タマタウン堺、泉ヶ丘ってどうよ？

>>659 通りがかりさん
電車通勤よりも子供の通学は大変ですよー
裏道通ったら山道だし
表の道通っても田舎道だし
子供の足で小学校まで片道40分

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小学校まで40分かかりますか？20分ほどですよね。小学生毎日えらいですよね。足腰強くなるしたくましく元気に大きくなりますね!

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BBQ匂いますか？

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>>663 名無しさん
低学年だと３０分以上かかります
大人でも20分は無理かも。。。

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>>664 坪単価比較中さん
ゴールデンウイークとかシーズンはあちこちで匂います

うちはBBQしないですが、広告で「広い庭でBBQ」とあったので
タマタウンのBBQは仕方ないと諦めて
うちは室内干しで予防しています

匂いの被害は置いておいて
幸せそうな町幸せそうな家庭がいっぱいで
なんか微笑ましいですよ

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BBQ出来るって売りに出してた以上、止める謂れもないから我慢するしかないね
換気システム的に締め切っておけば家の中まで臭うことはないのがまだ救い

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>>653 匿名さん
らしいですよ。
BBQ撲滅活動は無理かと

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BBQダメですか？
我が家は庭でしょっちゅうしています
外からは見えないけど匂いはしているので
近くの大蓮公園では冬キャンプしている人もいっぱいいますしね

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>>669 通りがかりさん
ダメとは思わないです
タマホームもBBQ出来ることをメリットとしてこの住宅街を売り出していたし

ただ近隣でお布団とか干している場合
匂いが染み込むのでマナーとして声かけて欲しい

だったらその日は干さないなど予防できるので・・・

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煙を出さなきゃよくないですか？

それと、やる面子ではないでしょうか？

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ピザの配達対象外ですか（涙）

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ここの家って耐震等級3で作ってありますか？

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>>673 匿名さん
そんなわけないやん笑

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隣人に道路を挟んだ壁側に路駐されて、我が家の前にも差し掛かってるので車停めにくくて困ってるんですが、直接言いに行ってトラブルになりたくないんですけど、何か良い方法ありませんか？

ひと声かけてくれたらまだしも当たり前のように何も言わずに停めてあるからさらに不満…

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>>675 名無しさん

私だったら自分の車を出し入れするときに毎回毎回「すみませーんどけてくださーい」とピンポンならしてお願いしますね。

私自身、事故歴なし、ぶつけたこともないですが、「私運転下手なんですよー、ぎりぎりで駐車するの苦手でぶつけそうで。何かあってからじゃ悲しいので余裕を持って出し入れしたくってー。ごめんなさいねー」と、神経質な下手くそを演じますね。

隣人が普通の感覚をお待ちなら何回かでわかってくれて避けて停めると思いますが。
厚かましく停め続けるならやめてくれるまで毎回依頼します。
そのうち隣人も面倒になると思いますが、長期戦でもめそうなら警察呼んで駐車場に停めてもらうように言ってもらってください。
自治会に相談して三角コーンを置いてもいいと思います。自治会が機能していると良いですね。

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永住するつもりの方が多いみたいですね

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>>677 周辺住民さん
とりあえずそう言っておけば角が立たないのでだいたいの人はそういうと思います。

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>>678 匿名さん
でもほとんどの人が引越したいと思ってるでしょうねー
特に子供が小学生以下のお宅とか

売れたらすぐにでも引越したいのですがいかんせんリセールバリューが低すぎて…

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>>679
今なら買った値段くらいで売れると思うのでさっさと売って出ていきましょう。

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>>680 職人さん

それは無理かと。
住み出したら建物の価値は3分の2になりますし、売値で考えると土地の価値はほぼゼロなので。
次の家が中古の安い家ならお釣りがくるかもしれませんが、今より狭くても今の築年数で便利な場所なら追加資金必要ですね。

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>>680 職人さん
買った値段で売れるってwww
かなりマイナスなりまっせwww
時間ある時に一回査定してみな
めっちゃショック受けるから

