| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区海岸2丁目7番2（地番）、東京都港区海岸2丁目5-1（住居表示） |
| 交通 |
山手線 「浜松町」駅 徒歩10分
ゆりかもめ 「日の出」駅 徒歩1分
京浜東北線 「浜松町」駅 徒歩10分
東京モノレール 「浜松町」駅 徒歩12分
都営浅草線 「大門」駅 徒歩14分
都営大江戸線 「大門」駅 徒歩14分
山手線 「田町」駅 徒歩14分
都営三田線 「三田」駅 徒歩13分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
227戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上23階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2020年01月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主・販売代理]近鉄不動産株式会社
[売主]総合地所株式会社
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ローレルタワー ルネ浜松町口コミ掲示板・評判
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4541
検討板ユーザーさん
>>4540 マンション検討中さん
ルネの左の黄色い建物は何ですか？
どこからの写真ですか？
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4542
マンション検討中さん
おそらく東芝ビルだな。
貿易センタービルの展望台から撮影した写真を死ぬほど拡大したんだろう。
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4543
検討板ユーザーさん
>>4542 マンション検討中さん
何の参考にもならないですね
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4544
マンション検討中さん
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4545
マンション検討中さん
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4546
口コミ知りたいさん
ホテルや商業施設を開発してきた経験から申しますと、図面上は塞がれていますが、このマンションはパーシャルオーシャンビューやシティビューとなり人間の目と体感では意外と大丈夫です。
高速も排気ガスの健康への影響はともかく そこまで圧迫感はないですし
車が走っている景色もそこまで苦にはならないと思います。
ただイメージが悪いため、価格面で安くなっているのは、ある意味おトクな物件かと思います。
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4547
匿名さん
>>4546 口コミ知りたいさん
たしかにブランズ芝浦が坪520だっけ？それに比べると破格な気もしてきたw
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4548
匿名さん
>>4546 口コミ知りたいさん
だいたい同じ意見ですが、パーシャルだろうが、オーシャンビューではない。
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4549
マンション検討中さん
>>4548 匿名さん
近くのインターコンチネンタルもオーシャンビューを謳ってるし、海に面してるのではあるからぶっちゃけどっちでも良い気がしますが…
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4550
匿名さん
>>4549 マンション検討中さん
インターコンチネンタルの部屋案内のページではベイビューとしか表記されていませんが、どこにオーシャンビューと謳われていますか？
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4551
匿名さん
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4552
マンコミュファンさん
これにはオーシャンビューに厳格ニキも流石に言い返せないwww
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4553
匿名さん
なんだかんだで、最終期。
ネガスレに惑わされず買った人だけ勝ち組。
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4554
検討板ユーザーさん
>>4553 匿名さん
価格は下げて売ってるんですかね。
早めに購入した者としては少し気になります。
数年後、価格が上がることは難しいにしろ
ある程度維持してくれることを祈ります。
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4555
マンコミュファンさん
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4556
マンション検討中さん
目の前を倉庫や高速に塞がれる部屋を定価で喜んで買う奴がいると思うか？
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4557
検討板ユーザーさん
>>4556 マンション検討中さん
事実買っている人はいるわけでして
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4558
マンション検討中さん
みんなが景色を求めてタワマンを買うわけではないでしょ
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4559
マンション検討中さん
値引きはほぼないでしょう。
それよりも以前言われていた管理費の高さをなんとかして欲しいです。
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4560
検討板ユーザーさん
>>4559 マンション検討中さん
みなさん、力を合わせて管理面良くしましょう！！
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4561
マンション検討中さん
みなさんは徒歩1分の日の出駅を使いますか？
それとも徒歩10分の浜松町駅を使いますか？
私は、竹芝・汐留付近の景色が大好きなので、
少し遠回りしてでも日の出駅を使うつもりです。
会社から定期代が出ずに自腹となると話は別ですが。新橋?竹芝あたりは本当に美しいので、日の出付近も綺麗になるといいですよね。
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4562
マンコミュファンさん
>>4561 マンション検討中さん
ひさびさにイイコメント！
