ローレルタワー ルネ浜松町

海岸二丁目のバス停に新たにちいばすの停留所ができそうですね。通りかかったときに出来てました。

ルートはわかりませんが、いずれにせよまた交通の便の利便性が少し上がりますね。

調べたらこちらでした。4月から運行開始で、田町駅方面のようですね！
https://www.city.minato.tokyo.jp/tiikikoutu/documents/shibaurakounan.p...

>>5553 マンション検討中さん
全体的にセカンドハウスが多いらしい

>>5537 匿名さん

エッ！？まだ売れ残りがらあるんですか？

大和倉庫第二弾、2021年9月着工。
これから日の出のランドマーク、ツイン大和倉庫！　https://www.daiwahouse.co.jp/business/logistics/dproject/list/index.ht...

ひでぇな。16階くらいまで眺望塞がれるじゃん。潰しにきてるね。
ここ買った人は分かってたんだろうか。

タブロイドの跡地のようですね。
であれば眺望関係ないですね。
ちょっとした商業施設でも入れてくれれば少しは寂れた感なくなるのですけどね。

https://www.daiwahouse.co.jp/business/multitenant/overview/pdf/dpro_04...

>>5559 マンション検討中さん
2つ上手くいきそうので、ダイワさんは東京都から一気に日の出埠頭を買収し、追加でⅢ、Ⅳ、Ⅴ建設するかも
大和倉庫埠頭になっちゃうww

>>5558 評判気になるさん
タブロイドってもう潰れてるの？
Webサイトは残ってるみたいだけど…。
更新はされてないけど。

ワイドスパンで設備もよくデザイン性もあるいいマンションなのにね。
立地が苦しすぎだね。

>>5561 マンション検討中さん

タブロイドはだいぶ前に閉鎖してますよ。
ただ、港区の観光スポットとしても紹介されてますし大和さんのの事務所だけであれば建物自体そのまま残って新たな商業施設がオープンという可能性も無きにしも非ず、、、、どうかな・・・

>>5563 名無しさん
物流施設のページで紹介されてるんで、新築じゃないですかね。土地幅が狭いので北側眺望にもほとんど影響なさそうですが、公開空地の前がトラック出入口になるみたいなのは勘弁ですね

タブロイドの跡地をただの物流施設にするのはセンスないな。？

>>5565 マンション掲示板さん
D会社センスがないね。
野村ならオフィス、商業施設を作るかも。芝浦一丁目計画至近

ただ着工2020年12月～となってますが、未だ開始されていないのでもしかしたらないかも。
土地の入札状況とか見れたらわかるかもですね。

タブロイドってアートギャラリーとかだったよね
倉庫になってしまうのか
今調べたらテッディガガが、パフォーマンスとか
もったいないな

>>5568 匿名さん

以前の記事だけど
https://www.rebita.co.jp/gallery/project76

地域に地球に還元できる建物へ。
経済産業省「省エネ改修推進事業」の補助採択を受け、省エネ改修を実施、ハートビル法に則り、バリアフリー化も行いました。
また、平成23年度港区「景観街づくり賞」を受賞。港区観光協会が発行した記念切手「港区フォトコンテスト感動のある街　港区」の風景10選にTABLOIDが選ばれ、外観写真が切手になりました。

こんな建物を仮にも不動産デベが数年で取り壊すとしたらセンスなさ過ぎ

>>5569 検討板ユーザーさん
オシャレな結婚式場としても使えて会場候補に検討してました。もったいない。

有明、日の出、東雲...
ダイワさんはすでに全湾岸民の敵
次の被害者は豊海、晴海、豊洲かも
高さ100メートル以上の巨大倉庫をバンバン建設、臨海部景観を徹底的に破壊しよう。頑張れ！大和さん！

>>5570 検討板ユーザーさん
タブロイドは凄かったですよね。。撮影現場でもありましたし

ここの最上階一気に三千万値上げ、坪650って驚いた。
長谷工売る気ないのか

>>5573 マンション掲示板さん

長谷工が?
新築当初よりあげて売るなんてあるんですか？!

タブロイドの代わりが物流施設ってマジかよ

>>5576 マンション掲示板さん
適用途は事務所のみと掲載されたのでオフィスになるかも

>>5573 マンション掲示板さん
高層階なんて住んでない部屋がたくさんあるのに・・・

物流需要が増えて倉庫賃料が上昇し、レジ作って売るよりも儲かるなら、民間は物流倉庫建てるわなー。レジは頭打ちでこれからは物流。準工業地域にばんばん建ててくれ。

それでも坪650なのが浜松町物件の強さだよな。

>>5571 eマンションさん

大規模物流倉庫なんて都市計画法で準工業地域でしか建てられないから必然的に湾岸しか場所がない(笑)

残りあと何戸？今のは最後の二戸？
値引いてくれますか？

>>5578 坪単価比較中さん

高層階はみなさんセカンドハウスではないでしょうか？
手がとどかないから夢のまた夢羨ましいですが。

>>5582 検討板ユーザーさん

公式ページ、残1になりましたね。

>>5584 検討板ユーザーさん
ブリリア浜離宮販売開始前に完売できそう。
再開発で浜松町、海岸化けること楽しみ。

>>5584 検討板ユーザーさん
坪650でも売れるのか
おそロシア

分譲開始時と比べると坪100ぐらい上がってますね。

>>5590 匿名さん

売れてないから上がってると言うのはちょっと違うよ。2割程度載せないと、短期売買じゃ赤字になりかねない。

そんなとらんと赤字なの？
なら、その中古を買った人は更にそこから2割？
ひえー

>>5590 匿名さん
上がってないよ。見てて可哀そうになる。

>>5593 坪単価比較中さん
少なくとも売り出しは分譲時よりかなり上がってる。

>>5594 匿名さん

そりゃあ売出し価格は個人の自由だからなー。それに分譲時にだいぶ乗せないと転売ヤーは儲からないし。

シェアサイクルを使えば5分内三田、大門行けるって意外に便利だね。JR以外三田線、浅草線、大江戸線通勤も可能。田町ライフも気楽に行ける。残念ながらメトロとは無縁。まあ、周りシェアサイクルがない駅遠湾岸物件よりマシかも。

ここ中古で一億三千万円で売りに出されてるけど購入時いくらだったんですかね？

芝浦1再開発で化けそうな立地だな

>>5597 評判気になるさん
今が1割-2割上乗せされてる感じかと

港区で一番上がってるの実は海岸だよね。