東京都23区都会ランキング

>>2150 名無しさん

いやいや、政治の中心の国会議事堂は東京駅と秋葉原くらい離れてますがな。

政治の中心は霞ヶ関から赤坂って感じだな。日本橋から見たら皇居を挟んで反対側

>>2151 匿名さん
国会議事堂 笑
官僚は霞ヶ関ですよ。私は政治、経、国家の中枢は都心3区に集中してると言いたかったんですよ。だからあとから開発された副都心があるんです。単純な事ですよ。

大丸有中心だろ。
西と南は遠すぎ

百貨店店舗別売上高ベスト10から見えてくること　～高島屋の力強さと大阪地区のインバウンド需要の好調さ

https://note.mu/minami_mitsuhiro/n/n57c476cb2f5f

これを見ると人口の力が見えてきません？西側に広大な後背地があるのが大きい。

知の中心は東大のある文京区ですね。

嫁と子供、親がいるなら一度聞いてみりゃいい。
ここの東京詳しい設定中年と違うかも。

社会人になってから上京してきたのもいれば
千葉埼玉育ちもいるだろう。

当時はこう思ってたが今はこう思うとかない？

大丸有時代は仕事だけで何も考えずにここが一番都会と思ってたけど、新宿で遊び出したらオフィス街のつまらなさに気付いたとかその真逆とかないんかいな。

>>2155 匿名さん
それを言いだしたら三菱商事だけで20兆だけど。小売業が好調だから新宿凄いっていうのは
学生さんみたいな発想だよ。

>>2157 匿名さん
新宿は否定してないよ。いいとこ沢山あるよ
ただ丸ノ内、銀座、有楽町はオトナの街で遊ぶところも沢山あるのよ。オフィス街のイメージ強いかも知れませんが、ダイブ変わってますよ！賃料も高いしね。

>>2157 匿名さん

くそワロタｗｗｗｗ
新宿、渋谷、池袋は学生で卒業するわｗｗ
20代後半からあんなとこ中心と思ってるのはヤバい。

東京駅大丸有以外が東京の中心だと思うやつ出てこいよ。
糞みたいな理由や感情論はなしな。

大丸有って何？初耳

>>2158 名無しさん
意味がわからん、三菱商事の売上と人口に何か相関があるの？
三菱商事はグローバル企業だろ？

>>2159 名無しさん

オジサンの遊びね。

お金がある人は東、ない人は西。これでFA。
そりゃお互い噛み合うはずなかろうて。

>>2165 匿名さん

学生かな？

>>2163 匿名さん
高島屋の売上、つまり経済規模のネタあげたからじゃないの。

まさか大丸有を知らない人がこのスレにいるとは

>>2168 匿名さん
知らないことは恥ではない。
知らないと気づいたのに、ググりもしないところが無能。

>>2167
もっと頭を使ってね

東京の中心には働く奴らを集めておけばいい

そいつらのあがりをこっちは配当としていただいて暮らしてるんだから

>>2171 資産生活者さん

いや、そんなことどうでもいいから、一回
スレタイ読みなよ

大手町がビジネスのシンボル（ほとんど三菱だけどね）、渋谷が買い物のシンボル（銀座が商業のシンボルという説もある）、霞が関が政治の中心
そしてその3点に一番アクセスのいい住みやすい街が、東京の都会を一番
味わえる街。

綺麗な街がいいから、そうすると表参道最寄りの南青山が
東京の都会を一番味わえる住居かな。

より仕事重視の人は、役人はもっと霞が関よりに、ビジネスマンは
大手町寄りの街にしてください。

まあ丸の内や日比谷、銀座、兜町、日本橋など勤務だと千葉や東側の方が便利だね。
千葉までいくと都内に出る必要ないほど大きいショッピングモールが多いし、ひとつひとつが巨大だし。安いからある意味穴場だよね。
だから商業も東より新宿の方が売り上げ良いんでしょう。
西側は住宅がメインだから。

新浦安は番外で

日本一の住宅街はあざみのから青葉台ね。
世田谷区や田園調布は古いし地方の上がりしかいない、杉並はおのぼりが必死に東京にしがみついた感じ。練馬は埼玉。

>>2174 匿名さん

西側は新宿だけじゃないしな。
立川、吉祥寺、池袋、渋谷あたりもある。

東急が作った郊外の街ね。
それはそれでいいけど、アーバンライフは味わえない。

夜中に眠れなくても、一歩家をでればお店がたくさん。ちょっとお茶する。
周りを見渡すと、高層ビルに寝れない人の窓の摩天楼。

私は都会好きなので、コスパよい西新宿と富久のタワマンを買いました。
やっぱり新宿は夜中からレイトショー見に行ったり、飲みにいったり、
デパ地下で買い物出来て便利です。
学校も海城、早稲田、戸山など一流校などあるし、河合塾の新宿校舎には一番乗りで
勉強にいけます。
郊外には住めません。ましてや千葉なんておそろしい。

