東京都23区都会ランキング

>>1878 匿名さん
極論？誰も東側シフトなんて考えてないってこと？

>>1876
大きな駅で平均してあがったところもあればマンション自体が少なく数本の値上がりが順位を
あげているところもあるだろうから、これを鵜呑みにする訳ではないがいろんな見方がある。

また、人間の土地に対する感覚はそうそう急に変わるわけでもなく、評価が変わるのに2世代3世代掛かる事もある。
ブームもあれば揺り戻しもある。

煽って煽っていくのが商売ならともかく、土地に対してはそんなに時代を先取りする必要もない。

>誰も東側シフトなんて考えてないってこと？

誰も考えてないなんてことは言わないでしょうが
大袈裟に時代が変わったって言うほどでもないという事でしょう。

西、南は自分達のエリアが衰退していくの感じてないのかな。
東京一極集中 進んでいる？：日本経済新聞
https://www.nikkei.com/article/DGKKZO32751970Z00C18A7EAC000/

>>1873 匿名さん
お前みたいな城東マンションを売ってる営業に騙されたりするのは、世間知らずの田舎者だな。

>>1869 匿名さん
晴海から渋谷、新宿、池袋に直通するバスなんかないがな。埋立民お得意のタラレバか？
有明はりんかい線があるが、大井町まで遠回りだし、大崎乗り換えも結構あるだろ。

>>1885 匿名さん

イライラでワロタ

>西、南は自分達のエリアが衰退していくの感じてないのかな。

地方の10万都市とかならヤバイと思うだろうが
西、南ってのが東京の城西、城南エリアの人の事なら全く感じてないんじゃないか？
実際道路も整備されて、電車も便利になって駅前にいろんなものが出来たりして生活便利に
なってるんじゃないか？

10年前20年前より交通が便利になって、大型店舗が近所に出来、おまけにネットの普及、
スマホで連絡取れるって時代なのでちょっと湾岸に人が増えたとか、東京駅周辺も増えたとかって
言われても、それはそれで自分たちも便利になってて特に気にならない。

こんな感じじゃないかね。

渋谷、池袋も再開発中だし新宿もこれから再開発だからね。

そう。
メディアの大袈裟な煽りに乗せられて東京の中でも東側に集中してきた～凄いぞ～大変だ～って
思う必要は感じないね。

バブルの頃は天王洲だ！
その後もリニアで品川だ！
いや豊洲の方が凄い！
なんの二子玉川でしょ！
最近の立川がすげえよ”

とか色々あって、それぞれが立派になったのも確か。

でもそれらを消化しての新宿であり渋谷であり、恵比寿だったりする。

なので都心に近いからと言って馬喰横山ってところや東側にマンション等が出来たりするのも承知はしてるけど
特段危機に感じろと言ってもさすがに無理だと思う。

それをビビる位なら豊洲や品川の開発みたら泡吹いて倒れなきゃいけない。
でもそこまででもない。

天王洲なんか今ではすっかり忘れられてるよ。
京浜東北線より東はメディアを使って煽っても、もとがダメだからすぐ廃れる。
豊洲なんか20年後は忘れられてるよ。
マンション開発業者はバッタと同じだから、空き地を求めてあちこち食い荒らすだけなんだよ。

頑張れ錦糸町、負けるな錦糸町

2027年に東京駅前に大阪のあべのハルカスを超える高さ390mの超高層ビルができるのでやはり千代田区が一番都会
https://news.cardmics.com/entry/tokyo-no1-building2027/

その理屈だとドバイが世界一の都会になる。

右隅に（国内の場合）と但書がついてる

>>1895 匿名さん

あそこはエリア的に中央区でしょ
実質中央区と見なして判断した方がいい

高い建物があるところが都会ね、土建屋らしい発想だな。

ビルの多さも都会度の指標の１つだろ

>>1895 匿名さん
ここは千代田区と中央区両方被ってなかったでしたっけ。最寄り駅は大手町と三越前になりますね。

大規模再開発が進んでてアクセスの良さもあるから日本橋界隈が上昇してるのはわかるけど、だから東にシフトしてるんだ！はちょっと言い過ぎかな～と思うし、単に杉並とか世田谷の人気が落ち着いてきて都心部に人気が集まってるってだけじゃないんすか。

