ブランズ六番町

ご存知ないでしょうが、大規模修繕をしたばかりなので当分建て替えなどありません。

パレロワもプレミストも中華学園の御向かえじゃなきゃよかったのにね。路駐ひどいしうるさいし。。

一番広い177㎡のDタイプの部屋でも隣戸との境界はペラボーで驚きました。とてもブランズ一番町とは比較にもなりませんね。

間取り見たいんだけど。

77平米のAタイプに至ってはエントランスにSICもなくて、バスルームも1620
前に誰かも言っていた様にブランズ四番町なみの仕様かも

77m2でバスルーム1620は広いでしょ？
番町であっても1418だよ w

ここにしろプレミストにしろ70台とかの狭い部屋を何故つくるのか？
例えば同じ東急でも一番町は一番狭い部屋でも90以上だったはず
住宅地地価日本一と騒ぐわりに高級物件なし

特に二番町はアトリウムの隣の三井が撤退した所にチープな賃貸物件が建つ模様。

グランフォルムの70m2台の中古物件、結構いいお値段でしたが、あっと言う間に売れましたね。やっぱり二番町と違い六番町ブランド強し。

>>230

相当なお金持ちなのですね。一棟買いでもされたらいかがでしょか。

そし御好みの間取りにしてください。

グラン千鳥ヶ淵が一部屋売りにでてますね。

残念ながら六番町にはパークハウスグランやパークマンションは建たないのでしょうか？

六番町には建てるだけの敷地の空きが無いです...

ブランズといいプレミストといい二流半以下のデベはろくでもない建物を作るし、さらには暗黙のルールさえも守らない。だからブランズは～とかダイワハウスはーとか言われるんでしょ。

六番町の暗黙のルールって何ですか？

公園でタバコを吸わないことです

二流以下のデベを訴えてみたら？ 笑
法令上何も問題なく建築許可がおりているから、あなたの「言い分はわがまま」なだけ。

>>234 匿名さん
既に売却済み

ここの近隣住民、うるさそう。

>>242 匿名さん

六番町は比較的一軒家が残ってますしね。

通り挟んだ前面、一軒家ばかりです。

Cタイプ微妙

一軒家エリアは高さが地区計画で決められているので、25m以上？建てられないはず。

故に六番町は狭小敷地目一杯に建てられたマンションが多いのが特徴です

そうですか？
Cタイプ南側の解放感良いと思いますよ。
私は検討していますけど。

ベッドルーム 1 はなぜ五角形なのでしょう？

一番町はもちろんのこと永田町や六本木の物件に比べてもここはかなり仕様が落ちますね。

ザハウスもザレジデンスも付かない、ただのブランズ
飯倉片町と同レベル

ライバル業者の書き込み多いね w
明日も休日返上で、頑張ってくださいなぁ

ここはアンダーでいい部屋は割高で全て捌いて、その後低層西側の条件の悪い部屋等をどうしても番町に住みたい他地区の人たちに安く売る作戦ですかね。

最近は番町自体落ち目だしどうしても住みたい人はレアになってきてるので、その戦略は厳しいんじゃないかな。

なんたって六番町は住宅地地価日本一ですから、大丈夫です。

公式サイトはイツオウプンになるのでしょうか？

顧客への販売活動が一段落した秋以降です。
ただその頃には、恐らくいい住戸は既に売却済みになっているはずです。一番町の時のように。

>>254 匿名さん
番町自体落ち目なんで、日テレは大枚はたいて四番町買い占めて汐留から帰って来ます。

>>256 匿名さん
2017年秋頃より
モデルルームのご案内〈限定公開〉
先着順販売開始

2018年1月以降
一般のお客様へのご案内

やっぱり、アンダー先行なんですね。。

という事はブランズ四番町より高級物件になるのですね

>>260 匿名さん
この手法は一番町で大成功しましたからね。
ただこの立地、この仕様で果たして二匹目のドジョウがいるかどうか？お手並み拝見といきましょう。

ただ、麹町三番町マンションは事業協力者が多いうえにそうそうたる方々なので、一般販売分には良い住戸は少ないです。まして旭化成は建て替え案件では、完全に事業協力者の利益優先ですから。そこが三井不動産との違いです。
最初は三井もここに久々にパークマンションを建てたかったのに、三菱、旭化成連合にあえなく敗退。

