東京都23区都会ランキング

低いですね
副都心は2000万くらいで住めるのは羨ましい

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ひとつは賃貸に出しているので、
ローンは家賃でまかなえてます。
周りでもこの二戸買い多いですよ。
郊外に4000-5000万のマンション買う、
チキンなサラリーマンが一番ダメです。

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新宿なら9000万以下で家族が暮らせる広いタワマン買えましたから。
港区や目黒なら1ldkくらいでしょうかね。

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>>2182

賃貸用の1戸は現金買いか。あんまりお得な気もしないかな。。。
年収2000だと（2人ならまあいいが）所得税率もけっこうだから家賃収入そこそこ持ってかれるよね(減価償却や経費除いても）。

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ちなみに私自身もそうですが、
二戸買いは不動産業界の人間がやってる
手法です。 人気タワマンでは、
かなり多いです。

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二戸ともローンですよ。

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>>2186

2戸のローンを1戸の家賃でまかなえる？すごいねえ。

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まあ、色々と方法があるんですよ。
でも親の援助がない年収700万位だと都心は
無理かもしれません。不動産業者も
相手にしてません。

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>>2187 匿名さん
一戸あたりの家賃が40万位しますので。
郊外だとよくて18万かもしれません。

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>>2189

ある程度具体的に教えてもらえるとありがたいかな。自分も賃貸運用はしてるので。
自宅のローン金額、ローン金利（富久のころってどのくらいだっけ？）、毎月のローン支払
賃貸用のローン金額、広さ、ローン金利（自宅用より当然高い）、ローン支払い、家賃

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みんな無理してでもドンドンマンション購入したり
ローン組んだり
賃貸住まいしてくれよ
株価上がってくれるとうれしいよ

ありがたいことだ

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富久のころの少し前では、タワマンではないですが、目黒駅なら
坪300万円台で3LDK買えましたよ（坪３５０で7600万円、投資ではないです）。

今は、その近所で坪400万以上になっちゃってるみたいですので
もっと駅から離れないと買えません。

港区はもうちょっと上のレベルで同じように推移してるでしょう。

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>>2190
別に本気で知りたいわけでもないのに意地悪だねｗ

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もしも早慶以上出たのに、給料安い会社に入ってしまったら、
キーエンスや外資に転職すればいいんだよ。
銀行は喜んで貸すから。不動産を複数持てます。 デベも喜んで二戸 買わせてくれるから。
(キーエンス)
新卒1年目クラス3「年収600万円」
新卒2年目クラス3B「年収800万円」
新卒3年目クラス4B「年収1100万円」
学部卒4年目26歳（最速）
クラス5B「年収1500-1800万円」
学部卒8年目30歳（最速）
クラス6B「年収1900-2200万円」
学部卒13年目35歳（最速）
クラス7M課長「年収2500万円~」
学部卒18年目40歳（最速）
クラス8M部長「年収3000万円~」

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>>2190 匿名さん

まずはお金を貯めて都心を目指しましょう。
わかるから。

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>>2195

今1件賃貸に出してて、もう1件契約済みを賃貸に出す予定。どちらも一応都心物件だよ。西新宿や富久よりはだいぶ高い。
まあ自分は幸い自宅は勤務先持ちの賃貸なんでそれぞれのローン払ってもらえば十分と思ってたんだが、うまいやりかたがあるならぜひ教えてもらいたいと思ってね。

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かぼちゃの馬車

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渋谷が中心と思ってる人はドンキができて良かったね。
西側の再開発のレベルが低くてもったいない。
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180813-00000062-zdn_mkt-bus_all

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画一感がある東側の再開発より面白そうだけど。

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ドンキや、ニトリが一店舗できるほうが、タワマンの数フロアに要らない商業施設が、いくつも出来るより生活にはインパクトあるんだけど。

もちろん、イオンなんかがいきなり出来ればインパクトありますが、昔から商業的に栄えてきた西側には、郊外や湾岸の様にそんな、余地がありません。

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