| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区海岸2丁目7番2（地番）、東京都港区海岸2丁目5-1（住居表示） |
| 交通 |
山手線 「浜松町」駅 徒歩10分
ゆりかもめ 「日の出」駅 徒歩1分
京浜東北線 「浜松町」駅 徒歩10分
東京モノレール 「浜松町」駅 徒歩12分
都営浅草線 「大門」駅 徒歩14分
都営大江戸線 「大門」駅 徒歩14分
山手線 「田町」駅 徒歩14分
都営三田線 「三田」駅 徒歩13分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
227戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上23階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2020年01月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主・販売代理]近鉄不動産株式会社
[売主]総合地所株式会社
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ローレルタワー ルネ浜松町口コミ掲示板・評判
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881
匿名さん
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882
匿名さん
東側の高層は眺めが良いけど、２３階建てじゃ眺めを楽しむにはちょっと高さが足りない感じだね
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883
匿名さん
ほぼ海岸に面しているから、その分海が圧倒的な大きさで広がるよ。
それが山手線沿いのタワマン群との違い。
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884
マンション検討中さん
高速道路の騒音が酷そうですが、EV規制が入っていくのでそんなに悪い場所ではないかもしれませんね。
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885
匿名さん
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886
マンション検討中さん
876さん
眺望写真有難う御座います。
売主のHPにも無い事で現地を知らない人には
貴重な資料です。
売主も見習ってほしいです。
☆☆☆☆☆
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887
匿名さん
ここって土地形状から全戸東向きですよね？レインボーブリッジはかなり南に向かないと厳しい感じですね。
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888
匿名さん
>>887
虹橋はそんなに極端に南向きでもないと思うよ
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889
匿名さん
マンションの向きから見て、真東は晴海の客船ターミナル付近で、
レインボーブリッジは南東になる感じ。
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890
匿名さん
GFTより駅近だし、眺望も東向きで良さげ。激安GFTより安く出たらいいが無理だろうな。
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891
匿名さん
また無理筋のＧＦＴサゲ・・・
君の欲求不満を晴らすための場じゃないんだけどな。
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892
匿名
>>890 匿名さん
駅近といっても日の出駅ではね。あと、騒音と排ガスがヤバイです。
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893
匿名さん
駅近は最強フラグですよ。駅から5分なんぞありません。ミナトが地域ナンバーワン物件でしょうね。
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894
匿名さん
確かにGFTは日の出駅まで5分かかりますが、詳細がわからない以上、どちらが上とは言えないのでは？
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895
匿名さん
>>893 匿名さん
同じ海岸アドレスのルフォンリブレ浜松町と地域ナンバーワンを競ってください。
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896
匿名さん
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897
匿名さん
いやGFTの方がうえだろ、普通に。
中央湊タワーと外観もクリソツだし。
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898
マンション検討中さん
駅近立地からすれば
ミナト＞ＰC浜離宮＞ＧＦＴ
浜松町駅前プロジェクトが立ち上がると流石にそこがトップだな。
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899
匿名さん
東京の人でユリカモメの駅を鉄道路線の駅として認知している人っているの？運行頻度の高いバス停レベルでしょ？東京モノレールですら未だそういう扱い。
デベの売り方も結局いかに早く山手線の駅にたどり着けるかを強調する。評価は浜松町徒歩10分物件として以上にはならないな。それで価格が抑えられればありがたいけど、もし高かったら資産価値的には厳しい。
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900
匿名さん
正論を言うと、資産価値は
ＰC浜離宮＞ＧＦＴ＞ミナト。
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901
匿名
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902
匿名さん
>>899 匿名さん
>ユリカモメの駅を鉄道路線の駅として認知している人っているの？
知らない奴がモノを言ってるな。
ゆりかもめの朝の運行本数は山手線並み。
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903
匿名さん
運行頻度なんて一切関係ないよ。
全てはそもそもの新交通システム設置目的、役割付けに帰着する。作った当事者がその程度の位置付けしかしてないってこと。いい加減認めろよ。
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904
