《契約者専用》プレミスト戸田公園

>>1340 住民板ユーザーさん1さん
双方を意図的に荒らしてる方がいらっしゃいますね。気持ちはわからなくもないですが。

>>1338 住民さん

兄貴のほうがポンコツってよくあるよ

>>1333 住民さん
マンシャンて

改めて説明のためにレーベンの担当者を呼び出そうと考えています。
住民の方でご質問ある方は言ってください。一緒に問いただします。
住民の方限定でお願いします。

夜は電気の明かりで中はよく見えますね。
レーベンができたら、北側から中は丸見えになりますよ。やはり距離が近い。今の時期が最高かな。

>>1345 住民板ユーザーさん1さん

普通は夜はカーテン閉めるのに？
正面からだとベランダが、上からだと角度のせいで、実際にはそんなに中は見えない。ベランダで気になるかどうかよ

厚いカーテンを閉めれば大丈夫だけど、薄いカーテンだけでは不安ですね。まあ距離はどうなるかだけど、何もないところから出来上がると圧迫感はあるよね。

少なくとも遮光カーテンの購入費用はレーベンが払うべきでしょ。

>>1346 住民板ユーザーさん1さん
普通の定義と根拠は？
記載の発言をしている時点で、視線を気にしていますよね。

>>1349 超住民さん

一般的な日本の家庭では夜はカーテンを閉めます。閉めないのは超高速マンションで夜景を見たい場合くらい。
低層マンションなら前にマンションがあろうとなかろうと道から見える可能性ある

>>1348 住民板ユーザーさん1さん

入居してて遮光カーテン買ってない住民っているのかしら

>>1350 住民板ユーザーさん1さん

一般的な日本の家庭では昼間は遮光カーテンを閉めます。高層でも低層でも関係はありません。
が、超高速マンションについては、無知な私は見た事がないのでなんとも…。ハウルの動く城みたいな？

>>1350 住民板ユーザーさん1さん

超高速マンションって…。

そもそもレーベンによる我々に対する人権侵害は著しいです！
住民が結束して立ち上がらないと！

>>1350 住民板ユーザーさん1さん
一般的の定義と根拠を聞いています。
それと「道から見える可能性ある」について、1346では正面や上からは見えないので気にならないと発言していたのに、道路からの視線は気になるんですか？やはり、すごい気にしていますよね。
ちなみに、「超高速マンションで夜景を見たい」はどのような場合なのか教えてください。

打ち間違いの細かい誤字で鬼の首をとったように攻撃する人がやはり出てきましたね
こういうクレーマー的な人がレーベン側に無茶要求して困らせてるのでしょう

>>1356 住民板ユーザーさん1さん
日本語もちゃんと打ち込めずに指摘されると逆ギレする人がやはり出てきましたね
こういう被害者意識な人がプレミスト側に無茶要求して困らせているのでしょう

>>1356 住民板ユーザーさん1さん
慣用句を使うなら、きちんと意味を理解して使いましょう。
住民でなければいいのですが、プレミスト住民のレベルが下がり迷惑です。

プレミストの住民らしき人がレーベンにも書き込みしている様ですが、検討してるのでしょうか。

プレミストに敬意って、何なんでしょうか。
レーベンよりプレミストの方が建築段階から対応悪かったですよ。
全員だとは思いませんが、一部のプレミスト住民の印象がどんどん悪くなってきます。

そちらも受け入れられた側です。
他も受け入れませんか。

>>1359 がっかりさん

何を根拠にして書き込みをされているのでしょうか？非常に不愉快です。
「そちらも」とのことなので、プレミストの住民ではありませんよね。
ここは契約者専用の掲示板ですから退出願います。

>>1360 住民板ユーザーさん
なにを根拠にして書き込みをされているのでしょうか？

ひさびさにみにきた。まだ、くだらん事やってんだ。まあ、売りたいのよね。気持ちはわかるwプレミストの住民が自分の住まいを悪く言うメリットなんかあるの？ないよね。デバイス何個も持って参考になるの数稼ぐより金稼ごうぜ。

>>1362 住民板ユーザーさん2さん
ここは契約者専用の掲示板ですから退出願います。

疑問なんですけど、掲示板に書いてあること守らない住戸って内容理解していて守らないんですかね。それとも、見てないのですかね。見てないのなら個別に伝えないとダメ気がするんですけど…そういうのしてるのでしょうか？ご存知の方いますか？

>>1365 住民板ユーザーさん1さん
共用廊下のことは、昨日あたりお知らせが入ってますよ。

廊下もだけど、セイムス使った後にバルコニー側が視界に入って残念になることあります。あのマンションの人だらしないと思われそうで嫌。

>>1366 住民板ユーザーさん1さん
だらしなくて本当に恥ずかしいです。

ホント情けないです。だからレーベンに負けるのです。

お隣さんのスレにもコメントされてるアカウントの方達、お疲れ様です。まあ、ルールは守らないとですね。良いマンションですから。兎にも角にもみなさん仲良くやりましょう。多少荒れるのは仕方ないですから。