>>263 匿名さん

これ、ブランズの話ですか？

ここって周辺住民からの訴えで区の調停が入っているって本当ですか？

まちづくり憲章に違反した様です

モデルルームにネームプレートも掛かり、完成目前‼︎

すみませんこちらを検討したいのですが、モデルルームの見学は先着順なんでしょうか？
来年の1月からでないと、見学できないのでしょうか？

資料を請求した人を優先的に、モデルオープン前に説明してくれます
大まかな間取図、ある程度の価格を教えてくれました
ご近所のお住まいでしたら、建設地に連絡先が書いてありますので、先ずは問い合わせてみてはいかがでしょうか？

>>268 ご近所さん

先着順ではありません。東急が選んだ人達からモデルルームに案内し、また販売も行われます。

>>240

無知は幸せ。ブランズ六番町はルールを逸脱した設計です。

>>271 匿名さん

どんなルールですか？

国からは問題ない、千代田区からも問題ない。
どんなルールですか？ 笑

六番町だけのルールですか？

皆様はまだまだ番町を選択肢に入れるにはレベルが足りないようです。台東区、荒川区あたりからやり直して下さい。

レベルって言いたいやつはレベルが低いこれ常識

自分の常識を押し付ける奴は基本的に非常識。

レベルが足りないやつは自分で気が付かない

一生悪口言ってれば？

買えない僻みを一生つらつら書き込んでなさいw

なんで買えないってなるんだ？
妬みなんかあるわけないだろ。

物件の悪口書くときは「自分みたいな者が」とまず書いてね。

底辺だちゃん、顔を真っ赤にして。。必死ですねー。

図星です。(˘о˘)

顔真っ赤って君の中で流行ってるの？

かまってあげるよ

>>281

惨めだね
人として底辺というのは275のことをいうんですよ

底辺だちゃんって？自白？

なんか釣りも、釣られてるやつらも底辺だらけじゃん。

本気で検討中やつだけコメントしろよ。

>>286 検討中さん
おっしゃる通りだと思います。

286も偉そうな底辺

>>288
おっしゃる通りだと思います。

高いですね。2階があの値段出してくるとは

>>286 検討中さん
横柄な底辺人

>>286 検討中さん

自分がコメントしろよ

>>290 マンション検討中さん
ブランズ一番町に比べれば安い、安い！

高いって、グレード確認した？ 笑
天井2,500mmの角部屋じゃないマンション探した方がいいと思う
ここで土地を買おうと思ったら住宅地で日本一番高いエリアであることを忘れずに！

ブランズ一番町なんて知らんでしょ？
まぁ、あれはいいマンションだね

番町にブランズは無理がある。四番町見れば、明らか。

確か一番町は天井3100mmだね

>>290 マンション検討中さん
確かに周辺の環境とあの程度の仕様にしては高過ぎ

四番町は只のブランズ、一番町はザ・ハウスが付いた特別なブランズ。エントランス、エレベーターの床、共用廊下、天井高、室内の部材など全てが違い過ぎます。六番町はその中間の仕様になる様です。

四番町でブランズのイメージつけては素人過ぎます。
一番町のブランズは、私の知る限り番町一の仕様になっていますよ。
六番町の天井高は2,700〜2,900だけど、部屋の仕様は一番町とほとんど遜色ないとのこと。

ただ立地や隣地とのスペース、地下駐車場、トランクルーム、庭の設え、エントランスホール等は大分違うのではないでしょうか？

清水建設
熊谷組

所詮二流デベでしょ。

間取りは好印象ですね。

周辺の環境が…

日テレの再開発の影響はあるんでしょうか？
南側の戸建群も気になりますね。

労働組合の本部ビルも気になりますね。、

西側のマンションと北側のビルも気になりますね。

四方全部ダメですか（笑）

東側は接道して抜けていますね。

Dタイプのペントハウスは5億越えですかね？

基本的にはファミリー向けのマンションですね。
B Ｔｙｐｅが気に入っていますが、この物件で何か決定的なマイナス・ポイントはありますか？

階高はどうなんですか
2600以上ありますかね

2600以上です。

>>313 匿名さん

57ｍで15階なので階高は4ｍ弱ではないでしょうか。

旭化成のワンアベニューやパークハウス三番町の中古は2400くらいしかないので心配しました
2600以上あれば圧迫感ないですね

天井高よりも階高の方が大切です。

>>312 匿名さん

周囲の雰囲気。

確かに一番町、三番町とは違いますね。

天井は2700と聞いてますよ。

>>320 匿名さん
上層3フロアは2900です。

かなり豪華な仕様ですね
ブランズ一番町と同格のイメージですね
80平米2億ぐらいですかね

部屋の中は一番町より良くしているみたい。