東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「ブランズ六番町」についてご紹介しています。
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買い増し検討中 [更新日時] 2024-09-18 23:02:01

六番町に建設予定の(仮称)ブランズ六番町について情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:東京都千代田区六番町2-4、6
売主:東急不動産
施工:株式会社熊谷組
管理会社:株式会社東急コミュニティー 交通:東京メトロ南北線有楽町線都営新宿線 「市ヶ谷」駅 から徒歩 5分
JR中央線総武線 「四ツ谷」駅 から徒歩 6分

【正式物件名称に変更し、物件情報とURLを追記しました 2018.2.5 管理担当】
東京23区の新築分譲マンション掲示板から東京のマンション住民掲示板へ移動しました。2019.8.13 管理担当】

[スレ作成日時]2017-02-14 11:35:16

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ブランズ六番町

  1. 101 匿名さん

    三番町在住ですが、六番町周辺は生活利便が高いので住み替えを考えてます。
    四ツ谷駅の再開発や、日テレの再開発で、六番町界隈はますます便利になると思われます。
    子供がいると買い物や飲食店がないのは厳しいです。ベビーカーでもフラット道なので、妻がこの辺りで探しています。
    どれくらいの金額になるのでしょうか?

  2. 102 マンション検討中さん

    ブランズ一番町>ブランズ六番町>ブランズ四番町
    これから考えると、一番町より安いことは確かだと思います
    学区が番町小学校なのはいいですね

  3. 103 金融投資家

    >102

    安けりゃいいって言うのは、ただの貧乏人の発想。

    お前のような貧乏人は番町に縁はないだろ。
    ウセろよ。

  4. 104 匿名さん

    ここはパスでしょ。

  5. 105 匿名さん

    >> 103

    102さんは、「安けりゃいい」なんてことは何も書いていないよ。

  6. 106 匿名さん

    低層階の西側、北側はかなり条件が悪いので、相当安く設定してくるのでは?

  7. 107 マンション検討中さん

    ブランズ四番町からの住み替え組が狙っているようです

  8. 108 匿名さん

    え…面倒くさい人たちか移り住んでくるの…?

  9. 109 匿名さん

    恐らく面倒臭い暴走老人に嫌気がさしたまともな人達ではないでしょうか。

  10. 110 匿名さん

    ブランズ四番町→ブランズ六番町。あるね。

  11. 112 匿名さん

    ホームページ中々立ち上がらないですね。
    情報がわかりません!

  12. 113 匿名さん

    値付けが相当難しいのでは?

  13. 114 匿名さん

    ザパークハウス五番町なかなか良さそうです。千鳥ヶ淵のデザイナーが担当ですか?

  14. 115 匿名さん

    ザパークハウス五番町は35%地権者ですよね? すみません無理です。

  15. 116 匿名さん

    ペントハウスは一般販売されないのでしょうか?

  16. 117 マンション検討中さん

    確かここは番町には珍しく事業協力者はいませんよね。これはかなり得点高いと思います。

  17. 118 匿名さん

    70平米くらいからあるのですか?
    1億超ほどで買えないですかね
    いいなあ、此処

  18. 119 匿名さん

    資料はもう御得意様方には配られているのですか?

  19. 120 マンション検討中さん

    >>118 匿名さん
    70㎡から170㎡までですが、低層北西の部屋なら・・・
    ただタワーパーキング隣接なのでオススメしません

  20. 121 匿名さん

    2週間前に電話で伺いましたが、北西の部屋は作っていないとのことですよ。
    南西はあるみたいです。

  21. 122 匿名

    ブランズ四番町と同じように、ここはコスパがいい低層階が買いですね。

  22. 123 マンション検討中さん

    東急は四番町での教訓を生かして、同じマンションで各戸の占有面積や価格の差を大きくしないで欲しい

  23. 124 匿名さん

    私の予想は、六番町は住宅地の地価公示価格は日本一のところ
    ブランズ一番町を超える価格になると思われる 汗

  24. 125 匿名さん

    それでは最上階は6億越えですか?

  25. 126 匿名さん

    六番町の雰囲気は別格。

  26. 127 マンション検討中さん

    瞬間蒸発間違いなし‼︎

  27. 128 匿名さん

    パークハウス六番町売り物件増えましたね
    おそらく買い替えの方でしょ

  28. 129 マンション検討中さん

    フォルム六番町からの住み替えも多くなりそうですね。

  29. 130 匿名さん

    プ〇ミ〇ト六番町みたいになったりして

  30. 131 匿名さん

    プ◯ミ◯ト六番町は、エレベーターが1機ですよね?
    すみません無理です。

  31. 132 匿名さん

    販売スケジュール教えてください!

  32. 133 匿名

    未だ決まっておりません。

  33. 134 匿名さん

    7月に資料が来て、モデルルーム完成(11月?)したら東急の顧客から案内が始まると思います。
    ブランズ一番町と同じで資料請求だけでなく、電話で営業マンに必ず呼んでもらうように希望を伝えておきます。
    39邸しかないので、クローズ販売で終えると思いますよ。

  34. 135 匿名

    南側と西側がビミョー

  35. 136 匿名さん

    ここは一番町と違って、そんなにうまくいかないよーな

  36. 137 匿名

    >>136 匿名さん
    私もそう思います。立地と建物自体の仕様が一番町とはかなり異なりますから。

  37. 138 匿名さん

    一番町のときも「高い!うまくいかない!」って言われていましたね。

  38. 139 匿名さん

    俺は言ってない。

  39. 140 匿名さん

    おなたとも言っていない。

  40. 141 匿名

    五番町のパークハウスとの競合になるので、一番町のブランズはあまり参考にならないのでは?

  41. 142 匿名さん

    ですよね

  42. 143 匿名さん

    一番町とは比較しているのではないでしょうか?
    競合はPTH五番町でしょうね。
    いずれにしても、ここは一番町と同じよう高級感が欲しいです。

  43. 144 匿名さん

    立地的にいってもあちらは番町のなかでもピン立地なのにに対して、こちらは便利で賑やかではありますが、周囲の雰囲気は少し異なる気がします。
    建物の仕様も車寄せなし、地下駐車場なし、おまけに建物本体とは別棟のタワーパーキングときては高級感には程遠い物件になりそうです。同じブランズなら一番町より四番町により近くなるのではないのでしょうか?

  44. 146 匿名さん

    [NO.145と本レスは前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

  45. 147 匿名さん

    洗濯物をベランダに干すのはいいってことですかね。

  46. 148 匿名さん

    最近、グランフォルム六番町、フォルム六番町、ザパークハウス六番町、パレロワイヤル六番町など中古の売り物件が急に増えましたね。ひょっとしてここへの買い替え希望者?

  47. 149 匿名さん

    上記物件は、買った価格で売れますか?
    元金と17年間の家賃相当(30万x12ヶ月x17年=6,120万円)が戻ってくること考えたら、多少のマイナス出ても買えるでしょうね。

  48. 150 匿名

    今なら上記物件は全て取得時より高値で売却出来るはずです。念のため、あくまで今なら。勿論これから先の事はわかりませんが。

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