便利な都心、都心近くにタワマンラッシュなので、相対的に郊外の杉並、世田谷の地位下がってきてるんじゃないですかね。

>>1903
いやいやいや、世田谷民のプライドは高いし、世田谷のブランドは強いので
今でも全国からの移住人口流入NO.1キープ。侮れんよ。

そんな簡単に世間の人の土地に対する評価とかイメージは変わらないよ。

そもそも城西城東城南城北、網羅できる人なんてマニアだけで
基本は自分の生まれ育ったところと他は学校とか会社とか土地勘のあるところしか分からないから。

城西の人に今の城東はここが熱くてここと人気が入れ替わってますって言っても分からないし。

人口減都心回帰で、
都心から遠い郊外エリアは今後、厳しいんじゃないかなあ。
特に都外からの移住者に世田谷がブランドなんて思ってる人いないと思いますよ。
特に地方だと世田谷と町田の違いすらわからないのでは。
港区と中央区でも中央区の方がブランドだと勘違いするかもしれない。
何れにしろ世田谷に限らず都心から物理的に距離が遠いエリアは今後、苦しむと思うなあ～。
それこそ品川の芝浦や港南の埋め立て地のタワマンにすら負けてしまう恐れもある。

>特に都外からの移住者に世田谷がブランドなんて思ってる人いないと思いますよ。


逆ですよ、逆

世田谷より城東埋立地のほうがイケてると思ってるのは勘違いしてる埋立民だけ。恥ずかしい。

ツイッターの湾岸民のシャドーボクシングとかなんなんだろ
東側住んでると攻撃性が高くなるのかな
埋立地と大好きな銀座往復して絶頂してればいいのにね

世田谷、ガンバ!

>1905
GoogleMapの無い時代の人かな？
いや、日本地図の無い時代か。

>>1905
>特に都外からの移住者に世田谷がブランドなんて思ってる人いないと思いますよ。
>特に地方だと世田谷と町田の違いすらわからないのでは。
>港区と中央区でも中央区の方がブランドだと勘違いするかもしれない。

>>1909
>世田谷、ガンバ!・
・
世田谷の人口が多いので、世田谷が多いのは不思議ではないものの、こんな感じ

縦軸が各都道府県から何人東京に来て、何区に住んだか、という数字
・

皆世田谷と町田の違いも分かってる。むしろ東京人より意識してる。

1911: 匿名さん　 [2018-08-03 23:51:21]
>>1905
>特に都外からの移住者に世田谷がブランドなんて思ってる人いないと思いますよ。
>特に地方だと世田谷と町田の違いすらわからないのでは。
>港区と中央区でも中央区の方がブランドだと勘違いするかもしれない。

>>1909
>世田谷、ガンバ!・


関東版
さすがに関東は隣接してるのでその影響はあるが、それでも世田谷は強い

>>1905
>特に都外からの移住者に世田谷がブランドなんて思ってる人いないと思いますよ。
>特に地方だと世田谷と町田の違いすらわからないのでは。
>港区と中央区でも中央区の方がブランドだと勘違いするかもしれない。

>>1909
>世田谷、ガンバ!・

次は中部　中部は完全かな

世田谷ナンバーなんて、絶対イヤ。

>>1905
>特に都外からの移住者に世田谷がブランドなんて思ってる人いないと思いますよ。
>特に地方だと世田谷と町田の違いすらわからないのでは。
>港区と中央区でも中央区の方がブランドだと勘違いするかもしれない。

>>1909
>世田谷、ガンバ!・


関西
・

>>1905
>特に都外からの移住者に世田谷がブランドなんて思ってる人いないと思いますよ。
>特に地方だと世田谷と町田の違いすらわからないのでは。
>港区と中央区でも中央区の方がブランドだと勘違いするかもしれない。

