Brillia（ブリリア）本郷 Residence

ここって３LDKでファミリー向けでしょ。
シングルやDINKSならいざ知らず、日が当たらないようなとこで子供育てたくないわ。。。

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日中は保育園に預けて、土日はピクニックかキャンプをすれば大丈夫だと思います。

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ここは御茶ノ水・神保町に近いから、キャンプ用品を揃えるのも楽ですね。
ただ駐車場が実質1台分しかないのがネックです。
近くの公園でピクニックができるとよいのですが…

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近いのは水道公園くらいかな。ちょっとあるけど。
まあ子育て向きの場所ではないですね。
お受験対策で文京アドレスが欲しい人向けなのかな。
このくらいの戸数ならそれではけちゃうんでしょうね。

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資料請求をしなければ価格は見れないのでしょうか。
ホームページを見る限りでは間取りやアクセスなどは書かれていますが、
明確な値段は書かれていなかったように思います。
この立地なので、やはり高くなってしまいそうな印象はありますが、どうでしょう。

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このスレでも言われているように、それほどよい立地でもないので、高くはならないと思いますよ。
資料請求をしても値段は書いてありません。
今月末からMRが始まるので行った人が書き込んでくれるのではないでしょうか。
私も予約しましたが、GW中なので行けるかわかりません。

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価格未定ですね。まだはっきりと詳細がわからないみたいです。
資料請求すれば価格わかるかと思いましたが、それでもダメですか。

MRで教えてもらうんでしょうか。私はGWまでは仕事が詰まっていて、GWは帰省するので行けないんです。

1フロア2邸でAとBのどちらも間取りが公開されています。301の非分譲は大家さんが住むとかですか？普通は最上階が多いですけどね。他、1301、1302、1201も非分譲。予約購入された方がいるのかな。最上階の1501、1502は販売するようです。

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>>67さんのために。
MRでは一部の住戸のみの予定価格が提示されました。
ざっと、7,300万（201）～9,100万（1402）。
前後199万の変更可能性があるとのこと。
一番高額となる1501は価格未定（おそらく9,500万円前後）。

周辺の環境がちょっとアレですが（現場に行ったら豚骨臭（笑）がしました）、
高層階はかなり日当たりがよさそうでした。
間取りが良く窓も多いので明るい印象を受けました。

妥当な価格だと思いますが、
逆に9000万円払ってこの場所に住みたいかと言われると、微妙な感じですね。

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東京23区の中でも刑法犯罪発生数が少ないと書かれていたので、
子育ての環境としてはもちろん、暮らしの地域としてとっても良さそうですね。
駅が近い分、通勤やお出かけにも便利な立地ですし、住み心地が良い印象を受けます。

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刑法犯はねぇ、単に文京区内に繁華街が存在しないだけだし、文京区全体の話なので、
ここの環境とは関係ない。
例えば、ここから最寄りの繁華街である御茶ノ水とか、水道橋とか、秋葉原では
普通に犯罪が多発している。

子育てにはよくない環境だと思うけれど、確かに通勤やお出かけには便利。

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公式サイトを見ていると
「ブルーモア」という言葉がありました。
何だろうと思っていたんですが、働く女性のための設備仕様ということになってきているみたいです。
ということは、ここは単身の女性に…というコンセプトなのでしょうか。

いくつか駅を使うことが出来るのは便利だとは思いますが
何となくコンセプト的には71さんが書かれているのが一番しっくり来るかななんて思いました。

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>>72
女医さんを意識してるのは明白だねえ
普通に商社や金融あたりにお勤めの高年収女性ならもうちょっとオシャレな地域に住む

医者は親も金持ちだったりするから親が買うかも

結構いい感じに完売するんじゃないかな

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MRに託児コーナーがあったから、ファミリーもターゲットにしてると思いますよ
本郷一丁目のほうは高すぎるので、予算的に手頃なこちらを選ぶ人もいるかと思います

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ファミリーも対象にしているのですか。
文京区は子供がいる世帯に人気があるという話は聞いたことがあるのですが、
このあたり自体はどうなのかしら。
あまり想像がつかないけれど、公式サイトを見ていると安心の子育て環境ということをアピールしているところからすると
ニーズはあるのかもしれないですね。

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AタイプもBタイプも70㎡あるのですが、柱がかなり間取りに影響しているので気になるところでは有るような。

リビング脇の５畳無い居室は、どういう感じで使うことが想定されているのでしょうか。基本的にリビングとつなげて、ということなのかしら。

スライドドアを締め切ってしまうと、かなり狭いんじゃないかなと思いました。Aタイプは特にクローゼットが出っ張っているので…

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隣も向かいもラーメン屋。
周りは古い雑居ビル。
眺望はもちろん日照も少ない。
とても子育てには向かない環境だけど、文京アドレスが欲しい人向けなのかな。
お受験には有利らしいから。
最寄りは丸ノ内線と大江戸線が使えるからそこそこ便利だけど、大きなスーパーないからやはりファミリー向けではない。

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一般分譲分が19戸ととても少ないので、一気に販売開始をするということなんだそうです。期に分けて売っていくよりは早いもの順ですよ、という感じでいいのかな。
早いもの順というか、一応、希望が重なればくじ引きになっていくのでしょうけれども。
非分譲が5戸（恐らく地権者さん？）と提携企業向けに4戸あると書いてありました。
提携企業向けの販売は総戸数を考えると割合として考えた場合高くなってくるのですね。

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それなりに要望が入ったということだろうね。
登録期間が長いから抽選もありそうだね。

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キッチンにカップボードがありますがこれは最初から標準でついているものなんでしょうか。吊り戸棚のタイプらしいですが、
下にカウンターはあったりするのかな。
おそろいの色であるときっちりしているので、カウンターがないとしたらオプションでお願いしないとならないのかしら。

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