マンション派 vs 一戸建て派 【ラウンド16】

>>54

私は30代半ばで29歳から週2〜3回ジム通いしてますが、
普段運動不足の人が、階段のことばかり心配しているのはとっても滑稽に見えます。
多分このままジム通いを続けた60歳の私がエレベーターのない5階建ての家に住むより、
肉やケーキばっかり食べてぽっこりお腹の60歳がマンションで暮らしてる方が危険は多いと思います。
ところで、人間一寸先は闇と言いますが、
30代から階段の上れなくなる可能性のある70代のことを考えても、
そこまで生きられるかどうか分かりませんよ。
実際は70歳になっても階段くらいはのぼれる人もたくさんいる、というか
大病の人以外は、たいていのぼれる訳ですしね。
30代なら少なくとも30数年後の話ですよ。
時代も変わってるでしょうし、やはりそこまで階段ごときにこだわるのは無意味かと。

↑あらら誤爆です。

戸建といってもいろいろなタイプがあるけど
敷地面積30坪以下の戸建は通常の戸建と区別しミニ戸建として別分類とする。
（いくら工夫しましたといっても、やはり敷地30坪は戸建の魅力が無くなってしまうのが残念）

※戸建は平屋を基本とするが、2階建て、3階建でも階段の傾斜のきつくなく、手すりと踊り場があれば可。

※マンションは立地と設備で選ばれることが多いと思いますので
立地は駅近（徒歩5分に以内）で生活用品を扱う店もちかいこと
バス通でも共用施設の充実（緑地、ゲストルーム、来客用駐車場の比率などなど）があれば可

※ミニ戸は敷地30坪以下で工夫を凝らしたことを売りとする物件。主に首都圏の都市部に発生し、同じような建物が隣にあることが多い。
基準はほぼマンションと同じで立地がよければ可。
共用施設はありえないのでバス通物件は不可

以降マンション派VS戸建派VSミニ戸建派で意見を出し合えばわかりやすくないですかね？

うーん35坪でも十分ミニ戸だと思うから40坪以下がミニ戸って事なら納得出来る。
理由としては、昔の所有者が売った後に敷地を半分にして販売されただろうって思えるからです。
昔の日本は東京も郊外も60坪の敷地があたり当たり前でしょ。
価格の問題があるのは分かるけどね。

郊外で住宅が増え、市街化地域が広がれば、上下水道や道路、学校など
社会インフラ整備の負担もかかる。
人口増が期待できた時代は良かったが、人口が減少し税収増も見込めない
今後、インフラの維持管理費を考えると、市街化に歯止めをかけ、郊外から
撤退することが重要になる。
郊外地域の社会インフラ整備に費用をかけるより、郊外から住民が撤退する
転居費用を補助する方が限られた財源の有効利用になる。

>>836

まず、ミニ戸なんて言葉は一般社会では使用されていません。
ネット社会で普及した差別用語です。
この差別用語の普及に一役かった2chでは、
単純に公庫基準外の物件をミニ戸と定義し、敷地30坪以未満をミニ戸としているようです。
だからあなたがどう感じようが、ミニ戸の定義はこれ。

一般社会では「狭小住宅」という用語を使用します。
これもやはり敷地30坪以下をさすことが多いです。

836さんは何が言いたいのか分かりませんが、
昔と今とで、基準が変わるのは当たり前でしょう。
なんで戦前戦後あたりの日本の住宅事情を基準としたがるのか理解に苦しみます。
あなたのご実家が60坪なんですか？自己正当化が過ぎますよ。

とりあえず今の東京で分譲される土地や建売り戸建てが30坪をひとつの目安としているのは、
まぎれもない事実です。それを「狭小住宅」とは一般的にあまり言いません。
「ミニ戸」なんていう言葉は一般社会で使用したら、単なる馬鹿です。

>>836
自分は、２５坪（８０平米）の一面採光の蜂の巣に住んでいながら、こういうことを
いうのは、もう笑うしかない。
３５坪の家に建蔽率５０％で二階建てを建てたら、１１０平米以上の家が建つ。
駐車場と庭も作れる。