>>1909
>世田谷、ガンバ!・


山陰、四国
ここも世田谷強い

>特に都外からの移住者に世田谷がブランドなんて思ってる人いないと思いますよ。
>特に地方だと世田谷と町田の違いすらわからないのでは。

世田谷が江東区の埋立地と同じ扱いを受けているって本当ですか？

おー上京組の中に世田谷嫌いが混ざってましたか

埋立民には地方出身のメガバンやSIerが多い印象

世田谷も埋立地も地方出身者に人気なんですかね。

>世田谷も埋立地も地方出身者に人気なんですかね。

おじさんの言いたいことも分かるけど
一応報告しておくと、都民間移動でも世田谷は人気みたいだね

世田谷ｗｗｗｗ
http://gendai.ismedia.jp/articles/-/54164

練馬の次は世田谷ディスりですか笑

普通の人は経堂や三軒茶屋と晴海や有明の中で選ぶなら、経堂や三軒茶屋を選ぶ。
晴海や有明はマンション以外なにもないからつまらないし、どこに行くにも不便だから。
騙されるのは田舎出の情弱夫婦。

練馬が世田谷を見下したい気持ちはわかります

タワーマンションが林立する立地は駅も混むし学校も足りなかったりして案外暮らしにくい。

だが都会ランキングという括りだと、やはりビルが林立するというだけで都会と言えるのでは。

世田谷とか住む人が、都会だから世田谷に住むという人は少ないと思うのだが

ビルが林立するから都会という発想が田舎者
公共施設や商業の集積が十分にあってこその都会
湾岸は縦に伸びたベッドタウンで都会でもなんでもない

世田谷がきらいだって言ってるのは、タワマン住民や埋立地マンションの営業だよ。
どいつもこいつも利害関係者ばかりで実態と乖離してる。

>>1929 匿名さん

そんな感情論で不動産選ばないけどな。
人口減るし、もっと利便性が高いエリアがあるから人気なくなってるんでしょ。

世田谷というと、三茶、二子玉川、下北沢、成城、等々力、駒沢、自由が丘(駅は目黒区だが)とかかな。
これらの街に湾岸が優ってるところって何かある？
ビルの高さと密集度が高ければ都会と思ってるならそれでいいけど。

>>1930 匿名さん

人気なくなってるというのが思い込みですな
スタートから間違ってるね

>>1926 匿名さん
練馬は論外
お帰り下さい

>>1930 匿名さん

俺は感情論では話さない
思い込みで語るのだ

現状はこうなってます

>>1931 匿名さん

湾岸の優れてるところって、都心に近いことが一番だと思います。
タワマンからの眺望。
商業施設の充実。再開発エリア。
あたりかな。

>>1935 匿名さん

なんか川崎みたいですね？

川崎は都心から遠いですよね。

商業施設の充実ってイオンモールかなにか？福島と変わりませんね
だから地方出身の人は湾岸好きなのかもね

地方の方は世田谷が好きらしいですよ。
過去レスをお読みください。
世田谷派の方が熱弁されてました。

有名人や文化人は世田谷、目黒に住んでる方が多いですよね。

世田谷、良いと思いますよ。
でも、私は普通のサラリーマンなので都心に近い湾岸の方が魅力的です。

>>1936 匿名さん

確かに。
なんかあの辺行くと地方都市感がすごいんだよね。
川崎に似ているというのはその通りかも。

世田谷の方って、地方出身者や川崎を馬鹿にするの好きなんですね。

地方出身者が多い地域の人はコンプレックスが強いから露骨に他地域を否定しますね。
本当の都会っこはこのスレには登場しませんね。

>>1944 匿名さん
そうですね。
江東区の方たちの練馬ディスは本当ひどかったですしね。

江東区と世田谷民、他のエリアの悪口ばかり言ってるの？
だから世田谷と江東区の埋立て地エリア、同じ扱いにされるんですかね。

赤羽に４０年ほど住んでましたが、人気が出てきたのは良いことですね。
同じ北区の十条、王子にも期待しています。
ただ、北区が都会ランキング上位に食い込む事はないでしょうね。
私の父は赤羽は交通の便が良いから副都心化する！言っていましたが、
現在、真っ昼間から飲める街が都会とか・・・

>1945
練馬区民の他地域ディスもひどい
けっきょくどこもコンプレックスのかたまりなんだな

>>1945
ずっとロムっていたけれど、江東区が練馬をディスってる様なところどこにもないですよ。

あなたは練馬市民ですよね。練馬は性格が悪い。

なんで人口減少エリアに住むのかな。
調べればすぐでてくるのに。

世田谷区が江東区を見下し、江東区が練馬を見下す。
結局みんな下をみて安心してるだけ。

練馬くんは自分のところをすぐまんせするけど立場が悪くなるとすぐ他のところに話をすり替えるから、なりすましも得意なんでしょうねぇ。
以前なぜ急に立川が出てきたのかわからないし。