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あと一か月もすれば桜は開花、BBQが待ち遠しい

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売値は売主が決めるもの

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売却価格を提示して、購入者を募る。
家の査定って何？
不動産屋にでも売るつもりかよｗｗｗｗ

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>>684 買い替え検討中さん
まあそうなんですけどね、さすがに売れなさそうな高い値段は不動産屋にひやかし思われて拒否られます。

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土地45坪に車2台分あって
庭でBBQなんてできるんでしょうか？

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>>685 買い替え検討中さん
はぁーーー
モノを売るって事を全く知らないんですね

売値は持ち主が決めれます
ただどうやって決めるんですか？
あなたが決めた額は妥当な価格ですか？
相場を知った上で価格を出せるんですか？
素人には無理ですよね
だからまず査定に出して相場を知るんですよ
よく考えてから書き込みしましょうね。

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タマタウンの前にあるようわからん会社のトタンで作った壁が風でなびいて危なすぎるんだけど。

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庭でラフな格好でガーデニングを楽しみしたくてもお隣さんやご近所の視線が気になる。
敷地内目隠しフェンスを設置したいけど、フェンスの高さは120cm以内だけで良いって、タマホームの営業さんから教えてくれた。

高さ180cmのフェンスを設置したら本当にだめですか?

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>>690 匿名さん
設置して良いです。

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週末地元の友達呼んでBBQします！
あんまり盛大にはやらないですけど
ガンガン焼きますよー
GWの本番に備えてBBQの練習です！！
もし見かけたら全然参加してくださいね
私は余裕でウェルカムなので

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>692
楽しんでください。
絶対にやってください。

一か所だけだとこの記事の投稿者だと思われかねませんので、
周りの家でBBQをやっていたら他にやりたいと思っているご家庭は
皆さんもやりましょう。

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今年もBBQの季節が来ましたね。

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BBQはオールシーズンです。

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余裕でウェルカムの人、いなかったね

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やってる方いらっしゃいましたよ。楽しそうでした

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一帯の価値が下がるので迷惑なクレーマーは引っ越すべき

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>>696 匿名さん

やってましたよ
何人かまでは数えてないですが、そこそこ人数いたと思います。

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裏庭って活用してますか
最初の２年くらいは家庭菜園してたけど蚊が多くて辞めました
土地もったいないけど

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蚊、どっから湧くんやろうなぁ。
水たまりないのにとんでる。排水溝？

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蚊どこからでしょうね？。。。
夏秋は白と黒のシマシマでかまれるとすごく痒い蚊いっぱいいますね（涙）

あとイタチに夜中生ごみ荒らされます。。。
お役所に相談したらイタチの他にアライグマもいると言われました

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>>702 デベにお勤めさん
生ゴミを荒らしているのはイタチとアライグマなんですね
てっきり猫かと思ってました。
大阪でイタチ、アライグマの被害を受けるなんて考えてなかった
引っ越したい

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大阪市と堺市堺区、北区に住んでいたときにアライグマは見たことないですが、イタチはいましたね。

猫かと思ったら毛並みが違って2度見しました。
古い家の基礎から入って家の隙間に住んでたりしますね。

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イタチは天王寺に住む親せきの家も被害にあうので
田舎に限らずいるみたいです・・・

アライグマは昔ペットとして流行ったときに
見た目と違って凶暴なので捨てられた子たちが繁殖したみたいですね

元々泉ヶ丘駅徒歩15分のハイツに住んでましたが
そこも蚊も大量にいたしムカデも出たので
私は許容範囲です

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たぬきも見ました(`･ω･´)/

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一番下の公園の隣の土地（元駐車場）
何の工事しているのですか
家が建つのかな

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よく掲示板でここの中古一戸建ての査定価格は低いみたいけど、suumoで見たらここの中古一戸建ての金額は以前新築買う値段と同じくらい、何軒も売れた。
最近もまたsuumoでここの住民が家を売ってる、値段を見たらちょっとびっくりした。suumoで出した値段は本来家を買う値段より300万円くらいも高くなった。
ここの中古一戸建ては本当に人気があるかな、もし家を買ったときと同じ金額で売れるなら良いことと思う。

