マンション派 vs 一戸建て派 【ラウンド16】

ごめんなさい。
540ですが、>534ではなく>539です。

542は典型的なマンション馬鹿ですね。
あなたのマンションはどんな条件ですか？
それと同等の広さ、価格の戸建てが、
あなたのマンションよりも通勤に余分に1時間も掛かるとは到底思えません。
何で狭いマンションで満足してる癖に、戸建ての場合は、250平米とか70坪の話になるんですか？
頭がいかれてるんですか？

それから、

＞通勤時間は短いほうがいですね。

と、やたらその点にこだわるのも全く理解不能です。
通勤時間は短い方がいいし、
家は広い方がいいし、
家の周囲の環境が良い方がいいし、
商業施設や病院、学校が近い方がいいし、

他にもたくさん大事なことがあるっていうのに。

>538
>立地も居住性もしっかりとバランスをとるのが普通。
これ、理想論。
マンションであろうが、戸建であろうが同じこと。
結局、値は値の価値しかないのだよ。

>>544

おいおい。
商業地のマンションの資産価値と、
一種低層住居地域の戸建ての資産価値が同じだったとしたら、
居住性は一種低層住居地域の方が上だろ。
資産価値は同じでも、住居としての価値が違う。
商業施設が近くて便利なことや駅が近いことは、住居の性能とは関係ありません。

資産価値、住居としての快適性、住居周囲の利便性、住居周囲の環境、
すべてのバランスを取らないとね。
自己居住用で、投資じゃないんだから。

マンション派、通勤の利便性と資産価値に妙にこだわっているうちに、
住居としての快適性をかなり妥協していることに自分で気が付かなくなっているみたいだな。

>>543
いつになく荒れ気味ですね。
春もちかいのかなあ？
希望する条件なんていくらでもありますよ。それを全部かけって？
そんな無理を言って話を違う方向に持っていかないようにね。
もし全部知りたいなら、いま豊洲にいるからいらっしゃい。

ところで通勤に便利なところは大抵病院も、行政の出張所も、銀行もあるんですよ。
気をつけるとしたらそれ以外の環境でしょうか。

>>542

いかにも、「自分は中流」とでも言いたげな、サラリーマンの典型脳だな。
平均も中流も幻想だよ。世の中上も下もたくさんいる。
君のマンションの立地を見て、「よくこんな遠くから毎日通勤するなぁ」って思うマンション派も
いるだろうし、そもそも私のように、「よく電車で通勤なんて出来るなぁ」って思う自営の戸建て派もいる。

しょせんは君の意見も私の意見も、どちらが多数派、ということを語っても意味がないのだよ。

だけど、間違いなく言えることは、
こういう掲示板で自己居住用の住居の話をしているんだから、
立地、通勤の利便性や資産価値だけでなく、それと同じくらい
住居としての快適性の話も重要だと思う。
私は住居としての快適性に関しては、圧倒的に戸建てが上だと思う。
80平米のマンションと比較するなら、延べ床90平米の3階建てミニ戸でも上だと思う。

何故そう思うかは過去レスで述べた。

マンション派は無知だと思う。

>>539
平均取得価格は、あまり変わらないよ。
自分もそうだが、周りをみても縦長、採光の悪さ、犇めき合った戸建ばかり。
あんな所であったら同じ値段だしても、マンションの方がマシ。

>>546

豊洲が住宅地として環境良いとでも思ってるんですか？
永住する場所として埋め立て地はかなり特殊だから、多くの人は避けますよね。
あなたが満足してるのは自由ですが、そんな偏った選択を一般論として語られても。

>>545
だけら、それも状況しだいだろ。
あんたの狭い範囲の考えで決め付けるな。

>>548

その密集した戸建ての住み心地を君が知らないだけだろ。
一度でも自分で戸建てを建てた経験のある人なら、
密集した戸建てでも工夫次第で快適に設計できることを知っている。
俺は単純にそういう戸建てでも
延べ床が同じくらいの広さのマンションよりはマシだと思うよ。

マンション派は、
「建物探訪」を半年〜1年、チェックして勉強してから出直して来いや。

>>550

通勤時間にばかりこだわる君の方がよほど偏狭だと思うが。

>>551
単純に述べ床だけで判断するなよ。
そう言うの貧乏性って言うんだよ。

>>547
戸建ての住み心地もマンションの住み心地も十分分かっています。だって両方住んでいたんだから。自分の家は自分が買うもの、あれこれ人から言われても住む家は普通はひとつ。
なぜミニ戸にこだわるか分からないけど、ミニ戸のよさ火事になっても地震が来ても自分の土地は残ることだと思います。田舎の戸建てと比較するのも申し訳ないけど、こちらの戸建てのほとんどは敷地に余裕が無いから住みにくいと思います。
　もし勤務地が変わればまた新しく戸建て、マンションどちらかを買うと思いますがそれは勤務地しだい。それくらいは理解してもらえるでしょうか？

眺望は工夫出来んだろ。
それとも、周りより上に伸ばすか。

>>549
だれも住んでいるとは言っていないのに。仕事で豊洲に来ているだけ。あと2時間はいますよ。
自分の住んでいる場所をそこまではっきり書く勇気は私にはありません。
でも豊洲もずいぶんにぎやかな街になりましたね。先輩からは倉庫しかなかったんだと聞かされましたが信じられません。

いやはや早いですね。
ちょっと目通しただけなので流れからずれてたらごめんなさい。

マンションでも、戸建てでもこちらのスレには、駅徒歩10分前後にこだわる方が多くて不思議ですね。

たとえばもし私が都内に勤務してるとすれば、通勤するのに
駅まで自転車で15分〜20分、電車で池袋まで30分。まあ1時間で都内ですよね。
大変な距離ではないと思うのですよ。いや普通これぐらいじゃないかと思うのですが。

朝の通勤って駅まで徒歩10分圏内の方がまれではないかと思うのですがどうなのでしょう。
駅に近いというだけで買われるのは
資産価値だけしか見出せないのですが違うのでしょうか。

そう考えたとき、戸建てとマンションを比較した場合
駅距離で云々って言うのがよくわかりません。
駅距離はひとつの選択肢であって、
重要性は低いと思うのですがどうなのでしょう。

的外れならすいません。なにぶん車で1時間近くかけて通勤してるので、
1時間ぐらいなら何乗ってもどんな方法でも一緒かなと思いました。

ちなみにうちは、駅からは遠いですけど、大手スーパーが歩って5〜10分、
大きい病院が小学、中学と並んで歩いて5分、
コンビニ、ビデオ屋はすぐ近くにあります。
それに車で移動すればほとんど生活に不便はありません。

>>558
大手企業サラリーマンで自営業ですか。大企業の経営大変ですね。
御見それ致しやした。

>>559
いえサラリーマンではないですよ。
工場経営と書いたはずですが。