ちなみに新宿はセレブではないので、
うちの世帯年収は2000万弱です。

低いですね
副都心は2000万くらいで住めるのは羨ましい

ひとつは賃貸に出しているので、
ローンは家賃でまかなえてます。
周りでもこの二戸買い多いですよ。
郊外に4000-5000万のマンション買う、
チキンなサラリーマンが一番ダメです。

新宿なら9000万以下で家族が暮らせる広いタワマン買えましたから。
港区や目黒なら1ldkくらいでしょうかね。

>>2182

賃貸用の1戸は現金買いか。あんまりお得な気もしないかな。。。
年収2000だと（2人ならまあいいが）所得税率もけっこうだから家賃収入そこそこ持ってかれるよね(減価償却や経費除いても）。

ちなみに私自身もそうですが、
二戸買いは不動産業界の人間がやってる
手法です。 人気タワマンでは、
かなり多いです。

二戸ともローンですよ。

>>2186

2戸のローンを1戸の家賃でまかなえる？すごいねえ。

まあ、色々と方法があるんですよ。
でも親の援助がない年収700万位だと都心は
無理かもしれません。不動産業者も
相手にしてません。

>>2187 匿名さん
一戸あたりの家賃が40万位しますので。
郊外だとよくて18万かもしれません。

>>2189

ある程度具体的に教えてもらえるとありがたいかな。自分も賃貸運用はしてるので。
自宅のローン金額、ローン金利（富久のころってどのくらいだっけ？）、毎月のローン支払
賃貸用のローン金額、広さ、ローン金利（自宅用より当然高い）、ローン支払い、家賃

みんな無理してでもドンドンマンション購入したり
ローン組んだり
賃貸住まいしてくれよ
株価上がってくれるとうれしいよ

ありがたいことだ

富久のころの少し前では、タワマンではないですが、目黒駅なら
坪300万円台で3LDK買えましたよ（坪３５０で7600万円、投資ではないです）。

今は、その近所で坪400万以上になっちゃってるみたいですので
もっと駅から離れないと買えません。

港区はもうちょっと上のレベルで同じように推移してるでしょう。

>>2190
別に本気で知りたいわけでもないのに意地悪だねｗ

もしも早慶以上出たのに、給料安い会社に入ってしまったら、
キーエンスや外資に転職すればいいんだよ。
銀行は喜んで貸すから。不動産を複数持てます。 デベも喜んで二戸 買わせてくれるから。
(キーエンス)
新卒1年目クラス3「年収600万円」
新卒2年目クラス3B「年収800万円」
新卒3年目クラス4B「年収1100万円」
学部卒4年目26歳（最速）
クラス5B「年収1500-1800万円」
学部卒8年目30歳（最速）
クラス6B「年収1900-2200万円」
学部卒13年目35歳（最速）
クラス7M課長「年収2500万円~」
学部卒18年目40歳（最速）
クラス8M部長「年収3000万円~」

>>2190 匿名さん

まずはお金を貯めて都心を目指しましょう。
わかるから。

>>2195

今1件賃貸に出してて、もう1件契約済みを賃貸に出す予定。どちらも一応都心物件だよ。西新宿や富久よりはだいぶ高い。
まあ自分は幸い自宅は勤務先持ちの賃貸なんでそれぞれのローン払ってもらえば十分と思ってたんだが、うまいやりかたがあるならぜひ教えてもらいたいと思ってね。

かぼちゃの馬車

渋谷が中心と思ってる人はドンキができて良かったね。
西側の再開発のレベルが低くてもったいない。
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180813-00000062-zdn_mkt-bus_all

画一感がある東側の再開発より面白そうだけど。

ドンキや、ニトリが一店舗できるほうが、タワマンの数フロアに要らない商業施設が、いくつも出来るより生活にはインパクトあるんだけど。

もちろん、イオンなんかがいきなり出来ればインパクトありますが、昔から商業的に栄えてきた西側には、郊外や湾岸の様にそんな、余地がありません。