東京23区の新築分譲マンション掲示板「東京都23区都会ランキング」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-10-23 15:55:33
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[スレ作成日時]2017-02-20 21:04:41

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東京都23区都会ランキング

  1. 1121 通りがかりさん

    それぞれの区民が自慢しているからな!特に港区

  2. 1122 匿名

    >>1121 通りがかりさん
    へえ…なんか怖いな…でもまあ自慢できるところがあるのは素敵だね♡

  3. 1123 匿名

    >>835
    …ということは昼間人口が少ないとこは田舎という理論は当たっていますね。

  4. 1124 匿名さん

    自分の区の自慢を言ってもらいたい。
    港区民なら都心、高層ビルがあるとか

  5. 1125 匿名

    >>1124 匿名さん
    予想だけどさ、港区が都心高層ビルがあるっていうのは有名なんじゃない?だからあまり知られていない特徴を書いているとか。

  6. 1126 匿名

    どうでもいいけどさ、以前「江東区は都会だが千代田中央港みたいに生活感がないような都会ではない」って書かれていた。

  7. 1127 匿名さん

    >>1124
    北区民なので北区の自慢
    ⚫︎JR駅数は都内一多い
    ⚫︎物価が安く、交通利便性が良い割には家賃が若干安め
    ⚫︎深田恭子さん出身地(王子)
    ⚫︎昔に比べ昭和感が無くなり、新しい街になりつつある。
    ⚫︎財閥の豪邸が多い(特に田端 西ヶ原)など
    ⚫︎JR東日本東京支社がある(田端)
    ⚫︎ニトリの東京本部がある(赤羽)
    ⚫︎オリンピック重要施設や国立施設が多い(西が丘 赤羽西5.6)

  8. 1128 匿名さん

    渋谷区
    若者が多い。渋谷がある。高級住宅街が沢山ある。山手線の内側。

  9. 1129 匿名

    都心区に住んでいる人の自慢すごいことになりそう。

  10. 1130 匿名

    ちゃんと自分の住んでいる町の自慢があるんだね。すごいな。私は都民ではないけど、私が住んでいるところの自慢なんて成人式発祥の地、人口密度日本一、面積狭いくらいしかないよ(´;ω;`)

  11. 1131 匿名さん

    港区は都心でありながら住宅地が多い
    赤坂や六本木といった業務エリアであっても丸の内のように夜間人口ほぼゼロというエリアがほぼない
    通う街という側面もあるが住む街という側面も大きい
    住んでよし、働いてよし、遊んでよし
    いやおれは鎌倉や葉山に住みたいよという価値観は否定しないが、東京生活を満喫するなら港区に勝る場所はほとんどない
    都心に職場がないなら別だが毎日通うなら港区に限る

  12. 1132 匿名さん

    >>1128
    渋谷区山手線内側のエリアは半分以下では?

  13. 1133 匿名

    >>1131
    確かに言われてみれば港区には住んでいる人が0というエリアないね。まあ別に丸の内を否定する気はありませんよ。

  14. 1134 匿名さん

    港区は書くだけ野暮。圧倒的ナンバー1だからな。
    では2位はどうだろ?
    ちなみに、安倍首相が住んでるのは渋谷区だね。麻生副総理も渋谷区。ユニクロ柳井会長も渋谷区、楽天三木谷会長も渋谷区の松濤。
    新宿区の若宮町や砂土原町、あと品川区の城南五山も豪邸街だけど、やっぱ渋谷区がナンバー2に相応しいかな。

  15. 1135 匿名

    都心3区はなんか埼玉のあの2つの街みたいな争い聞かないな。もしかしたら争いはみっともないと思っているのかな?

  16. 1136 匿名さん

    千代田区
    都心
    日本の中心地
    皇居がある
    23区ど真ん中
    そんなに自慢することがないw

  17. 1137 匿名

    港区はいろんな人にうらやましがられているね。良いな…。自分の住んでいるところをうらやましがられているなんて…

    あでも家賃や地価が高くなっちゃうから(すでに高いけど)良くはないか。

  18. 1138 匿名さん

    23区の高級住宅地という意味でのランキングは以下の感じでどう?
    異論や反論あったら、適時追加、訂正してください。

    S   番町、元麻布
    AAA 松濤&神山町、白金(三光坂)、麻布永坂町、南麻布、東五反田(池田山、島津山)
        