練馬と世田谷って似たようなものでは。
どっちも都心、遠いですよね。

>>1953 匿名さん

距離だけが重要なら都心に住めばいいじゃん

>>1953 匿名さん

あんた千葉やん

江東区がやたら世田谷区を敵視してるな
都心に近いの一点張りでマウント取りにかかってる
都心っていっても東京駅や銀座くらいで、青山や恵比寿、赤坂なら世田谷区の方が近いんだけどね
しかも利便性以外のところでは格が違いすぎる

>>1947 匿名さん
良いですよね〜

>>1956 匿名さん
別に江東区を擁護するわけじゃないですけど、格って言葉、なんなんですかね。ジジババウケの良さ？
二子玉川とか一部を除いて坪単価ならもはやそんな変わんなくないですか？

>>1956 匿名さん
渋谷、新宿、表参道とかも。

>>1956 匿名さん

青山や恵比寿が既に都心でないんですが、それはw
メガバンクや大手商社の本社が赤坂にある？それが答え。

>>1960 マンション検討中さん
都心の定義はどうでもいいんだけど、
東京駅に近いの一点張りでいける？

江東区埋立地を喜んで買ってるのは田舎者。
田舎は高層ビルがないから、タワマンが珍しく、そこから下界を見下す生活が憧れらしい。
埋立エリアはマンションばかりで街の賑わいがないが、それも育ったド田舎に似てて心地良い。
下北沢や中野みたいな普通の街はごみごみしてて汚いという感覚だから、東京の人たちとは理解し合うのは無理だな。

では湾岸は東京駅に近くなった川崎ということでいいですかね？

世田谷と湾岸、何でこう敵視し合ってるんだ？
同じ小金持ちエリアじゃねーか
ただ世田谷の小田急より北と江東区の湾岸以外、お前らはダメだ
あと練馬は論外

カジノができたら豊洲は終わるよ
一気にスラム化するだろう
それこそ川崎のように治安は一気に悪化する

都心勤務だし、週末も都心へよく行くので湾岸が便利。雨の日とかタクシーで気軽に通勤できるのも良い。都心に近いことが住居選びの絶対条件なんです。もちろん、そうでない方がたくさんいることは承知しております。その人のライフスタイルで湾岸でも世田谷でも好みのエリアに住めば良いだけ。

>>1956 匿名さん

その辺よりも圧倒的に格が高いのは武蔵小山や城南五山のある品川区でしょう。
あまりにレベルの低い会話なので口出ししてしまいました。

>>1965 匿名さん

カジノ行ったことないだろ？ｗｗｗｗ

まあ住環境は練馬区が２３区で一番でしょう

世田谷はいなか過ぎるし坂が多すぎる

埋め立てや東側は論外

杉並は通勤がかわいそう

>>1969 匿名さん

だから品川区でしょうよ

>>1967 匿名さん

品川区より港区が良いなあ。

>>1969 匿名さん

すまん、練馬はもはや埼玉と思ってる
論外なのでお帰りくださいね

>>1968 匿名さん
マカオもラスベガスも行ったことあるけど、あんなとこ住める？
特にラスベガスは仕事で毎年一回行ってるけど、一週間が限界。
人の住むところじゃない。

まあギャンブルタウンなんてそんなもんだ
いずれ住民はいなくなり、外国人だらけになるよ

>>1974 匿名さん
物価もクソ高くなるしな。
商売やるなら良いかもしれんが。

カジノ来たら坪単価跳ね上がりそう。
モナコとか最高よ。

埋立地住民は是が非でもカジノは阻止した方がいいよ
まじで

都民としてでもカジノは辞めてほしいわ。
外国人は六本木だけに留めておいてほしい。

>>1976 匿名さん
貴族の街モナコと薄汚い埋立地では生い立ちがまったく違う。

自分の住む街が賭博街って最悪だろ
外国人観光客と＊＊＊の街だぞ