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>>709
実際過去それなりの値段で売れているんだから買う人がいるんじゃないですかね。
人気かどうかはさておき、買う人がいるのも事実ですしね。

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>>710 職人さん

そうですね。以前売ってる家もすぐに売れたと感じて、人気無いと思わないし、この地域で家を買いたい依頼する不動産のチラシもよく見たよ。

家を売る金額は自由設定なので、見に来るお客さんが好きなら買う可能性も有ると思う。

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スーモの売却価格は単純に売り主の希望金額
実際は買主が値引き交渉して決まるから実際の売買価格は当事者しか分からないよ

実はうちももう少し駅から近いところで
注文住宅を考えています

今コロナ材料等不足で高騰しているから
この家売却しても次買う家は1.2倍くらいって聞いた

なので、次買う家が5千万円だと考えていたら
実際は1千万円以上高くなっている
それならタマタウンじゃなく
最初からその家を買っておいた方が良かったと思います（後悔）

仮にタマタウンが思った以上に高く売れても
次買う家はそれを大きく上回り高騰しているから逆に損だと思う

タマタウン売却でその後、既にある実家に住むとかならお得かもね

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>>708 ここの中古一戸建て売る値段は?さん

単純にここだけの価値が上がっているというよりも
不動産全体の価値が上がっているのだと思う

仮に買ったときと同じ金額で売れても
次買う物件もそれ以上に上がっていて高値で買わざるを得ないので
一概に良いとは言えない

売った後、どうするのかによるよね
新しい物件を購入するのか賃貸なのか・・・

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>>709 匿名さん
騙された気分っていうのは
「将来値上がりする」って言われたのでしょうか

私は全く騙されたとは思っていないです

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どこのピザ屋さんなら配達してくれますか？

前にネットで調べたらタママウンは対象外でした
けど、数日前にタマタウン内でピザ屋さんのバイクとすれ違ったので
ご存じでしたら教えてください

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>>715 ご近所さん
ピザーラは届くと思います。出前館で調べると
タマタウンでも配達してくれるお店が何軒か
あります。ガストも配達してくれますよ。
前はよくポストにピザ屋さんのチラシが
入っていましたが最近は入ってないですね。
タマタウンでも配達してくれるお店
たくさん増えて欲しいですよね。

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ウーバーイーツも来ますよ。

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ピザハットとか結構近いんだから、エリア見直してくれたらいいのに、
何年も前の配達エリアを更新してないのだろうか。

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>>716 eマンションさん
ﾋﾟｻﾞｰﾗだったんですね。ありがとうございます！
ｶﾞｽﾄも対象ｴﾘｱだったんですね
普段は利用しないのですが、仕事で疲れているときなど利用したいので助かります！

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シリウス公園にダンボールを持ちこみ、芝生がはえている斜面をすべって遊んでいる親子がいました。ダンボールも捨てており、非常識で驚きました。うちの子には危ないので近づかないように言ってますが、斜面も急で危ないのに親も一緒に滑っていてびっくりでした。ゴミは持ち帰りましょう。

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>>720 名無しさん
なんでもかんでも批判してかわいそう
自分の意見が全て正しいとか思ってそう
ゴミそのままは良くないけど、ダンボールで滑って遊ぶぐらいみんなしてきたでしょ？
逆にしたことないならめっちゃかわいそうだよ

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>>721 検討板ユーザーさん
なぜそんなに攻撃的なんですか？
720さんは、なんでもかんでも批判してないでしょ。
そんなに滑りたいなら、ハーベストの丘の芝滑りへ行ったらどうかと思いますが。怪我をしてからでは遅いと思います。ダンボールを持ち帰らず捨てていくのであれば、本当に非常識だと思いますよ！返信不要です

