リニア「始発駅」で品川駅周辺エリアは注目でしょうか？その6

ついでに、東京サウスゲート計画スレ、も賑わしてあげなさい。
あれも品川スレだ。

バス便w

WCTさんは周辺住民を巻き込まないで欲しいな。

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ネガティブ様w

だって巻き込まないと忘れさられるだけだもん・・・あんな、海岸通り外側で周りになんもない場所じゃ。

港南はＷＣＴのおかげでイメージアップしていると思います。
倉庫しかなかった街にこんなマンションがって

＞港南はＷＣＴのおかげでイメージアップしていると思います。

WCTは首都高・海岸通りの外側だから、ほかの港南（１～３丁目）からすれば、もうどうでもいいって感じじゃね。
だってW今でも、普通の人は高速の外側まで行かないもん。入管に行く外人や、清掃工場、港湾荷役関係者ら以外は。

でも品川駅からみえるマンションはＷＣＴとＶタワーだけだよ
コスポリやシティタワー品川、フェイバなんかは駅から見えない

品川駅からWCT見える？旧中日新聞社ビル新築で、すっかり見えない。

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>港南はＷＣＴのおかげでイメージアップしていると思います。
港南が駅遠、売れ残りってイメージがついたのってWCTのせいだと思うけどな。

>>648

そのWCTのマルエツにはお昼前や夕方時、自転車で溢れており、
遠くの芝浦からも来られるそうです。
相変わらず繁盛していますよ。

芝浦は、島と札の辻の両方にピーコックあったような気がするけどね。
マルエツがいいのかね？

ネガればネガる程際立つ人気っぷりw

WCTはグレードが高いから他とは勝負にならないよ
首都高・海岸通りの内側のマンションでWCTより高い物件など存在しないだろ
駅近で別格のVタワー除いてね。

あったら挙げてみなよ。いつもの口だけネガくーん（笑）

芝浦ピーコック品揃えがショボいよー。高輪・三田はそうでもないのに何でだろう

日通囲いができたけど、こわすの？

そういや、品川駅北側にはおびただしい放置自転車があるが、芝浦やアイランドからも多い（各マンションのステッカー）

ＷＣＴっはグレードが高いといっても分常時の平均価格は5644万円、平均専有面積は76.45平米、坪単価は244万円と今の豊洲よりはるかに安く、有明と同じかそれ以下。

>>>657
どこの日通ですか？

>首都高・海岸通りの内側のマンションでWCTより高い物件など存在しないだろ
売れ残っている物件も存在しないけどね。

港南住民からしたら、全くもって鬱陶しいマンションだな。
品川区に移籍でもしてくれないかね。

>>660
数年前の市況と同列に語るって小学生以下ですね。
さすがネガティブ様w

さすがネガティブ様方はトリッキーなレスが満載ですね。

「鬱陶しい」マンション笑

>>660
時系列がちがうだろう？
当時、豊洲で販売されていた物件より、同条件に於いて３～４割
高値だった。

マンションが鬱陶しいって病気ですよ、それ笑

>>661
ブランファーレのとこです。

当時、豊洲で販売されていた物件ってフロンコートとかあの辺かな。
まだPCTとかは影も形もなかったんじゃないかな。

暴れるなら自分のマンションの板でお願いします、「暴れ住民」さん。

暴れるならにちゃんねるの板でお願いします、「ネガティブ」さま。

こうしてみると、品川駅港南エリアにおけるWCTの存在感はすごいものがあるね。まさにランドマークマンション。

2006年　WCT新築坪250万　　WCT中古なし　　 豊洲新築坪220万
2010年　WCT新築坪330万　　WCT中古坪300万　豊洲新築坪280万　豊洲中古坪220万
2015年　???

広域避難所の防火壁にも見えるね。

いつまで新築やねん。

え？なにが？リニアが新築？？

スレタイ見なさい。

ツッコミにボケですね。

何、違う。すまん天然でしたか！

リニア「始発駅」で品川駅周辺エリアは注目でしょうか？
→　WCTは｢周辺｣エリアじゃないからスレチだな。

>>673にある通り、品川駅周辺といえるのは首都高までだろう。

プレジデントの3月号に30階以上のタワーマンションの騰落率のベスト50のリストがのっていた。
品川を含めた東京湾岸マンションをリストアップすると以下の通りでした。
WCTだけ棟単位で別マンションあつかいですね。なぜなんでしょ。

3位　豊洲シエル 34.7%
10位　Wコンフォート 23.7%
15位　ツインパークス 16.9%
16位　パークタワー品川ベイワード 16.8%
18位　品川Vタワー 16.6%
22位　芝浦アイランドケープ 15.%
23位　パークシティ豊洲 15.5%
27位　ザタワーズ台場 14.6%
28位　トーキョーシーサウスブランファーレ 14.6%
29位　THE TOKYO TOWERS 14.3%
31位　ワールドシティタワーズアクア 13.8%
36位　品川タワーフェイス 11.0%
38位　ラグナタワー 10.3%
42位　アップルタワー 9.5%
43位　キャピタルマークタワー 9.2%
44位　ワールドシティタワーズキャピタル 9.1%
49位　芝浦アイランドグローブタワー 8.0%
50位　コスモポリス品川 7.8%

港南、芝浦は安定してるな。

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>>680
棟によって分譲時期、価格が違うから。

>>673にある通り、品川駅周辺といえるのは首都高までだろう。

勝手に決めるなってｗ

>>680
B棟はどこいった？

　豊洲シエル,パークタワー品川ベイワード,芝浦アイランドケープは、
極端に安く売り出したからな。
　それでも売れなくて、特別割引きを提供された人も多い筈！
　買った人は、お得だったってことですね。

>>680

あれ？？？
WCTが勝落率で湾岸一！日本一！って住民が断言してたけど・・・

月島佃タワマンが抜けているよ。
あそこも湾岸だし、値上がりは大きかった。

＞期分け販売で必死にごまかしてる

ド素人？

月島は

5位　ライオンズタワー月島　28.0%
13位　ファミール月島グランスイート　20.6%
48位　アイマークタワー　8.7%

品川で追加
9位　フェイバリッチタワー品川　24.4%

WCTブリーズとベイクレが高値掴みだった事がよくわかるな。

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