戸建てを買う人はジムに通う必要があるのかｗ

曲解も甚だしい。
運動不足だったり、不健康な生活習慣、食生活なのに、
老後の階段の上り下りの心配ばかりしているマンション派は、

滑　稽　だ　！

と感じたので言ったまでだ。

実際、老化現象で階段きつくなるでしょ。
段差でつまづき転ぶ⇒骨折⇒寝たきり。

>>838
ミニ戸って差別用語だったの？差別用語って始めて知りました。
しかし狭小住宅よりミニ戸のほうが分かり易いと思う。なぜミニとは差別用語といわれているのだろうか？

>>841
階段など段差が圧倒的な数字で家庭内事故の原因になっていることは事実。
それを真摯に受け止め、なくなるように努力しなくてはいけませんよ。
家庭内事故で検索するとよく分かると思います。
小さな家ではどうやっても階段が無い家なんて出来ないのだから、平屋やマンション住まいとの方と比べて健康に人一倍気を使っても損はないと思います。

では
>運動不足だったり、不健康な生活習慣、食生活な
人たちは戸建てには住んではいけないと？
戸建てはまず健康診断を受けてから購入しなくちゃねｗ

馬鹿だぁ。

>階段など段差が圧倒的な数字で家庭内事故の原因になっていることは事実。

全国でみたら、マンションや平屋より圧倒的に2階建て以上の戸建てが多い。
件数が多くなるのは当然だよ。

家庭内の死亡事故が一番多いのは浴室なんだけど、
マンション派は浴室内で死ぬのを恐れて、風呂無しのマンション買ったのかな？

＞小さな家ではどうやっても階段が無い家なんて出来ないのだから、
＞平屋やマンション住まいとの方と比べて健康に人一倍気を使っても損はないと思います。

相変わらず必死やのぉ、マンション派は。
マンションが一番優れてると信じたい気持は分かるが、悲しいのう。
君が必死で一戸建てのアラを探した所で、
残念ながら一戸建ての圧倒的優位は全く揺るがないんぢゃよ。

階段の事故を恐れてマンションに住みたければ勝手に住めばいい、と
以前にも書いたよ。

>>843

お前馬鹿だろ。
軽自動車をミニカーと呼ばないのと同じ。
家や車などという比較的大きなものに「ミニ」なんて付けるのは、
明らかな悪意を持つ人間のすることだろ。

＞８４６
生活動線（家事動線）は明らかに
マンションのが上だと思うのですが

戸建てのが圧倒的に住みやすい理由教えてくれませんか？

＞８４５
階段の事故は階段があるからですよね
死亡事故は少なくても、小さい子供や老人の
怪我は、かなり多いはずですよ。
マンションならば起きない事故です。

＞８４６
階段を怖れてって・・・・
階段無しで少しでも楽に家事がしたいだけでしょう

３歳以下の子供いる場合、絶対的に３階建てなんて無理。

うーん、たとえば東京都のホームページの中には
http://www.metro.tokyo.jp/INET/KEIKAKU/2004/03/70e3i108.htm
>地区によっては敷地規模や緑などの環境の面で良好な低密度の住宅地も含まれますが、
>近年は細分化やミニ開発も見受けられます。

と言う風に使われていますし

社団法人　都市住宅学会の発行する「都市住宅学」46号には
「建売住宅」「ミニ開発」「ミニ戸建」−「零細」宅地上に供給される戸建持家をめぐって−
などと書かれてます

別に悪意云々ではなく、もはや一般名詞なのでしょう

それと軽自動車をミニカーと呼ばないのは、
軽自動車よりもさらに下の規格があってそれをミニカーと呼んでいるからでしょうね
参考までに。。。ミニカーの定義は
総排気量（又は定格出力）が20cc（250W）を超え
50cc（600W）以下の原動機を有する車であって、
１／輪距が500mmを超える3輪以上の車（車室の有無を問わない）
２／輪距が500mm以下で、車室を有する4輪以上の車
３／輪距が500mm以下で、車室を有する3輪の車
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%83%9F%E3%83%8B%E3%82%AB%E3%83%BC_(%E8%BB%8A%E4%B8%A1)

それじゃあ、
土地３０坪／延べ床１００平米以下は、ミニ戸。
壁芯でいいから、延べ床１００平米以下は、「ミニマン」
ということで・・・