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ダンボール捨てるのは良くないですけど滑るのは大丈夫じゃないでしょうか
確かに斜面ですけど短いしなんなら登る時こけてそのまま転がってる子も居てるし滑り台として滑ってる子も沢山居てますよ
後芝生でそこまで怪我する様な硬さじゃないし
本当に危ないならわざわざ遊具付近に斜面なんて作らないでしょ。
ゴミ捨てなければ全然ダンボールで滑ることは賛成ですが。
中には自転車で滑る子もいてますが昔の方が遊具等危ないの多かったですよ

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家の間取りが気に入らなくてリフォームしたいのですがリフォームした方おられますでしょうか？

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>>724 戸建て検討中さん
結論うちはリフォームしなかったのですが、
タマホームでリフォームしないと住宅保証が失効する可能性があります

知り合いの業者さんが安くしてくれるとのとこでしたが
保証がなくなるのが怖くてリフォームやめました。。。
あと同じ理由で太陽光発電設置もやめました

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>>725 ご近所さん

太陽光はよくセールスが来ますね
タマホームの担当に聞いたら、保証なくなると言われました

そもそも太陽光無しの構造計算で建てているので
後からかなり重たい太陽光を勝手につけると強度が落ちるから保証が無くなるそうです

なので太陽光つけるのであれば建てる段階から
きちんと強度を計算して柱を増やすなどしないといけないみたいです

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>>724 戸建て検討中さん
リフォームしていないですが、
リフォームということは壁を壊すとかになると思います
そうすると強度が弱くなる可能性があるので、そこもきちんと計算してくれる業者さんじゃないと安心できないですね

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>>722 通りがかりさん
ちょっと子供とその辺で遊ぶだけでなんでハーベストの丘までいくねん笑
育児エアプですか？
ハーベストの丘やったら絶対怪我しないんですか？
匿名掲示板で返信不要ってなんですか？
なんか文面から伝わる雰囲気が中卒みたい笑
匿名掲示板で返信不要て笑

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>>722 通りがかりさん
芝を滑るのも非常識、BBQするのも非常識、子供が外で遊んでるのも非常識、ここの人たちってちょっと感覚おかしくないですか？
あなたの土地にはいっているわけではないでしょう？
他の人が何をしてようがほっておけないんですか？

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>>729 eマンションさん
あなたにも関係ないのでほっといたげてくださいな。

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>>727 口コミ知りたいさん
それならタマホームさんでお願いした方がいいかも知れないですね、、

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一番下の公園の横は何の工事をしているのですか？コンビニとかできるのですか？

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>>722 通りがかりさん
なんでも自分が正しいとか思ってそうwww
大人になってその考え方は恥ずかしいからやめといた方がいいと思いますよwww
もしかして学生ですか？
お父さんとお母さんの引っ越しについてきた系ですか？www

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>>732 ご近所さん
コンビニできたらいいですよね
歩いて行けるところにコンビニ欲しいです！！

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コンビニとかがいいですよね～
でも柵があるので何かの集会所？か注文住宅でも経つんじゃないでしょうか

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端の工事してるところ何が出来るのか楽しみです(*´ω`*)何かのお店かなって期待してます！
ここな住宅街は、ドッグサロンもネイルサロンあるから素敵ですよね！！

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1番下の公園の横ですが、先日工事中の方に聞いたところ、資材置き場になるそうです。
私もお店ができるのかな？と少し期待してたので残念です。

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3ヶ月ぐらい前から売りに出してましたけどやっと売り手が決まりましたー
出だしであまり強気な値段で出してたら誰も見学にもきてくれなかったです
結局は買った値段には到底到達しませんでしたけど満足です
次はもっとひらけたところに買い直します！！
もうイタチが走り回る場所にいるのはこりごりです
お世話になりました

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>>738 eマンションさん

羨ましいです！
そこまでマイナスにはならなかったですか？
当方もいずれ注文住宅に引越ししたいなとは思ってます

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>>739 マンション検討中さん
売り手が決まりましたじゃなくて買い手が決まりましたでしたね笑
諸経費込みでトータルで払った金額からしたら?500万ぐらいになりましたよ
夫婦で話し合った結果それでももうほかに行った方がいいなって話になったので決めました！