匿名さん
そもそも、ゆりかもめは6両編成なので、輸送能力は山手線とは比較にならないよ。比べること自体ナンセンス。
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905
匿名さん
直結駅から新橋駅まで5分。最高の利便性。アホネガの主張がナンセンス。
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906
匿名さん
確かにゆりかもめではあるが、浜松町の駅との比較であれば大差無いだろう。恵比寿、渋谷、東京などとの比較だとまた話は変わってくるが。浜松町の駅のステータスは大久保あたりと変わらん。
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907
匿名さん
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908
匿名
この立地だと排ガスの影響で病気になるかも。ここに住まうことを自体がナンセンス。
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909
マンション検討中さん
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910
匿名
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911
匿名さん
このスレ、ずっと同じことばっか言い続けてもう少しで1000レスいくんだな。
おそらく同一人物ばかりが繰り返し投稿してるということだから、実際はもしかしてこのマンションて他に誰も注目してないのでは、、、
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912
匿名さん
結論としては浜松町はどこも住む場所じゃないということで良い？
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913
匿名さん
>>912 匿名さん
ここって、そもそも浜松町じゃないよ
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914
匿名さん
そもそも浜松町も芝浦も海岸も子あり家族で住むエリアではないだろ。
独身かDINKSが住むエリア。買うべきか借りるべきかなら借りるべきエリア。
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915
匿名さん
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916
匿名さん
芝浦は港区で最も緑・公園専有率が高い場所だし、子供関連のイベントや施設が港区で最も多い場所ですよ。それもあって区内で唯一子供が爆発的に増えている場所。それもあって芝浦に小学校も新設される。子供が育てにくい場所にはこの時世に子供が増えることはない。浜松町だってこれからの再開発で住環境は段違いに良くなるでしょう。化ける前だからこそ購入価値があると思うけどね。
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917
マンション検討中さん
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918
匿名さん
このマンションはキッズ環境に優れた芝浦エリアも使えるし、山手線の中で都心部と空港アクセスがトップ３のアクセスを誇る浜松町駅を使え、歩くのが面倒な時はゆりかもめでゆっくりアクセスできるのは大きな強み。都内有名私立学校のアクセスも現状売られている・売られる新築タワマンの中ではナンバーワンでしょう。
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919
匿名さん
>>918 匿名さん
事故や喘息の恐れがあるので、こんなに交通量の多いところで子供を育てるのは心配です。1/3に初詣の後で初めて現地を見学しましたが、休日にもかかわらず凄まじ交通量でしたよ。それと近くにスーパーや公園が無いのもマイナスポイントです。
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920
匿名さん
GFTの奴らは普通に生活してるぞ。
それはどう説明するんだ？
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921
匿名さん
>>903 匿名さん
確かにルフォンリブレ浜松町では、浜松町駅徒歩10分をアピールしてたね。
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922
匿名さん
>>920 匿名さん
GFTは田町東口再開発の恩恵を最も受ける立地ですし、ここと違って首都高や海岸通りに隣接してないよね。同じ様な立地のルフォンリブレ浜松町の住民の方に確認してみては？笑
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923
匿名さん
ほらＧＦＴ無理ネガ来た。サイト全体みると書き込み停滞してて湊の無理ポジしか進んでいませんね。つまり犯人はそういうことねw
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924
匿名さん
[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]
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925
匿名さん
パークコート浜離宮も半分近くは独身寮利用みたいだし、流石にこの辺りの物件は子育てを想定していないだろ。子育てするなら文京、世田谷、杉並区辺りだろ、普通。
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926
検討板ユーザーさん
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927
匿名さん
浜離宮が半分が独身寮利用なんて営業から全く聞いていませんが？？？本当にネガありきの嘘ばっかりだな
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928
匿名さん
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929
匿名さん
ネガの荒らしの将来バレてしまったね(笑)よほど浜離宮に嫉妬してるのはわかるけど土俵が違うからさ。荒しネガのドブネズミは出ていきなさい。
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930
匿名さん
>>929 匿名さん
浜離宮の方ですか？公共の掲示板で品位のない書き込みは止めましょう。しかもここはミナトフロントの検討掲示板ですよ
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