心に皇居がある
日本の皇室は世界でダントツ最古
特殊な都市だから他と比べようがないんだよ
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346
匿名さん
>>339 匿名さん
できない理由は経済性だね
つまりオフィスやホテル作る方がレジより効率が高い
オフィス賃料と同等の家賃設定ができればレジも建つと思うのだが丸の内の新築ビルのオフィス賃料は坪5万とかなので70平米のマンションだと家賃100万取らないと採算取れない
トランプタワーだと坪賃料10万超えてもアラブの石油王とかマイケルジャクソンみたいな芸能人みたいな人が借りるのででレジデンスが成り立つ
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347
匿名さん
>>344 匿名さん
そういうことですよ
会社の大小はともかく社長ばっかりよ
うちの妻の親父も誰も名前を知らない中小企業の社長だけど年収余裕で1億超えてる
例えばソニーの役員になったってそんなにはもらえない
いくらエリートサラリーマンったって港区で好きなようなマンションには住めない
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348
匿名さん
>>346 匿名さん
ちなみに坪賃料10万取れる物件の価格は投資家目線で見たときは坪単価2400万くらい
まあ東京はまだまだだね
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349
匿名さん
あんなとこにマンションできても、スーパーもコンビにもないがどうやって生活すんだよ。子供がいたら学校もないぞ。
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350
匿名さん
>>349 匿名さん
そういう庶民感覚いらんからw
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351
匿名さん
>>347
サラリーマンの最高って証券アナリストとか特殊な職種を除くと年収2500-3000万くらいかな?
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352
匿名さん
>>351 匿名さん
役員で1億こえる企業もありますけど、部長クラスの従業員だとその程度でしょうね。
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