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>>740 検討板ユーザーさん

？500に文字化けしてますね
マイナス500万ぐらいです

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売却決定おめでとうございます！

うちは家族全員、車生活で不便ではないので引っ越す予定はないです
（イタチに生ごみ荒らされますが、毎月の支払が安いので諦めています）

確かにお子さんの通学とか考えたらタマタウンは不便かと思います

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うちも次のステップとして、駅から近いところに注文住宅建てたい
住宅ローン控除が終わるまで、タマタウンで頑張ってお金貯めます
なので７年後かな

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そろそろ蚊とかちっちゃい虫とかアリの時期ですね
みなさんどんな対策してます？
この辺の虫は虫コナーズ置いても虫コナーズに止まるぐらい強すぎて…

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家の中は蚊がいなくなるスプレーしてます！
家の外は虫コロリアース撒いてます。

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やっぱりこの週末はBBQしてるお家多かったですね
なんとかしてやめさせたいのですがみなさんどー思います？

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>>746 匿名さん
やめさせたい理由は？

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>>746 さん

>>746 匿名さん
自分の家だからいいんじゃないの
周りに迷惑かけるとか無かったたら
何が嫌なのかわからない

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BBQを辞めさせたい理由なんて簡単です
自分はやる相手がいないのに近所でされたらうっとうしい
なんか悔しい
ウチも呼んでくれたらいいのに何故呼んでくれないんだ
これが辞めさせたい理由です

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７４９さんの理由にビックリです

BBQが嫌われる原因は
てっきり洗濯物に臭いがついて迷惑だからと思っていました

なのでうちはタマタウンでＢＢＱもしないし
自衛のため極力土日は外に干さないです

BBQの相手は家族なので相手がいないというのは考えられないです
一人暮らしなのでしょうか

他人さんとのＢＢＱは準備や片付けの分担とか
お金の負担割合とか何かと面倒ですよ

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煽りだと思いますよ。
でもわざわざBBQを狭い敷地でしなくても公園などにいけば他にもたくさんBBQ族がいて気にせずできるのになぁと思ったりもします。
洗濯物の匂いもですが、声もうるさいし、道路にはみ出るし、どっかから恨まれてまでやりたいことなのかなと思いますね。

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自分の家の敷地内で何をしようが別にいいんじゃないの？匂いとか、うるさいとか思うんだったらマンションとか住んだらいいんじゃない？
大体集合住宅でいざこざが有るのは何処でも一緒、それを考えて購入しないとね
そんな匂いとかつくかな？
神経質な人は山奥とか、誰もいない場所で住んだらいいじゃないの

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はい。焼肉はせっかく洗った洗濯物に匂いが染み込みますよ

ただタマタウン販売の広告で「お庭でBBQできる」とアピールしてたから
ある程度許容はしないといけないと思います

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BBQしてくれていいけど、遅くまでガヤガヤ
車は邪魔なとこに停める。
それさえなければどーぞって感じ。
意外と隣の家が遅くまで話してる声ってよく聞こえるからねぇ。

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このスレもうだれもいないですか？
引っ越したいので売りに出してるんですけど内覧にすら誰も来ない…
やっぱり立地が悪すぎるんでしょうか…

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生活が不便すぎる。失礼な言い方だけど末路が御池台や光明台だわ。

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>>755 匿名さん
１０００万くらい値下げしたら売れると思う

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>>756 評判気になるさん
御池台や光明台は買い物するとこなどあるから
一緒にされたくないと思う

タマタウンの方が圧倒的に不便

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私もめっちゃ後悔してます
買うときはワクワクしてましたけど住んでみたら堺とは思えないぐらい不便。
徒歩圏内にコンビニとかも作れないみたいだし高齢者になるまでに絶対に引っ越さないと…

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まだ近くにコンビニとかスーパーが出来たらいいけどタマタウン入口は倉庫になってしまったし車置き場のままだし。
本当に後悔しかないです。引っ越ししたいけどマイナス過ぎて辛い

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>>759 匿名さん
免許証返納するくらいの高齢になったらタマタウンでの生活は無理ですね。。。

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