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4563
マンション掲示板さん
>>4560 検討板ユーザーさん
これは、誰かが何かをしてくれる訳じゃないので、問題認識ある区分所有者が自発的に役員になって自力で規約改正や管理費適正化に取り組むしかない。管理費削って修繕積み立てに回したい。ここの既約は突っ込みどころ満載。いざ立候補したくても、実際に住んでいることが役員の条件になっている。
まずこれを特別決議で外したい。
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4564
匿名さん
港区海側アドレスの海岸、港南、芝浦、台場の中では芝浦が一番格上なのですかね？
あと、海岸でも一丁目だけは別格と言う人もいるようですが、何故そうなのか理由はわかりません。
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4565
口コミ知りたいさん
>>4561 マンション検討中さん
なんだかんだ言って1分は便利だよ
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4566
口コミ知りたいさん
>>4564 匿名さん
私も住めるなら一丁目のほうがいいです。
浜松町からも近いし、竹芝だし、街並みが整っている。
でも、流石に価格が合いません、、、
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4567
マンコミュファンさん
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4568
通りがかりさん
>>4564 匿名さん
格とかの話になるとまた荒れるのでやめましょうよ。別に住みたいとかに住めばいいでしょう
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4569
匿名さん
海岸一丁目は山側の芝総合支所所属、その他の海岸、芝浦、港南、台場は芝浦港南支所所属。
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4570
eマンションさん
今日のお供え
わかってたとはいえ、いざできてくると
少し萎えます。
Hi-Nodeは、子連れが多くて、賑やかでした。
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4571
eマンションさん
>>4570 eマンションさん
もうすぐこの角度からは見えなくなりますね
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4572
通りがかりさん
>>4571 eマンションさん
倉庫で眺望価値が下がる部屋は格安に
東京タワー、レインボーブリッジが見える角部屋でも坪単価400万強と
おかげで安く買えてよかったです^_^
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4573
eマンションさん
>>4572 通りがかりさん
東京タワーもレインボーブリッジも見える部屋なんてありますか？？
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4574
通りがかりさん
>>4573 eマンションさん
角部屋の7部屋だけあります
とても希少だと思います
そこはダイワハウス倉庫が建ってもレインボーブリッジ、お台場、フジテレビ、ゆりかもめ、高速道路、東京タワーまで見えます
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4575
1
>>4574 通りがかりさん
たぶん東京湾側ではないですよねきっと
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4576
マンション検討中さん
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4577
通りがかりさん
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4578
eマンションさん
>>4576 マンション検討中さん
15は被りますね。16なら平気って感じ。
まあ、当初の説明通り。
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4579
マンション検討中さん
>>4570 eマンションさん
ありがとうございます！
撮る位置で見え方が大分違いますね。これだと物凄く大きく見えますね。
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4580
匿名さん
そんな良い眺望の部屋あったんだ
浜離宮に住んでいるけど、東京タワーもレインボーブリッジも良い眺望だよね
湾岸側の眺望は、全く期待していなかったから嬉しかったな
やらしい話、転売しやすいと思うよ
価格安かったみたいだし、眺望がいい部屋は、いい選択肢たかもしれないね
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4581
eマンションさん
>>4579 マンション検討中さん
うちは中層階なので虹橋眺望は無理ですが
目の前は抜けているので海眺望と選手村眺望楽しみます。
16階以上の人が羨ましい
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4582
匿名さん
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4583
匿名さん
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4584
口コミ知りたいさん
>>4580 匿名さん
浜離宮に住んでるんですね。あそこてっきり閉園時間あるのかと
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4585
匿名さん
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4586
eマンションさん
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4587
匿名さん
>>4584
浜離宮は本来が海に面した海浜公園だから、海側から見る景色が素晴らしいね。
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4588
匿名さん
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4589
eマンションさん
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4590
マンション検討中さん
北側の部屋は東芝ビル建て替えや貿易センタービル一画のマンション建設でタワーは見えなくなりそう。。
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