>>1369 住民板ユーザーさん1さん
部外者の方ですかね、書き込みお疲れ様です。

今後の近所付き合いとして円滑な関係を構築するためにレーベンさんと理事連絡会という組織を設立しようと考えています。
具体的にはレーベンさんの理事と当マンションの理事で組織される連絡会です。
運営費は微々たるものなので提案したこちらで負担することを考えています。
理事会への提案を前に住民のみなさんへの情報公開の意味でお話させていただきました。

>>1371 理事です。さん
お疲れ。費用負担は理事個人って認識でOK？

>>1372 住民です。さん
そんなばかな。私はこちらというのは当マンションの管理費という意味に読みました。個人負担なら反対です。
素晴らしい提案だと思いました。
管理組合運営について話し合ったり？
合同イベントできるようになったら面白いですね。連絡会があったりホームページあるようなマンションは資産価値下落率が小さくなった、というような記事みたことあります。
自作自演じゃないですよー。

>>1373 名無しさん
そんなばかな。勝手に費用を負担させようとしないでもらいたい。

分かりにくい説明で申し訳ありません。
私が提案しようとしている案では費用は我々の管理費から支出する予定です。
費用といってもレーベンの理事さんたちのお茶代や食事代、親睦会などの飲食、酒代などの必要最低限のものを予定しています。
現在議案の草稿を作っていますが、数人賛同いただける理事さんがいます。
正式には文書が出来てからのお知らせになろうかと思います。
よろしくお願いします。

レーベンの人らの飲食娯楽費を我々の管理費から支出って…

いまいち信用性に欠ける。
管理組合からのお知らせがポストに投函されるまで納得はできんわ。
まだ向かいのレーベンは建設中やからそんな話し早いやろ。ほんまにあなたさんは理事なん？

連絡会の発想を否定はしませんが、マンション自体の品質が保てなければ、資産価値も何もあったものではないと思うのですが。

費用負担は理事ということでよさそうですね。

そのとおりです。管理規約には管理費はマンションのために使われるものであって、外部との飲食やレクリエーションに使えるとは記載がないため、組合が管理費をそういった用途に使うことは禁止されます。
賛同する個人の支出とすべきで、その他の居住者が管理費を通じて負担すべきものではありません。

地域のことに関することなので、管理組合ではなく、町内会にその事務局や会場提供、費用負担をお願いしてはいかがでしょうか？　レーベンさんにも町内会に入る人もいるでしょう。

ご近所の問題解決、親睦のためなら町内会も喜んで手伝ってくれると思います！

私は提案した理事さんの気持ちを汲んで管理費負担でも構わないと思います。
レーベンさんとの親睦もプレミストの資産価値を上げることに繋がると思うので。
反対する人は親睦の為に管理費は使えないと言いますが、親睦会の飲食費はマンション管理に含まれます。常識で考えてほしいと思います。

>>1384 住民板ユーザーさん4さん

管理費はマンション管理費のために使われるものであって、飲み食いなど特定のイベント参加者のために使うのは違反です。

>>1384 住民板ユーザーさん4さん

そんなことに使うなら来月から管理費払いませんし、これまでの支払い分も返してもらいます！
役員が自らの飲食に管理費を使うなんて、使い込み以外のなにものでもありません。

>>1386 住民板ユーザーさん2さん

役員が自らの飲食に管理費を使うのはまさに違反です。
しかし、私は管理費で私を含め当マンションの役員の飲食費に使うとは一言も言っておりません。
レーベンの理事さん達は当マンションの役員ではありませんので、管理費で飲食しても何ら問題はありません。

ちなみに、親睦会等において、出席する当マンションの役員は自腹で費用を出すことを考えております。
これでもまだ違反だと言うのなら規約に照らしてご反論頂きたい。

先方の食事代はプレミストの管理費を使用する。プレミスト理事の食事代は自腹…という成り立ちの親睦会食？とても歪な関係に感じます。1年ごとに変わる理事全ての方に自腹で会食を…という提案を皆さま納得されるのでしょうか。。。

>>1388 住民板ユーザーさん1さん

隣のマンション住民の飲食に管理費を払うマンションなんて価値ダダ下がりっすね。
一方でレーベンさんはタダ飯食べられる特権ありで特別感から価値上がりそう。
レーベンさんと中古のプレミストを比較するお客さんには、レーベンを推す良い材料になりますね！

でもわずかな負担でレーベンさんと仲良くしてもらえるならお土産付きで接待してもいいかもしれないよね。
レーベンさんに睨まれるより仲良くさせてもらう方が大事。