東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「ブランズ六番町」についてご紹介しています。
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買い増し検討中 [更新日時] 2024-09-18 23:02:01

六番町に建設予定の(仮称)ブランズ六番町について情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:東京都千代田区六番町2-4、6
売主:東急不動産
施工:株式会社熊谷組
管理会社:株式会社東急コミュニティー 交通:東京メトロ南北線有楽町線都営新宿線 「市ヶ谷」駅 から徒歩 5分
JR中央線総武線 「四ツ谷」駅 から徒歩 6分

【正式物件名称に変更し、物件情報とURLを追記しました 2018.2.5 管理担当】
東京23区の新築分譲マンション掲示板から東京のマンション住民掲示板へ移動しました。2019.8.13 管理担当】

[スレ作成日時]2017-02-14 11:35:16

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ブランズ六番町

  1. 351 匿名さん

    せっかく、番町に高額物件買うんだから、エントランス、天井高、室内仕様では妥協したくないね
    できればパーキングも平置き希望ですが、そこまでこだわると10年に一度くらいしか供給がないか

  2. 352 マンション検討中さん

    そんなこだわりのあなたは今どこに住んでいるの?
    中古ならあるでしょう。ブランズ一番町売りに出ていますよ。

  3. 353 匿名さん

    総合的に考えて割高ということでしょうか?

  4. 354 匿名さん

    と言うことは、フォルム六番町からは庭が眺められるって事?

  5. 355 匿名さん

    >>354 匿名さん
    庭なんて大層なものではなく植栽程度のものです。

  6. 356 マンション検討中さん

    ブランズ一番町は確か京都東山の「植治」と言う庭師を入れて作庭したはずです。ここはどこの庭師が入るのでしょうか?

  7. 357 匿名さん

    >>340 匿名さん

    おっしゃる通りだと思います。特に番町や3Aの物件を購入しようという人達はその傾向が強いでしょう。

  8. 358 匿名さん

    >>355 匿名さん
    ありがとうございます。
    フォルム六番町も一件売りに出ていたので、綺麗な庭が眺められるのであれば、少し高いですが検討しても良いのかな?と思ってしまいました。

  9. 359 名無しさん

    ブランズ一番町なんて、高くて誰もかわないよ!
    結果、即完売しちゃった。笑

  10. 360 匿名さん

    南側の住宅群や自治労会館は当分変わりそうもないので、日当たりは良さそうな気がします。

  11. 361 匿名さん

    >>327 周辺住民さん
    内情にお詳しいようなので教えていただきたいのですが、ここの庭園はどのような規模、内容なのですか?お願い致します。

  12. 362 匿名さん

    20mのセットバックに合わせて植栽してあります。
    春、夏、秋の木々とシンボルのケヤキの木があるとか。

  13. 363 匿名さん

    >>362 匿名さん
    パークハウスグラン千鳥が淵やブランズ一番町の様に滝や噴水などはないんですか。
    では庭園というより植栽ですね。残念です。

  14. 364 近隣住民

    番町学園通り沿いに「ザ・パークハウス六番町(仮)」建設確定ですね。
    同様の名前があるのでどうするのかはわかりませんが。

  15. 365 マンション検討中

    番町エリアに住むのにわざわざブランズを選ぶことはないと思う。

  16. 366 匿名さん

    良いマンションだと思いますよ。

  17. 367 匿名さん

    グランつけるか⁈

  18. 368 金融投資家

    >365

    余裕で番町というヤツと、
    がんばって番町というヤツがいるからね。

    察してやれよ(大笑)

  19. 369 匿名さん

    またゴキブリ出てきたよー

  20. 370 匿名さん

    >>368 金融投資家さん

    お前が察しろ 小笑

  21. 371 匿名さん

    六番町の三菱地所の物件はここより仕様が落ちるようですね
    まあその分、価格も抑えてくるでしょうが

  22. 372 匿名さん

    でも坪単価700万円は超えてくるんだろうな

  23. 373 匿名さん

    ここは等価交換で上層階はおそらく地権者が入るので、一般分譲はされないでしょう。
    前面道路も狭く囲まれ感もあり、地下駐車場も設置されない仕様なので700だと苦戦するのでは?
    ただ四ツ谷駅直近なので、それをどこまで価格に折り込んでくるかですね。

  24. 374 匿名さん

    地権者の割合はどのくらいでしょうか。

  25. 375 匿名さん

    モデルルーム完成しましたね。

  26. 376 マンション比較中さん

    モデルルームやHPは、いつから公開されますか?
    一番町の東京建物・三菱も気になっています。

  27. 377 匿名さん

    >>376 マンション比較中さん
    一般客は来年です

  28. 378 匿名さん

    >>377 匿名さん
    ありがとうございます。

  29. 379 匿名さん

    すでに販売活動は始まっていますが、人気はどうなっているんでしょうか。

  30. 380 匿名さん

    嘘でしょ....

  31. 381 匿名さん

    とっくに始まっていますよ。

  32. 382 周辺住民さん

    デマが多すぎる。笑
    販売は今月末か、来月上旬。
    私は案内受けている身なので、100%正確な情報です。

  33. 383 匿名さん

    >>374 匿名さん
    ゼロと聞いています

  34. 384 金融投資家

    >382

    それは、君のような凡人向けのアナウンスだろ(笑)

  35. 385 匿名さん

    >>384 金融投資家さん
    その通り!

  36. 386 匿名さん

    モデルルームへの案内が10月下旬からで、もう希望住居のヒヤリングも始まっていると友人が言っていました。
    そんなところですか?

  37. 387 匿名さん

    基本的には一番町の販売手法を踏襲する様ですね

  38. 388 匿名さん

    これはブランズ一番町同様、一般公開前にはなくなる?

  39. 389 匿名さん

    ただ一番町と比較すると周辺環境や建物自体の仕様がかなり落ちるので価格設定を誤るとプレミスト六番町のように苦労するのでは?

  40. 390 匿名さん

    住宅地ではなく、商業地のイメージです。
    ただし四ツ谷駅近は評価高いですね。

  41. 391 匿名さん

    >>332 匿名さん
    横に建てられた雙葉はずっと日陰になり、いい迷惑ですが。

  42. 392 匿名さん

    >>391 匿名さん
    雙葉の小学校の方ですね。

  43. 393 マンション検討中さん

    >>392 匿名さん
    住民説明会でも騒いでいたらしいですね。

  44. 395 マンション掲示板さん

    [No.395と本レスは、前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]

  45. 396 マンション検討中さん

    雙葉の話は別として、どなたかこのマンションの評価をお願いできませんか?
    買いかどうかです。

  46. 397 匿名さん

    >>396 マンション検討中さん

    立地、仕様、値段のバランスがとれていないので、何らかの理由によりどうしても六番町でなければという人でなければ購入しない方が・・・

  47. 398 周辺住民さん

    仕様だって。笑
    立地以外、まだ誰も知らないの不思議ですね。
    私は営業の方に自宅まで来ていただきましたが、価格も出ていませんよ。笑

  48. 399 匿名さん

    強くオススメできる物件ですよね。

  49. 400 匿名さん

    絶対、「買い」でしょう。

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