    AA  赤坂、六本木(鳥居坂、三河台)青葉台、代官山&南平台、南青山、西麻布、
        白金台、上大崎(長者丸、花房山)広尾、本駒込(大和郷)、田園調布

    A   北青山、神宮前、高輪、三田(港区)、砂土原町、若宮町、下落合、大山町&西原、
        西片、関口、北品川(御殿山)上目黒(諏訪山)、市ヶ谷、小石川、小日向、本郷、
        目白台、洗足、等々力、山王、成城、玉川田園調布、上野毛、常盤台、石神井町

  19. 1139 匿名

    >>1136 匿名さん
    そんな馬鹿な。日本の中心とかすごいじゃないの★あとは昼間人口増加率全国1位。

  20. 1140 匿名さん

    >>1137
    港区は固定資産税が高い、と思う。他区は知らないけど。
    約3億のマンションだけど税額は約120万円。他の人はどんな感じ?

  21. 1141 匿名

    >>1140 匿名さん
    1年に120万円?結構高いね。

  22. 1142 匿名さん

    >>1138 匿名さん
    常盤台(板橋区)あるのに西が丘西ヶ原(北区)がないのはおかしいな。

  23. 1143 匿名さん

    3億といっても、たかだか140㎡ぐらいの狭いマンション。日本の税金高いよ・・
    あと駐車場が月5万、プラス管理・修繕積立が月6万ぐらい・・

  24. 1144 匿名

    >>1143 匿名さん
    知らないけどさ港区が日本の中でトップクラスに高いのでは?

  25. 1145 匿名さん

    >>1142 匿名さん
    西が丘西ヶ原は精々Bくらい Aでも良いんだけど... 赤羽西の高台も高級住宅地は多いけど

  26. 1146 匿名

    確かに港区自慢がすごいねw

  27. 1147 匿名

    西ヶ原って南北線東西線の駅にあったな。私、ピアノの発表会に行くときに乗った。

  28. 1148 匿名さん

    石神井町が練馬区では唯一のランクイン。
    画像アップしたけど、これだけ広い敷地の邸宅がゆったり建っているのって練馬ぐらい。郊外だから。
    地価の高い港区とかではまず無理だろうね。西が丘、西ヶ原ってこれと同じぐらいの邸宅街なの?

    1. 石神井町が練馬区では唯一のランクイン。画...
  29. 1149 匿名さん

    >> 1148
    そうだよ!トレセン辺りを見れば分かること

  30. 1150 匿名さん

    港区でも特に麻布エリアは新築マンションは少ないね。
    築浅の築9年、206平米の元麻布の低層マンションが売りに出てる。
    価格は7億5500万。やっぱ高い。

    https://www.homes.co.jp/mansion/b-1276200000066/

  31. 1151 匿名

    >>1150 匿名さん
    新築ではなくても高いんだね

  32. 1152 匿名さん

    もう少し安いのだと築44年とか!
    だいぶ古いけどそれでも2億3,480万円なり。
    こんな古いマンションでも売れるんだろうね。そんな港区っていいかね?
    これだけ出すなら、ちょっと郊外なら広い戸建てが余裕で買えるよね。

    ・広尾ホームズ、東京都港区南麻布4丁目
    東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩3分、専有面積180.01㎡
    ・価格、2億3,480万円
    http://www.stepon.co.jp/mansion/detail_171U3014/

  33. 1153 匿名さん

    >新築ではなくても高いんだね
    港区は人気だから、逆に10年ぐらい前の高級グレードマンションのほうが値落ちが少ないどころか新築価格より値上がっているようなマンションも多いみたいだね。新築時1億だったのが今は2億とかざらにある感じ。すごいな港区・・

  34. 1154 匿名さん

    東京23区「マンション値上がり額」トップ500」
    最近の相場の上昇も相まって、中古マンションながら新築価格の2倍以上の価格で、最近売却された実績があるという。

    http://toyokeizai.net/articles/-/135812

  35. 1155 匿名

    データが古いがこれ参考になるね

    1. データが古いがこれ参考になるね
  36. 1156 匿名

    >>1152
    >>1153
    港区って確かにすごいな


  37. 1157 匿名

    私は>>1155を貼ったんだけど、1990年のチヨダは特にすごい。

    夜 39472人
    昼 1036609人

    夜は市に出来る人口がいないのに昼は政令市並みの人口って…もうすごいとしか言えない(今も昼夜差は大きいけど)


    比率は1995年(27倍くらい)の方が微妙に上だけど、昼夜の人数の差は1990年がトップ。

  38. 1158 匿名

    >>1157ですが私は千代田民では無いですからね。

  39. 1159 匿名さん

    >>1157
    千代田区は人口増加率全国トップです。
    人口も2017年6月現在6万人を超えています。1990年の3.9万人から大幅アップですね。

    「23区で足立だけ人口減、千代田は23・8%増」

     2015年国勢調査の速報値が先月発表され、東京23区の同年10月1日現在の人口は、前回調査(2010年)から3・7%増の927万2565人だった。
     増減率は千代田区の23・8%を筆頭に港区(18・7%)、中央区(14・9%)と続いた。

    http://www.yomiuri.co.jp/national/20160322-OYT1T50027.html?from=ytop_t...

     ◆筆頭は千代田区
     最も増減率が高かった千代田区。 住民票の届け出者数を数えた住民基本台帳によると30~49歳の人口(日本人のみ)は2001年の1万40人から、15年には1万9684人とほぼ倍増し た。区は「子育て支援や高齢者施策の推進、住環境の整備が奏功した。データからも働き盛りがいかに増えたかが分かる」と強調する。

     次いで高かった港区は待機児童を減らそうと、緊急暫定保育施設をつくるなど子育て施策を充実させた。女性1人が生涯に産む子どもの推定人数を示す合計特殊出生率は23区トップクラスの1・39(14年)を誇る。

     3位の中央区で は、臨海部に高層マンションが相次いで建設された。1953年からの人口減に歯止めをかけるため、区は1988年に定住人口回復対策本部を設置。職場に近い交通利便性を生かすため、住環境整備に力を入れた。晴海地区には、2020年東京五輪の選手村が建設される。区は「跡地を住宅に転用する計画もある。さらに人口増が見込める」としている。

  40. 1160 匿名

    >>1159 匿名さん
    千代田ファイト

  41. 1161 匿名さん

    >>1154 匿名さん
    中央区のトップはライオンズタワー月島。以前に売りました。
    それから100位以内の港区物件も売りました。利益確定してナンボですよ。ごちそうさま。

  42. 1162 検討板ユーザーさん

    >>866 匿名さん

    >>866 匿名さん
    ぬるぬるしてるから住みにくいって、、、どういうこと?笑
    湾岸が沼地か田んぼだとでも?
    津波が来るかどうかはさておき、津波でマンションは倒壊しないよ。東日本震災でも津波で倒壊したコンクリの建物はない。
    ただ、新しい埋立地は直下型地震で地盤沈下するかもね。

  43. 1163 匿名さん

    http://president.jp/articles/-/11827
    これは2016年のデータである。これは今後都心化 副都心化を期待する区、今後値上がりする区

  44. 1164 匿名さん

    >>1163 匿名さん
    世田谷区 荒川区 北区も入っているとは、相当ブランド力が高いんだな。世田谷区は当たり前か
    準都心化を期待すべき区

  45. 1165 匿名さん

    >>1164 匿名さん
    山手線区だし都心副都心エリアに超近いから値上がりして当然でしょう。東京都国立市が入っていたのは意外だな

  46. 1166 匿名さん

    港区は今でこそ人口増加しているが俺が住み始めた1998年頃は人口減少に苦しんでおり新婚世帯や30歳以下の単身世帯に家賃補助(抽選だが)をしていた
    2003年頃から人口が増え始めたのでその制度は廃止されたけどね

  47. 1167 匿名さん

    >>1163 匿名さん
    都心化 副都心化を期待されているのは東京区分だけでしょ?都心区 副都心区を除くと江東区 墨田区 台東区 目黒区 品川区 荒川区 北区 世田谷区が今後期待されている区ということでしょ?

  48. 1168 匿名さん

    >>1162 検討板ユーザーさん

    津波でマンションは倒壊しないが、一、二階だけでも海水を被ったら、売るときはタダ同然になるよ。

  49. 1169 匿名さん

    西が丘に高級感は全くないですね。
    普通の家がだいぶ混じっているし高級住宅”街”いうのは無理があります。
    西ヶ原なんて最早ス○ムです。

  50. 1170 匿名

    >>1166 匿名さん
    へえそうなんだ。港区金持ちだね。

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